ksenia_finance

Надолго ли с нами высокая ключевая ставка? Похоже, что да. ЦБ объясняет такое решение необходимостью сдерживать инфляцию. А она пока высокая. «Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг», - сообщает регулятор. Говоря по-простому, у людей есть деньги, они продолжают покупать. И спрос превышает предложение. А это значит, что цены снижаться не планируют. «Мы будем поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году. Это означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики, - сообщает ЦБ. - В рамках базового сценария это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 19,5–21,5% годовых в 2025 году и 13–14% годовых в 2026 году». Снова перевожу на простой: в этом году низкой ключевой ставки можно даже не ждать. Как следствие, высокие ставки по вкладам и по ипотеке тоже остаются с нами. Следующее заседание по ключевой ставке будет 6 июня.

А ключевую ставку, меж тем, сохранили на прежнем уровне – 21%

Россиянам в долгах станет проще выезжать за границу. В Госдуме предложили поднять порог задолженности, после которой нельзя отправляться в другие страны. Сейчас запрет действует при долгах от ₽10 тыс. для физлиц и от ₽30 тыс. для юрлиц. — депутаты хотят увеличить эти суммы в три раза, до ₽30 тыс. и ₽90 тыс. соответственно. По словам чиновников, старые суммы слишком низкие, так как с 2017 года МРОТ в России вырос с ₽7,5 тыс. до ₽22,4 тыс. В итоге люди могли попасть под ограничение из-за долгов за парковку. Новые правила касаются штрафов, долгов по ЖКХ, налогам и кредитам — они не затронут алименты.

Брокер Т-Инвестиции выкатил приложение для iPhone. Если актуально – скачивайте сейчас. Все, как обычно, завуалировано из-за санкций. В этот раз маскировка под шахматы - назвались «Шах и Мат». Забавно, но «Учет надоя» я всё равно пока никто не переплюнул Если у вас брокерский счёт в Т-Инвестиции, лучше скачать новое приложение даже если старое пока работает , потому что здесь добавлен дополнительный функционал. Такие вещи обычно в App Store не залеживаются, поэтому действуйте. Вангую, завтра его уже точно снесут. А может, и раньше.

В Госдуму внесут новый законопроект, по которому собственников обязуют брать согласие у соседей на сдачу жилья в аренду. Ну то есть: у вас есть квартира, вы ее сдаете. И вот теперь предлагается согласовывать это с соседями. По мнению авторов проекта, собственники, конечно, имеют право распоряжаться своим имуществом. Однако если жилье арендуется, то это может нарушить права других людей, живущих рядом. А также есть риск, что арендаторы попортят лифты, подъезды и другое общее имущество как будто собственники квартир этого сделать не могут . Отсюда идея: обязать людей письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в аренду, «если они не заключают с арендаторами договор найма и не регистрируют его в установленном порядке». И в этой формулировке, кажется, вся суть: выглядит так, как очередная попытка вывести рынок из тени. Мол, сдаешь официально, есть договор - молодец, свободен. Если нет - бери согласие соседей. Как это связано с правопорядком, тут я не очень поняла. «Законопроект направлен на защиту прав соседей собственника, который сдает свою квартиру в аренду. Очевидно, что сдаваемая квартира, скорее всего, у ее собственника не единственная. Гражданин получает от нее доход, а все издержки ложатся, в том числе и на его соседей. Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. В этом случае договор регистрируется, сведения об арендаторе известны, и он заинтересован в нормальных отношениях с соседями. Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд в МКД превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу "после нас хоть потоп. Мы предлагаем дополнить Жилищный кодекс, применив такую же процедуру согласования, как при перепланировке квартиры», - рассказал РИА Новости соавтор инициативы. Не представляю, как это будет реализовано на практике. Учитывая, что среди соседей может быть вредная пенсионерка, которая не даст согласия «просто потому что». Кто-то может быть в отъезде. В новом доме вообще квартиры порой стоят годами - и где искать хозяев не понятно. И хотя лично меня это не касается вообще, но так много вопросов - так мало ответов…

