mariiaperev

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина открыто заявила, что в июле, вероятнее всего, поднимется ключевая ставка. Поскольку инфляция не снижается, темпы роста кредитов не падают. «Эти данные показывают, что мы в значительной степени отклонились от базового сценария», пояснила она.

Доля ипотеки на ИЖС составила 17,8% Спрос на частные дома растет, и за 5 месяца этого года доля кредитов на приобретение и создание индивидуальных жилых домов составила 17,8% в общем объеме ипотеки, сообщил заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.

Законопроект об эскроу на ИЖС разработал Минстрой. «Мы стремимся к балансу интересов граждан и бизнеса: принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос», - подчеркнул статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек. Строительство домов должно осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта. Защиту средств граждан обеспечивает использование счета эскроу, поскольку подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства. Эскроу-счета будут застрахованы ГК «Агентство по страхованию вкладов» на сумму до 10 млн рублей.

Предложение первичного жилья в центре столицы сократилось почти на 5% #первыми #сдобрымутром С начала 2024 года предложение квартир и апартаментов в новостройках Центрального административного округа Москвы сократилось на 4,8%, а общее количество проектов в продаже – с 97 до 89. Об этом сообщили аналитики «Метриум». Спрос на жилье в центре все еще стабильно высокий, поэтому наиболее ликвидные квартиры и апартаменты быстро раскупаются.

Динамика инфляции на неделе с 25 июня по 1 июля обусловлена повышением тарифов ЖКХ, сообщают в пресс-службе Минэка. Так, инфляция составила 0,66%. «Без учета этого фактора фиксируется замедление инфляции по сравнению с предыдущей неделей», - указывают в ведомстве.

Холдинги Capital Group и Alias Group объявили о запуске единого бренда Capital Alliance ООО «Капитал Альянс» для совместной реализации проектов на рынке недвижимости. Capital Alliance займется реализацией совместных проектов на всех этапах. Он станет многопрофильным девелопером.

Госпошлину за работу Росреестра изменят #налоговаяреформа В Госдуму внесли поправки ко второму чтению законопроекта о совершенствовании налоговой системы в РФ. В их числе - «установление госпошлины и уточнение действующих размеров за юридически значимые действия, совершаемые Росреестром». Второе чтение документа должно состояться 9 июля.

«Курортный сбор» преобразуют в «туристический налог» #налоговаяреформа В России планируется преобразовать «курортный сбор» в «туристический налог», такие поправки ко второму чтению законопроекта о модернизации налоговой системы в России внесли в Госдуму. Ставка налога будет постепенно расти - начиная с 1% от стоимости проживания в 2025 году и прибавляя по 1 п.п. в год до 2029-го далее - не выше 5% . При этом муниципалитеты будут самостоятельно определять необходимость введения «туристического налога» и размеры ставок. Сбор будет уплачиваться в местные бюджеты по расположению отелей . От налога будут освобождены некоторые категории граждан, в том числе участники СВО.

В Москве быстро растет число квартир с террасами #первыми #сдобрымутром За год количество квартир с террасами в новостройках Москвы выросло на 83%, сообщают аналитики «Метриум». Такие проекты представлены в 10 из 12 округов Москвы. Больше всего их в НАО, САО и СЗАО. Средняя площадь квартир составляет 94,1 кв. м, что на 40 кв. м 73,9% превышает показатель в целом на первичном рынке столицы. Средний размер самих террас в проектах комфорт-класса – 10 кв. м, бизнес-класса – 20 кв. м, премиум-класса – 40 кв. м, элитного сегмента – 80 кв. м. Такие квартиры и апартаменты обходятся в среднем в 39,5 млн рублей.

В Подмосковье построят крупный логохаб на 51 га #коммерческаянедвижимость По итогам двух аукционов ДомРФ ГК «Инсити» из Краснодара получила участки общей площадью около 51 га в Богородском городском округе в Подмосковье. Здесь планируется построить крупный современный логистический хаб. Суммарная конечная цена объектов составила 935,81 млн рублей. «Аналитика, основанная на данных о вводе складских площадей и объёме сделок, свидетельствует о высоком спросе на участки под размещение подобных объектов», — отметил директор по реализации федерального имущества ДомРФ Николай Сарокваша.