profitanet

Накинули на вентилятор мол ставку могут и сохранить Такой фон лечит баланс ожиданий перед заседанием всегда так На первом в 2026 году заседании по ключевой ставке 13 февраля совет директоров Банка России с большей вероятностью оставит ставку неизменной на уровне 16 к такому сценарию склоняются девять из 12 опрошенных Forbes экономистов и аналитиков Если ЦБ так и поступит это будет первой паузой в снижении ставки с июня прошлого года за последние пять заседаний она опустилась на 5 п п Впрочем немало сторонников и у сценария с продолжением осторожного снижения ставки на 0 5 п п По сути не так важно текущее решение важен прогноз А с учетом буксующих переговоров статы по инфляции и прочих бяк снижать будут долго Но снижать будут т к вопрос курса и кейсы типо самолета тоже вес имеют Поэтому я просто снижаю долю стремных эмитентов Не гонюсь за гонюсь за надежностью Тухлые ВДО и близкие к ним будут дефолтиться дальше 2026 только начался Пограничные А до ВВВ могут получить снижение рейтинга т е просядут в цене ОФЗ и топовые тоже проседают ибо все туманно да и риски коллег по цеху страх наводят Но всему свое время Возможно через год 15 1 в длинных ОФЗ типо 26252 26254 будем вспоминать с теплом а сейчас все нос воротят Вклады под 23 тоже ругали

Кто умеет в IPO SPO Cbonds и PREQVECA опубликовали весьма занимательный список организаторов IPO SPO за 2025 Рэнкинг 2025 был составлен на основании данных первичных и вторичных размещений по итогам календарного года Для точности и честности помимо рэнкингов организаторов первой и второй линии были сформированы дополнительные Организаторы размещений без учета собственных выпусков первая линия Рэнкинг основных организаторов размещений IPO первая линия Рэнкинг основных организаторов размещений SPO первая линия Первая линия у моря включает в себя ведущих организаторов которые играют ключевую роль в структуре сделки То есть без них не было бы размещения По количеству размещений в топе Т Банк ВТБ Альфа и СБЕР Себе домрф как раз через Т Банк брал к примеру Т кстати единственный кто занял лидирующие места и во второй линии поддержка размещения среди Совкома Цифры и Синары Да в 2025 айпио было мало но прошли достойно На таком то рынке тем более Хорошо подготовились выбрали грамотных организаторов успешно провели получили довольных инвесторов

Парам пам пам продолжение подвезли Поддержка Самолету вряд ли будет выделена за счет бюджетных средств заявил в эфире Радио РБК Анатолий Аксаков Я думаю что бюджетные деньги на этот процесс точно не будут запущены сказал он По словам Аксакова возможны разные варианты реструктуризации они могут осуществляться с помощью например ценных бумаг Поддержка она может быть не обязательно финансовая а поддержка в проведении процедур связанных с реструктуризацией долга отметил он Аксаков считает что решение для Самолета будет найдено важно чтобы сама компания объективно попала в сложную ситуацию а не по причине злоупотребления каких то нарушений законодательства Комментируя обращение Самолета за господдержкой Селиверстов заявил что у компании есть финансовая дыра которую нужно закрыть И они предлагают закрытие вот таким простым способом А когда она накапливалась эта дыра о чем они думали интересно задался он вопросом Разворотнева считает что государство могло бы помочь застройщикам выкупая квартиры под формирование социального фонда Такое развитие событий оно могло бы пойти на пользу всем А вот просто поддерживать бизнес который потом будет опять неэффективно продолжать работать ну никакого бюджета на это не хватит заключила она Остается вариант как то с кем то договориться о рефинансе либо кто то более крупный должен купить Ну или комбо допка еще облиги долги продажа пакетов объектов Сумма конская На этом фоне другие застройщики уже обсуждают повышение цен Типо ой а мы не такие Бизнес ничего личного К слову история хранит мрачные страницы СУ155 Трансаэро Открытие Бинбанк и так далее Они не исчезли в тумане но собой быть перестали Надеюсь тут так не будет Честно не хочу нагнетать да еще и в пятницу Но вся эта возня уж больно пухлую тень на рынок отбрасывает А год только начался Пожалуй усилю позу в ОФЗ Задолбал постами про Самолет Палец вверх Не задолбал Тоже вверх

