ksenia_finance

Банки довольно длительное время паразитировали на льготных программах. Комиссии порой достигали нескольких миллионов. Квартира за наличку могла стоить одну сумму, при покупке по «семейной ипотеке» – намного дороже. Все это объяснялось необходимостью компенсировать банкам низкую ставку. По сути, людям не оставляли выбора: хочешь воспользоваться льготной программой – плати. В апреле дошло до того, что об этой проблеме заговорил президент. Он сказал, что необходимо навести порядок в этой сфере. Сразу после этого главы Сбера и ВТБ пообещали выполнить поручение. Однако Герман Греф тогда высказал мнение, что это отразится на рынке. "Будем отменять комиссии , но это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки. Просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточная. Поэтому это был способ удержать как-то объемы выдачи ипотечных кредитов. Сейчас если комиссии брать невозможно, это просто означает, что у нас более сильно упадут объемы выдач ипотеки", - заявил он. К слову, ЦБ с этим мнением не согласился. Главный аргумент – не все банки вводили комиссию. Как тогда выживали те, кто играл по правилам? "Мы считаем, что если просадка и будет, то будет очень краткосрочной. Почему? Первое. В льготных программах участвует широкий круг банков, и не все из них вводили комиссии. Те, кто не вводил комиссии, кстати, доказывают, что и без комиссии льготная ипотека остается интересной для банка. Кроме того, Минфин увеличил компенсацию для банков. Они получают сейчас 24% или 24,5% в зависимости от категории жилья вместо прежних 23%. При этом надо учитывать, что и ставки по депозитам снизились до 20%, где-то на 1-1,5 процентного пункта, и банки могут зарабатывать на льготной ипотеке", - заявила глава Банка России. Расскажите, сталкивались ли вы с комиссиями? Сколько пришлось переплатить?

Сбер сообщает, что отменяет комиссии для застройщиков по льготным ипотечным программам Изменения вступят в силу с 13 мая и коснутся программ "Семейная ипотека", "Ипотека для ИТ", Дальневосточная и Арктическая ипотека.

Цифра дня: 20% многодетных семей в России живут за чертой бедности Данные приводит РБК со ссылкой на Росстат. Сейчас в стране насчитывается 2,4 млн многодетный семей где трое и более , в них воспитываются 7,7 млн детей. Доход этих людей - менее 15 552 рублей на человека в месяц. Однако есть и хорошая новость: по сравнению с 2020 годом показатель сократился почти вдвое. Тогда за чертой бедности находилось 38,1% многодетных.

За последние пять лет однушки в новостройках Москвы подорожали на 86% Такие данные приводит «РБК-Недвижимость», ссылаясь на аналитиков. В апреле 2020 средняя цена однокомнатной квартиры была 6,9 млн рублей. Сейчас - 12,9 млн рублей. Итого +86%. Для расчётов брали стоимость жилья в ЖК эконом и комфорт-класса в Москве с учетом новых территорий. Примечательно, что однушки подорожали ещё не так существенно, как студии. Там прирост составил 97%! Больше всего цены росли в 2021 и 2022 годах, когда еще действовала льготная ипотека для всех и без ограничений. И сейчас конечно интересно вспоминать именно 22-й год, когда было популярно обсуждать скорое падение рынка, падение цен и так далее «Многие приобретали именно однушки и студии как инвестицию, чтобы потом перепродать или сдавать в аренду однушка — один из самых ликвидных вариантов для аренды , приобрести квартиру для члена семьи, например, для ребенка или для родителей. Все это вместе привело к тому, что средние цены на эти квартиры так существенно выросли», - объясняют эксперты. Кстати, вторичка за этот же период подорожала значительно меньше. И это тоже связано с ипотекой. Потому что по льготной программе вторичку не возьмёшь, а значит, цены так сильно не разгоняются.

