metrkvadratny

Держим в курсе главных событий рынка недвижимости Центробанк ухудшил прогнозы на 2026 год Согласно базовому сценарию регулятора инфляция составит 4 5 вместо 4 заявленных после сентябрьского заседания Ключевая ставка дойдёт до 13 15 но не 12 13 как ожидалось раньше и закладывалось в проект бюджета на следующий год В Совфеде предложили изменить правила выдачи маткапитала А именно переориентировать его на поддержку семей с 3 и более детьми Как эта мера поддержки работает сейчас рассказали в одной из наших статей Стоимость вторички может догнать цены на новостройки Особенно это касается объектов в домах сданных после 2015 года заявил генеральный директор М2 Алексей Завгородний Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильём может сравняться уже в ближайшие пару лет В первые 6 месяцев 2025 года в России возбудили более 5 тыс дел связанных с мошенничеством в недвижимости Такими данными поделился Виктор Веретенников руководитель отдела сопровождения юридических сервисов М2

Как оформить самозапрет на кредиты за 5 минут По данным Минцифры такой возможностью воспользовались уже почти 16 млн россиян Самозапрет защитит от мошенников если они попытаются взять деньги в долг от имени жертвы или обманом заставят её саму это сделать Как установить ограничение можно ли его быстро снять и на какие кредиты оно не подействует объяснили в журнале М2Медиа

Главные события этой недели Не опять а снова строители поддержали идею выдавать льготную ипотеку за обещание родить Эту инициативу одобрило Национальное объединение строителей Напомним зимой бизнес попросил кабмин снизить ставки для будущих родителей Какие льготные программы действуют сейчас мы рассказывали в статье А в Совфеде предложили создать сибирскую ипотеку По аналогии с арктической и дальневосточной программами По задумке такая ипотека должна действовать во всех субъектах Сибирского федерального округа ℹ Граждан с низкими доходами могут освободить от пошлин за наследство Сейчас сумма зависит от степени родства и стоимости имущества от 0 3 до 0 6 но не более 1 млн рублей Депутаты предложили не брать эту плату с наследников чей доход составляет менее 1 5 региональных прожиточных минимумов

Держим в курсе главных событий рынка недвижимости В 2026 году маткапитал увеличат до 974 тыс рублей Такая сумма будет доступна за второго ребёнка если за первенца сертификат не оформляли Маткапитал за первого ребёнка повысят до 737 тыс рублей сообщили в Минтруде В России планируют изымать брошенные квартиры Согласно идее власти смогут забирать недвижимость в которой никто не живёт и за которую минимум год не оплачивались коммуналка с имущественным налогом Законопроект об этом уже внесли в Госдуму а его реализацию хотят начать с регионов Крайнего Севера IT ипотека стала доступнее Число компаний у сотрудников которых есть возможность взять жилищный кредит по льготной ставке выросло за год в 2 5 раза заявили в Минцифры ℹ Участки многодетных должников могут защитить от взыскания Речь о земле которую власти выдают бесплатно в качестве социальной поддержки В список имущества на которое распространяется иммунитет хотят также включить единственный автомобиль семьи В Госдуме предложили перекрасить хрущёвки в яркие цвета С этой идеей депутаты обратились в Минстрой

Завершаем неделю новостями Ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12 В Госдуме обсуждают идею привязать условия программы к числу детей если их двое ставка будет 6 трое 4 Максимальные 12 планируют предложить родителям единственного ребёнка Как ещё может поменяться семейная ипотека рассказали в отдельном посте Минфин хочет направить более 4 трлн рублей на жилищные программы Деньги пойдут на поддержку семей с детьми выдачу материнского капитала и льготной ипотеки В России предложили увеличить налоги для бизнеса 1 января НДС может вырасти с текущих 20 до 22 а порог выручки для работы на упрощённой системе налогообложения снизиться с нынешних 60 млн рублей до 10 млн С такой идеей выступил Минфин

Не только ключевая ставка держим вас в курсе главных событий рынка недвижимости Большинство ипотечных заёмщиков имеют высшее образование Их доля составляет 86 подсчитали в М2 Стоимость строительства частных домов снизилась на 12 И составила в среднем 7 3 млн рублей против 8 3 млн годом ранее Такими цифрами поделились в ДОМ PФ по запросу РБК Подрядчики реже делают чистовую отделку а средняя площадь предлагаемого ими дома уменьшается из за низкого спроса В Кабмине отклонили законопроект о сдаче жилья с разрешения соседей Ранее депутаты предлагали согласовывать сдачу недвижимости с другими жильцами многоквартирных домов Но правительство посчитало что такая мера ограничит права собственников