О Самолете и рынке стройки Когда отрасль рухнет Ситуацию с Самолетом что делаю чего жду разобрал вчера Последствия разгона эпохи льготки обсудили Сейчас взгляну с другой стороны Начну с истории из жизни У меня в соседнем доме работал типо крутой морской ресторан Аквариум с крабами официанты с постными лицами скатерти белые бокалы красивые В 2023 продавали крутые роллы за 750 паста за 650р вино за 450р бокал Было вкусно Очереди стояли Включили жадность Потом за роллы 950 потом 1250 Народ перестал ходить пустой зал Вместо скидок решили добить оставшихся бедолаг влепили 1600 ещё и порцию снизили Вино за 1400р наливают на дне с ОЧЕНЬ сложным лицом будто сакральное что то происходит Закрылись в итоге Еще рядом кофейня есть там с 290 до 460 рост за год капуч 0 3 Больше не хожу Ибо тот же серф дешевле и приятнее Если дела идут так себе выкручивание цен лишь усугубляет Бизнес думает мол срубит побольше Но клиент просто никогда уже не вернется Оптимизация через жлобство и оверпрайс еще ни один бизнес не спасла Можно стерпеть кофе хоть за 700р но выбирая бетон клиент обычно все же сравнивает Студии 26 метров за 23 мульта не всем заходят Если прайс сильно выше коллег по цеху без очевидных преимуществ извиняйте Вопрос века Могут ли застройщики сделать цены народнее Вернуть не 2007 но хотя бы 2020 Очевидно что НЕ могут Чисто физически на 20 25 откатить реально дальше труба Не выдержит моделька Даи нужды нет Главное попасть в ЦА в нужный сегмент Цифры В 2025 году продали чуть больше 2024 го т е даже в сложнейший год рынок НЕ рухнул Базовые сегменты поддержали семейная ипотека и деньги в регионах с ВПК Богатые же брали всегда стабильно на вкладах скукожился а значит солидные коты перевели денежки в бетон В 2023 2024 была куча рассрчек ими поддержали спрос Деньги полежали на вкладах и переехали к застроям Кто выжил Не крупнейшие а наиболее гибкие Застройщики с региональным спросом и строители премиалки Самолет увы строит комфорт по ценам бизнеса в Москве и Мос области т е не вписался ни в один из удачных сегментов А проектов и земли куча Почему цены НЕ упадут Дефицит труда не хватает строителей Выросли закупки строить стало дороже Объемы ввода упали что поддержало цены т е предложения меньше стало Семейка действует а ЦБ плавно снижает ставку т е засрои ждут лучших времен и не откатывают Плюс обязательства по наполнению эскроу фин модельки и старая добрая жадность По сумме серьезно откатывать некуда Но кто то же снижает Да разумеется В Саларьево недавно сливали корпус с 20 честной скидкой готовый дом дешевле котлована ибо надо был В ЦАО один застрой полгода торговал бизнесом у Павелецкой по цене далеко за ТТК спихнув первый корпус выкрутил цены Когда надо дают точечные плюшки К слову программа рассрочек тоже была формой скидок но не для всех У кого запас прочности позволяет выводят котлован по оверпрайсу а далее играют с ценой по мере стройки Не берут откатят Берут повысят В 2026 на мой взгляд на 3 6 вырастут цены Тут все как в жизни кто то продает а кто то показывает На том же циане квартиры висят годами за безмереллионы мол мы не торопимся Если что я искренне надеюсь на выруливание Самолета Облиг чуток даже оставил Но ситуация конечно суровая Пока помогать не торопятся Самое интересное что простые люди остались 1 на 1 с дикими ценами да еще и без ипотек Кккомбо ультимативный порочный круг

