investnique

ЦБ планирует ужесточить условия выдачи ипотеки от застройщика, при которой заемщик платит по пониженной ставке первые несколько лет Речь идет о схеме, при которой заемщик в первые годы обслуживания кредита — от одного до пяти лет — вносит небольшой ежемесячный платеж, а после окончания льготного периода плата резко возрастает — более чем в два раза. При этом цена квартиры завышается — так банк компенсирует себе недополученные доходы в период действия льготной ставки. ЦБ считает, что резкий рост ежемесячных платежей повышает риски банкротства заемщиков в будущем, а завышение стоимости жилья не позволит им рефинансировать долг под более низкий процент:

Инвесторам разрешили выводить дивиденды с ИИС-3 17 декабря Госдума РФ утвердила изменения в закон о рынке ценных бумаг. Теперь инвесторам можно будет выводить дивиденды с ИИС-3 на банковский счет. Сейчас выплаты по акциям, купленным на ИИС-3, могут зачисляться только на тот же инвестиционный счет. Теперь у инвесторов появится возможность выводить эти деньги, не теряя права на налоговый вычет. Ранее с такой инициативой выступил президент Владимир Путин на форуме «Россия зовет». В Госдуме тогда объявили, что законопроект уже готов и находится на согласовании. Поэтому понадобилось меньше двух недель, чтобы принять соответствующие изменения в законодательстве. Объясняем, что это значит для владельцев ИИС-3 и почему власти решили смягчить требования к инвесторам:

Рост и падение недели на Мосбирже За прошедшую неделю индекс Мосбиржи упал на 2%. Рост недели Акции «Татнефти» выросли на 2,3%. Рублевая стоимость нефти поднялась на 8,8%, а помогла вырасти акциям только «Татнефти» и привилегированным акциям «Сургутнефтегаза». Остальным нефтяникам рост нефти пока не помог. Падение недели Акции «Норильского никеля» упали на 7,3%. Уже на выходных вышло интервью главы компании, который заявил, что инвесторам нужно потерпеть с дивидендами, так как цены на основную продукцию упали, а капитал на фоне санкций привлечь сложно.

Калькулятор зарплаты в квадратных метрах По данным Росстата, с 2010 года средняя зарплата в стране выросла почти в четыре раза, а официальная инфляция обесценила деньги больше чем в два раза. Но стоимость разных товаров и услуг меняется неравномерно. Предлагаем посмотреть, как изменилась ваша зарплата, если посчитать ее в квадратных метрах московского жилья:

С 1 января акции компаний с «недружественной» пропиской смогут купить только квалифицированные инвесторы С 1 января 2025 года Московская биржа присвоит ценным бумагам, которые не успели переехать из иностранной юрисдикции в российскую, признак «доступная для покупок только квалифицированным инвесторам» — такую информацию дал РБК представитель торговой площадки. Речь идет в том числе о компаниях, чья основная деятельность и активы находятся в России, но головной офис зарегистрирован в «недружественной» юрисдикции:

Минфин справился с планом размещения ОФЗ 11 декабря правительство досрочно выполнило годовой план заимствований. Всего за неделю оно привлекло 2 трлн рублей — почти столько же, сколько за предыдущие 11 месяцев. С начала года власти разместили ценные бумаги на 4,3 трлн. Активнее занимали только в пандемийном 2020 году. Государство наращивает долги в условиях высоких ставок. То есть отдавать придется намного больше, чем занимают сейчас. Доходность большинства размещаемых бумаг близка к ключевой ставке ЦБ, которая составляет уже 21% годовых. Разбираемся, зачем государству такие дорогие деньги и какие инструменты позволяют их привлекать:

С 1 января 2025 года в России введут пятиступенчатую прогрессивную шкалу налогообложения доходов граждан. Из-за этого может возникнуть множество вопросов, например: Какими будут ступени НДФЛ? Как будут рассчитывать налог при нескольких работодателях? Какие доходы затронет пятиступенчатая шкала, а какие — нет? Как уменьшить налог и какие доходы не облагаются НДФЛ? Как платить НДФЛ будут нерезиденты? Собрали ответы в нашем материале:

На Wildberries, Ozon и «Яндекс Маркете» появился алкоголь На Wildberries, Ozon и «Яндекс Маркете» появились онлайн-витрины сети супермаркетов напитков «Винлаб». Маркетплейсы будут просто размещать карточки товаров с алкогольной продукцией, которую можно будет забронировать и самим забрать в торговой точке. Формально это не будет считаться онлайн-покупкой:

5 фактов об отчете «Аэрофлота» за 9 месяцев 2024 года Казалось бы, выручка выросла на 44%, госкомпания наконец-таки вышла на положительную чистую прибыль, а руководство даже задумалось о дивидендах. Однако авиаотрасль серьезно пострадала от санкций и будет страдать в ближайшем будущем. Изучили результаты «Аэрофлота» за прошедшие 9 месяцев и посмотрели на актуальное состояние отрасли, которое отразится на будущих отчетах:

Оборот «Самоката» по итогам трех кварталов увеличился на 70,7% год к году, до 182,7 млрд рублей С января по сентябрь «Самокат» выполнял в среднем по 672 тысячи заказов в день — это на 27,8% больше, чем год назад. Средний чек увеличился на 33,1%, до 992 ₽. При этом рыночная доля «Самоката» в сегменте e-grocery за этот период составила 17,1%: