metrkvadratny

В морозные дни птицы обрадуются нежареному арахису семечкам и сушёным ягодам Важно выбрать не только полезные продукты но и правильную кормушку иначе пернатые не будут к ней прилетать В нашем журнале объяснили как сделать её из подручных материалов Там же поделились подробностями зимнего меню для птиц Читайте статью по ссылке

Короткие итоги последних дней января ℹ Семейная ипотека изменится уже 1 февраля Из главного теперь оба супруга должны идти созаёмщиками Оформить вторую льготную ипотеку можно будет только после погашения первой и рождения ещё одного ребёнка Столица возглавила топ регионов по числу межрегиональных сделок в 2025 году Второе место занял Санкт Петербург а третье Ленобласть выяснили в аналитическом центре М2 Москвичи стали реже продавать новостройки За прошлый год число сделок по переуступке снизилось на 21 а за 2 года почти на 50 Минцифры более 93 тыс специалистов взяли IT ипотеку Напомним программу запустили в мае 2022 года Сейчас купить жильё по ней не получится в Москве и Санкт Петербурге в этих же городах не должна быть зарегистрирована компания в которой работает заёмщик Самозапрет на кредиты установили 21 млн россиян Об этом сообщили в ЦБ Механизм для защиты от мошенников заработал чуть менее года назад Как его установить узнайте в нашей статье

Держим в курсе главных событий рынка недвижимости Спрос перетекает в ипотечный сегмент В декабре доля сделок с ипотекой на рынке квартир выросла до 42 годом ранее она была 23 Число сделок за собственные деньги наоборот снизилось на 15 за этот же период подсчитали в аналитическом центре М2 на основе данных Роскадастра Инфляция в России упала до пятилетнего минимума По сообщениям ЦБ в 2025 году она составила 5 6 против 9 5 в 2024 Такой результат может повлиять на решение Центробанка по ключевой ставке следующее заседание по ней запланировано на 13 февраля Напомним сейчас ключевая ставка равна 16 Узнать актуальные условия по ипотеке в 15 банках можно на сайте М2 В Общественной палате предложили развивать механизм покупки жилья по 1 кв м Например в формате жилищных накопительных кооперативов которые строят дома на паевые взносы людей По мнению автора идеи это поможет семьям обеспечить ребёнка недвижимостью к совершеннолетию Застройщиков могут обязать сдавать квартиры с готовой отделкой Её параметры хотят включить в проектную документацию многоквартирных домов Инициативу обсуждают в правительстве Какие виды отделки бывают в новостройках объяснили в статье

Всё интересное на этой неделе связано с ипотекой Закон о разных ставках по семейной ипотеке могут принять уже в начале 2026 года В Госдуме хотят привязать условия по кредиту к количеству детей Ранее звучали такие цифры 12 если в семье 1 ребёнок 6 если двое 4 если трое и более Пока ставка до 6 единая для всех оформить семейную ипотеку по прежним правилам можно через М2 Субсидию в 450 тыс рублей на погашение ипотеки планируют индексировать Выплата появилась в 2020 году и с тех пор её размер не менялся В Госдуме предложили повышать его ежегодно на уровень инфляции Напомним субсидия предназначена для родителей 3 и более детей как её получить объяснили в нашем журнале Семейная ипотека оказалась самой популярной льготной программой в России Об этом заявил вице премьер Марат Хуснуллин В 2025 году власти ожидают выдачи 912 тыс жилищных кредитов на 4 1 трлн рублей из них 562 тыс с господдержкой на сумму 3 3 трлн рублей

Закон о разных ставках по семейной ипотеке могут принять уже в начале 2026 года заявили в Госдуме Как сейчас кредит на жильё выдаётся на льготных условиях до 6 годовых Основное требование к заёмщикам иметь ребёнка до 6 лет Если возраст больше но детей двое и более то можно купить или построить дом а в отдельных регионах и городах с населением до 50 тыс человек приобрести квартиру Родителям несовершеннолетнего ребёнка с инвалидностью семейная ипотека доступна без ограничений по возрасту Как могут сделать привязать ставку по кредиту к количеству детей Ранее звучали такие цифры 6 для родителей 2 малышей 4 если детей 3 и более При 1 ребёнке ипотеку могут выдать под 12 как обсуждали в Госдуме в сентябре Но пока это всё идеи более точные цифры должны появиться в начале года Однако уже в феврале льготная программа и так поменяется заработает принцип 1 семья 1 ипотека Муж и жена граждане РФ будут созаёмщиками Поэтому с 1 февраля претендовать на льготную ставку не смогут семьи в которых кто то из супругов имеет плохую кредитную историю недавно проходил через банкротство или покупал жильё в ипотеку по любой госпрограмме после 23 декабря 2023 года Но пока ещё можно успеть выйти на сделку до изменения программы Чтобы приобрести недвижимость на прежних условиях отправьте заявку на семейную ипотеку через М2 Мы работаем с 15 крупными банками и подадим вашу анкету сразу в несколько из них А кроме этого поможем с заполнением заявки и подскажем какие документы понадобятся на каждом этапе Рассчитать условия и выбрать банки можно на сайте М2