В России хотят запретить покупку недвижимости за наличные, если она дороже 1 млн рублей Законопроект уже готов, его хотят принять до конца этого года. По словам автора проекта, такой запрет нужен для того, чтобы обезопасить людей от мошеннических сделок. «В законопроекте представлена мировая практика, которая действительно сводит на нет эти наличные расчеты. Поэтому нам тоже тут деваться некуда, надо идти по этому пути. При самом хорошем раскладе внесем законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять», - цитирует РИА новости авторов. В пояснительной записке указано, что число преступлений, связанных с лишением недвижимости, выросло с 6 тыс. в 2022 году до 8 тыс. в 2023-м. Нанесенный гражданам ущерб за тот же период увеличился с 32 до 42 млрд руб. Сейчас за наличные проводится 10-15% всех сделок с недвижимостью.

Еще одна новость для семей с детьми: им снова будут доступны льготные автокредиты Об этом рассказал министр промышленности и торговли Антон Алиханов во время презентации новой модели АвтоВАЗа. Те категории, которые у нас были раньше — учителя, врачи, участники СВО и члены их семей,— во многом насыщены, воспользовались мерами. Будем расширять на семейный автомобиль. Ожидается, что это заработает уже в апреле! И это вполне вероятно, потому что продажи автомобилей Lada существенно упали. И нужно поддерживать спрос. Прямо сейчас льготный автокредит по государственной программе доступен следующим категориям: ‍ работники медицинской сферы ‍ сферы образования мобилизованные граждане, добровольцы и служащие по контракту, принимающие участие в СВО, и члены их семей И вот решили добавить сюда семьи с детьми. По условиям программы, при покупке нового авто дается скидка 20% от стоимости автомобиля для жителей ДФО – 25% . Льготный кредит можно взять на автомобили отечественного производства стоимостью до 2 млн рублей.

В Госдуме предложили выплачивать маткапитал при рождении каждого ребёнка - и предрекают благодаря этой мере «демографический взрыв» По мнению председателя комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, маткапитал должен вырастать с каждым новым малышом в семье на 25% Сейчас логика такая: начиная с 1 января 2020 года родители получают существенную сумму за рождение первого ребёнка. Рожают второго - им начисляется «доплата». Третий и последующие дети - уже без материального поощрения от государства. Предлагается сделать иначе: материнский капитал выплачивать при появлении первого, второго и всех последующих детей, а его сумма с каждым новым ребенком должна быть выше предыдущей на 25%. «Эта мера даст нам демографический взрыв», - говорит автор инициативы. Звучит интересно. Но это немного фантастически. Что думаете?

Пошла жара… продажи новостроек в Москве продолжают падать, в марте впервые за 10 лет продали меньше квартир, чем в коротком феврале. Результат: чтобы хоть как-то привлечь покупателей, Донстрой включил скидку под 10%, Левел выводит новые однушки на 2 миллиона дешевле, а у ПИКа рекордный промокод 3,5% на всё. Самые халявные распродажи идут 2-3 дня, а иногда — всего один вечер. Потом сайт застройщика зависает, всё раскупают, и "привет" — кто не успел, тот опоздал. Чтобы не пропустить ни одну акцию, можно подписаться на канал Торг уместен. Ребята каждый день мониторят сайты застройщиков, чтобы быстрее всех написать про дисконты, льготную ипотеку 1% или выгодные рассрочки. : Реклама ИП Чевелева К.А. ИНН 510704176593 Erid: 2VtzqusbpAv

Ну вот уже и Президент обратил внимание на беспредел банков и застройщиков, которые прикручивают комиссию при покупке жилья по «семейной ипотеке» Я уже писала, что это, по сути, паразитирование на госпрограмме. У людей есть право взять ипотеку по льготной ставке 6%. Но банки с застройщиками хитрят: хочешь дешевый кредит - заплати. Сумма порой гигантская. Плюс она входит в состав долга - то есть по факту жилье становится значительно дороже. Это несправедливо ‍ и ущемляет интересы людей. Такое есть не у всех застройщиков и не у всех банков. Но крупные игроки такое используют. Интересно, хоть сейчас-то что-то изменится?