sovetiadvokata

​Гражданам разрешат продавать ипотечное жилье самостоятельно без если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания Граждане смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания, устанавливают подготовленные ко второму чтению поправки к закону об ипотеке. Это законопроект № 907072-7. Ко второму чтению комитет Госдумы по финансовому рынку изменил перечень ситуаций, когда заемщику продать самому жилье не позволят. Среди них не только подача банком в суд иска о наложении взыскания на имущество, но и инициирование изъятия залога по исполнительной надписи нотариуса. Также право на самостоятельную продажу не будут иметь граждане, в отношении которых возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства, либо если они ранее отказались от самостоятельной продажи этого жилья или не уложились в отведенный срок. Кроме того, самостоятельно заемщикам не разрешать продавать недвижимость, заложенную нескольким кредиторам. На продажу у заемщика будет четыре месяца, но возможность продлить срок реализации сохраняется. Сама процедура будет выглядеть так: заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье. Банк при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации. Деньги по сделке будут поступать банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику. В течение срока, который был отведен заемщику для самостоятельной продажи ипотечной квартиры, банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие. Он сможет это сделать только после истечения отведенного времени. Предполагается, что в случае принятия закона он вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. В целом в теории польза от нового механизма прослеживается. Но как он будет работать на практике - покажет время.

​Центробанк России ужесточает условия кредитования для должников Должен деньги, тогда зачем тебе новые - так считают в ЦБ РФ. Центробанк России принял решение ввести новые ограничения на выдачу кредитных карт и кредитов для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Лицам, чья долговая нагрузка превышает 80% получаемого дохода, ограничивается предоставление кредитных карт. Снижается лимит выдачи кредитов для тех, чья долговая нагрузка составляет между 50% и 80% дохода. Так, во втором квартале этого года банки смогут предоставлять заемщикам, закредитованным на 50-80%, до 25% от объема предоставленных потребительских кредитов без лимита кредитования, в 3 квартале - до 20%. На займы клиентам, тратящим на обслуживание кредитов более 80%, банки могут выделить не более 5% кредитных денег. Макропруденциальные лимиты МПЛ от объема установленных увеличенных лимитов кредитования снизятся в третьем квартале до 10% для граждан с показателем долговой нагрузки ПДН 50-80%. Россияная с более высоким ПДН давать кредиты вообще не будут. Микрофинансовые организации смогут в третьем квартале этого года давать самым неблагополучным заемщикам с ПДН 80% и выше побольше - до 10% от объема предоставленных потребительских займов без лимита кредитования. То есть если в банке отказали - люди будут идти за микрозаймами в МФО и брать деньги на менее выгодных условиях.

​Новая глава ВС РФ предлагает развивать внесудебное взыскание долгов чтобы дать судья отдохнуть Это связано с тем, что споры о взыскании с граждан долгов по налогам остаются самой популярной категорией дел, рассказала Ирина Подносова на пленарном заседании Совета судей. В 2023 году российские суды работали на высоком уровне и за этот период окончили производство более чем по 39 млн дел, а в первом квартале 2024-го суды общей юрисдикции, включая мировых судей, и арбитражные суды рассмотрели уже 10 млн дел. Об этом говорила Ирина Подносова. По её словам судьи настолько загружены такими делами, что им просто теперь некогда отдыхать. Работают сверхурочно и в отпуск часто не ходят. Это свидетельствует о том, что надо убирать избыточные судебные процедуры и расширять внесудебные процедуры при отсутствии спора о праве, отметила Подносова. Поэтому правительство готовит инициативы о внесудебном взыскании долгов физлиц по налогам. Долги будут взыскивать без суда просто через нотариусов. Этот механизм потом могут распространить на взыскание и других видов долгов граждан, например за оплату услуг ЖКХ. Но это не должно ограничивать доступ физлиц к правосудию и снижать уровень их процессуальных гарантий, добавила председатель ВС.

В Госдуме предложили создать публичный список звёзд, которые задолжали российской налоговой Депутаты считают, что это поможет ФНС собирать долги с селебрити, которые часто о них просто забывают. Инициировал обращение к руководителю налоговой депутат ГД Султан Хамзаев. Он предложил помещать в список всех звёзд, которые должны больше миллиона рублей: певцов, блогеров, спортсменов и т.д. вне зависимости, уехали они из России или остались. Перечень предлагается делать открытым и обновлять каждый месяц. У нас, например, в подъездах размещают списки должников по ЖКХ, и это срабатывает. А мы говорим про налоги публичных людей. Пусть люди знают, кто налоги не платит. Звёзды же все очень самолюбивые, и им не нравится, когда о них говорят в негативном ключе, — заявил Хамзаев. Из потенциальных клиентов налоговая уже может составить маленькую очередь в приемной.

