an_berikluch

В Башкирии за 6 лет планируют расселить 565 аварийных домов На совещании правительства Башкирии министр строительства Артем Ковшов сообщил, что с 2024 по 2030 год в рамках программы по переселению будут расселены 565 аварийных домов в 38 муниципалитетах. Программа состоит из шести этапов, на первый из которых уже выделено 134 миллиона рублей. Полный список домов опубликован на UFA1 RU. Источник: UFA1 RU #новости

В Уфе снесут больше сотни зданий и домов в рамках застройки квартала в районе проспекта Салавата Юлаева Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил план застройки в Кировском районе. На участке в 119 тысяч квадратных метров, ограниченном проспектом Салавата Юлаева и рядом улиц, снесут три аварийных дома, более ста частных строений и другие постройки. Здесь построят до 230 тысяч квадратных метров жилья. Проект должен быть реализован за 14 лет, подрядчика выберут на торгах. Источник: ufacitynews ru #новости

Известно, как власти Башкирии намерены развивать строительство малоэтажных домов в республике Концепция малоэтажного строительства «Башкирский домик» утверждена на 2024–2030 годы. Переход на малоэтажную застройку начался, сейчас идёт новый этап — массовая малоэтажная застройка вокруг городов и вдоль транспортных артерий. В прошлом году доля индивидуального жилья составила 62,1%, жители региона построили 17 532 частных дома. Преимущества малоэтажной застройки включают динамичность, экономичность и экологичность. Ведомство планирует ускорить строительство инженерных коммуникаций, привлечь частные инвестиции и снизить себестоимость малоэтажного строительства. Источник: ufa time ru #новости

Доходные дома Давыдова в центре Уфы отремонтируют за 64 млн рублей В Уфе объект культурного наследия регионального значения «Доходные дома Давыдова», расположенный на Карла Маркса, 18, отремонтируют за 64 млн рублей. Об этом сообщил глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев. По его словам, победитель торгов предложил провести ремонт объекта почти за 64 млн рублей. Работы по реставрации должны быть завершены до конца 2026 года. Градоначальник отметил, что придание новой жизни старым объектам культурного наследия является примером «эффективного использования» муниципального имущества. Источник: ufa time ru #новости

Сбербанк. С 6 августа 2024 года ставки по ипотеке в банке выросли на 0,3–2 процентного пункта п. п. в зависимости от типа жилья и размера первоначального взноса. Минимальная ставка составила 20% с учётом страхования жизни, покупки через «Домклик», использования сервиса «Юридической проверки», акции «Ипотека плюс» и при размере первоначального взноса более 20% стоимости недвижимости. ВТБ. Банк также с 6 августа повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,5–1,7 п. п. Минимальная ставка при покупке квартиры составит 20,5%, её смогут получить будущие зарплатные клиенты банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, а также при первом взносе от 30% и крупном размере кредита. Альфа-Банк. Ставки по базовым программам банка выросли с 5 августа на 1 п. п., до 21,09–21,99%. Источник: sravni ru

Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 18% годовых. Об этом сообщается в заявлении регулятора. Инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза Банка России. Прогноз Банка России существенно пересмотрен, в том числе по инфляции на 2024 год повышен до 6,5–7,0%. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем. Из-за роста ключевой ставки Центробанка банки могут начать повышать ставки по ипотеке. При этом в Сбере ипотеку можно взять на прежних условиях, даже если ставка по выбранной программе вырастет. После одобрения ипотечной заявки ваша ставка будет зафиксирована. У вас будет целых 90 дней на поиск подходящей недвижимости, согласование с банком и подготовку к сделке. Источник: blog.domclick. ru

Власти утвердили проект развития квартала в Калининском районе Уфы В Калининском районе Уфы утвердили проект развития квартала в деревне Федоровка. На площади 8,7 га построят 1-2-этажные частные дома, детский сад на 30 мест, административно-торговое здание, школу на 2200 мест и гимназию №105. Будут обустроены остановки общественного транспорта на улицах Елизаветы Глинки и 75-летия Победы. Источник: ufacitynews ru #новости

В Башкирии завершилась программа льготной ипотеки: что ждет рынок недвижимости 1 июля в России прекратилось действие программы льготной ипотеки, запущенной в апреле 2020 года для поддержки граждан и строительной отрасли в условиях пандемии. Программа позволяла оформлять ипотеку под 8% годовых с первоначальным взносом 30% и максимальной суммой кредита до 6 миллионов рублей. По мнению Артема Ковшова, исполняющего обязанности главы Минстроя, возможен временный спад активности на рынке недвижимости, но спрос вскоре восстановится. Камила Фазлыева, руководитель Ипотечного бюро, считает, что значительного падения спроса не будет. Официально о продлении программы не сообщалось. Источник: ufacitynews ru #новости

В Башкирии выросла доступность жилья Аналитический отчет «РИА Новости» показал улучшение доступности жилья в Башкирии. По данным исследования, среднестатистической семье в республике требуется 4,7 года, чтобы накопить деньги на типовую квартиру площадью 60 квадратных метров и стоимостью 5,1 млн рублей. Такие данные актуальный на май 2024 года. В мае 2023 года на эти цели уходило как минимум 5,6 года. Специалисты связывают сокращение этого срока с ростом средних заработных плат и увеличением процентных ставок по депозитам. Башкирия в этом рейтинге оказалась на 29 месте. Средняя стоимость квартиры в регионе по состоянию на май 2024 года достигла 5,1 млн рублей. Семье со средним достатком придется копить на новое жилье как минимум 4,7 года. Интересно, что в тот же месяц прошлого года это значение составляло 5,6 года. Источник: UfacityNews ru #новости

За сколько лет окупается частный дом в Башкортостане, если сдавать его в аренду Портал «Мир квартир» исследовал цены на недвижимость в 82 регионах России, чтобы оценить выгоду сдачи частных домов в аренду. Окупаемость рассчитывалась как отношение стоимости дома к годовому доходу от аренды, а доходность – как обратное число этого показателя. Учитывались только доходы без простоев и расходов на ремонт, содержание, поиск арендатора и налоги, что делает реальную доходность ниже. Самые выгодные регионы: Еврейская автономная область с доходностью 20,7% и окупаемостью 4,8 года, Кемеровская область и Приморский край по 14,9% и 6,7 года . Наименее выгодные регионы: Дагестан 2,8% и 35,3 года , Мурманская область 3% и 33,4 года и Москва 3,8% и 26,4 года . Башкортостан находится в середине списка: при средней стоимости дома 5 652 939 рублей и аренде 35 752 рубля в месяц, доходность составляет 7,6% в год, а окупаемость – 13,2 года. Источник: Cобака ru #новости