Какими новостями запомнилась первая неделя зимы Сделки с пожилыми продавцами хотят регистрировать дольше Такую меру прорабатывает Росреестр Она нужна для защиты пенсионеров от мошенников Сейчас регистрация занимает 7 9 дней в зависимости от способа подачи документов Для подмосковных коттеджей заработает единый стандарт С 1 января при строительстве дома собственник должен соблюдать градостроительный план земельного участка иначе кадастровый инженер не выдаст технический план Правила вводят как эксперимент но если он будет удачным то их распространят на всю страну ℹ Бывшее СИЗО Кресты в Санкт Петербурге превратят в отель Также в комплексе исторических зданий на Арсенальной набережной разместят музеи и рестораны Для простора в номерах одиночные камеры площадью 8 кв м объединят друг с другом Штрафы за праздничное украшение дворов и подъездов могут отменить Депутаты предложили сделать исключение для Нового года если декор сделан из безопасных материалов и не мешает эвакуации

Неделя заканчивается Мы собираем для вас самые интересные новости Госдума освободила родителей детей с инвалидностью от налога при продаже недвижимости Главное условие успеть улучшить жилищные условия до 30 апреля следующего года То же самое касается семей в которых до этого срока родится второй ребёнок Депутаты предложили увеличить число городов где действует семейная ипотека на вторичку Причина в высоких ценах на новостройки из за чего покупка первички даже по сниженной ставке доступна не во всех регионах Как сейчас получить семейную ипотеку мы рассказывали в статье Льготникам могут начать выдавать участки без торгов Законопроект об этом принят Госдумой в первом чтении Сейчас получение земель регулируют региональные акты иногда они усложняют процесс Депутаты работают над тем чтобы норма стала федеральной

Держим в курсе интересных новостей рынка недвижимости Требования к ипотечным заёмщикам стали мягче Зимой для кредита на однушку по рыночной ставке нужен был доход 155 тыс рублей на двушку 215 тыс рублей при средней зарплате в 92 тыс рублей В июле сентябре суммы снизились до 130 и 175 тыс рублей соответственно подсчитали в М2 На вторичку могут распространить эскроу В Госдуме предложили замораживать деньги покупателя на 48 часов после регистрации права собственности Меру хотят сделать обязательной только для сделок с единственным жильём продавца Как работает эскроу на первичном рынке мы рассказывали в статье Официальные чаты многоквартирных домов появятся в MAX До конца года создать сообщество на этой площадке должен каждый МКД их в России почти миллион В 2025 году в России установили более 1 млн запретов на сделки с жильём без личного участия От чего защищает эта функция и как ей воспользоваться объяснили в нашем журнале

Короткой рабочей неделе короткая подборка новостей Дальневосточную и арктическую ипотеку распространят на вторичку до 1 декабря Такое поручение дал президент РФ Владимир Путин Также эта ипотека станет доступна многодетным родителям если 1 из их детей появился на свет после 1 января 2024 года Подробнее об условиях и других льготных программах мы рассказывали в статье Справки от психиатра и нарколога могут стать обязательными для продажи жилья Депутаты предложили Минздраву составить список заболеваний которые будут ограничивать сделки с недвижимостью Маткапиталом хотят разрешить оплачивать услуги няни Такую идею обсуждают в Госдуме

А вот и перемены в семейной ипотеке С 1 февраля семья не сможет взять 2 й кредит по сниженной ставке Об этом сообщил Минфин Сейчас льготная ипотека единоразово доступна каждому из супругов поэтому муж и жена могут купить 2 объекта недвижимости По новым правилам родители должны стать созаёмщиками а значит приобрести другое жильё у них уже не получится Усложнится и донорская ипотека это когда лицо без права на льготную программу покупает недвижимость делая созаёмщиком человека с ребёнком Теперь для подобной схемы понадобится участие обоих супругов Зато станет проще рефинансировать комбо ипотеку так называется кредит размер которого превышает лимит в рамках льготной программы Суммы больше него облагаются рыночными ставками в столичных регионах это выше 12 млн рублей в остальных от 6 млн рублей Раньше банк оценивал рефинансирование как новый кредит и право на льготные условия по нему терялось Теперь этого не будет а снижать ставку разрешат неограниченное количество раз Судя по заявлению Минфина новые правила также коснутся арктической и дальневосточной ипотеки будем ждать разъяснений Как ещё может измениться семейная программа рассказали в другом посте Оформить ипотеку в том числе на льготных условиях можно через М2 На платформе доступно более 15 банков отправьте единую заявку сразу в несколько из них с поддержкой менеджера на каждом этапе