Москалькова: открытый реестр должников по алиментам станет стимулом для их оплаты Татьяна Москалькова - это уполномоченный по правам человека в России или по другому эта должность называется иностранным словом "омбудсмен". Создание реестра должников по алиментам станет сдерживающим фактором для потенциальных неплательщиков и подчеркнет серьезность их обязательств перед собственными детьми, уверена уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова. "Еще в докладе о деятельности за 2022 год мы выступили за создание такого реестра, и наше предложение получило поддержку. Эта мера послужит сдерживающим фактором для потенциальных неплательщиков и подчеркнет серьезность их обязательств перед собственными детьми", - написала Москалькова в Telegram-канале, комментируя принятый Госдумой законопроект о создании в РФ такого реестра. Омбудсмен сообщила, что из года в год получает сотни обращений о неисполнении алиментных обязательств - только в 2023 году их поступило около 300. Ранее Госдума приняла законопроект, направленный на создании в РФ реестра должников по алиментам. Новыми положениями дополняется закон "Об исполнительном производстве". Реестр должников по алиментам станет частью банка данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов России. В публичный открытый интернет-реестр войдут сведения о должниках по алиментам, привлеченных к административной или уголовной ответственности за неуплату средств на содержание несовершеннолетних детей или совершеннолетних и недееспособных детей, нетрудоспособных родителей, а также об объявленных судебным приставом в розыск.

​В России захотели упростить открытие счетов в банке. Финразведка обсудит с банками возможность открытия счетов дистанционно без визита клиента Ассоциация банков России АБР предложила Росфинмониторингу разрешить клиентам открывать счета без посещения банка, если ранее они уже прошли личную проверку в другой кредитной организации. Для этого необходимы изменения в «антиотмывочном» 115-ФЗ, который не позволяет принимать на обслуживание новых клиентов без их личного присутствия. Возможность открытия счетов без визита в банк будет работать в том случае, если организации согласятся обмениваться данными клиентов. Подобный механизм работает на финансовых маркетплейсах. Организации могут принимать на обслуживание новых клиентов удаленно. Финразведка такое предложение концептуально поддержала, однако заявила о необходимости обсудить его востребованность на рынке. Банки стремятся упростить процедуру открытия счетов ради сокращения траты времени клиента на формальные процедуры и для того, чтобы заманить как можно больше граждан на свои финансовые услуги. Данный механизм может заинтересовать занятых людей, жителей удаленных районов и людей с ограниченной подвижностью. Эти люди смогут дистанционно получить банковские услуги, в том числе подать заявки на кредиты и заключить кредитные договоры. Что настораживает - передача данных между банками требует надежных механизмов защиты от утечек и несанкционированного доступа, в противном случае упрощение открытия счетов может увеличить риски мошенничества.

​МФО угрожает уголовным делом - что делать? Подписчик спрашивает что ему делать. Он получил пот такое сообщение: «Заявление в полицию на Вас составлено , отправка будет осуществляться в электронном виде на сайт МВД РОССИИ, основания обращения - Вы грубо нарушили условия договора займа, требования об оплате долга игнорировали умышленно, анкетные данные предоставленные Вами ранее ложные, долг так и не погашен, дальнейшие взаимодействия с Вами будем осуществлять через правоохранительные органы, копия данного заявления будет отправлена Вам по месту регистрации почтой России». ​Могут ли посадить за кредитные долги? Сотрудники банков, МФО и, в особенности, коллекторы любят пугать должников посадкой в тюрьму. Иногда должникам даже звонят якобы дознаватели и следователи, которые грозным голосом сообщают, мол гражданин – вы взяли у банка деньги, не вернули и будет возбуждено уголовное дело, если не заплатите! Перепуганные должники, после таких звонков, в панике бегут занимать денег у знакомых, набирают микрозаймы и погашают задолженность – лишь бы не сесть в тюрьму. А ведь под видом следователя по телефону должника пугал хитрый коллектор или сотрудника банка! Так могут ли действительно привлечь к уголовной ответственности человека, у которого один или много долгов по кредитам, микрозаймам или алиментам? По алиментам сразу уточним – могут и это отдельная история. Злостных неплательщиков алиментов действительно преследуют по уголовным статьям. Но вот по долгам перед банками, МФО, по налогам или оплате ЖКХ – должников не сажают. Иначе сидело бы уже половина страны. Исключения составляют случаи умышленного получения невозвратных кредитов, мошенничества с их оформлением, сговор с сотрудниками банков и другие явно преступные действия.