Падение цен и кешбэк за здоровый образ жизни собрали главные итоги этой недели Цены в России снижаются 5 недель подряд Причина сезонное падение стоимости овощей и фруктов В ЦБ ранее заявили что это не повод проводить внеочередное заседание по ключевой ставке ждём плановое 12 сентября ЗОЖникам предложили выдавать льготные кредиты За отказ от вредных привычек также должны быть повышенные проценты по вкладам дополнительные налоговые вычеты и скидки на страховку с такими идеями общественники обратились к правительству и Госдуме Маткапитал планируют разрешить тратить на подсобное хозяйство В том числе покупать сельхозтехнику птиц и пчёл Законопроект об этом внесли в нижнюю палату парламента Субсидия на оплату ЖКУ может стать более доступной Чтобы претендовать на льготу в среднем по стране нужно тратить на коммунальные услуги не менее 22 от дохода В Госдуме предложили снизить этот порог до 10 15 для семей с детьми и пожилых людей

Без интересных новостей вас не оставим — вот что случилось на рынке недвижимости за эту неделю Первый взнос по семейной ипотеке снизился Аналитики М2 подсчитали, что в среднем с января по июнь он составил 28% или 2,3 млн рублей. Для сравнения: во второй половине 2024 года ПВ по программе был 34% или 3,2 млн рублей. ⌚ Семьям с детьми продлят ипотечные каникулы Их увеличат с 6 месяцев до 1,5 лет, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Получить ипотеку на ИЖС станет сложнее, а на строящееся жильё — проще ЦБ разрешил банкам закладывать меньше финансовых резервов для кредитов на квартиры в строящихся домах. А вот в сегменте ИЖС с 1 октября впервые появятся лимиты на выдачу — всё из-за большого количества заёмщиков с высокой долговой нагрузкой. В России начали борьбу с «резиновыми» квартирами Авторы идеи хотят запретить регистрацию иностранцев в жилье, в котором на человека приходится меньше 6 кв. м площади. Законопроект об этом уже в Госдуме. РБК: «Госключ» интегрируют с Max Документы на электронную подпись, в том числе для сделок с недвижимостью, будут отправляться пользователям через национальный мессенджер.

Ключевая ставка — 18% Это может говорить о том, что инфляция устойчиво замедляется. Большинство участников нашего опроса угадали, что сегодня произойдёт снижение. Но не все думали, что ЦБ решится пересмотреть ставку на целых 2%. Это уже второе падение в 2025 году. А вот какая динамика ключевой ставки была до этого: • 21.07.2023 — 8,5% • 15.08.2023 — 12% • 15.09.2023 — 13% • 27.10.2023 — 15% • 15.12.2023 — 16% • 26.07.2024 — 18% • 13.09.2024 — 19% • 25.10.2024 — 21% • 6.06.2025 — 20% • 25.07.2025 — 18% Снижение ключевой ставки сделает ипотеку более доступной. Актуальные условия по ней вы найдёте на сайте М2. Там же можно подать заявку сразу в несколько банков

Подборка горячих, как погода, новостей Семейную ипотеку могут ограничить регионом проживания Это нужно, чтобы сделать программу более адресной и уменьшить её использование в инвестиционных целях. В марте идею выдвинули в Совфеде, теперь её поддержали и в Минфине, а в Госдуме заявили, что новые правила могут заработать уже в начале 2026 года. Инфляция в России ускорилась на 0,79% за первую неделю июля Причина резкого скачка — повышение тарифов на ЖКУ. Подобная динамика может повлиять на решение ЦБ о ключевой ставке — ближайшее заседание по ней назначено на 25 июля. «Улыбочку!» — нотариусов могут обязать снимать на видео сделки с недвижимостью Меру, направленную против мошенников, предложили депутаты Госдумы. И к другим событиям: проект африканского города будущего с треском провалился Его хотел создать в Сенегале рэпер Akon. Там планировали возвести небоскрёбы, развернуть возобновляемые источники энергии и даже запустить собственную валюту. Однако за 5 лет не смогли достроить даже 1 здание.