gji_sakhalin

За неделю в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области поступило 92 обращения заявления от жителей региона по различным вопросам. Наиболее популярными темами с 27 по 31 января были: Придомовая территория — 19 Тариф и плата за ЖКУ - 11 Водоотведение и канализация — 8 Подъезд — 6 Подвал —6 Больше всего обращений традиционно поступило из Южно-Сахалинска — 62. Второе место — Холмский район — 9 обращений. Третье место разделили Анивский, Долинский, Поронайский и Томаринский районы — по 3.обращения. Все обращения взяты в работу. Ответы по ним будут даны в установленные законодательством сроки.

Госжилинспекция Сахалинской области отчиталась о своей работе за 2024 год 31 января состоялись публичные обсуждения результатов обобщения и анализа правоприменительной практики деятельности органа регионального жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению МКД за 2024 год. Специалисты ГЖИ, представители управляющих компаний, муниципального жилищного контроля, министерства ЖКХ, министерства строительства , руководство главного управления МЧС России Сахалинской области и местные жители обсудили применение административной практики, результаты контрольно-надзорных и профилактических мероприятий, методы решения проблемных вопросов при предоставлении коммунальных услуг и содержании общего имущества многоквартирных домов. За год в Госжилинспекцию поступило 4815 официальных обращений от граждан. Больше всего жителей региона волновали вопросы теплоснабжения и порядка расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. В отношении подконтрольных лиц проведено 545 проверок. Для устранения выявленных нарушений выдано 310 предписаний. Возбуждено 188 дел об административных правонарушениях. Дополнительно рассмотрено ещё 72 дела об административных правонарушениях по материалам прокуратуры. В результате рассмотрения административных дел приняты решения об объявлении предупреждений и наложении штрафов на общую сумму 2 млн 694 тыс. рублей.

Госжилинспекция Сахалинской области проводит мониторинг расчистки придомовых территорий от снега На особом контроле находятся управляющие компании, которые получили замечания по итогам прохождения прошлого снежного циклона. Так, УК «Пик-Комфорт-Профи» уже приступила к расчистке придомовой территории ЖК «Уюн парк». Расчищены входные группы. Дворники также ведут уборку тротуаров. Госжилинспекция продолжает контроль за деятельностью УК для обеспечения комфорта и безопасности жителей.

Уже завтра в южных районах Сахалина и в Южно-Сахалинске прогнозируется выпадение осадков в виде сильного снега. Для управляющих компаний, ТСЖ, ЖК и ЖСК это период особенно тщательного мониторинга состояния придомовой территории и организации своевременной расчистки. 28 и 29 января на регион обрушится сильный снег 7-19 мм , местами очень сильный снег 20 мм и более за 12 часов и менее . Сильная метель, видимостью 500 метров и менее при средней скорости ветра 12 м/с и более, порывами 22-27 м/с. Напоминаем руководителям управляющих организаций о необходимости организации своевременной расчистки входных групп и тротуаров. Тротуары во время снегопада должны убираться в ранние утренние часы, не позднее 6 часов с момента завершения снегопада. Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы. При возникновении скользкости дорожные покрытия должны обрабатываться пескосоляной смесью.

Валерий Лимаренко проверил расчистку придомовых территорий в ЖК «Уюн» После недавнего снежного циклона от жителей ряда районов области поступали жалобы на качество уборки снега. Губернатор поставил задачу - оперативно реагировать на эти замечания людей. Валерий Лимаренко посетил один из дворов Южно-Сахалинска - у жилищного комплекса «Уюн», жители которого ранее жаловались на неубранную территорию. По словам горожан, управляющая компания долгое время не приступала к уборке придомовой территории. Власти отреагировали - организации было вынесено предостережение за несвоевременную расчистку и вывоз снега. В настоящее время двор полностью расчищен от бордюра до бордюра, снег убран с пешеходных дорожек и мест для парковки. - Хорошо, что исправили ошибки. Нельзя работать спустя рукава! Последствия циклонов необходимо устранять оперативно и чистить дворы по стандарту, чтобы люди не испытывали неудобств. Это современный район города, важно, чтобы он был комфортным для горожан, за этим мы будем пристально следить. По моему поручению госжилинспекция держит на особом контроле вопросы расчистки дворов, - обратился к представителям управляющей компании Валерий Лимаренко.