Должникам хотят дать право моментально снимать запрет на выезд за границу Речь идет о ситуациях, когда человек узнает о задолженности, стоя в аэропорту или на вокзале. Из-за этого не может отправить в поездку. Один из сенаторов Совета Федерации предлагает упростить решение проблемы. "Нам необходимо сосредоточиться на создании механизма оперативной и моментальной оплаты долга непосредственно в аэропортах и на вокзалах. Банки и судебные приставы должны иметь возможность подтверждать факт оплаты в течение 15-30 минут, предоставляя человеку право уехать за границу без долгов. Считаю необходимым инициировать общественное и экспертные обсуждения по данному вопросу, а также обратиться с соответствующим обращением в ФССП", - сказала сенатор. Учитывая, сколько людей ежегодно обламываются улететь в отпуск и теряют деньги, думаю, эта мера будет пользоваться популярностью.

За «зарплаты в конвертах» взялись конкретно: власти разработали комплекс мер на ближайшие годы «по противодействию нелегальной занятости» РБК пишет про целый проект, который разработан Минтрудом и согласован с различными ведомствами. План состоит из 18 мер на федеральном и региональном уровне, которые касаются сбора новой информации о рынке труда например, о неработающих гражданах трудоспособного возраста , усиления практической роли регионов в борьбе с нелегальным наймом и профилактики нарушений трудового законодательства, в частности подмены трудовых отношений гражданско-правовыми. По данным Росстата, в 2023 году численность населения в трудоспособном возрасте, не входящего в состав рабочей силы то есть не являющегося ни занятыми, ни безработными , составляла 14,9 млн человек. Среди них есть те, кто «не выразил желание работать», их 11,8 млн человек. То есть: потенциально эти люди могли бы работать в белую и платить налоги, но по каким-то причинам не делают этого. Числятся без работы. Хотя все понимают, что где-то они все-таки заняты. «Необходимо понимать, что значительная часть неработающих граждан трудоспособного возраста де-факто присутствуют на рынке труда — они участвуют в теневой занятости, - цитирует РБК профессора Финансового университета при правительстве. - В первую очередь это студенты колледжей и вузов, которые часто работают несистемно в свободное от учебы время». Теперь тех, кто работает неофициально, а соответственно не платит налоги и за них нет отчислений по ОМС, будут активнее выявлять. Например, Роструд совместно с МВД в срок до 15 июля 2025 года должен будет провести «комплекс мероприятий, направленных на профилактику, выявление и пресечение фактов осуществления трудовой деятельности граждан с нарушением порядка оформления трудовых отношений» и отчитаться об этом в правительстве. «Как минимум в половине случаев выбор теневой занятости неважно, в какой именно форме — это добровольное соглашение между работником и работодателем. То есть это не только злая воля работодателя, который вас припер к стенке, но и согласие работника на такие условия», — сообщают эксперты. Региональные власти получат планы по выявлению таких случаев. И у них стоит KPI - вывести из тени 30% до 2027 года.

Московский школьник отдал мошенникам все накопления родителей – он думал, что так каким образом спасает их от тюрьмы. 12-летний мальчик перестал отвечать на звонки матери 17 апреля, - пишет канал Baza. Благодаря программе слежения, позволяющей слышать звуки вокруг телефона ребенка, отец выяснил, что сын разговаривал с неизвестным, который объяснял ему, как вызвать такси. Далее родители по геолокации установили, что сын находится в лесу в Мытищах. Уже дома мальчик рассказал, что с ним связались неизвестные, они представились силовиками и сообщили школьнику, что его родителям грозит тюрьма. Чтобы спасти семью, нужно взять из дома все наличные и передать их «сотрудникам полиции» в условленном месте. Ребенок собрал все, что нашел: 5 млн рублей, 7 тысяч долларов и 2,7 тысячи евро, сложил в сумку и сел в такси, которое вызвали преступники. Деньги он передал в лесу. После этого мошенники отправили его домой. Родители обратились в полицию, возбуждено уголовное дело. Читаю это и думаю: хорошо, что у нас дома нет налички. Но вообще звучит жутко. Моему старшему сыну тоже 12 лет. И я вот не знаю, чтобы он делал, если бы его вот так запугали по телефону. Как минимум стоит провести беседу, чтобы ребёнок первым делом звонил родителям, а не бросался кого-то «спасать».

