ksenia_finance

В Госдуму внесут законопроект который запрещает покупать жилье за наличку Уже подготовлен и в скором времени будет внесен в Госдуму документ по которому все сделки с недвижимостью будут проходить в безналичном формате Об этом сообщил руководитель думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков Интересы граждан будут учтены И обмана не будет поскольку очень много злоупотреблений с тем что в наличной форме сделки осуществляются сказал депутат Запрет покупки жилья за наличные обсуждается с прошлого года В марте 2025 го с таким предложением выступил Российский союз участников рынка недвижимости Позже аналогичный законопроект подготовила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева По ее данным аферисты нанесли гражданам ущерб на сотни миллионов рублей Документ был поддержан Генпрокуратурой Как заявили опрошенные МК эксперты у этого запрета есть очевидные плюсы нововведение будет способствовать большей прозрачности финансовых процессов и борьбе с уклонением от налогов даст возможность резко уменьшить использование мошеннических схем той же самой пресловутой схемы Долиной при купле продаже недвижимости что повысит защиту потребителей При этом были названы и минусы рост административной нагрузки и снижение гибкости расчетов при покупке и продаже каждому придется столкнуться с необходимостью взаимодействия с банком предоставления дополнительных документов подтверждений источников денег это усложнит проведение сделок дополнительные расходы для участников сделки комиссия банка за аккредитив или безналичный перевод может составить от 2 3 тысяч до 2 5 от суммы сделки плюс нотариальные услуги

Минфин разъяснил как будет работать семейная ипотека при разводе супругов С 1 февраля 2026 года работает правило одна льготная ипотека на семью Соответственно в сети бурно обсуждался вопрос а что если развестись можно ли будет взять две ипотеки в таком случае Эту хитрость чиновники предвидели заранее Поэтому ввели правило семейная ипотека теперь по сути закрепляется за ребёнком Поэтому оба супруга не смогут оформить разные льготные кредиты после развода С 1 февраля текущего года уточнен порядок проверки соблюдения требования льготной программы с условием субсидирования только одного льготного кредита на семью Даже в случае расторжения брака между супругами проверка будет выполняться в том числе по данным детей по СНИЛС рождение которых выступило основанием для получения льготного кредита Таким образом оформление разных льготных кредитов разведенными супругами также будет невозможно пишет РБК со ссылкой на Минфин Исключение здесь одно рождение ещё одного ребёнка Если у кого то из бывших супругов случится пополнение он сможет обратиться за новым льготным кредитом

Нотариусов хотят обязать записывать на видео все сделки с жильем Поступило еще одно предложение для защиты от схемы Долиной Депутаты и сенаторы внесли в Госдуму законопроект который обязывает нотариусов записывать на видео все сделки по недвижимости Документ предлагает внести поправки в закон О нотариате С 2015 года нотариусы имеют право фиксировать на видео проводимые ими сделки в сфере недвижимости Теперь это хотят сделать обязательным В пояснительной записке отмечается что с 2019 года в стране произошло больше 40 тыс преступлений связанных с жильем Иногда при продаже недвижимости люди ошибочно полагали что сдают квартиру временно регистрируют в ней кого то или совершают какую то другую сделку Нередко такие операции проходили и в присутствии нотариуса что потом затрудняло возможность их оспорить Если вести видеозапись то это может стать дополнительным аргументом для защиты своих прав Результаты видеофиксации будут служить доказательствами в пользу продавца подтверждающими например что сделка была на самом деле направлена на иные правовые последствия Также она может помочь защитить интересы добросовестного приобретателя от возможных злоупотреблений со стороны продавца или его родственников говорится в записке Порядок использования видеозаписей и сроки их хранения будут определены позже учитывая сроки давности по преступлениям которые связаны с недвижимостью

Мошенники обманывают россиян прикрываясь семейной налоговой выплатой В феврале мошенники начали рассылать электронные письма и публиковать посты в соцсетях с предложением оформить семейную выплату уже сейчас Получите 7 от НДФЛ уже в феврале Оплатите комиссию 299 рублей за оформление приходят такие сообщения Но дело в том что заявления на семейный налоговый кешбэк начнут принимать только 1 июня Эта новая ежегодная выплата полагается семьям с двумя и более детьми с невысокими доходами менее 1 5 регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи Вернут 7 от уплаченного в 2025 году налога на доходы физических лиц НДФЛ Многие слышали об этой мере поддержки но не до конца понимают ее суть и могут повестись на уловки мошенников Будьте бдительны Обычно злоумышленники либо вынуждают заплатить какие то сборы комиссии пошлины или просят установить вредоносное программное обеспечение под видом приложения например рассчитывающего размер выплат

Ушел на больничный можешь удалённо поработать В Госдуму внесут законопроект об адаптивном больничном это когда человек во время болезни может поработать из дома или из больницы Предложение депутатов подразумевает дифференцированный подход к выдаче листка временной нетрудоспособности Если болезнь не опасна и не мешает труду а сотрудник готов выполнять обязанности удаленно то такому гражданину можно выдавать адаптивный больничный придумали они Как пишет ТАСС авторы инициативы предлагают дополнить Трудовой кодекс РФ статьей предусматривающей особый режим работы Смысл в том чтобы в случае болезни человек смог работать из дома не теряя при этом в заработке То есть это выгоднее чем сидеть на стандартном больничном как это происходит сейчас Чтобы люди не злоупотребляли таким правом сразу продумали правило адаптивный режим может быть оформлен только при наличии медицинского заключения