И.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев принял участие во встрече губернатора Валерия Лимаренко с активистами регионального отделения Общероссийского народного фронта, руководителем которого является Алена Силачева. На мероприятии в том числе обсуждались вопросы в сфере ЖКХ. Так, например, жителей волновала ситуация с недобросовестным размещением кабелей провайдерами в подъездах. Как отметил глава островного региона, в этом году был проведен масштабный ремонт подъездов, который включал в себя монтаж кабель-каналов. За состоянием многоквартирных домов на территории региона следят особо внимательно. Кроме того, на уровне Правительства Российской Федерации утвержден порядок размещения сетей связи в МКД, исполнение которого будет контролироваться совместными силами Госжилинспекции региона, управляющих компаний и активных граждан для предотвращения нарушения прав сахалинцев и курильчан. Подобные встречи позволяют оперативно выявлять проблемы, которые наиболее волнуют граждан и принимать решения для повышения комфорта и качества жизни в регионе, — сказал Юрий Дробышев.

Работа на высоте: в Южно-Сахалинске идет активная борьба с сосульками Городские службы ежедневно мониторят ситуацию с образованием наледи на кровлях многоквартирных домов и административных зданиях. Сегодня отдел муниципального жилищного контроля проверил работу УК по расчистке крыш в Синегорске. Накануне специалисты оценили обстановку в Луговом и в центральных микрорайонах города. ‍ К работам на высоте УК привлекают промышленных альпинистов. Сегодня одна из подрядных организаций трудилась на кровле домов по улице Дзержинского. Также администрация города ежедневно работает с владельцами зданий на оживлённых улицах. Сегодня специалисты проверили улицу Ленина, где на одном из зданий образовались сосульки. Нарушение будет устранено сегодня ночью. Напомним, если владельцы зданий не очищают крыши, карнизы и козырьки от наледи вовремя – предусмотрена административная ответственность, в т.ч. штраф: для граждан – до 4 тысяч рублей; для должностных лиц – до 40 тысяч рублей; для юридических лиц – до 250 тысяч рублей. Подробнее об этом – на нашем сайте.

Жителям 27 адресов в Южно-Сахалинске необходимо перезаключить договоры с ООО «Газпром газораспределение Южно-Сахалинск». Информируем жителей областного центра о необходимости срочно перезаключить договоры о технологическом обслуживании и ремонте газового оборудования в связи с изменениями в законодательстве. На сайте администрации Южно-Сахалинска размещен список адресов. Этим абонентам необходимо в кратчайшие сроки обратиться в ООО «Газпром газораспределение Южно-Сахалинск» по адресу: ул. Ленина, 246А. Также оформить новые договоры можно в администрации по управлению территории с. Дальнее, ул. Алых роз, 9 А/1 и в отделе газификации и энергосбережения департамента городского хозяйства пр. Мира, 64-А, каб. 106 с 09:00 до 17:00. Отсутствие договора может стать основанием для приостановке подачи газа. Повторное подключение будет платным.

Три управляющие компании Южно-Сахалинска не справились с расчисткой дворов после циклона По результатам инспекционных визитов, проведенных после прошедшего циклона в Южно-Сахалинске, принято решение о выдаче предписаний в адрес управляющих организаций «Дом-Сервис» и «Пик-Комфорт» по расчистке придомовой территории от снега сроком до 20 января. Также будут возбуждены административные производства в отношении должностных лиц УК по статье 14.1.3 КоАП. В свою очередь, за отсутствие своевременной расчистки придомовой территории МКД муниципальный жилищный контроль областного центра направил материалы в прокуратуру для привлечения к административной ответственности двух управляющих компаний: «Дом-Сервис» и «ДальТехСервис». Госжилинспекция продолжит проводить ежедневный мониторинг. Подобные профилактические мероприятия позволяют своевременно реагировать на обращения сахалинцев и решать проблемы, связанные с расчисткой придомовых территорий от снега. В отношении управляющих компаний, которые не выполняют свои обязательства перед жителями, будут приниматься соответствующие меры реагирования, — отметил и.о. руководителя Государственной жилищной инспекции Сахалинской области Юрий Дробышев.

В марте 2022 года Правительство Российской Федерации ограничило размер пеней, начисляемых за неоплату услуг управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также за просрочку уплаты взносов на капремонт: пени на сумму долга должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не более 9,5% Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 . С 1 января 2025 года данное ограничение больше не применяется: Правительство Российской Федерации не стало продлевать действие соответствующей нормы. Таким образом, размер пени на коммунальные долги с 2025 года будет рассчитываться исходя из текущей ставки, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Напомним, что пеня рассчитывается на момент взыскания и сразу на весь размер долга – то есть даже на ту его часть, что образовалась до 2025 года.