ksenia_finance

Цифра дня 5 6 официальная инфляция за 2025 год ЦБ подвел итоги и озвучил цифру И если раньше писали про показатель 6 8 то сейчас он волшебным образом снизился до 5 6 Что это значит Пособия которые обычно индексируют на размер инфляции поднимут с 1 февраля именно на эту сумму Речь про маткапитал и другие выплаты Подробнее про это напишу завтра По сообщению Банка России меньше всего в прошлом году подорожали непродовольственные товары в среднем на 3 0 Некоторые из них подешевели обувь средства связи персональные компьютеры электротовары и бытовые приборы телерадиотовары инструменты и оборудование а также автомобили В то же время услуги стали дороже на 9 3 а продовольствие на 5 2 Далее в планах ЦБ прийти к инфляции не выше 4 Заметили что автомобили и обувь подешевели Я нет

Росреестр в Москве подвёл итоги прошлого года на рынке вторичного жилья штиль Итак вот официальные цифры в 2025 м в столице было заключено 140 59 тыс сделок со вторичной недвижимостью Это на 3 8 меньше чем в 2024 году и на 19 6 меньше чем в 2023 м Сегмент готовой недвижимости в прошлом году можно охарактеризовать как рынок спокойного спроса Интерес к сделкам поддерживался широким выбором квартир а умеренная гибкость стоимости квадратного метра и возможность альтернативной сделки обеспечивали здоровую стабильную активность говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов Какие выводы мы можем сделать спрос сдерживали высокие ставки по ипотеке на вторичку Однако несмотря на это рынок не упал как прогнозировали некоторые эксперты В среднем за месяц регистрировалось около 11 7 тыс сделок Максимум был в декабре 16 98 тысяч Что в общем то не удивительно многие люди хотят закрыть все дела до конца года Сейчас 79 покупок всей недвижимости это льготная ипотека Но же в 2026 м аналитики ожидают что соотношение поменяется Льготная ипотека будет занимать порядка 62 от количества сделок Это означает что ожидается рост интереса к вторичке В первую очередь это связано с будущим снижением ключевой ставки Когда если она будет заметно падать ставки по ипотеке также отреагируют и кредит на вторичное жильё уже не будет казаться таким страшным и нереальным А значит вырастет спрос на такое жильё

Банк России планирует выпустить новые банкноты номиналом 10 50 и 500 рублей У этих купюр будет другой дизайн и улучшенные защитные элементы Банк России продолжит работу по модернизации банкнот В период 2026 2028 годов планируются разработка и выпуск модернизированных банкнот номиналом 500 50 и 10 рублей в обновленном дизайне и с улучшенными защитными характеристиками сообщается на сайте ЦБ Отмечается что Банк стремится к единому стилю всех номиналов и преемственности цветовой гаммы то есть 100 рублевка так и будет бежево желтой а пятисотка сиренево фиолетовой Но самое главное обновление необходимо для борьбы с фальшивомонетчиками так как будут усилены защитные элементы Кстати видели уже новую банкноту номиналом 1000 рублей с Нижним Новгородом и Приволжским федеральным округом Вооружившись лупой на ней можно найти спрятанный эчпочмак и рогалик

Хотели как лучше в первые три недели января в России резко возросло количество блокировок банковских карт Как я уже писала с 1 января вступил в силу новый список признаков подозрительных банковских операций И вот первые итоги СМИ пишут что в стране резко подскочило число блокировок карт и счетов физлиц по некоторым данным оно достигло 2 3 миллионов Правда в ЦБ эти цифры опровергают и говорят о том что получили лишь 7 5 тысяч обращений по этому поводу В это время россияне делятся своими историями о том как они лишились доступа к своим же деньгам по непонятным им причинам Вот например МК описывает один из таких случаев За все время я ни разу не обращался в банк по поводу мошенников рассказывает житель Екатеринбурга который пользовался услугами одного крупного банка больше 10 лет В самом начале января банк заблокировал все его карты из за перевода в 10 тысяч рублей В итоге мужчина остался без денег на все новогодние каникулы Кроме того по словам пострадавшего при обращении в службу поддержки банка он столкнулся с хамством и непрошенными советами о том как ему нужно распоряжаться деньгами А вот карты так и не разблокировали Вот что рекомендуют эксперты для снижения риска блокировки не дробить платежи и не совершать серию однотипных операций за короткое время для регулярных операций пользоваться одним банком в случае крупных и нестандартных платежей хранить подтверждения их законности чеки договоры и т д при поступлении запросов от банка согласно правилам ЦБ банк должен предупредить клиента о подозрительной операции отвечать на них в срок Поделитесь сталкивались ли вы уже с таким

