gji_sakhalin

В Госжилинспекции Сахалинской области прошли приемы граждан по вопросам содержания общего имущества МКД 18 апреля в ГЖИ состоялись очередные приемы жителей региона. На вопросы граждан ответили и.о.руководителя Инспекции Юрий Дробышев, заместитель руководителя Дмитрий Цуканов, а также начальник контрольно-надзорного управления Инесса Таранникова. Жительница дома №40 по улице Дзержинского сообщила о неудовлетворенности работой управляющей компании ЖЭУ-3. В ходе беседы было принято решение о проведении совместной встречи с руководителем УК на следующей неделе для преодоления возникших разногласий. Жительницу дома 65 по проспекту Мира волновал вопрос благоустройства придомовой территории, также была поднята тема начислений за ОДН. Обращение сахалинки взято в работу Инспекции. По нему будут проведены все необходимые контрольно-надзорные мероприятия.

За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 7 постановлений о привлечении к административной ответственности. Из них два штрафа на общую сумму 30 тысяч рублей: 1 — по должностным лицам, 1 — по физлицам. Выдано 5 предупреждений. Директору ООО «Аврора» назначен штраф 25 тыс.рублей за ненадлежащее исполнение лицензионных требований по управлению МКД. Рассказываем подробнее По обращениям жителей инспектор провел инспекционный визит. Выявлены следующие нарушения: по адресу ул. Есенина, д. 44А, подъезд № 4: отопительный прибор на площадке 1 этажа находится в нерабочем состоянии, повреждены стекла на окнах, отсутствуют внутренние рамы. в доме по ул. Пуркаева, д. 53 на входной группе подъезда № 2 есть выбоины, неисправно освещение, нарушена целостность окон в подъездах, разрушен окрасочный и побелочный слои стеновых и потолочных панелей, повреждены двери технического помещения. в доме по адресу: ул. Пуркаева, д. 51А, подъезд № 1 в одной из квартир, а также в тамбуре 5 этажа и чердачном помещении имеются сухие следы затекания осадков, в створе водоотводящей воронки на кровле выявлены трещины, полотенцесушитель в в жилом помещении был холодным, так как горячее водоснабжение по стояку не предоставлялось. За выявленные нарушения директору УК назначено административное наказание в виде штрафа по ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ.

Госжилинспекция Сахалинской области напоминает, что с 06.04.2024 вступил в силу Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и ЖК РФ». Теперь операторы связи могут без согласия ОСС бесплатно разместить оборудование в домах Согласно нормам нового № 67-ФЗ, теперь такие компании: могут размещать оборудование в МКД без разрешения ОСС – достаточно одного договора с абонентом, проживающим в доме; не платят за использование общего имущества, только за потреблённую электроэнергию; несут ответственность за порчу такого имущества или нарушение норм законодательства при монтаже своих устройств. Также 20.08.2024 были утверждены Правила взаимодействия УО и провайдеров, разработанный Минцифры РФ в дополнение к № 67-ФЗ. В них указано, что: установка оборудования производится без доплаты, а демонтаж – только по решению общего собрания; отказать в монтаже таких устройств можно, если дом признан аварийным или в нём проводится капремонт; УО и ТСЖ обязаны круглосуточно предоставлять провайдерам доступ в дом в течение двух часов после поступления заявки; управляющие домами организации должны разместить в ГИС ЖКХ данные об операторах связи, чьи сети находятся в МКД. В настоящее время ведется работа по определению штрафов для УК за недопуск интернет-провайдеров в дома. Минцифры объявит их осенью 2025 года.

И.о.руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев принял участие в комиссионном обследовании подвала МКД в Долинском районе Выездная проверка прошла 5 апреля по поручению губернатора Валерия Лимаренко. В состав комиссии также вошли представители Фонда капремонта, министерства ЖКХ, администрации района и управляющей компании. Жители дома №9 по улице Торговой в селе Быков обратились к губернатору с жалобой на регулярное затопление подвала. Во время осмотра выяснилось, что в подвальное помещение попадают грунтовые воды. Управляющей компании было указано на необходимость окончательной расчистки придомовой территории от снега, рекомендовано также провести уборку мусора и продолжить откачку воды из подвала. В тёплый период администрация района проведет обследование для принятия решения об оборудовании дренажной системы для исключения попадания грунтовых вод в подвал.

За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 4 постановления о привлечении к административной ответственности, назначено наказаний на общую сумму 260 тысяч рублей. Из них 2 — по юридическим лицам, 2 — по физлицам. Выдано 6 предупреждений. Так, управляющей компании ООО «Искра» назначено два штрафа по 125 тыс.рублей за несвоевременную расчистку кровель и козырьков подъездов МКД от снега и наледи, а также за отсутствие расчистки придомовых территорий ч.2.ст.14.1.3 КоАП .

