ipoteka_kabanovi

Подписан закон про освобождение от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, которая возникла в связи с экономией по процентам Речь идет о заемщиках, оформивших кредит до 31 декабря 2024 года, при следующих условиях одновременно : Кредит предоставлен на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них, земельных участков для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли долей в них, либо на рефинансирование перекредитование таких кредитов. У заемщика есть право на имущественный налоговый вычет, подтвержденный налоговым органом. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования закона 29.10.2024 . Справочная информация : Материальная выгода от экономии на процентах по кредитам возникает, когда ставка по кредиту существенно ниже ключевой ставки, точнее, ниже 2/3 от нее. #новости

Сбербанк повысит ставки по семейной ипотеке со сверхлимитом Банк повысит ставки семейной ипотеки по кредитам, сумма которых превышает лимит госпрограммы. «Сбербанк корректирует средневзвешенные ставки при оформлении "Семейной ипотеки" со сверх лимитом денежных средств с 30 октября на фоне высокой ключевой ставки и в связи с ростом ставок по всем рыночным программам в банке», – отметили в банке. Средневзвешенные ставки будут увеличены в диапазоне от 1 до 4 п.п. в зависимости от суммы кредита. Таким образом, минимальная ставка по программе: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 млн рублей составит 9,4%; для иных регионов при сумме кредита свыше 6,5 млн – 10%. Сумма до утвержденного правительством РФ лимита по семейной ипотеке оформляется по льготной ставке 6%, свыше лимита – по ставке банка. В кредитном договоре указывается средневзвешенная ставка, напомнили в банке.

К каким последствиям приведет рост ключевой ставки. Решение регулятора не стало неожиданностью. Финансовые аналитики практически единодушно прогнозировали рост ставки на 1-2%. Недвусмысленно намекал на вероятное ужесточение политики и сам ЦБ. С середины октября банки начали поднимать ставки по кредитам и депозитам для своих клиентов.

А теперь аналитика, без эмоций, что бы у Вас сложилась полная картина действий ЦБ Ранее в 2024 году ставку повышали дважды: в июле с 16 до 18% годовых и в сентябре - до 19%. Очередное повышение спровоцировано той же причиной: ЦБ не удается замедлить инфляцию. На фоне дефицита на рынке труда и высоких госрасходов она остается вдвое выше целевых показателей. В сентябре текущая инфляция ускорилась до 9,8% — после 7,5% в августе. Также выросли инфляционные ожидания — то, какой люди видят будущую инфляцию в ближайший год. По данным опроса «Инфома», в октябре оценка увеличилась с 12,5 до 13,4% — это максимум в 2024 году. Еще один риск для инфляции - рост бюджетных расходов. В сентябре правительство приняло решение значительно нарастить траты в конце 2024 года — на 2,2 трлн рублей. Дефицит по итогам года при этом вырастет в ЦБ отметили, что не учитывали такого расширения дефицита в своих прогнозах. Чем больше денег государство вливает в экономику, тем больше риск, что вырастут цены, и тем жестче вынужден действовать регулятор Кроме того, правительство запланировало повысить тарифы ЖКХ с 1 июля 2025 года в среднем на 11,9% — это тоже повлияло на пересмотр оценок будущей инфляции со стороны ЦБ. Обычно тарифы повышают соразмерно инфляции, но теперь они вырастут сильнее.

Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки – на ближайшем заседании в декабре ⏰ Последнее заседание ЦБ РФ по ключевой ставке в этом году: 20 декабря 2024года

ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 2 п.п. до 21%.

Вице-премьер Марат Хуснуллин пообещал обсудить с главой Сбербанка Германом Грефом вопрос дополнительных требований банков при выдаче семейной ипотеки. В ходе пленарной сессии XXV Международного жилищного конгресса один из участников мероприятия пожаловался Хуснуллинe, что в условиях ограниченных лимитов на льготные кредиты банки, в том числе и Сбербанк, «фактически начали торговать ипотекой», в частности, кредиты предоставляются тем, кто готов приобретать жилье по повышенной цене. «Это точно не согласованное решение. Дайте конкретные факты, я сегодня позвоню Герману Оскаровичу», - сказал Хуснуллин.

Из первых уст в режиме реального времени: Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ: «Пока инфляция не охладится, ипотека развиваться, дополнительными мерами стимулирования со стороны государства пока не будет. Инфляция в строительстве выше, чем по стране. Мы сейчас подождем, что будет с инфляцией. Мы очень подробно эту ситуацию смотрим. Как только инфляция пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки. Возможно, это будет улучшение ситуации по льготной».

ЦБ РФ поднимет ключевую ставку до 21% на заседании в пятницу, 25 октября — аналитики Sber

Сбер призвал владельцев iPhone скачивать последнее приложение банка Обновленное приложение называется «Бюджет Онлайн», скачать его можно в App Store. Оно станет заменой предыдущих версий, которые совсем скоро отключат.