gji_sakhalin

Более 6 миллионов россиян стали пользователями мобильного приложения Госуслуги.Дом. В рамках реализации задачи по цифровизации жилищно-коммунальной сферы с целью повышения качества предоставляемых гражданам коммунальных услуг в России активно внедряется мобильное приложение Госуслуги.Дом, способствующее решению вопросов ЖКХ в одном окне. Количество жителей, установивших его на свои электронные устройства, постоянно увеличивается. В Сахалинской области число пользователей достигло 37 150 человек. Приложение работает на базе данных ГИС ЖКХ. Оно помогает собственникам квартир управлять домом — передавать показания приборов учета, оплачивать ЖКУ и подавать заявки, в том числе коллективные обращения.. Через него также можно голосовать на собраниях собственников, изучать планы капитального ремонта, контролировать отчёты управляющей организации, заказывать поверку приборов учета, а также страховать квартиру. Приложение Госуслуги.Дом регулярно обновляется и пополняется новыми функциями. В рамках дальнейшего развития приложения до конца текущего года планируется добавить возможность использования Госуслуги.Дом владельцами индивидуальных жилых домов. Также прорабатывается возможность запуска режима несобственника. Таким образом, можно будет дать контролируемый доступ к функционалу приложения нанимателям жилья и решать вопросы ЖКХ за близких родственников. Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

В Сахалинской области в будущем году планируют капитально отремонтировать порядка 140 дворов На островах в ближайшие годы планируют завершить программу по капремонту дворов. Соответствующую задачу поставил губернатор Валерий Лимаренко на заседании регионального правительства. В частности, сегодня муниципалитеты сформировали заявки на 213 дворов, которые нуждаются в капремонте. Из них 139 проектов прошли конкурсный отбор и имеют шанс получить бюджетные средства на реализацию в 2025 году. Для этого районам необходимо оперативно подготовить проекты. Отметим, ремонт ведут по нацпроекту «Жилье и городская среда». Также по нему до конца года обустроят более 20 общественных пространств по всему региону. Подробности – в карточках.

За ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома руководителю управляющей организации придется заплатить штраф. Поводом для проведения внеплановой проверки в отношении управляющей компании ООО «УК Сфера-ЮК» послужила жалоба жителя, проживающего в доме 100А по ул. Горького в г. Южно-Сахалинске. В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия выявлены факты ненадлежащего содержания придомовой территории и невыполнения работ по восстановлению отдельных элементов крыльца многоквартирного дома. Ранее в адрес управляющей компании выдавалось предписание об устранении выявленных нарушений и уже был зафиксирован случай совершения однородного административного правонарушения. В связи с этим, в отношении руководителя УК составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. По результатам рассмотрения административного дела назначено наказание в виде штрафа в размере 25 000 рублей.

Новый законопроект об отчетах по управлению многоквартирными домами принят в первом чтении Согласно новому проекту Федерального закона планируется расширить круг лиц, которые обязаны ежегодно отчитываться перед собственниками помещений многоквартирного дома. Напоминаем, что сейчас управляющие организации ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ . ⏳ По проекту закона сроки предоставления отчета не изменятся. Кроме того, закрепят, что Минстрой России должен будет определить перечень сведений, указываемых в отчете о деятельности по управлению домом. В данный момент это четко не регламентировано.

Руководитель Госжилинспекции Сахалинской области Константин Истомин в рамках профилактики провел консультирование некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» ФКР по вопросам соблюдения требований и обеспечения качественного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Поводом для встречи послужили результаты проведённой внеплановой проверки в отношении ФКР. В результате проверки в доме № 165 по ул. Комсомольской в областном центре было выявлено отклонение работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения от проектной документации. В связи с этим в адрес ФКР выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В связи с установлением признаков противоправных действий в части порчи общего имущества многоквартирного дома и незаконного вмешательства в работу подрядчика материалы проверки будут направлены в УМВД России по Сахалинской области.