​В Госдуме предложили государству взять на себя часть расходов граждан на ЖКХ В России предложили установить единый стандарт максимально допустимой доли расходов россиян на ЖКХ. Не за всех граждан, конечно же, государство готово платить часть расходов за жилищно-коммунальные услуги. Помогать предлагается нуждающимся. Для одиноких пенсионеров и многодетных семей общероссийский порог оплаты не должен превышать 10%, а для всех остальных граждан — 15%. Такой законопроект 15 мая будет внесен в Госдуму главой комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярославом Ниловым. Причина активности депутатов кроется в том, что по данным Росстата, общая сумма задолженности населения за ЖКУ в 2023 году рекордно увеличилась на 8,7% и достигла 833,5 млрд рублей. Растущие неплатежи бьют по деятельности предприятий ЖКХ и негативно сказываются на состоянии отрасли в целом. Рост долгов объясняется тем, что ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги не учитывает динамики доходов населения. Коммуналка растёт быстрее чем растуту зарплаты и пенсии россиян. В связи с этим, депутаты хотят пересмотреть подходы к адресному предоставлению субсидий на ЖКУ. В частности, расширить группы лиц, которые могут их получать, пересмотреть порог доходности семьи, позволяющий обращаться за такой помощью, а также установить единый федеральный стандарт, который уравняет права населения. "Уже этим летом ожидается новое повышение стоимости услуг ЖКХ и многие граждане будут иметь финансовые проблемы для оплаты этих услуг, они могут стать должниками. Государству нужно взять на себя часть расходов по оплате ЖКУ тех граждан, которым трудно это делать самостоятельно», — пояснил автор законопроекта Ярослав Нилов.

Букмекерам запретят принимать кредитные карты лудоманов Лудомания или как её ещё принято называть, игромания или игровая зависимость является серьёзным заболеванием. Оно проявляется в патологической склонности пациента к азарту. В России много лудоманов и далеко не все из них проигрывают свои деньги. Многие играют в кредит. Госдума начала сбор отзывов на законопроект, запрещающий букмекерам принимать в качестве ставки деньги, которые были взяты в кредит. Примечательно, что, по мнению разработчиков, от такой ситуации страдают не только игроки и их семьи, но и добросовестные финансисты. Ведь нередко с таких должников взять нечего. Поэтому предлагается законодательно запретить организаторам азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах принимать ставки от игроков с использованием кредитных карт. Понятно, что никто не помешает человеку взять в банке обычный потребительский кредит и потом прийти в букмекерскую контору с деньгами в карманах. Главное, что кредит будет недоступен в минуту страсти, когда рука так и тянется поставить на очередную темную лошадку. Кроме того, с учетом высокой распространенности микрофинансовых организаций, а также доступности и легкости оформления в них микрозаймов "до зарплаты" участились случаи расположения пунктов приема ставок букмекерских контор и тотализаторов и микрофинансовых организаций в непосредственной близости друг к другу, - продолжают разработчики проекта. Симбиоз букмекеров и микрофинансистов предлагается разорвать. Закон вводит норму, запрещающую букмекерским конторам работать в тех же зданиях, где расположены микрофинансовые организации. Еще одна предлагаемая новация: проект вводит запрет на заключение организаторами азартных игр пари с лицами, не достигшими 18 лет. В настоящее время такие пари могут заключаться не только при личном посещении игорного заведения. Немало букмекерских контор работают онлайн. А молодежь в виртуальной среде чувствует себя как дома.

​Центробанк может ограничить комиссии за снятие наличных с кредиток Центральный банк ЦБ РФ разрабатывает механизмы, которые позволят ограничить комиссии за снятие денежных средств с кредитных карт. В регуляторе обратили внимание, что некоторые обнаглевшие банки «прячут» дополнительную доходность по продукту в комиссии за снятие денег с кредиток. В настоящее время комиссия в среднем составляет 4 - 6%. Обычно она предусматривает еще и фиксированный платеж за операцию. Ну не наглость от банкиров? Директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов отметил, что рыночная комиссия за снятие денег с кредитных карт оправдана, однако когда она превышает определенный порог — это экстрадоходность и ее следует включать в полную стоимость кредита ПСК . Пресс-служба ЦБ уточнила, что сейчас рыночная комиссия в ПСК не учитывается. ЦБ видит «злоупотребления со стороны отдельных банков», которые «прячут» сверхдоходность по кредитным картам в такие комиссии. Поэтому регулятор обсуждает разные механизмы, которые позволят «ограничить подобные практики». Комиссию сделают меньше или уберут. Будем следить дальше за изменениями.