Передача банковских карточек третьим лицам будет уголовно наказуемой. Таким способом в России решили бороться с дропперством. Законопроект на эту тему уже подготовили и сегодня он будет рассмотрен правительственной комиссией. Преполагается, что дропперам и их посредникам за мошеннические действия будет светить срок до шести лет. Плюс штраф от 300 тыс до 1 млн рублей. «Эта инициатива позволит создать серьезные препятствия для вывода мошенниками украденных средств, а возможная уголовная ответственность существенно сократит количество желающих поучаствовать в преступных схемах за вознаграждение», - рассказал «Ведомостям» автор законопроекта. Кто такие дропперы? По сути, это пособники преступников. Представьте, что человека развели на деньги мошенники. Он их перевёл на какой-нибудь «безопасный счет». И если мы знаем номер счёта, почему тогда нельзя эти деньги вернуть? Ответ простой: пока жертва приходила в себя, бегала в полицию и звонила в банк, эти средства еще много раз перекидывались по цепочке по разным счетам и картам. И конца не найдешь. Звенья этой цепочки - «дропперы». И это не конечное звено, не сам мошенник. Это посредники. Дропперов делят на две категории. Одни занимаются этой деятельностью осознанно, им платят процент за перевод. Другие - жертвы обмана. Им могут сочинить легенду, почему надо перевести деньги с одного счета на другой. Так или иначе, теперь вот это пособничество будет уголовным преступлением.

Глава ЦБ сравнила ключевую ставку с лекарством. И заявила, что «назначенный курс надо довести до конца, чтобы избежать рецидивов». Сегодня на выступлении по поводу ключевой ставки логика действий объяснялась с помощью метафор: «Это рецептурный препарат, который с успехом применяют центральные банки во многих странах. Промедление или недостаточная дозировка может усугубить состояние пациента» - сказала она. Также она отметила, что подобным способом «лечили» проблемы и в других странах - США и Европе. Так что метод проверенный.

Новость для любителей кредиток: банки стали жестче относиться к клиентам, которые пользуются картами только в беспроцентный период РБК пишет, что им стали снижать лимиты. Или даже блокируют операции, вынуждая уйти в другой банк. «Если раньше клиенты, которые пользовались кредитной картой, не платили банку годами проценты и думали, что в банках этого никто не понимает, то неожиданно за последние полгода клиентам показали, что банки про это понимают, - сказал зампред правления «Уралсиба». - Мы выявили ряд клиентов, которые при наличии значительных свободных средств, размещенных на депозитах, используют кредитные лимиты не как инструмент для потребления, а как способ получения дополнительного дохода — размещая заемные средства под более высокие проценты. Кроме того, после повышения ставок по вкладам появилась категория клиентов, которые прибегают к так называемым банковским каруселям: они обналичивают кредитные средства в рамках льготного периода и тут же размещают их на депозитах. По сути, это попытка получить прибыль за счет банка и других клиентов, создающая дисбаланс и вынуждающая нас пересматривать ставки и условия по продуктам». По сведениям РБК, на урезание лимитов по кредиткам также активно жалуются клиенты Альфы и Ренессанс Банка. «Экономия на «убыточных» карточных клиентах — это один из тех шагов, которые банки вынуждены делать», — подтвердил гендиректор аналитической компании Frank RG. - Сегодня почти все крупные банки из мне известных так или иначе эту оптимизацию проводить планируют, а некоторые уже проводят». По оценкам, доля таких продуманных клиентов прошлой осенью составляла 5–6%. Я очень много раз говорила о том, что банк – это не благотворительная организация. Рассчитывать, что вам годами просто так, бесплатно будут давать деньги – довольно наивно. Банк, выдавая кредитку с длинным беспроцентным периодом, рассчитывает, что рано или поздно вы не справитесь и начнёте платить ему проценты. Это такая ловушка. У вас, как у клиента, может быть свой план. Но теперь банки это замечают и не готовы терпеть ‍ Потому что, повторюсь, изначальная цель кредитки – это заработок на процентах.