ipotekahouse

Замминистра финансов Иван Чебесков Предложение об увеличении лимита кредита по семейной ипотеке в 1 5 раза для семей приобретающих квартиру площадью от 60 кв м является одним из обсуждаемых вариантов Напомним речь шла об этом Для семей с двумя и более детьми при покупке квартир от 60 м² максимальная сумма кредита может составить 18 млн рублей для Москвы Подмосковья Санкт Петербурга и Ленобласти и 9 млн рублей для остальных регионов Для других категорий граждан лимиты останутся прежними 12 млн и 6 млн соответственно Какое будет принято решение тут надо спрашивать правительство мнение инициативы семейнаяипотека

Госдума одобрила в 1 м чтении законопроект обязывающий банки и МФО уведомлять граждан через Госуслуги о подписании кредитного договора Законопроект 1068268 8 законопроекты кредиты

Законопроект согласно которому банкроты смогут сохранить 10 выручки от продажи их единственного ипотечного жилья принят сразу во 2 и 3 м чтениях Законопроект 783717 8 Подробнее тут законопроекты банкротство кредиты ипотека долги

Рост цен на первичную недвижимость замедлился в феврале до 0 9 на готовую до 0 8 посчитали аналитики Домклик Период разогрева рынка в конце 2025 года завершен и цены в ближайшие месяцы будут расти умеренными темпами За месяц цена квадрата в новостройках увеличилась до 186 5 тыс руб в готовом жилье до 122 8 тыс руб Годовой рост составил 8 9 и 9 2 соответственно Цены в обоих сегментах продолжают расти быстрее официальной инфляции

Группа депутатов во главе с главой комитета по труду соцполитике и делам ветеранов Ярославом Ниловым экс ЛДПР намерена внести на рассмотрение Госдумы законопроект которым предлагается закрепить за всеми детьми в семье равные доли владения недвижимостью в случае использования маткапитала для ее покупки Напомним сейчас размер выделяемых долей в этом случае не регламентирован В принципе на сегодняшний день запрещено выделять микродоли менее 6 кв метров но на жилье с маткапиталом это ограничение не распространяется upd Документ внесли в Госдуму Законопроект 1176979 8 Текст ст 10 федерального закона 256 ФЗ предлагается дополнить следующим пунктом Доли всех детей в жилом помещении приобретенном построенном реконструированном с использованием средств части средств материнского семейного капитала должны быть равными маткапитал инициативы

В России утвердили межгосударственный стандарт для зеленых многоквартирных домов Новый ГОСТ 35329 2026 Зеленые стандарты Здания многоквартирные жилые зеленые вступит в силу 1 июля и заменит документ действовавший с 2022 года Он содержит 58 критериев 35 из которых обязательные и задает единые критерии оценки зеленых многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла с акцентом на энергоэффективность качество среды проживания и прозрачные требования для рынка Среди критериев высокий класс энергоэффективности здания не ниже А создание безбарьерной среды для маломобильных граждан благоустройство придомовой территории доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта Стандарт также предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением уровня Бронза Серебро или Золото в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев

Инфляция в России в феврале 2026 года составила 0 73 после повышения в январе на 1 62 Рост потребительских цен в феврале 2026 года оказался выше ожиданий аналитиков 0 55 Годовая инфляция по данным Росстата в феврале 2026 года замедлилась до 5 91 с 6 00 на конец января Но это выше показателя на конец декабря 2025 года 5 59 инфляция

Рост платежей за ЖКХ более чем на 15 в январе учитывает индексацию тарифов в июле 2025 года сообщили ТАСС в ассоциации Совет ЖКХ Данные Росстата об изменении платы за коммунальные услуги в размере 15 02 касаются изменения платежа не за январь 2026 года как ошибочно пишут некоторые СМИ а за год то есть январь 2026 года к январю 2025 года В этих 15 02 учтена индексация тарифов ЖКХ проведенная 1 июля 2025 года а также изменение платежей в январе 2026 года которое в среднем составило 1 55 что не превышает установленного на первое полугодие 2026 года индекса платы за коммунальные услуги 1 7 На размер платежа в январе 2026 года также могло повлиять заметил эксперт увеличение объема потребления коммунальных услуг по сравнению с декабрем 2025 года Напомним в начале года в СМИ появились многочисленные жалобы граждан на рост тарифов в регионах ФАС кстати ранее также отметила что никаких изменений тарифов ЖКХ с 1 января не проводилось Только на 1 7 из за роста размера НДС жкх недвижимость расходы ипотека

Росреестр рассказал про нюансы по освоению проблемных земельных участков Собственники вправе заниматься приведением земельных участков в пригодное для целевого использования состояние еще в течение двух лет С 1 марта 2025 года Федеральным законом от 08 08 2024 307 ФЗ установлено право на освоение проблемных земель в границах населенных пунктов в течение трехлетнего периода Эта норма также относится к садовым и огородным наделам Она действует уже один год В ведомстве отметили что под освоением в данном случае понимается приведение таких земельных территорий в приемлемое состояние Речь идет об уборке мусора выведении сорняков осушении или увлажнении почвы а также о корректировке рельефа для садовой и строительной деятельности Соответствующие работы должны привести к тому что участком станет возможно пользоваться по назначению и в соответствии с видом разрешенной эксплуатации Вместе с тем характеристики неосвоенных территорий утверждены Постановлением Правительства РФ от 31 05 2025 826 Речь в т ч идет о следующих критериях неосвоенности земельный надел в границах населенных пунктов признается таковым если более 1 2 его площади захламлено или загрязнено мусором а также если больше 1 2 участка заросло сорняками высотой более 1 м участки под ИЖС считаются неосвоенными если на них нет построенного и зарегистрированного жилого дома в течение 7 лет территории предназначенные для размещения капитальных объектов не освоены если в течение 5 лет с момента оформления прав на участок не было легализовано соответствующее здание или строение В Росреестре напомнили что для наделов которые уже были в собственности к 01 03 2025 срок освоения истекает 1 марта 2028 года Однако для земель купленных после этой даты время на такие работы рассчитывается со дня регистрации права на них росреестр земля

В Москве ввели обязательное раскрытие информации для застройщиков ИЖС Вступил в силу новый вид регионального государственного контроля надзора за деятельностью подрядчиков осуществляющих строительство частных жилых домов с использованием счетов эскроу Соответствующее Положение утверждено постановлением Правительства Москвы 7 ПП Документ устанавливает порядок контроля за соблюдением подрядчиками юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями требований к срокам и порядку размещения в Единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС сведений предусмотренных Федеральным законом 186 ФЗ О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу Речь идет о сведениях которые позволяют гражданам отслеживать ход строительства и обеспечивают прозрачность использования их средств размещенных на счетах эскроу В частности используются в т ч такие индикаторы риска нарушения обязательных требований как 1 неразмещение информации в ЕИСЖС в течение трех и более месяцев 2 резкий рост количества обоснованных жалоб граждан Возможность оценки надежности подрядчика через ЕИСЖС является дополнительной гарантией защиты имущественных интересов граждан ижс подрядчики риски москва