За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 9 предписаний о привлечении к административной ответственности, назначено наказаний на общую сумму 390 тысяч рублей Директору ООО «Александрит» предстоит заплатить 25 тыс.рублей за несвоевременную расчистку придомовых территорий от снега в Корсакове ч.2.ст.14.1.3 КоАП . ООО «РВК-Сахалин» назначено сразу 3 штрафа по 30 тысяч рублей каждый за несвоевременное устранение засора канализационных колодцев по заявкам управляющих компаний, что привело к подтоплению подвалов МКД ч.2. ст.7.23 КоАП . Руководителю управляющей компании ООО «Мастер Север»предстоит заплатить два штрафа по 50 тыс. рублей за несвоевременную расчистку придомовых территорий ч.2.ст.14.1.3 КоАП . Руководителю ООО «ЖилКомСервис» назначен штраф в 25 тыс.рублей за наледь и снег на кровлях и козырьках подъездов, а также за несвоевременную расчистку придомовой территории от снега в селе Сокол Долинского района ч.2.ст.14.1.3 КоАП . Руководитель ООО «ЖЭУ-7» в одностороннем порядке повысил тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. За это ему назначен штраф в 25 тысяч рублей. Ещё на 125 тысяч за данное нарушение оштрафовано юридическое лицо «ЖЭУ-7» ч.2.ст.14.1.3 КоАП .

И.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел приём граждан по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания жилищного фонда в Александровске-Сахалинском Приём жителей Александровск-Сахалинского района прошел 20 марта по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко. В ходе мероприятия жители района могли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти по различным вопросам. Сахалинцев волновали темы содержания общего имущества многоквартирных домов, ремонта в подъездах и подвалах. Одно обращение взято в работу. По нему будет проведена проверка и дан письменный ответ заявителю. Остальные вопросы решены в рабочем порядке. По окончании приема руководителями областных органов исполнительной власти на вопросы жителей ответил председатель Правительства Сахалинской области Алексей Белик.

И.о. руководителя Государственной жилищной инспекции Сахалинской области Юрий Дробышев проведет прием жителей Александровск-Сахалинского района по вопросам содержания общего имущества многоквартирных домов, а также качества предоставления коммунальных услуг. 20 марта с 13:00 до 14:00 жители муниципального образования смогут обратиться по личным вопросам к руководителям региональных органов исполнительной власти и сотрудникам местной администрации. Также во встрече примут участие военный комиссар Сахалинской области и руководитель регионального отделения фонда «Защитники Отечества». А в 14:00 начнётся встреча губернатора региона Валерия Лимаренко с жителями. Мероприятие пройдет в центральном районном доме культуры по адресу: улица Ленина, 6. Приглашаются все желающие.

И.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев проверил, как ведется расчистка дворов по улице Есенина в Южно-Сахалинске Осмотр придомовых территорий проведен при участии мэра города Сергея Надсадина 17 марта. Установлено, что УК «ЖЭУ-13» недостаточно эффективно выполнила свою работу. В кратчайшие сроки нарушения будут устранены. Напоминаем жителям о необходимости своевременно убирать свои авто с проездов и дворов, а также оставлять номер телефона под лобовым стеклом для связи. Это поможет коммунальным службам быстро и эффективно произвести расчистку.

Пяти руководителям сахалинских управляющих компаний назначены штрафы на общую сумму в 150 тысяч рублей За прошедшую неделю Госжилинспекция Сахалинской области рассмотрела 8 дел об административных правонарушениях. Выдано два предупреждения в отношении должностных лиц. Также назначено 5 штрафов в отношении руководителей управляющих компаний. Руководитель ООО «ЖЭУ-1» заплатит 25 тыс.рублей за наледь и снег на крышах 15 домов ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ . Руководителю МУП «Прогресс» назначен штраф 25 тыс. рублей за наледь и снег на крышах домов в пгт. Вахрушев и селе Восток. Кроме того в ходе проверки установлено, что возле подъездов имеется необработанная пескосоляной смесью поверхность., что создает опасность для жителей ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ . Руководителю ООО «Сфера-ЮК» назначен штраф 50 тыс. рублей за отсутствие офиса управляющей организации ч. 1 ст.7.23.3 КоАП РФ . Руководителю ООО «ЖЭУ-14» предстоит заплатить штраф 25 тыс. рублей за снег и наледь на кровле домов №28, 28А, 30 по улице Долинской в Южно-Сахалинске ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ . Руководителю ООО «Мастер Север» назначен штраф 25 тыс.рублей за недобросовестное содержание общего имущества. В ходе проверок выявлены повреждения фасада, разрушения крылец, отслоение лакокрасочного слоя в подъездах ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ .