mariiaperev

Руководителем столичного департамента градостроительной политики вместо Сергея Левкина назначили главу Моспрома Владислава Овчинского.

Кабмин окажет допподдержку инвесторам, которые готовы вложиться в строительство зарядной инфраструктуры для электромобилей.

4 июля в третьем окончательном чтении примут основной законопроект об эскроу для ИЖС #эксклюзив В частности, речь идет о законопроекте №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» о проектном финансировании профессиональных подрядных организаций в частном домостроении . Возводить частные дома можно будет с привлечением подрядчиков по той же схеме, что и многоквартирные. То есть деньги граждан, в том числе ипотечные, будут храниться на эскроу-счете. Подрядчик же будет получать в банке проектное финансирование. При этом дома должны строиться по типовым утвержденным проектам. Девелоперы тоже будут проходить специальную аккредитацию. Кстати, и об этом тоже писала в свое время первой именно я.

Сбер повышает ипотечные ставки со 2 июля на 1,3 п.п. Теперь минимальная ставка на рыночных условиях составляет 19,5% - на покупку вторичного жилья, новостроек, строительство дома и программе рефинансирования. Ранее показатель был равен 18,2%. То ли еще будет ⁉

За время реализации «Льготной ипотеки на новостройки» было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму 6 трлн рублей, сообщили в ДомРФ. Средний размер кредита по программе – 3,8 млн рублей. В первом полугодии 2024 года доля «Льготной ипотеки» в общей выдаче ипотечных кредитов составила 20%. На июнь 2024 г. включительно, по программе «Льготной ипотеки» было куплено порядка 84 млн кв. м. жилья. В топ-10 регионов по количеству и объему выданных льготных ипотечных кредитов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Тюменская область, Свердловская область, Республика Татарстан, Новосибирская область, Ленинградская область и Ростовская область. В программе приняли участие более 80 банков. В топ-5 банков по количеству выданных кредитов вошли Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Банк ДомРФ и Промсвязьбанк. «Льготная ипотека на новостройки полностью выполнила свою задачу как антикризисная мера. С её помощью более 1,5 миллиона семей улучшили жилищные условия», - сказал генеральный директор ДомРФ Виталий Мутко.

#итоги За месяц выдачи ипотеки выросли на 17,2% В мае было выдано 146,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов ИЖК на сумму 545,7 млрд рублей против 123,2 тыс. рублевых ИЖК на 465,8 млрд в апреле. Так, рост составил 17,2%, следует из отчета ЦБ, с которым ознакомилась «Движимая повестка». Рост в основном обусловлен повышением спроса на льготные программы - в ожидании завершения массовой льготной ипотеки и ужесточения семейной. Объем кредитов по ним в мае увеличился на 20,7%, до 422,8 млрд рублей, а доля в общей выдаче достигла 77,5% вместо 75,2% - месяцем ранее . Выдача ИЖК на рыночных условиях, то есть на вторичное жилье, увеличилось за месяц на 6,5%, до 122,9 млрд рублей -3,5% - месяцем ранее . Более половины предоставленных кредитов - на новостройки ИЖК по ДДУ . Объем выдачи таких кредитов увеличился за месяц на треть, до 294,5 млрд рублей +31,6% . Также зафиксирован рост выдачи ипотеки на стройку частных домов ИЖС - на 10,6%, до 73,0 млрд рублей, составив 13,4% от общего объема жилищного кредитования. Впрочем, показатели все равно уступают прошлогодним: на 7,1 и 6,0%, чем в мае 2023 года по количеству и объему соответственно.

С 1 июля повышаются также ставки по ипотеке в ВТБ - на 1,3 п.п., теперь минимально - 19,2% годовых. Дожили

‼ С 1 июля тарифы на ЖКХ в регионах поднимут до 15% #уже1июля #жкх В среднем по стране тарифы на коммунальные услуги поднимутся на 9,8%. Но для каждого региона правительство устанавливает свою предельную планку, которая отличается от среднего значения. На 15% коммунальные услуги вода, газ, электричество, отопление, вывоз мусора поднимут в Забайкальском крае, причем еще допускается отклонение и от этой цифры - на 4,9%. В Омской области - на 14% плюс допустимое отклонение 5,6% , в Калининградской области рост на 13% +4,9% , на 13,7% в республике Северная Осетия - Алания +4,9% , в Пермском крае прибавится 10,2% +4,9% , в Москве, кстати, рост в 11%, но без отклонений. Есть и те регионы, где подорожание будет заметно меньшим, например, в Чукотском автономном округе +4,9% с отклонением в 3% , в Сахалинской области +6,2% без отклонений , в Магаданской области +4,9% с отклонением в 2,4% . Минимум - республика Хакасия - всего +4% с отклонением в 2% . Но в основном, конечно, больше 9% по РФ.

Торговым центрам не видать особого налогового режима #факап Минфин отказал в поддержке предложения о вводе особого налогового режима для ТЦ. Идею продвигал Союз торговых центров России, Белоруссии и Казахстана. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства. Ну еще бы ‍ Вообще неудивительно. Не понятно, на что только они рассчитывали.

Расширен список не учитываемых при предоставлении субсидии на оплату ЖКУ доходов #жкх Постановление кабмина об упрощении получения субсидии на оплату ЖКУ также расширяет список не учитываемых при предоставлении поддержки с доходов. Теперь для получения субсидии достаточно подать заявление на портале госуслуг. Изменения подготовлены по итогам парламентских слушаний, организованных первым зампредом комитета ГД по стройке и ЖКХ Владимиром Кошелевым. Кстати, тогда я об этом писала первой. Основная часть документов для получения субсидии будет запрашиваться госорганами через систему межведомственного электронного взаимодействия. Право на получение субсидии имеют люди, у которых ежемесячно на оплату ЖКУ уходит больше определенной доли дохода. Каждый субъект устанавливает эту норму самостоятельно, в основном по РФ - это 22%.