Самолет Что делать инвестору Недавно был день инвестора а теперь случилось дно инвестора Увы Помните вчера писал Студии по 22млн не в премиуме на окраине заряжать не шутки шутить Тут уж либо премиум с дорого богато но точечно либо эконом просто дешево но массово Разогнавшись на льготной ипотеке остановиться сложно Без ипотеки так уже НЕ едет А земли и проектов куча Часть слили но не вывозят К сожалению ожидания не сошлись с реальностью Самолет объективно один из самых дорогих по цене качеству для клиента ПИК хоть его и ругать есть за что урок выучил и много раз целыми корпусами сливал обьем с честной скидкой Наполнял эскроу Финансовое положение Самолета Капитализация компании 60 млрд попросили льготный кредит в размере 50 млрд рублей на срок до трех лет млрд под залог блок пакета акций На начало 3 квартала долг 700 млрд руб 350 млрд руб с учетом эскроу обслуживать долг при текущих ставках дорого Рефинансят облигами Объем продаж первичной недвижимости во 2 пол 2025 год 150 млрд руб 34 г г Уровень корпоративного долга снизился на 28 млрд руб Успешно пройдена оферта 3 февраля на 15 млрд руб Огромный земельный банк по оценка 700 млрд Оптимизируют стараются но деньги все же нужны Слишком поздно спохватились к сожалению Касательно ЦБ Многие говорят мол тянут ставку под те самые 4 инфляции А бизнес гибнет Самолет задыхается вот Но наблюдаемая то выше 15 плюс сложности геополитики риски курса падение экспорта ну вы поняли ТО ЕСТЬ БЫСТРО СНИЖАТЬ НЕ БУДУТ СТАВКУ 0 5 на ближайшем заседании далее вяло Рыночная ипотека не скоро включится риски так то для всего сектора Что я делаю Свои облиги держу доля умеренная как бы положение самолета было понятно давно акций не было и нет Докупать очевидно не планирую Не думаю что дадут рухнуть такой компании Хоть и удивлен что вопрос не решили приватно к чему огласка Крик о помощи сектору Ну ок государство зайдет если облиг выкупят бодро Не зайдет труба Искренне желаю удачи так то свою копеечку в долг давал Но сигнал для рынка получился весьма жесткий Надеюсь разбор полезен

Что да как Недельная инфляция в России остается на повышенных уровнях уже четыре периода подряд отмечают эксперты Снизят ставку на 0 5 в лучшем случаев Либо пауза Год не будет легкой прогулкой Инфляция в РФ с 27 января по 2 февраля составила 0 20 после 0 19 неделей ранее Переговоры делегаций США Украины и России в Абу Даби продолжатся сегодня Заботкин изменится ли ключевая ставка на 50 б п на очередном заседании или на следующем большой погоды не делает важна ее траектория на более длинном горизонте Снижать будут медленно Индия в январе 2026 г сократила импорт российской нефти на фоне торговых переговоров с США Reuters Нефтегазовые доходы в январе упали вдвое Трамп Я думаю Уорш понимает что я хочу снижения ставок он бы не получил эту должность если бы сказал что хочет повышения ставок Главный дипломат президента Франции во вторник находился в Москве для переговоров с российскими чиновниками Reuters Участники страхового рынка отмечают что корпоративные клиенты впервые за несколько лет снижают лимиты и сокращают покрытие в имущественном страховании Трамп заявил что готов признать поражение Республиканской партии на промежуточных выборах в конгресс при условии их честного проведения ММК потерял первое место по поставкам плоского стального проката на российском рынке лидером в 2025 г стала Северсталь Совкомбанк запускает программу кредитования юридических лиц под залог BTC Фрахтовые ставки на перевозку российских нефтепродуктов за неделю выросли на 24 33 из за дефицита флота и роста страховых рисков Энергосетевые компании начали отказывать в подключении новых ЦОДов в Москве из за полного исчерпания доступных электрических мощностей Ведомости Совокупный долг российских регионов по итогам 2025 года вырос на 11 и достиг 3 48 трлн Российские авиаперевозчики обеспокоены ростом присутствия иностранных конкурентов Доля зарубежных игроков в 2025 г выросла с 30 до 47 а их пассажиропоток увеличился на 25 Пу пу пу Мешают завышать цены Москва Стамбул в декабре у меня как Стамбул Майами стоил Are you ofigeli

