domclick_pro

Стоимость машино места в городах миллионниках выросла на 35 4 за год Наши аналитики изучили рынок инфраструктуры для автомобилей в крупнейших городах России Лидером стали объявления о продаже парковочных мест за год их количество выросло более чем на 154 Наиболее высокие цены зафиксированы в Москве 15 тыс рублей за аренду и 1 9 млн рублей за покупку Самые доступные предложения по покупке можно найти в Волгограде 725 тыс рублей Самая низкая медианная арендная ставка в Краснодаре около 4 тыс рублей в месяц Подписывайтесь на Домклик PRO в MAX

Динамика цен на рынке недвижимости в сентябре Аналитики Домклик совместно со СберИндексом отметили основные тенденции на рынке недвижимости в сентябре 2025 года Рост цен на жилье ускорился из за активизации спроса при этом цены на вторичном рынке жилья растут быстрее Разрыв цен между квадратным метром в новостройках и вторичкой последних десяти лет постройки составил 5 6 Средняя стоимость кв м на первичном рынке выросла на 0 4 составив 176 8 тыс руб Самый высокий рост за месяц зафиксирован в Ленинградской и Калининградской областях а также Москве Цены на вторичную недвижимость выросли на 0 6 до 117 5 тыс руб за кв м Наиболее сильный рост отмечен в Свердловской области Республике Татарстан и Ставропольском крае Подписывайтесь на Домклик PRO в MAX

Как рынок жилья адаптируется к высокой ключевой ставке В интервью РИА Новости Недвижимость Алексей Лейпи директор департамента Домклик Сбербанка поделился ключевыми инсайтами о текущей ситуации в отрасли Рынок жилья в России с начала 2025 года живет под знаком адаптации к высокому ключу и девелоперы у которых снизились продажи новостроек не просто притормаживают выход новых проектов но и усиленно работают над повышением эффективности бизнес решений вступая в коллаборации между собой и делая больший фокус на всех каналах поиска покупателей Выдачи ипотеки на новостройки выросли на 52 на готовое жилье на 81 В сентябре заключено 59 9 тыс ипотечных сделок лучший результат с июня 2024 года Разрыв цен между новостройками и вторичной недвижимостью построенной 8 10 лет назад составляет 7 8 Рынок меняется и те кто умеет быстро адаптироваться находить новых покупателей и работать эффективно остаются в плюсе

280 млрд рублей сумма выдачи ипотечных кредитов Сбера в сентябре Наши аналитики изучили распределение выдач Сбера между рынками первичного вторичного и загородного жилья Доля первичного жилья в общем спросе составила 66 4 всего в данном сегменте выдано кредитов на сумму около 186 млрд рублей Среди лидеров Санкт Петербург Воронежская область и Москва В сентябре объемы выдач на вторичном рынке возросли до почти 46 млрд рублей Доля рынка составила 16 4 Наиболее востребована вторичка стала в Магаданской Архангельской и Мурманской областях Объемы выдач в сегменте готового загородного жилья сократились до 27 5 млрд рублей Наибольшую популярность данный сегмент имеет в Оренбургской области Татарстане и Башкортостане В ИЖС выдачи упали на 15 6 и едва превысили 15 млрд рублей В лидерах по выдаче Якутия Забайкальский край и Астраханская область Подписывайтесь на Домклик PRO в MAX

Популярность рыночной ипотеки выросла на 13 3 Наши аналитики изучили распределение выдач по льготным и рыночным программам в сентябре 2025 года Выдачи Семейной ипотеки выросли до почти 187 млрд руб а доля снизилась на 1 8 п п до 66 7 Лидерами по доле выдач данной программы стали Астраханская область Республика Адыгея и Краснодарский край Наибольший прирост выдач среди льготных программ показала IT ипотека 11 к августу Объем выдач по программе превысил 5 млрд руб Наибольшую долю в общем объеме выдач продемонстрировали Ярославская Калининградская и Новосибирская области Интерес к Дальневосточной и Арктической ипотеке сократился было выдано около 18 3 млрд руб что на 8 5 меньше чем в августе Лидерами по доле стали Амурская область Якутия и Бурятия Доля рыночных программ увеличилась на 1 7 п п до 21 4 а объем выдач вырос на 13 3 с 52 6 млрд в августе до почти 60 млрд руб Наибольшая популярность рыночных программ зафиксирована в Смоленской области и Камчатском крае там в основном брали вторичное жилье Подписывайтесь на Домклик PRO в MAX

80 квартир на вторичном рынке в Москве приобретают без привлечения ипотеки В ряде регионов России большая часть сделок с вторичной недвижимостью проходит за наличные средства Наши аналитики изучили какую долю составляют неипотечные сделки при покупке вторичного жилья В Москве почти 80 сделок на вторичке проходят без ипотеки В Санкт Петербурге около 70 а в Новосибирской Московской областях и Республике Крым 67 69 Хотите узнать в каких еще регионах большинство сделок проходят без ипотеки Читайте в журнале

В каких регионах строятся крупнейшие ЖК Наши аналитики изучили масштабы застройки в разных регионах страны Оказалось что типичный российский ЖК состоит из 3 корпусов и 496 квартир Краснодарский край рекордсмен по количеству построенных корпусов в ЖК их медианное число достигает 7 При этом количество квартир составляет 1424 Одна из причин такого роста увеличение численности населения региона Завершают тройку лидеров Москва и Санкт Петербург жилые комплексы в этих городах насчитывают по 6 и 5 корпусов и как правило отличаются большим количеством квартир 1554 и 1064 соответственно

Вид на водоем повышает стоимость квартиры на 12 Наши аналитики изучили рынок вторичного жилья в крупнейших городах России и видовые характеристики квартир которые выбирает клиент Чаще всего покупают недвижимость с видом на двор или улицу таких предложений 90 Квартиры с окнами на парк встречаются в 4 3 объявлений и добавляют 5 5 к цене Лесной пейзаж встречается реже в 3 1 объявлений со стоимостью на 4 1 дороже Самыми редкими оказались квартиры с видом на водоем всего 2 5 предложений но именно этот вариант повышает цену на 12 Читайте детали в журнале

Что будет со стоимостью жилья дальше Наши аналитики изучили динамику цен на рынках первичного и вторичного жилья по всей стране в августе 2025 года Рост продолжает замедляться в августе средняя стоимость кв м на рынке вторичного жилья составила 116 8 тыс руб на рынке первичного жилья 176 1 тыс руб Разрыв между ценой предложения и ценой сделки на вторичном рынке сокращается что создает предпосылки для ее дальнейшего снижения На рынке первичного жилья разрыв между ценой предложения и ценой сделки все еще не достиг значений 2022 2023 гг однако несколько вырос Это снижает шансы на уменьшение или фиксацию стоимости на текущем уровне в ближайшие месяцы

В Сбере снизились ставки по ипотеке подать заявку можно онлайн на Домклик Сбербанк с 15 сентября снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1 2 Снижение зависит от размера первоначального взноса и составляет 1 при взносе от 20 1 1 5 при взносе от 30 1 2 при взносе от 50 1 и выше Домклик PRO