На рассмотрение в Госдуму внесли новый законопроект который призван защитить покупателей от схемы Долиной Поправки в Гражданский кодекс подготовил заместитель председателя комитета по экономической политике депутат Михаил Делягин РБК пишет что изменения предлагается внести в ч 2 ст 179 Гражданского кодекса где описывается недействительность сделок совершенных под влиянием обмана насилия угрозы или неблагоприятных обстоятельств В пояснительной записке уточняется что эта формулировка статьи является размытой и приводит к неоднозначной судебной практике Еще в 2015 году Верховный суд разъяснял если покупатель не знал и не мог знать об обстоятельствах обмана продавца мошенниками признавать сделку недействительной нельзя Такой покупатель считается добросовестным а в случае признания сделки недействительной нарушаются его права Однако на практике суды почему то этому разъяснению не следовали напоминает депутат Отсюда предложение дополнить статью Гражданского кодекса следующим абзацем Если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами а равно потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки влиянии на его волю третьих лиц сделка не может быть признана судом недействительной а лицо к которому обращена сделка считается добросовестным приобретателем пока не доказано иное Вместо того чтобы возлагать на покупателя бремя доказывания своей невиновности закон обяжет продавца доказать что покупатель знал или должен был знать об обмане Это существенно снизит возможности для недобросовестных продавцов и мошенников использовать формальные основания для отъема имущества уточняется в пояснительной записке Что думаете поможет это если закон примут

Важно для путешественников с 1 марта в России вступают в силу изменения в правила воздушных перевозок Они утверждены приказом Минтранса 341 Основные нововведения авиакомпании будут обязаны заранее информировать пассажиров об условиях перелета порядке изменения билета отказа от перевозки и возврата денежных средств в том числе в случае болезни или по другим причинам авиаперевозчики должны будут предоставлять соседние места детям до 12 лет и сопровождающим их лицам причем без дополнительной платы коляски и другие устройства для детей можно будет провозить бесплатно в ручной клади даже если ребенок не летит этим рейсом электронный талон теперь приравнивается к бумажному является официальным документом при задержке рейса более чем на 30 минут от времени указанного в билете пассажир получает право на возврат денежных средств после двух часов задержки рейса все авиакомпании должны будут выдавать пассажирам воду каждый час а питание каждые два часа после четырех часов задержки

Пенсионеры придумали новую тактику как продать квартиру но потом вернуть ее себе Верховный суд поставил точку в деле Долиной но схематоз продолжается Теперь продавцы ссылаются не на мошенников а на свою якобы недееспособность в момент сделки статья 177 ГК РФ История 1 90 летний пенсионер продал свою 2 комнатную квартиру в московском районе Тушино за 9 млн В день сделки мужчина прошел судебно психиатрическую экспертизу и был признан вменяемым Двушка в 49 кв м досталась семье покупателей Но уже через пару дней дедушка прибежал с иском мол не понимал своих действий так как был недееспособен Самое интересное что на суде продавец признался как готовился провернуть схему Долиной Он репетировал что будет говорить покупателям и следователям И даже купил билет на поезд чтоб доказать что он переезжает к сыну в Минск и не будет требовать вернуть свою квартиру обратно Но в итоге придумал быстренько другую легенду Несмотря на все это суд все равно постановил вернуть жилье старику Но есть момент дедушка должен выплатить покупателям всю сумму обратно Но как можно было догадаться денег у него нет Теперь покупатели готовят иск со своей стороны хотят обвинить деда в мошенничестве А прямо сейчас у них ни денег ни квартиры История 2 47 летняя женщина купила квартиру у 70 летней пенсионерки взяла ипотеку на 28 лет Продавец тоже принесла справку о своей полной дееспособности После сделки бабушка как водится вспомнила о мошенниках и пошла в суд Сразу после решения Верховного суда по делу Долиной продавец изменила показания Она теперь ссылается на невменяемость и просит отменить сделку Как пишет Mash эти аргументы уже более слабые чем действия мошенников но риск для покупателей лишиться и денег и квартиры все равно есть

