okoloCB

Минфин пополняет запасы, что будет с рублем? В Минфине сообщили, что с 5 июля увеличивают объёмы ежедневной покупки валюты и золота — почти в полтора раза, до 5,4 млрд.₽. Всего на эти операции с 5 июля по 6 августа будет направлено 123,8 млрд. Это связано с ожидаемым месячным объёмом дополнительных нефтегазовых доходов федерального бюджета в размере 145,3 млрд.₽. Это не рекорд, в апреле Минфин закупал валюты и золота более, чем на 11 млрд. в день. Но это условие, в совокупности со стремлением регулятора поддержать высокий курс доллара и ослабить рубль, может привести к тому, что нацвалюта «даст слабину» и, особенно до конца налогового периода, может подняться упасть ниже 90 рублей за доллар. Хотя сейчас валютные котировки не поддаются традиционным рыночным прогнозам, а в нетрадиционные мы не умеем. Около ЦБ

Всемирный банк высоко оценил Россию Всемирный банк, который не отличается благосклонностью оценок в отношении России отнес страну в категорию «с высоким уровнем доходов» по итогам 2023 года. Валовый национальный доход — 14.250$. В эту категорию попадают все страны с уровнем валового национального дохода выше 14.005$ на человека. Всего категорий четыре: • высокий • выше среднего • ниже среднего • низкий ВНД считается на основании ВВП, вычитая из него доходы иностранцев в России и прибавляя доходы россиян за границей. В прошлом году мы были в категории «выше среднего» с ВНД 12.830$ на душу населения. Из списка в 213 участников мы занимаем 72 место. В лидерах Бермуды c ВНД 134.640$ на человека, аутсайдеры — Республика Бурунди и их 230$ в год на человека. Рядом с Россией расположились Сейшеллы, Румыния, Чили, Болгария, Китай, Аргентина, Мексика, Турция. Хотя последние четыре страны попадают в категорию с ВНД «выше среднего». Здесь надо понимать, что ВНД не связан напрямую с уровнем дохода населения, а отражает состояние и динамику экономики. Если говорить грубо, то это все, что заработала страна в пересчете на одного человека. В рублях получается, что каждый человек имеет доход около 100.000₽ в месяц, учитывая всех от младенца до старика. Рост ВНД — это улучшение благосостояния, рост производства, новые рабочие места и снижение безработицы. Около ЦБ

Студии как горячие пирожки В Москве начался ажиотажный спрос на студии, причиной которому явился закон о запрете строительства недвижимости площадью менее 28 кв. метров. Как известно, все что становится под запретом, оперативно попадает в разряд дефицитного и этот случай не оказался исключением. За последние три года стоимость на студии выросла в среднем на 40-60%. Связано это как с общим подорожанием недвижимости, так и с принятым законом. При чем с момента принятия закона общая стоимость конуры квартир-студий взлетела почти на 1.000.000₽. Не спешите успеть Около ЦБ

Сбер продлил акцию по вкладу «Лучший %» на неопределенный срок После временного повышения ставки в мае доля вклада «Лучший%» в открытиях выросла почти до 60%. На фоне высокого спроса на продукт, признанный лучшим на российском рынке, банк решил сохранить предложение со ставкой до 18% годовых. Условия действуют при вложении средств на 6 или 7 месяцев по всей линейке, если выбрать выплату в конце срока. Ограничение всего одно: необходимо использовать средства, которые ранее не хранились в Сбере. Само оформление занимает всего несколько минут работы с приложением банка, а перевести деньги для нового вклада можно без комиссии — через СБП. Около ЦБ

1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки на новостройки по ставке 8% годовых Что изменится для покупателей недвижимости, изучили авторы канала «Квадратный Мэтр». Самое важное: • Платежи по ипотеке возрастут в два раза - средний ежемесячный платеж за столичную новостройку составит 289 тыс., вместо 107 тыс. рублей +170% ; • Ужесточатся требования к подтвержденной заработной плате заемщика - в Москве она должна быть выше 200 тысяч рублей, в регионах - почти 80 тысяч; • Программы льготной ипотеки будут действовать в регионах с недостатком жилья. Хотите быть в курсе новостей недвижимости и экономики - читайте телеграмм-канал «Квадратный Мэтр».

Новый месяц, новые ЖКХ С 1 июля произошло несколько изменений, самое известное из которых — отмены льготной ипотеки с господдержкой. Но это не все, чему можно «порадоваться». Сегодня вступают в силу новые тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг по всей стране. Напомним, что в 2022 году индексация ЖКХ состоялась дважды, при чем второй раз в счет индексации 2023 года. Время прошло и новая индексация снова с нами. На федеральном уровне повышение планировали на 9.8% еще в 2022 году. Но на региональном оставили возможность самостоятельно принимать решение. В итоге разброс по регионам самый разнообразный, по отдельным позициям увеличение составило от 10% до 20%. Все зависит от формы подсчета: отдельно по услугам или в целом по ежемесячному платежу. В любом случае, увеличение в месяц составит около 10%. Есть и хорошие новости — оплата за радиоточку не изменилась ни на копейку. Около ЦБ

Госдолг США близок к 35 трлн.$ На момент написания поста госдолг США составляет 34.865 триллионов долларов США. Учитывая, что в среднем госдолг растет на 1 трлн.$ за 100 дней, получается, что до "ю«победы» осталось около 2 недель. При этом нынешний президент первой экономики мира немного отрегулировали процесс процедуры потолка госдолга, закрыв на него глаза аж до начала 2025 года. Таким образом, к моменту, когда Белый дом с конгрессом сойдутся в честном поединке по вопросу нового потолка, госдолг уже будет приближаться к 37 триллионам долларов. Оглянемся в прошлое: в июле 2022 года уровень госдолга составлял 30.6 трлн.$ +14% , в июле 2023 — 32.6 трлн.$ +7% . При этом ВВП за 2022 и 2023 год выросли на 1.9% и 2.5% соответственно. Этого говорит о том. что США продолжают жить не по средствам и при этом постоянно увеличивают уровень расходов относительно уровня доходов. В какой-то мере это напоминает крупнейшую финансовую пирамиду, основным активом которой является печатный станок. Госдолг будет расти до тех пор, пока в пирамиду идут «новые клиенты». А вот что будет, когда пирамида рухнет, предсказать сложно, но будет плохо всем и даже тем, кто к этой пирамиде отношения не имеет. Около ЦБ

Сжиженного газа может не хватить Наш любимый Bloomberg инсайдит, что сжиженного природного газа может неожиданно не хватить в мире. Виновата, естественно, снова Россия. Подрыв «северных потоков», санкции против поставок российского СПГ в порты Европы и вдобавок ограничения поставок из США сокращают объем предложения на рынке. Сейчас Россия поставляет около 6% от потребляемых мировых объемов, но санкции заставляют отрасль переориентироваться под новые условия и газодобытчики ставят себе амбициозную цель — увеличить эту долю на рынке до 20%. Сжиженный природный газ значительно дороже трубопроводного, который перестал поставляться в Европу из-за санкций и подрыва газопроводов. Дороговизна заключается в технологическом процессе сжижения и разжижения, при котором часть объема прожигается вхолостую. Исходя из этого, делаем вывод, что рынок требует новых поставщиков, в роли которых может выступить Россия. При этом такая альтернатива принесет компенсацию трубопроводному газу в размере превышающим 1:1. Около ЦБ

Потребкредиты сокращают следом за автокредитами Регулятор с 1 сентября вводит повышенные коэффициенты риска для необеспеченных потребительских кредитов. Таким образом, ЦБ продолжает бороться с закредитованностью населения и одновременно снижать риски для банковского сектора. С 1 сентября получить кредит, который не обеспечен залогом или поручительством, для граждан с неидеальной кредитной историей или высоким показателем долговой нагрузки станет сложнее. Отказов по таким кредитам станет больше. При этом сохраняется высокая вероятность того, что ставка на ближайшем заседании ЦБ будет повышена до 17% или даже до 18%. Регулятор серьезно включился в борьбу с кредитами, которые не сдерживаются высокой ставкой. Закредитованность ведет к серьезным последствиям. Помимо того, что растут цены на все, от продуктов питания до автомобилей и квартир, еще появляются риски попадания в долговую яму для населения, а для банков — проблемы с возвратом кредитов и получения прибыли. Около ЦБ

Автокредиты станут менее доступными Говорить о «доступности» кредитов с текущей рыночной ставкой не очень-то правильно, несмотря даже на господдержку. Но все же текущая «доступность» станет еще менее доступной уже с грядущего понедельника. ЦБ ввел повышенные коэффициенты риска выдачи автокредитов для граждан с показателем долговой нагрузки выше 50%. Это означает, что тем кто отдает более 50% своего дохода в счет погашения кредитов, получить одобрение на автокредит будет по меньшей мере сложнее, чем сейчас. Таким путём регулятор планирует бороться с излишней закредитованностью населения. Новая мера приведет к снижению количества клиентов и соответственно к падению прибыли банков. Компенсировать падение они смогут повышая ставку для оставшихся клиентов, что в свою очередь скажется на снижении спроса на автомобили. Таким образом, новая мера регулятора может привести к снижению стоимости автомобилей, особенно новым и относящихся к госпрограммам. В принципе не так уж плохо. Около ЦБ