Интересно а может ли помочь Самолету продажа студий не за 22 мульта а подешевле Хотя не там же ОТДЕДКА и настоящая КУХНЯ Дешевле не вариант Если кто то не в курсе Один из крупнейших российских девелоперов Самолет обратился в правительство с просьбой о господдержке его акционеры готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене Топ менеджер пишет что понимая ответственность перед дольщиками государством и инвесторами акционеры и менеджмент предпринимают все возможные меры для стабильной работы компании и реализуют целостный комплекс антикризисных мер Интересно покупает такие студии кто то Не ну так то гос поддержка им выгоднее облиг под 22 свои держу пока подожду Надеюсь разрулят а то тревожно малость

Т технологии Подробно о сплите и Точка банке Новости вы точно уже видели утренний рост котировок Т тоже Сейчас хочу разобрать влияние на бизнес и на нас инвесторов в более долгосрочной перспективе Начнем со сплита Т Технологии объявили о планах провести дробление акций 1 к 10 Так делают все крупные корпорации Google Apple Amazon СБЕР тоже менял лотность было 10 в лоте стала 1 акция 10 марта обсудят вопрос стоимость около 336 получится Количество акций может вырасти с 268 млн штук до 2 68 млрд штук Для инвесторов тут однозначно лютейший плюс Ибо див политику не меняют а цена становится более лояльной то есть простой физик купит больше Также сохранят объявленную ранее программы выкупа с рынка в количестве до 10 free float для использования в программе мотивации менеджмента Хорошо что могут ускорить выкуп при необходимости Допка в рамках консолидации АО Точка Звучит непонятно Разберемся Недавно разбирал отчет за 2025 тык там подсвечивал сильные позиции в b2b сегменте Эта сделка прибавит мощи Общая активная база Т и Точки почти 1 5млн можно эффективно перекрестно продавать продукты и усилить группу Особенно с учетом того что пересечение по клиентской базе минимальное именно поэтому решение оставить Точку самостоятельной звучит очень логично Плюс стоит учитывать что Точка скорее про малый и средний бизнес а у Т после интеграции Росбанка появился еще и сегмент крупного бизнеса В плане продуктового оффера тоже есть простор для синергий кредитная экспертиза Т вместе с платформенной бизнес моделью и нефинансовыми сервисами Точки В проникновении в клиентскую базу точно есть куда расти О допке Сделка через закрытую допэмиссию да еще часть остается внутри группы так как Т Технологии уже контролируют 32 Точки Дивиденды остаются выкуп продолжается инвестиции в развитие тоже на месте Важно Допка будет по цене выше рынка т е объем минимизирован плюс резерв под преимущественное право далеко не весь используют Вспомним сделку с Росбанком реальная допка оказалась в 2 раза меньше максимума Оценка Точки будет объявлена в конце 2 квартала Закрытие сделки ожидается осенью 2026 г ближе к 4 кв Что в итоге Новость о сплите очевидно хорошая новость о Точке хорошая но раскроется на полную не моментально Акции с 3320 вчера до 3365 сегодня рванули рынок верит в рост B2B сегмента после сделки плюс еще сплит Ккккомбо Подождём оценку Точки и объем допки но думаю все там ок будет с учетом озвученных подходов Свои акции долгосрочно продолжаю держать

