sovetiadvokata

Набиуллина, победившая льготную ипотек - признала ошибку "Серые" схемы для стимулирования людей к покупке недвижимости вновь расцвели на фоне завершения программы льготной ипотеки. Об этом заявила в Совете Федерации глава Банка России Эльвира Набиуллина. Ранее Эльвира Набиуллина уже как несколько лет призывала к отмене льготных ставок по ипотеке и в результате смогла добиться своей цели. Глава ЦБ РФ всегда рассказывала, что из-за льготный процентов стоимость квартир постоянно растет в цене. Но что-то пошло не так и застройщики нашли способ забрать своё и без льготной ипотеки. "Мы будем бороться против разного рода схем в ипотеке. Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. Чего здесь только нет - и рассрочка, и так называемый кешбэк, и очень льготные ставки. Но за этими всеми "завлекаловками" для людей стоит либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии. И все это для людей непрозрачно, запутанно", - сказала глава регулятора. Напомню, что с 1 июля 2024 года в России завершилась госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 8%, которая работала с весны 2020 года. Она появилась в качестве временной меры поддержки в разгар ограничений из-за пандемии COVID-19. Условия ее со временем менялись, а сроки несколько раз продлевали. Помимо прочего, за это время также появились льготные программы от застройщиков. ЦБ РФ несколько раз выступал с опасениями в отношении этих программ. Теперь пожинает плоды своей ошибочной политики. Как полагала госпожа Набиуллина, после отмены льготных программ цены на новостройки начнут снижаться. Но этого не произошло. В итоге цены продолжили свой рост, а проценты по ипотеке стали заоблачными. В том числе благодаря повышению ключевой ставки Центробанком. Сайт Ютуб Рутуб Дзен

Самозанятым дадут отсрочку по оплате кредитов Группа сенаторов и депутатов во главе с Анатолием Аксаковым внесла в Госдуму законопроект о кредитных каникулах для самозанятых граждан. Законопроект предоставляет таким заемщикам возможность обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода по ранее взятому кредиту или займу на период не более шести месяцев. Максимальный размер кредита займа , по которому заемщик вправе обратиться с таким требованием, установит правительство РФ. До установления кабмином такого порогового значения максимальный размер кредита займа , по которому предоставляются кредитные каникулы, для самозанятых – 10 миллионов рублей. Причем кредитные каникулы таким лицам по одному договору кредита займа предоставляются не чаще одного раза в пять лет. Этот льготный период предоставляется по заявлению заемщика без предъявления к нему специальных требований снижение объемов выручки, осуществление деятельности в определенных отраслях и иных . В течение всего периода не допускается начисление неустойки штрафа, пеней за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита займа . Однако в течение данного периода кредитор по общему правилу начисляет проценты за пользование кредитом займом по ставке, предусмотренной договором. То есть за дополнительные месяцы нахождения на каникулах придется заплатить. В случае изменения значения ключевой ставки Банка России более чем на 50% по договорам кредита займа с применением ставки в виде фиксированной величины проценты по ним будут начисляться по ставке равной размеру ключевой ставки ЦБ, увеличенной на один процентный пункт. Данные проценты в течение кредитных каникул уплачиваются заемщиком ежемесячно. В случае их неуплаты они включаются в сумму основного долга заемщика. В общем как всегда запутанно и не интересно. Тема кредитных каникул муссируется властями со времён пандемии, но особого спроса у должников эта процедура так и не получил. Сайт Ютуб Рутуб Дзен

В Госдуме откликнулись на предложение Матвиенко запретить МФО в России Напомню, что вчера Валентина Матвиенко предложила закрыть все микрофинансовые организации в России. Она заявила, что иногда люди, берущие микрозаймы, попадают в «страшные трагедии». Это повод запретить таких кредиторов, уверена она. Вчера эту идею гневно отвергла председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина А сегодня уже появилась и реакция из Госдумы. - Мы уже ранее предложилиЦентробанку меры по защите заемщиков микрофинансовых организаций МФО . В частности, ввести ограничение на выдачу микрозаймов — не более двух-трех на одного человека, проводить проверку платежеспособности заемщиков, долговой нагрузки. Такую инициативу за подписью депутата Госдумы от фракции «Справедливая Россия» Александра Аксененко направили в ЦБ, - заявил депутат Александр Аксененко. Депутаты отметили, что ранее они уже предлагали ввести полный запрет МФО, но есть риск, что эти организации уйдут в теневой сектор. Сфера микрофинансирования населения по-прежнему остается крайне уязвимой, считают авторы инициативы. Нужно не запрещать, а контролировать и регулировать. — Сегодня микрофинансовые займы получить намного проще — они выдаются зачастую без особого подтверждения платежеспособности гражданина. Количество таких займов, которые может оформить один клиент, также никак не ограничено, — говорит Александр Аксененко. По его словам, лишь небольшой процент заемщиков МФО обладают юридической и финансовой грамотностью. Остальные зачастую оформляют несколько таких кредитов, не понимая финансовых рисков и их долговой нагрузки в целом, сказал парламентарий. — К предложенным мерам стоит добавить создание системы микрокредитования на основе учреждений с госучастием, где будет существенно снижен процент, под который выдаются такие продукты, — считает депутат Госдумы от фракции «Единая Россия» Александр Якубовский. Так что все как-то дружно взялись за поддержку микрофинасновых компаний и предложение спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко утонуло в этих всех разговорах. Сайт Ютуб Рутуб Дз