Самозанятых хотят освободить от налога на год после родов В правительство уже направили законопроект разработанный группой депутатов Госдумы Предлагаем освободить самозанятых женщин от уплаты налога на профессиональный доход сроком на один год после рождения ребенка Дать матери время спокойно войти в новый этап жизни вырастить малыша и сохранить свое дело не теряя легальный статус и клиентов Поддерживая женщин самозанятых мы поддерживаем семьи рождаемость и здоровую экономику страны заявил один из авторов инициативы в интервью ТАСС Если закон примут то в течение года после родов молодая мама сможет обратиться в налоговую чтобы ей предоставили льготу Как сообщается в пояснительной записке к проекту со ссылкой на данные ФНС именно женщины составляют значительную часть плательщиков налога на профессиональный доход И поэтому такой вид поддержки был бы для них актуальным

Итак Конституционный суд разрешил временную регистрацию апартаментах Что это дает Теперь владельцы таких помещений а также их близкие родственники могут оформить временную прописку по закону до 5 лет Она пригодится для получения пособий записи ребенка в детский сад или школу прикрепления к поликлинике и получения пенсии Кроме того регистрация зачастую требуется при приеме на работу а еще без нее невозможно стать донором В Москве временная прописка дает право пользоваться парковкой как резиденту бесплатно с 20 00 до 08 00 Кстати после резонансного решения КС эксперты уже предсказывают рост продаж нежилых помещений пригодных для проживания Резкого скачка цен на эту недвижимость не ожидают но объем продаж может возрасти

Конституционный суд России разрешил временную регистрацию в апартаментах Жительница Петербурга не смогла сделать временную регистрацию себе мужу и двум детям в апартаментах гостиничного типа принадлежащих ее свекрови Женщина собрала необходимые документы подготовила согласие собственницы но получила отказ Тогда она пошла в суд но тот тоже отказал ей ссылаясь на отсутствие в законе норм о регистрации в нежилых помещениях Дело дошло до Конституционного суда который встал на сторону петербурженки Невозможность осуществить регистрацию ограничивает право на свободный выбор места пребывания Также ущемляется право собственности так как владельцы не могут в полном объеме пользоваться своим имуществом для личных и семейных нужд говорится в постановлении суда КС предписал правительству и законодателям внести изменения в правовые нормы А пока регистрацию граждан по месту пребывания в нежилых помещениях должны осуществлять органы регистрационного учета в том же порядке как и в жилых помещениях В постановлении подчеркивается что эта мера не распространяется на постоянную регистрацию в нежилых помещениях Кроме того ничего не меняется по налогам платежам за коммунальные услуги в апартаментах а они как правило выше чем в квартирах Вообще что не так с апартаментами я писала тут

Слово дня BNPL сервисы от английского buy now pay later покупай сейчас плати потом сервисы оплаты частями В 2025 году рынок таких услуг вырос в России более чем в три раза до 940 млрд рублей в 2024 м он составлял около 300 млрд Резко взлетевшая популярность рассрочек объясняется во первых ростом объемов маркетплейсов где эти сервисы и применяются В 2024 м сегмент маркетплейсов вырос на 39 до 11 2 триллиона рублей а по итогам 2025 го может приблизиться к 14 триллионам отметил представитель сервиса Яндекс сплит Во вторых рассрочки получили широкое распространение из за жесткой денежно кредитной политики Банка России в 2024 2025 годах При столь высокой ключевой ставке сегодня она 16 людям стало сложнее взять потребительский кредит или открыть кредитную карту поэтому они чаще совершают покупки с оплатой частями В условиях когда ключевая ставка остается двузначной это позволяет не терять клиентов а наоборот стимулировать спрос Поэтому долевая оплата стала уже не просто модной фишкой для покупки смартфона или пылесоса а настоящей альтернативой классическому кредитованию даже в сегментах недвижимости и автопродаж пояснил аналитик Сравни Алексей Лоссан пишут Ведомости А вы пользовались BNPL сервисами Платили долями частями сплитовали

В Госдуме предложили учитывать кредитную историю только одного из супругов при выдаче семейной ипотеки Со вчерашнего дня в России действует правило одна семья одна льготная ипотека а супруги автоматически становятся созаемщиками друг у друга Теперь при выдаче семейной ипотеки банки будут изучать кредитную историю и мужа и жены Депутат Госдумы Борис Чернышов считает что это может стать существенным препятствием для многих семей на пути к своему жилью Это может быть проблемой для тех кто ранее пережил банкротство и у кого испорчена кредитная история Раньше такого заемщика можно было вывести сделки Но теперь новый закон это запрещает Оба супруга должны участвовать в кредите Представьте вы надежный заемщик с хорошей зарплатой но когда то ваш супруг или супруга пережили трудный период Теперь это может стать преградой для приобретения квартиры для вашей семьи На мой взгляд не совсем справедливо Обратился в Минфин с предложением внести норму позволяющую рассматривать заявку на участие в программе по финансовым показателям одного из супругов При этом второй супруг остается созаемщиком и тоже несет ответственность написал Чернышов в своем телеграм канале и внезапно обсудил это на телеканале ТНТ