Что изменилось с 1 февраля Февраль не такой модный месяц для изменений но всё же они есть Довольно важные Новые условия льготной семейной ипотеки Одна семейная ипотека на семью Хитро и ловко не катит больше Увы Теперь доступно рефинансирование рыночной части комбинированной ипотеки Количество рефинансирований не ограничено Изменения в Дальневосточной и Арктической ипотеках Продажа недвиги по договору купли продажи ДКП будет возможна только если застройщик сам построил дом сам получал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешительные документы Короче продавец должен сам построить дом если речь идёт о ДКП по Дальневосточной и Арктической ипотеке Это касается новостроек и ИЖС Свыше 40 социальных выплат и пособий проиндексируют на 5 6 Подробно про это на сайте Правительства тык Пенсии Звучит круто всё кроме цифр Традиционно бессрочную надбавку получат все пенсионеры которым в январе исполнилось 80 лет С февраля они начнут получать двойную фиксированную выплату 19 169 38 руб 19К очень грустно Вывод зарабатывайте и инвестируйте Лично я на пенсию не надеюсь даже Маткапитал Его тоже как и остальные пособия проиндексировали Максимальная сумма теперь за двоих детей 963 тысячи руб Изменения в возврате сложной техники Теперь вступили в силу новые правила возврата технически сложных товаров автомобили компьютеры смартфоны фото и видеокамеры бытовая техника Теперь покупатель будет получать меньше за такой возврат Ибо учитываются год выпуска и износ девайса Допустим покупатель хочет вернуть некачественный смартфон который купил год назад Ему выплатят не стоимость новой аналогичной модели а текущую рыночную цену такого же б у девайса Полномочия правительства в сфере электроэнергетики расширят Законодательство в этой сфере прокачали и вроде как должны снизиться проблемы в регионах с электроэнергией из за форс мажоров типа непогоды и т д Опять же для ряда бизнесов это даст перекосы Цифровой паспорт набирает обороты Это QR код сгенерированный в мобильном приложении Госуслуг Похоже скоро он до всех доберётся С 27 февраля россияне смогут предъявлять в салонах связи и в МФЦ цифровой паспорт Больше про изменения писал раньше Что изменилось с 1 января Что изменилось с 1 декабря Пост занудный но полезный Надеюсь

Что да как Трамп вновь заявил что Моди пообещал ему прекратить закупки нефти у России Лидеры договорились о торговом соглашении согласно которому США снижают взаимные пошлины для Индии с 25 до 18 МИД РФ размещение иностранных вооруженных сил и военной инфраструктуры в Украине будет расценено Россией как иностранная интервенция Уиткофф по пути в Израиль на неделе остановится в Абу Даби где может принять участие в переговорах с представителями РФ и Украины 4 и 5 февраля Еврокомиссия может представить странам ЕС свой вариант 20 го пакета санкций против России уже в среду Россия предложила США устранить разногласия ради полноценного укрепления отношений между Москвой и Вашингтоном Лавров Лавров 6 февраля проведет в Москве переговоры с главой МИД Швейцарии Мишустин посетит Бразилию 5 февраля WSJ сейчас идут активные обсуждения вариантов и целей ударов США по Ирану Посол США Уиткофф и министр иностранных дел Ирана Арагчи встретятся в пятницу 6 февраля в Стамбуле Axios Китайские и российские дипломаты обсудили сотрудничество в рамках стран БРИКС Трамп создаст запас критически важных минералов на 12 млрд чтобы снизить зависимость от Китая Аксаков ожидает в 2026 г снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 10 РБК в России снизились средние ставки по ипотеке На первичном рынке к концу января 2026 г ставка составила 20 49 на вторичном 20 5 Венгрия подала на ЕС в Европейский суд чтобы оспорить постановление о запрете импорта российских энергоносителей и потребовать его отмены Трамп накопил беспрецедентный финансовый резерв в 483 млн чтобы предотвратить потерю республиканского контроля над Конгрессом на ноябрьских выборах Это почти в 3 раза больше чем накопили на выборы демократы Акции ВТБ растут на 6 превысив 82 руб за бумагу впервые с 28 июля 2025 г Постпреды ЕС не достигли соглашения о займе в 90 млрд евро для Украины и продолжат обсуждение на следующей неделе Регламент о полном запрете импорта российского СПГ с 1 января 2027 г и трубопроводного газа с 1 ноября 2027 г официально опубликован в официальном журнале ЕС Новостей много хороших мало Ожидаемо отползает назад рынок что и обсуждали 999 раз Серьезно расти не на чем