Набиуллина резко ответила предложение Матвиенко о закрытии микрофинансовых организаций в России Матвиенко сегодня предложила закрыть все микрофинансовые организации в России. Она заявила, что иногда люди, берущие микрозаймы, попадают в «страшные трагедии». Это повод запретить таких кредиторов, уверена она. «Я не могу видеть уже по телевизору вот эти страшные трагедии людей, которые берут кредиты в микрофинансовых организациях, квартиры отдают, деньги большие. Нельзя их вообще закрыть?» — предложила Матвиенко. Она отметила, что МФО обманывают людей, их клиенты попадают «в реальную кабалу, но все как бы по закону». И в ответ сразу поступил гневный отклик из Центробанка. Набиуллина полагает, что такие ситуации происходят из-за нелегальных организаций, а официально работающие МФО - наоборот полезны для граждан. Кроме того, по мнению Набиуллиной, некоторые МФО входят у крупные финансовые консорциумы и за ними стоят очень уважаемые граждане-предприниматели, которые не нарушают закон, а честно ведут свой бизнес. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в ответ заявила, что сейчас под видом официальных МФО часто работают нелегальные, которые могут применять неправомерные методы взыскания задолженности с граждан. "Это нелегальные кредиторы. Если мы запретим сейчас легальные, контролируемые микрофинансовые организации — они уйдут в тень», — сказала Набиуллина. Российские МФО в мае этого года выдали рекордный за полтора года объем займов, следует из статистики сразу двух бюро кредитных историй. По данным «Скоринг Бюро», участники рынка предоставили клиентам-физлицам ссуды на 81,4 млрд руб., заключив 6,34 млн договоров. Год к году объем одобренных займов вырос на 41,8%. Это очень и очень прибыльный бизнес и скорее всего госпожа Матвиенко просто погорячилась и не оценила своих оппонентов. Сайт Ютуб Рутуб Дзен

Центробанк готовится к массовым мошенническим операциям с цифровым рублём Ещё немного про цифровой рубль, который уже совсем скоро ворвётся в нашу жизнь. Не только Эльвира Набиуллина, но и ошенники томятся в ожидании начала массового внедрения в России цифрового рубля. Особенно когда такие электронные деньги начнут поступать в кошельки пенсионеров. А то, что скоро пенсионеры будут получать свои пенсии в цифре - уже факт. Вначале это будет выборочно - на добровольной основе, а потом - массово. Эльвира Набиуллина понимает опасность массовых краж цифровых денег на начальном этапе их становления. Поэтому ЦБ хочет ввести "период охлаждения" для подозрительных операций с цифровым рублем. Банки - участники платформы цифрового рубля должны будут на два дня приостанавливать переводы цифровых рублей, если они имеют признаки операций без добровольного согласия клиента, и сообщать об этом пользователям, следует из проекта указания ЦБ. Банки также должны будут сообщать клиентам о возможности подтвердить распоряжение на перевод в срок не позднее одного дня, следующего за днем его приостановления. Или о возможности направить повторное распоряжение в тот же банк, через который совершалась операция. Цифровой рубль - третья форма российской национальной валюты, которую Банк России планирует выпускать в дополнение к существующим формам денег наличной и безналичной . Цифровой рубль по своей сути очень похож на криптовалюту. Однако, в отличие от криптовалют, которыми в подавляющем большинстве владеют люди молодого и среднего возраста - цифровым рублям планируется выплачивать пенсии и зарплаты бюджетникам. И это уже опасно... Российские пенсионеры слабо разбираются в современных технологиях и очень доверчивы. В особенности доверчивы пожилые люди, пожившие в СССР. И вот у таких людей уже совсем скоро появятся свои электронные кошельки в мобильных телефонах, на которые будет поступать цифровые рубли, в том числе от пенсионных выплат. Мошенник всех мастей с трепетом ждут этого момента!

Законопроект о дополнительной защите персональных данных россиян внесен в Госдуму Группа депутатов Госдумы и сенаторов РФ внесли на рассмотрение в нижнюю палату парламента законопроект, согласно которому согласие на обработку персональных данных человека должно оформляться как самостоятельный акт. Об этом в своем Telegram-канале сообщил один из авторов инициативы, глава комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Александр Хинштейн. Вместе с коллегами по ИТ-комитету и сенаторами внесли в Госдуму сегодня законопроект, который призван дополнительно защитить персональные данные россиян. Главный его смысл: согласие на обработку персональных данных человека – всегда должно оформляться, как отдельный, самостоятельный акт, – написал он. Хинштейн подчеркнул, что в настоящее время банки, торговые сети и другие участники рынка часто "подсовывают" клиенту единый договор, где согласие на передачу и обработку персональных данных стоит в общем ряду. "Человек зачастую даже не понимает, за что именно он расписывается в череде других граф", – уточнил парламентарий. В случае принятия закона, пояснил Хинштейн, согласие на обработку персональных данных в обязательном порядке будет оформляться отдельно, в том числе от договоров и других согласий на обработку данных. "Это делается для того, чтобы гражданин давал согласие осознанно и имел возможность от него отказаться", – добавил он. Депутат также отметил, что благодаря данной инициативе должны снизиться риски утечек и криминального оборота персональных данных.

