ksenia_finance

Сочи оказался самым комфортным городом для жизни в России Исследование провел Финансовый университет при Правительстве РФ. Здесь оценили качество жизни в российских городах за 1 квартал 2025 года. Индекс рассчитывался на основании опросов населения и статистики по разным направлениям: уровень зарплат, медицина, экология, образование, доступность недвижимости, состояние дорог и многое другое. Кого-то удивит, но столица оказалась не на первом месте. А вообще, в рейтинге далеко не все - города-миллионники. Кстати, само исследование довольно любопытное. Здесь же есть список городов, где дела обстоят хуже всего.

Мошенники придумали новую легенду: теперь с использованием «цифрового рубля» Появились сайты, которые предлагают присоединиться к программе «Цифровой рубль Банка России» - на самом деле, такого вида заработка не не существует! «Цифровой рубль на этих ресурсах служит приманкой для классической схемы инвестиционного мошенничества», - предупреждает Компания F6, разработчик технологий для борьбы с киберпреступностью. На сайте «инвестпроекта» отображается символика цифрового рубля и чат-бот с «личным менеджером». Людям обещают «доход от 100 000 рублей уже с первых дней», минимальная сумма инвестиций 10 000 рублей. Чтобы якобы рассчитать потенциальный доход и удобную сумму вклада, потенциального инвестора просят указать возраст, гражданство, статус на рынке труда, финансовую цель и диапазон дохода. Далее, по классике, мошенники звонят жертве и представляются «персональным менеджером», открывают доступ к «инвестиционной платформе» и уговаривают внести «депозит». Итог очевиден: это просто потеря денег. «Цифровой рубль – как раз такой бренд, про который слышали многие, но не все понимают, что он из себя представляет и зачем нужен. Этим и пользуются мошенники», - предупреждают специалисты. В реальности, цифровой рубль вообще не подразумевает никакого заработка. Это вид валюты, который не будет приносить никакого дохода. Так что если вы видите подобные «призывы инвестировать», можете быть уверены, что это развод чистой воды. Будьте аккуратны и предупредите близких.

Цифра дня: 100,6 млрд рублей - такова общая просрочка россиян по ипотеке. И это рекорд Простыми словами, люди стали менее дисциплинированно платить по ипотеке. Об этом пишут Известия со ссылкой на ЦБ. Эта ситуация связана с несколькими факторами. Во-первых, в конце 2023-го и первой половине 2024-го люди активно бежали за льготной ипотекой по программе Господдержка. Уже стало известно, что гайки будут закручивать, программу закроют, поэтому оставался последний шанс взять по выгодной ставке. На этом ажиотаже люди понабрали кредитов, но не рассчитали свои силы. Во-вторых, тогда ещё были популярны программы, когда люди пару лет платили по очень низкой ставке, потом должны были перейти на рыночную. И вот сейчас эта рыночная ставка – очень высокая. В-третьих, тогда в принципе было легче взять ипотеку, потому что не было жёстких ограничений ЦБ. Можно было оформить кредит без первоначального взноса, без подтверждения дохода. Почти половину кредитов брали заемщики с показателем долговой нагрузки ДПН больше 80 то есть те, кто тратит более 80% доходов на погашение займов . А это катастрофа В-четвертых, инфляция сейчас высокая, а доходы так не выросли. Поэтому денег в принципе стало меньше. Обслуживать ещё одну ипотеку, взятую на эмоциях, не получается. В общем, сейчас горе-инвесторы подошли к тому, что за кредит платить нечем. Просрочка по ипотеке достигла исторического максимума. Однако, как бы тревожно это ни звучало, это ещё не кризис и слава богу! . В общем объеме всех ипотек просрочки занимают меньше 1%. Вы знаете, я люблю ипотеку, сама активно пользуюсь этим инструментом. Но я всегда стояла и стою на том, что нужно очень внимательно все заранее считать и трезво оценивать свои возможности. Если ты уже платишь по кредитам 80% от дохода, то уж точно не стоит влезать в ещё один кредит.

В НИУ ВШЭ на основе опросов составили четыре стандарта потребления в России: «Комфорт» предполагает большие возможности во всех сферах потребления. Представители этого стандарта имеют несколько машин и квартир, едят в ресторанах и не планируют заранее расходы на покупку одежды и техники. «Норма» означает наличие разнообразных возможностей, но без излишеств. Продукты покупаются в супермаркетах среднего ценового сегмента, есть квартира с приличным ремонтом и иногда даже дача, при этом дорогую одежду берегут и могут перепродавать. «Жить можно» — есть ограничения, людям приходится отказываться от многих товаров и услуг. Продукты они покупают впрок и по акциям, одежда и обувь у них дешевая и низкого качества. «Очень тяжело» — человек находится на грани выживания: посещает социальные столовые, одежда и обувь ему достаются благодаря благотворительным организациям, а жилье старое и ветхое.

