domrf_life

Ипотека: По оценке ДОМ.PФ, в апреле банки предоставили 129 тыс. кредитов -16% г/г на 463 млрд руб. -18% , в т.ч. по программам с господдержкой: 66 тыс. кредитов +14% на 350 млрд руб. +25% . Общее снижение, как и прежде, - за счёт рыночной ипотеки, ставки по которой остаются высокими. Конкурентная среда на ипотечном рынке в апреле продолжила меняться: Сбербанк после отмены комиссий для отдельных категорий клиентов и сделок вернулся на 1-е место по выдаче ипотеки с господдержкой 45% рынка . Банк ДОМ.PФ доля 8% сохраняет 3-е место. Продажи жилья: В I кв. 2024 г. граждане зарегистрировали 123 тыс. ДДУ на жилые помещения - практически на уровне прошлого года. Большинство квартир в новостройках 96 тыс. ДДУ или 78% приобреталось с ипотекой, однако доля таких сделок снизилась -2 п.п. к I кв. 2023 г. и -17 п.п. к IV кв. 2023 г. из-за модификации программы «Льготной ипотеки». Альтернативой ипотечным кредитам все чаще становятся схемы финансирования от застройщиков, в частности рассрочка до ввода в эксплуатацию. Жилищное строительство: Застройщики в России активно выводят на рынок новые проекты: за январь-апрель 2024 г. запущено строительство 15,5 млн кв. м жилья +14% к 4 мес. 2023 г. . В результате портфель строящегося жилья впервые с 2019 г. превысил отметку в 110 млн кв. м. Количество регионов с объемом строящегося жилья свыше 1 млн кв. м за год увеличилось с 23 до 26. К лидерам прибавились Тульская область, Республика Крым, Хабаровский край. Подробнее - тут.

Тренд на энергоэффективность: девелоперы строят в России почти 40 млн кв. м «зелёного» жилья. Это около 3000 многоквартирных домов с классом А и выше в 78 регионах ДОМ.PФ выяснил: Лидер по объёму строящегося энергоэффективного жилья – Московский регион, почти 16 млн кв. м. Регион с самой большой долей «зелёного» жилищного строительства – Амурская область, 92,7%. Другие лидеры – в наших карточках. Больше информации о «зелёных» домах – на портале наш.дом.pф.

ДОМ.PФ завершил распределение дополнительных лимитов на ИТ-ипотеку. Улучшить жилищные условия в рамках программы смогут ещё более 15 тыс. семей Выделенные Правительством 200 млрд рублей распределены между 33 кредиторами на основе поданных заявок. За время действия ИТ-ипотеки жилищные условия улучшили более 62,5 тыс. семей.

Подписан Указ о национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года В документе определены следующие национальные цели развития Российской Федерации: сохранение населения, укрепление здоровья и повышение благополучия людей, поддержка семьи; реализация потенциала каждого человека, развитие его талантов, воспитание патриотичной и социально ответственной личности; комфортная и безопасная среда для жизни; экологическое благополучие; устойчивая и динамичная экономика; технологическое лидерство; цифровая трансформация государственного и муниципального управления, экономики и социальной сферы. Подробнее – на сайте Кремля.

Инвестиции в инфраструктуру обсуждались и на встрече Президента с Российским союзом промышленников и предпринимателей. Об эффективных механизмах в этой области сказал вице-президент РСПП Игорь Вдовин.

В Ростове-на-Дону ГК «ЮгСтройИнвест» ввела в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса «61 квартал» на 458 квартир. Это первое жильё, построенное в рамках проекта КРТ на федеральных землях, вовлечённых в оборот и переданных застройщику через аукцион ДОМ.PФ. В новом микрорайоне будет: 112 тыс. кв. м жилья комфорт-класса 2800 жильцов Школа, детсад, спортивные и игровые площадки Кроме того: 111 проектов КРТ — в работе у ДОМ.PФ 22,6 млн кв. м жилья будет построено Фото: пресс-служба ГК «ЮгСтройИнвест»

15 апреля отмечается День экологических знаний Считаем, что это хороший повод напомнить о «зелёных» обучающих курсах ДОМ.PФ! Знакомьтесь и регистрируйтесь: «Зеленый» стандарт для многоквартирных жилых зданий» «Экоаналитик»

Россия — страна космических возможностей! 63 года назад Юрий Гагарин стал первым человеком в космосе. Он облетел Землю в корабле-спутнике и увидел, как прекрасна наша планета. Мы не только гордимся результатами прошлого и настоящего, но и делаем всё возможное, чтобы будущее поколение могло продолжить наше дело и добиться новых вершин. С Днём космонавтики!

Ещё один пример комплексного подхода к реализации проектов на вовлечённых в оборот федеральных участках. Совместными усилиями на территории 85,8 га в пос. Красный Колос Ростовская область , подготовленной ДОМ.PФ и переданной по итогам аукциона инвестору, строится новый микрорайон. Важно: 500 квартир по сниженным ценам здесь получат семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Их список сформируют местные власти. Больше деталей: • Более 260 тыс. кв. м — будет построено в микрорайоне • 6400 человек будет проживать в новом ЖК • 25,7 тыс. кв. м — общая площадь квартир, которые будут переданы на льготных условиях Также на территории появятся: • Школа на 800 мест • Два детских сада для 220 детей • Объекты инфраструктуры Строительство жилья планируют завершить в IV квартале 2026 года.

Приамурье, Сахалин и Бурятия построят больше арендных квартир в рамках федеральной программы. Такое решение было принято правительственной комиссией по социально-экономическому развитию Дальнего Востока. 505 квартир перераспределили по просьбам Камчатки и Приморья. Теперь будет построено: • Амурская область — 2240 квартир +168 • Сахалинская область — 1321 квартира +169 • Республика Бурятия — 468 квартир +168 Программа реализуется при участии ДОМ.PФ. На сегодняшний день уже профинансировано строительство 5884 квартир в девяти регионах ДФО. Первые три дома на 106 квартир во Владивостоке, Анадыре и Якутске уже приняли новосёлов.