В Госдуме согласовали поправки, направленные на защиту жилья и имущества граждан-банкротов Госдума на заседании 23 июля одобрила в третьем чтении две поправки к закону «О банкротстве». Речь идет о сохранении единственного ипотечного жилья банкрота и об исключении во внесудебном порядке из конкурсной массы активов, не подлежащих взысканию. Как говорится в карточке первого законопроекта под номером 309801-8, законодатели предлагают разрешать судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье. Сделать это можно будет в том случае, если обязательства по погашению долгов или по выплате кредитов возьмут на себя третьи лица либо сам банкрот после окончания процедуры. С его согласия третьи лица могут гасить ипотечные долги на любой стадии банкротства. Подобная поддержка будет расцениваться как беспроцентный заем. Востребовать деньги с банкрота можно будет не ранее чем через три года после окончания процедуры. Предусмотрена также возможность заключения мирового соглашения, которое будет фиксировать, что долги банкрота по ипотеке перед кредитной организацией будут гасить третьи лица или сам должник за счет сохраненных ему доходов либо полученных им после окончания банкротства. Согласие других кредиторов на подписание такого соглашения не требуется, а изменения коснутся и тех процедур, которые уже стартовали, но где еще не дошли до продажи недвижимости. Второй законопроект под номером 600552-8 дает право финансовым управляющим исключать из конкурсной массы имущество банкротов во внесудебном порядке. Должник таким образом сможет сохранить предметы индивидуального пользования и быта, кроме драгоценностей и предметов роскоши. В случае возникновения спорных ситуаций суд будет рассматривать их без проведения заседания и вызова сторон. Перечень имущества, не подлежащего взысканию, закреплен в ст. 446 ГПК. Она гарантирует иммунитет от взыскания недвижимости, которая является единственно пригодным жилым помещением для гражданина и членов его семьи. Иммунитет не распространяется на ипотечные дома и квартиры.

​Банковские переводы теперь будут блокировать чаще: что делать в таких случаях Вступает в силу приказ Банка России, в соответствии с которым коммерческие банки будут чаще блокировать денежные переводы, чтобы пресечь действия мошенников. Также банки в определенных случаях будут обязаны возмещать причиненный аферистами ущерб. Список признаков мошеннических операций, которые банки должны будут приостанавливать при выявлении хотя бы одного из них, увеличился до шести. Схема блокировки такова: Обнаружив возможное мошенничество, банк должен приостановить перевод, связаться с клиентом и уточнить, добровольно ли он осуществил отправку денег. У клиента есть два дня на отзыв платежа. Если отправитель утверждает, что добровольно перевел средства, финансовое учреждение размораживает операцию, в противном случае в том числе если клиент молчит или банку не удалось с ним связаться — возвращает деньги на счет клиента. А если банк не заметит признак сомнительного перевода нетипичный для клиента характер перевода; нетипичная для него телефонная активность; отправка платежа на сомнительный счет или счет, открытый на человека, в отношении которого возбуждено уголовное дело; перевод с устройства, принадлежавшего мошенникам , или не заблокирует операцию и отправит деньги мошенникам, или не свяжется с клиентом и не сообщит о сомнительном переводе? В этом случае по заявлению клиента он должен будет вернуть ему деньги в течение 30 дней для трансграничных переводов срок увеличен вдвое — до 60 дней , пишут

В России хотят начать бороться с сервисами, распространяющими персональные данные граждан Генпрокурор РФ сообщил, что власти готовят ужесточение ответственности за преступления в цифровой среде. Также Госдума по предложению Генепрокуратуры рассматривает законопроект о криминализации незаконного оборота баз персональных данных и администрирования теневых площадок для их распространения. В настоящее время в основном персональные данные россиян распространяются в телеграм через ботов. При этом ни владельцы таких ботов, ни сам Телеграм не находятся в российской юрисдикции и не подчиняются российскому законодательству. Единственный способ побороть такие сервисы - заблокировать источник их размещения, то есть сам Телеграм.

Приставов из ХМАО заподозрили в воровстве автомобилей у должников. Воришки в погонах! В отделе Федеральной службы судебных приставов Нижневартовска ХМАО снова прошли обыски, скандальное подразделение уже фигурирует в уголовном деле о халатности из-за невыплаты алиментов, а теперь туда может добавиться новый эпизод. Приставов заподозрили в подлоге: в отделе переоформляли арестованные машины должников на себя и на своих сообщников, вероятно, с целью перепродажи. По версии следствия, пристав, наделенный полномочиями по аресту, изъятию, передаче на хранение и реализации арестованного имущества, перерегистрировал три автомобиля должников. Один из них был присвоен им лично. Вот именно таким приставам опасно выдавать служебное табельное оружие.