Правительство РФ приняло постановление № 1055 от 06.08.2024, в котором утвердило Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме. Данными Правилами установлены: - типовые технические требования к монтажу сетей связи; - права и обязанности оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи. Кроме того, Правилами регламентирован порядок: - подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи; - монтажа и демонтажа сетей связи; - доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме; - устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в многоквартирном доме. Контроль за соблюдением обязательных требований, предусмотренных Правилами будет осуществляться в рамках регионального государственного жилищного контроля надзора и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Документ опубликован 12.08.2024 на портале правовой информации и вступает в силу по истечении 7 дней после официального опубликования.

Руководитель Госжилинспекции Сахалинской области Константин Истомин проверил работу УК по ликвидации последствий циклона в Невельском районе Рабочая поездка была организована по поручению губернатора Валерия Лимаренко 8 августа. В ходе визита были осмотрены дворы и подъезды после прошедшего циклона. Посетил дворы многоквартирных домов и другие объекты района, проверил работу управляющих компаний по ликвидации последствий непогоды. Многое уже сделано, имеются доступы и проезды ко всем объектам. Сейчас в работе осушение подвальных помещений, очистка придомовых территории и проездов от грязи, — отметил Константин Истомин. Также прошла встреча с жителями района, на которой они смогли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти по различным вопросам.

Руководитель Госжилинспекции Сахалинской области Константин Истомин провел прием граждан в Корсаковском районе по вопросам предоставления коммунальных услуг, содержания и ремонта жилищного фонда Встреча с жителями была организована по поручению губернатора Валерия Лимаренко 1 августа. В ходе мероприятия жители района могли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти по различным вопросам. Жители Корсаковского района озвучили свои вопросы по содержанию общего имущества в МКД. «Пять обращений принято в работу. По поручению губернатора Валерия Лимаренко, будут проведены проверки выполнения договорных отношений трёх управляющих компаний по содержанию общего имущества», — отметил Константин Истомин.

В Южно-Сахалинске прошли публичные обсуждения результатов деятельности Госжилинспекции Сахалинской области по итогам работы за 1 полугодие 2024 года На публичных слушаниях обсудили применение административной практики, результаты контрольно-надзорных и профилактических мероприятий, методы решения проблемных вопросов при предоставлении коммунальных услуг и содержании общего имущества многоквартирных домов. За 1 первое полугодие в Госжилинспекцию поступило 2090 письменных обращений от граждан. Больше всего жителей региона волновали вопросы порядка расчета и начисления платы за ЖКУ, а также проблемы, связанные с содержанием дворов и придомовых территорий. В отношении подконтрольных лиц проведено 206 проверок. Для устранения выявленных нарушений выдано 144 предписания. Возбуждено 74 дела об административных правонарушениях. Дополнительно рассмотрено ещё 47 дел об административных правонарушениях по материалам прокуратуры. В результате рассмотрения административных дел приняты решения об объявлении предупреждений и наложении штрафов на общую сумму 900,5 тыс. рублей.

В Макаровском районе в рамках проекта «Управдом» прошли встречи со старшими по домам и активными жителями В рамках мероприятия в районном центре традиционно провели комиссионный осмотр дворов и подъездов. В состав комиссии вошли заместитель руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев, а также представители общественности, регионального министерства ЖКХ, Фонда капитального ремонта и администрации муниципального образования. Специалисты проверили выполнение Стандарта содержания придомовых территорий. При осмотре дворов и подъездов серьёзных замечаний не выявлено. Особое внимание уделили также детским площадкам и общественным пространствам. По их содержанию возникли вопросы. Все недостатки будут устранены администрацией района в ближайшее время. На заседании совета «Управдом» в формате открытого диалога были рассмотрены актуальные для населения темы. После заседания совета Юрий Дробышев провел прием граждан по вопросам взаимодействия с управляющими компаниями, содержания и ремонта жилищного фонда. В работу взято одно обращение по затоплению подвального помещения МКД.