investfuture

День инвестора МТС Банка рост трансформация и инвестиционный потенциал 13 ноября МТС Банк провел второй День инвестора с момента IPO в апреле 2024 года Топ менеджмент рассказал о трансформации бизнес модели банка и промежуточных результатах исполнения среднесрочной стратегии Ключевые тезисы Интеграция с экосистемой МТС работает доля экосистемных каналов в привлечении активных клиентов выросла с 15 до 45 г г BNPL сервис Флекс масштабируется лимит доступен 26 млн клиентам совокупный объем предодобренных рассрочек 564 млрд Daily Banking растет доля активных клиентов привлеченных на дебетовую карту увеличилась на 8 п п до 38 Эмиссия флагманской дебетовой карты МТС Деньги с момента ее запуска в июле 2024 года составили 4 млн шт Доля транзакций по карте за пределами экосистемы 92 по объему оборота за 9М25 года Ежемесячно кешбэк выбирают 80 пользователей Транзакционный бизнес растет 1 1 трлн составил оборот платежных сервисов за 9М25 года а число клиентов использующих их превысило 16 млн чел Сейчас банк занимает 7 на рынке трансграничных переводов в СНГ по итогам 9М25 Что касается финансовых метрик то в фокусе менеджмента рост рентабельности капитала при контроле рисков ROE банка в 3К25 составил 24 4 а чистая прибыль 6 0 млрд что на 47 больше аналогичного показателя предыдущего года При этом стоимость риска COR находится на стабильном уровне в 6 0 По словам Председателя Правления МТС Банка Эдуарда Иссопова банку удалось не только преодолеть сложный период 2024 конца 2025 года обусловленный высокой ключевой ставкой но и сохранить фокус на главном на достижении тех стратегических целей которые были анонсированы в рамках IPO инвестиции InvestFuture

Уже видели новость Книга рекордов России зафиксировал рекорд по доходности на ММВБ за три года 10 000 Его поставил трейдер Роман Дмитриев t me R1wIUi2v 1Y0OGUy а подтвердил Финам по итогам его брокерских счетов Все справки подтверждения от Финама Роман уже опубликовал в блоге в закрепленном сообщении Речь про торговлю с обдуманными сделками и правильно выставленными стопами а не о горе трейдерах тыкающих пальцем в небо Вырастет Вырастет И это лишь малая часть того о чём он рассказывает публично в своём канале ProfitKing Реклама

Ограничения на Telegram как не потерять свой аккаунт По данным источников РБК и Кода Дурова в России начали ограничивать регистрацию новых пользователей Telegram подрядчики мессенджеров перестали принимать звонки и СМС от российских операторов В отдельных случаях сообщения всё ещё поступают но не на все номера На номера МТС и МегаФона коды подтверждения от Telegram приходят без проблем а вот на Билайн нет Стоит ли сильно переживать за Telegram Мы считаем что нет У мессенджера много подрядчиков И скорее всего он выплывет Контекст С августа Роскомнадзор постепенно вводит частичные ограничения на работу мессенджеров ссылаясь на борьбу с мошенничеством и противоправной деятельностью В частности недавно подобные меры затронули пользователей в Крыму По данным ведомства Telegram игнорировали требования регулятора о более жёсткой модерации контента Аудитория Telegram в России сегодня превышает 91 млн по данным Mediascope На этом фоне активно развивается экосистема VK и национальный мессенджер Max С марта 2025 года Max продвигается при поддержке государства а с июня его предустановка на новые смартфоны стала обязательной К октябрю число пользователей превысило 50 млн Платформа уже интегрирует госуслуги финансовые сервисы и электронный документооборот Как восстановить доступ к Telegram если не приходит СМС 1 Используйте облачный пароль Откройте Telegram выберите Начать общение введите свой номер и пароль Если пароль забыт нажмите Забыли пароль код восстановления придёт на привязанный e mail 2 Зайдите через другое устройство Если Telegram уже активен на старом телефоне или ПК подтвердите вход через него 3 Обратитесь в поддержку Telegram через форму на telegram org support Но если вы утратили доступ к номеру на который был зарегистрирован аккаунт или он блокирует звонки и СМС не помните облачный пароль и не можете войти в привязанную почту восстановить учётную запись будет невозможно Поэтому чтобы снизить риск потери доступа в будущем добавьте резервную почту в настройках безопасности Telegram включите облачный пароль и сохраните его Дина Гильмиярова горячее InvestFuture

Эталон ставка на премиум сегмент принесла результат Совсем недавно мы разбирали портфель и сделку Эталона в рамках которой компания получила 42 земельных участка под строительство премиальной недвижимости Работа с портфелем уже ведется одним из первых проектов станет офисный комплекс класса А с потенциальной выручкой до 7 млрд Сегодня Эталон опубликовал операционные результаты за 3 квартал 2025 года продажи в натуральном выражении выросли на 11 г г до 175 2 тыс кв м в денежном выражении 27 г г до 46 9 млрд премиум сегмент показал особенно сильный рост 82 по метрам и 91 по выручке средняя цена за квадратный метр увеличилась на 12 до 267 тыс главным образом из за роста доли московских проектов ввод в эксплуатацию вырос в 4 2 раза до 149 8 тыс кв м За 9 месяцев результаты также позитивные рост продаж в премиальном сегменте составил 68 в натуральном выражении и 73 в денежном средняя цена жилья 323 тыс кв м 21 объём ввода увеличился в 3 6 раза По этому показателю компания вошла в ТОП 10 девелоперов РФ Что стоит за цифрами Москва остаётся основным драйвером роста цен за квадратный метр и логично что Эталон концентрирует там свои маржинальные проекты На фоне дефицита бизнес и премиум недвижимости цены в этом сегменте продолжают расти а девелоперы используют момент для наращивания портфеля Компания также отмечает умеренную долговую нагрузку порядка 2 5 EBITDA при этом сделка с АО БизнесНедвижимость не потребует привлечения дополнительного долга Помимо жилья Эталон точечно развивает проекты коммерческой и курортной недвижимости чаще всего в локациях с высоким спросом и потенциалом изменения ВРИ земли Рост в премиум сегменте был ожидаем рынок действительно смещается в сторону более дорогих проектов В этом контексте диверсификация Эталона выглядит логичной Дальнейшее увеличение доли премиального направления до 20 может стать дополнительным источником прибыли

10 тысяч рублей новым инвесторам начислит Альфа Банк Чтобы получить деньги нужно открыть там счёт в Альфа Инвестициях и вкладывать от 1000 рублей ежемесячно Идеи для инвестиций регулярно собирают аналитики банка Сейчас они обращают внимание на Транснефть Компания защищена от колебаний цен на нефть и валюту а рост добычи в рамках ОПЕК поддерживает объёмы прокачки По итогам года дивидендная доходность может превысить 13

Рынок жилья живее чем кажется GloraX отчитался о рекордных продажах Год назад многие аналитики оценивали рынок жилья с осторожностью из за отмены безадресной льготной ипотеки и роста ключевой ставки Сегодня ситуация выглядит иначе ставка постепенно снижается массовых банкротств застройщиков не произошло а компании публикуют растущие операционные показатели Примером могут служить результаты GloraX за 9 месяцев и 3 квартал 2025 года Основные показатели за 9 месяцев 2025 года Объем заключенных договоров 88 г г 154 9 тыс кв м Продажи в денежном выражении 56 31 6 млрд Количество договоров 119 4 680 штук Средняя цена за квадратный метр 210 тыс снижение связано с ростом доли региональных продаж Доля ипотечных сделок 68 Продажи региональных проектов выросли в 9 раз достигнув 63 общего объема В 3 квартале темпы роста еще выше продажи в квадратных метрах 172 в денежном выражении 107 количество договоров 160 Решение о выходе в регионы которое GloraX принял еще несколько лет назад сейчас кажется как никогда правильным по данным компании новые региональные проекты показывают рекордные продажи в 3 квартале 2025 года по некоторым из них за 1 3 месяца уже реализовано более 20 выведенных в строительство площадей Такой спрос поддерживается и высокой долей ипотеки 68 которая в регионах остается доступным вариантом финансирования покупки GloraX одна из немногих компаний кто даже в тяжелой рыночной ситуации придерживается собственных гайденсов за 9 месяцев выполнили более 70 годового плана продаж озвученного на Дне инвестора в начале года при условии что 4 квартал для девелоперов всегда наиболее сильный На фоне многих последних отчетов которые явно промахнулись с собственными прогнозами это вызывает доверие Компания также заявляет о высокой степени готовности к выходу на на IPO и уже зарегистрировала проспект акций и статус ПАО надеемся на скорое размещение акций этого эмитента Следим дальше InvestFuture

Альфа Банк персонализирует мультибанк для разных сегментов бизнеса Он разработает версии для малых средних и крупных компаний Об этом в разговоре с РБК рассказал руководитель департамента развития цифровых каналов юрлиц Сергей Паршиков Мультибанк появится благодаря соглашениям об открытом обмене данными которые подписали крупные банки на Финополисе Его цель дать клиентам возможность управлять счетами из разных банков через один сервис в Альфа Бизнесе

Что происходит на рынке недвижимости С начала года рынку недвижки регулярно предсказывают крах обвал цен и бедствие застройщиков Но цифры говорят о другом Спрос на новостройки растет В августе 2025 года на первичном рынке было зарегистрировано 45 7 тыс ДДУ Это на треть больше чем в августе прошлого года 33 Спрос на рыночную ипотеку растет Хотя средняя ставка по прежнему составляет заоблачные 22 покупатели в надежде на будущее смягчение ДКП Центробанка оформляют займы В сентябре Сбер выдал рыночную ипотеку на 60 млрд 13 3 за месяц Ее доля среди всех выдач выросла до 21 4 1 7 п п Предложений на рынке становится меньше За 9 месяцев 2025 года застройщики сократили число новых проектов на 16 Снижение строительной активности отмечается сразу в 56 регионах В Москве она и вовсе упала до 12 летнего минимума В третьем квартале 2025 го столичные застройщики открыли продажи лишь в 7 новых ЖК Для сравнения за аналогичный период 2024 го было запущено 12 проектов в 2022 году 16 Цены на новостройки медленно но растут За 9 месяцев 2025 года в городах миллионниках стоимость первички выросла на 6 1 до усредненных 10 9 млн за лот В Москве рост сильнее на 18 4 до 37 4 млн за лот Все из за вытеснения массового жилья бизнес и премиум классом Что выходит спрос растет предложение сокращается рост цен не за горами Однако бурную активизацию рынка недвижимости эксперты прогнозируют только когда ключевая ставка опустится до 13 14 Но уже сейчас видно что ЦБ будет крайне сложно снизить инфляцию в ближайшие шесть месяцев до желаемого застройщиками уровня Сезонные факторы больше не сдерживают рост цен а повышение НДС напротив его усилит Поэтому путь к восстановлению окажется долгим и непростым Мария Глухова журналист Деньги из бетона мучает цифрами с утра пораньше недвижимость InvestFuture

Альфа Банк объединился с крупными банками для запуска мультибанка Компании подписали на Финополисе соглашения об открытом обмене данными Результат запуск единого инструмента для управления счетами из разных банков Он будет доступен в сервисах Альфа Банка например в Альфа Бизнес Проект развивается по инициативе Банка России рабочая группа формирует стандарты Open API Юрлица смогут видеть полную картину финансов компании в одном окне Ключевые игроки объединились это стратегически важный шаг для рынка investfuture

Деньги из прошлого НПФ Т банка начал работу с пенсионными накоплениями НПФ Т пенсия был внесен по решению ЦБ в реестр участников системы гарантирования прав застрахованных лиц сообщают Ведомости Это значит что фонд может управлять пенсионными накоплениями которые формировались у россиян до 2014 года Многие даже не знают что у них есть эти деньги Как сообщил генеральный директор НПФ Т Пенсия Дмитрий Тарасов деньги инвестируются в стратегию всепогодного портфеля которая исторически на длинном горизонте опережает инфляцию на 3 4 процентных пунктов в год В приложении Т Банка наши клиенты могут каждый день видеть промежуточную доходность своих долгосрочных сбережений Разница между ОПС и новой Программой долгосрочных сбережений ПДС Доступ к деньгам в ОПС деньги можно получить только в виде выплат при достижении пенсионного возраста в ПДС получится забрать всю сумму через 15 лет независимо от возраста Господдержка если пополнять счет долгосрочных сбережений государство добавляет к вашим взносам до 36 000 в год Экстренные случаи деньги из ПДС можно досрочно забрать на дорогостоящее лечение или в случае потери кормильца В ОПС такой опции нет Страховка в ПДС сбережения застрахованы на 2 8 млн вдвое больше чем по вкладам Проверить есть ли у вас накопления можно через Госуслуги личные финансы InvestFuture