Депутаты придумали новый налоговый вычет. Держитесь крепче: предлагается компенсировать расходы на свадьбу По мнению авторов, молодоженам надо дать возможность вернуть часть трат на организацию праздника, но не более 150 тыс на человека. Итого максимум на семью - 300 тысяч. Можно будет включить траты на фотографа и видеооператора, услуги агентства, кейтеринг, аренду банкетного зала, диджея и др. "Свадьба - дело затратное. Даже в регионах чек за торжество нередко достигает сотен тысяч рублей. Молодым людям праздник может быть не по карману, а потому часто для того, чтобы отметить этот важный день, парам, а иногда и их родителям приходится брать кредиты. Или вовсе откладывать заключение брака до лучших времен. Если внедрить такой вычет, то семьи смогут вернуть себе часть уплаченного налога на расходы, связанные с различными свадебными услугами», - считают авторы закона. Что-то мне подсказывает, что закон вряд ли примут. А если и соберутся его обсудить, то сумма на руки будет не 300 тысяч, а 13% от них. А это уже не так радужно. И вряд ли кого-то простимулирует

Рассрочки на ozon и ВБ – это по своей сути микрозаймы. Кстати, по официальным данным, долг россиян по займам в микрофинансовых организациях МФО рекордно увеличилась на 45%, до 523 млрд. Такие цифры приводит ЦБ. И в первую очередь это связано с «увеличением числа заемщиков, оформивших заем на покупку товаров на платформах крупных маркетплейсов». Рассрочки подстегивают людей покупать. Нет денег, но хочется купить товар – ничего страшного, возьмём займ. Однако это может быть ловушкой. Будьте внимательны! И включайте мой подкаст Дороже денег, где мы подробно рассказали про продажи и покупки на маркетплейсах.

1,8 млн рублей в погашение ипотеки - депутаты предлагают выплачивать такие деньги за рождение детей На рассмотрение в Госдуму сегодня должны внести новый законопроект. В нем прописан «комплекс мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам займам ». Цель закона - поднять рождаемость в стране. Предполагается, что семьи, у которых с 1 января 2024 года родился первый, второй или третий ребенок, смогут получить выплаты от государства: 500 тысяч рублей за первого ребенка 600 тысяч за второго 700 тысяч за третьего Итого в сумме можно будет «заработать» 1,8 млн рублей. По задумке авторов, поддержка будет предоставляться только на один ипотечный кредит, оформленный до 1 января 2030 года. Это может быть покупка или строительство жилья, оплата доли в недвижимости, взносы в жилищные кооперативы или полное погашение ипотеки. Пока это всего лишь инициатива. Как считаете, поможет такая поддержка?

С 1 сентября появится возможность подключить ещё одну защиту от мошенников: в банках заработает принцип «второй руки» Что это означает? Можно будет выбирать доверенных лиц для банковских операций — переводов, снятия наличных, оформления кредитов. Например, это может быть актуально для пожилых людей - они смогут закрепить своих детей, как «второй ключ» к совершению значимых действий в банках. "Это очень важно, и мне кажется, что эта норма будет востребованной и эффективной", - считает автор закона, который сейчас рассматривается в Госдуме. Вообще эту инициативу обсуждают давно – мне лично о ней рассказывал представитель ЦБ на моем подкасте летом 2023 года. И вот наконец-то от слов перешли к делу. Суть новшества: в течение 12 часов доверенное лицо клиента должно подтвердить или отклонить операцию, которую он собирается совершить. Если ответ в положенный срок не приходит, банк отклонит транзакцию. Работать механизм будет не для всех людей, а для тех, кто согласится. У доверенных лиц не будет доступа к деньгам и прав совершать какие-либо сделки. Но будет возможность подстраховать от мошенников.

В ближайшие пять лет в России будут расти зарплаты у работников в сфере торговли и сельского хозяйства, а рабочие специальности продолжат оставаться востребованными из-за накопленного дефицита, заявила глава исследовательского центра SuperJob Наталья Голованова. На первом месте по росту зарплат сегодня квалифицированная и неквалифицированная рабочая сила. По её словам, государство переориентируется на среднее специальное образование, акцент при этом будет делаться на оказание услуг населению. Уже сегодня в рабочих сферах сотрудники получают больше, чем обладатели диплома о высшем образовании. Например, сварщики и слесари зачастую зарабатывают больше «белых воротничков».

В Госдуме внезапно обеспокоились высокими комиссиями риелторов при сдаче квартир в аренду. И предложили их ограничить до 50% от месячной стоимости. Об этом сегодня сообщает SHOT. Один из депутатов предложил Минэкономразвитию установить предел для комиссии риелтору. По его мнению, это защитит арендаторов от необоснованных расходов. Ведь сейчас такие комиссии могут достигать 100% от месячной аренды. Вообще, такие вещи по-хорошему должны регулироваться рынком. Ведь никто никого не заставляет ‍ Если клиент не готов платить большую комиссию, он может поискать другой вариант, где вознаграждение агенту ниже. Или найти объявление напрямую от собственника. Ведь такие тоже есть