Декабрь стал рекордным по количеству выданных ипотек в России В последний месяц 2025 года ипотечные выдачи резко ускорились как по льготным так и по рыночным программам Всего банки предоставили 161 тыс кредитов 53 месяц к месяцу на 808 млрд рублей 61 месяц к месяцу максимум за 1 5 года по количеству и с октября 2023 года по объему сообщает аналитический центр Дом рф Рынок двигает льготная ипотека Только семейка прибавила 70 за месяц что не удивительно на фоне разговоров о том что ее условия изменятся Подобный месячный объем выдач является не характерным для декабря Такой ажиотажный спрос неизбежно сократит выдачи будущих периодов Мы ожидаем что с учетом дополнительного фактора сезонности а также в связи со снижением уровня возмещения банкам с 1 января до базовых значений ипотечное кредитование в первом полугодии 2026 года замедлится пишут аналитики Перевожу на русский ожидается что далее спрос немного утихнет Застройщики не будут с бешеной скоростью переписывать ценники как они это делали в конце года И может быть мы даже увидим точечные скидки

Назван самый безопасный город России и это не Москва Портал Numbeo крупнейший в мире ресурс который делает рейтинги о стоимости и качестве жизни в разных городах и странах составил список безопасных мегаполисов Причем основывается он на информации от обычных людей В индексе учитываются общее восприятие уровня преступности безопасность во время прогулок в любое время суток и другие факторы Если исходить из этого рейтинга то в России безопаснее всего в Нижнем Новгороде Город на Волге набрал 71 8 балла и занял 56 е место во всем мире Далее идет Казань Калининград и только потом Москва Удивительно но в рейтинге можно найти и бандитский Петербург 111 е место 61 8 балла Чуть ниже Екатеринбург 144 е место 55 5 балла и Новосибирск 161 место 53 5 балла К слову самый безопасный город в мире Абу Даби он набрал 88 4 балла и занял верхнюю строчку рейтинга За ним идет столица Катара Доха на третьей строчке любимый многими россиянами Дубай

Итог 2025 года цены на жильё в России продолжают расти Аналитики изучили ситуацию в 50 крупных городах страны В итоге недвижимость подешевела только в одном из них в Новокузнецке Как пишет РБК со ссылкой на систему оценки недвижимости SRG цены выросли на квартиры и дома на вторичном рынке в 49 российских населенных пунктах из 50 исследуемых Лидером рейтинга стала Махачкала где 1 квадратный метр прибавил в цене 25 На втором месте Курск здесь вторичка подорожала на 24 Бронза у Ижевска где рост стоимости жилья составил 16 Далее идут Челябинск 15 Набережные Челны и Калининград 14 в каждом Воронеж 13 Оренбург 13 Пермь 12 Сочи 12 и Улан Удэ 12 В Москве цена на рынке вторичного жилья выросла на 10 и составила в среднем 355 8 тыс руб за 1 кв м Такой же рост показал Санкт Петербург где квадрат стоит в среднем 228 9 тыс руб Примечательно что речь здесь идёт именно про вторичку Ведь я много раз за последнее время слышала стоны что вторичный рынок встал На ситуацию влияла высоченная ставка по ипотеке и дело Долиной Но несмотря на это мы все равно увидели рост Для сравнения официальная инфляция в стране за прошлый год составила 6 8