mariiaperev

В I полугодии продано 14,7 млн кв. м жилья #ипотека Показатель увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил ДомРФ. На долю льготной ипотеки и семейной приходилось до 80% продаж жилья в новостройках. «В условиях запретительных рыночных ставок поддержку сегменту оказали льготные программы: в I полугодии 2024 г. предоставлено 409 тыс. кредитов +27% г/г на 2,2 трлн руб. +38% , половина этого объёма выдана в мае-июне на фоне ажиотажа перед завершением «Льготной ипотеки», - сказал руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг. Благодаря росту доходов населения выдачи по рыночным программам снизились значительно меньше, чем ожидалось -30% г/г по количеству и -53% г/г по объёму , добавил он.

Многодетные смогут получать 450 тыс. рублей на погашение ипотеки с 8 августа Кабмин утвердил порядок выплат многодетным семьям на погашение ипотеки на покупку или строительство жилья в 2024-2030 годах. Размер выплаты составляет 450 тыс. рублей, в отдельных регионах может быть увеличен до 1 млн рублей. Подать заявление на господдержку можно с 8 августа 2024 года, сообщил оператор программы ДомРФ. С 2019 года поддержку получили почти 733 тыс. многодетных семей, более 91 тыс. из них полностью погасили ипотеку. Совокупный объем выделенных средств составил составил более 326 млрд рублей.

Под ИТ-ипотеку подходят 90% новостроек в миллионниках В среднем под условия обновленной ИТ-ипотеки подходит 90,8% актуальных предложений в российских миллионниках кроме Москвы и Питера, которые в программу и не вошли , сообщается в совместном исследовании «Яндекс Недвижимости» и hh. На иллюстрации доля подходящих предложений в миллионниках цена 9 млн рублей + минимальный первоначальный взнос 20% . 31 июля было объявлено о продлении льготной ипотеки для IT-специалистов до 2030 года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

ИТ-ипотеку продлили до 2030 года #ипотека Льготную ипотеку для ИТ-специалистов продлили до 2030 года, сообщается на сайте правительства. С августа 2024 года вступят в силу новые правила программы: предельная ставка — до 6% годовых, ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ; максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода ИТ-специалиста установлены следующие требования: в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей; в остальных городах и населенных пунктах – от 90 тыс. рублей в месяц. Программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. Оформить ИТ-ипотеку можно на покупку строящегося и готового жилья на первичном рынке, а также на индивидуальное жилищное строительство.

Большинство приезжающих в Россию трудовых мигрантов не являются ценными специалистами для российской экономики, утверждается в пояснительной записке к внесенному сегодня законопроекту об ужесточении их въезда в РФ. Менее 10% гастарбайтеров имеют высшее образование. В строительном комплексе отраслей работу находит около 13% трудовых мигрантов. Остальные же трудоустраиваются в сферах розничной торговли, коммунальных и бытовых услуг нередко без надлежащего оформления своей занятости.

ЦБ обещает снижение ставок по ипотеке По мере снижения инфляции ставки по ипотеке неизбежно пойдут вниз, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Наш корабль действительно вступил в очень бурные и незнакомые воды. Но океан остался океаном, штурвал в наших руках. Может ли ипотека снова стать доступной, но при этом не взвинчивать цены на жилье? Да. Я снова хочу вернуться к нашему опыту низкой инфляции. Тогда ставки по ипотеке снижались, когда инфляция была низкой, накануне пандемии банки выдавали кредиты по 8%-9% без всякой бюджетной поддержки. По мере того, как нынешний всплеск инфляции будет затухать, ставки по ипотеке неизбежно должны пойти вниз. И в этом цель нашей политики». ⁉ Разумеется, так и все и будет. Другой вопрос, когда? Судя по прогнозам экономистов, точно не раньше 2026 года. А вообще, скорее позже. Хотя кто знает, что будет завтра? Подсказка: никто

В Госдуму внесли законопроект об освобождении компенсаций всех дольщиков от НДФЛ Формула расчета денежной компенсации учитывает рыночную стоимость квадратного метра жилья, определенную независимым оценщиком, отметили в девелоперской компании GloraX. В ситуации, когда дольщику вместо ключей возвращаются средства, важно принимать во внимание растущую стоимость недвижимости, с учетом длительного ожидания, облагать размер компенсации НДФЛ действительно неправильно, добавили там. При проведении масштабной работы по восстановлению прав дольщиков правовых коллизий не избежать, поэтому корректировка нормативной базы – естественный и необходимый процесс, добавили в GloraX.

Доля льготной ипотеки в России не должна превышать 25% от общего портфеля жилищных кредитов, сказал журналистам замминистра финансов РФ Иван Чебесков. Ну, к этому, в общем-то, и пришли, я думаю. ⁉ На самом деле, по-моему, пора возвращаться к идее популяризации арендного жилья и обеления этого рынка в России.

Компенсационные выплаты всех дольщиков освободят от НДФЛ #эксклюзив В Госдуме предложат освободить от НДФЛ все компенсационные выплаты обманутым дольщикам, полученные за счет средств регионов. Такой законопроект планируют внести в нижнюю палату парламента на этой неделе, узнал Forbes. По закону, принятому в мае 2023 года, региональные выплаты освободили от налогообложения, но эта норма не затронула людей, которые получали средства ранее — до 2023 года. Регионы должны были решить проблемы покупателей квартир почти в 1500 домах Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes

Власти обсуждают продление IT-ипотеки #ипотека Минфин обсуждает с Минцифры условия продления льготной ипотеки для работников IT-сферы, об этом журналистам сообщил министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Максут Шадаев. Пока эта программа действует до конца текущего года.