realty_rbc

Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линии Оформление новой станции «Академическая» Троицкой линии Московского метрополитена посвятят 300-летию Российской академии наук, написал в своем телеграм-канале написал Сергей Собянин. На стенах станции разместят изображения здания РАН и художественные панно, посвященные науке. Пассажиры увидят портреты выдающихся ученых разных эпох — Лаврентия Блюментроста, Ивана Шумахера, Владимира Вернадского и других. Станция будет расположена в районе пересечения улиц Дмитрия Ульянова и Профсоюзной. Здесь запланированы два подземных вестибюля с пешеходными переходами и лестничными выходами на обе стороны улицы Дмитрия Ульянова. #город Фото: Мэр Москвы Сергей Собянин / Telegram Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Аналитики повысили прогноз по рынку элитного жилья Москвы из-за рекордного спроса Спрос на элитные квартиры в новостройках Москвы превысил ожидания аналитиков, побив рекорды последних четырех лет. Ситуация вернулась к уровням докризисной зимы 2020-2021 годов. Об этом в ходе трансляции в Telegram-канале «РБК Недвижимости» сообщил управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. За первые три месяца 2025 года в Москве было продано на 30% больше элитных квартир, чем за аналогичный период 2024 года, и в 3,5 раза больше по сравнению с 2023 годом. В связи с этим прогноз по рынку был пересмотрен. «Весенние месяцы пройдут в оптимистичном сценарии. Спрос удержится на высоком уровне, и мы видим потенциал его роста. Если в конце прошлого года мы прогнозировали рост спроса в элитных новостройках на 10-15% в 2025 году, то сейчас прогнозируем рост до 30% по итогам года», — отметил Дмитрий Халин. Высокий спрос на элитные новостройки в Москве подтвердили и в Kalinka Ecosystem. В первом квартале было продано на 61% больше элитных новостроек, чем год назад. При этом прогнозировалось, что рост составит 55%. «Но результат даже превысил ожидания», — отметили в компании. Эксперты объясняют рекордный спрос ростом числа российских миллиардеров, стремлением инвестировать в высоколиквидную недвижимость для сохранения капитала и привлекательными условиями покупки такого жилья. Средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы в первом квартале достигла 2 млн руб. +25% за год . Ожидается, что рост цен и спрос на элитные новостройки продолжат расти в ближайшей перспективе. Фото: Grigvovan / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в Москве К началу апреля 2025 года, с понижением ставок по ипотеке, требования к зарплатам для одобрения кредита на новостройки также снизились. Средняя квартира в границах Старой Москвы 45,5 кв. м, стоимостью 16 млн руб. требует ежемесячного дохода 427,8 тыс. руб. при ставке 27% годовых. Среднее предложение в столичной новостройке бизнес-класса — это квартира в 61,5 кв. м за 32,6 млн руб. Такое жилье требует дохода от 871,6 тыс. руб. в месяц при первоначальном взносе 30%. При этом средняя зарплата москвича составляет 135,9 тыс. руб., что: В 3,2 раза меньше, чем нужно для ипотеки на массовую новостройку. В 6,2 раза меньше, чем нужно для одобрения ипотеки на новостройку бизнес-класса. Данные: «РБК-Недвижимость» на основе данных bnMAP pro Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин сообщил о задержке ввода 100 тыс. квартир и предупредил о возможных рисках для рынка жилья «Сегодня тревожит то, что сроки сдачи порядка 100 тыс. квартир сдвинулись вправо. Это пока некритично, но уже тревожный сигнал. Если 100 тыс. квартир — это практически 100 тыс. семей и срок сдвигается более чем на шесть месяцев, это уже потенциальный риск», — отметил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он отметил, что если проблемы продолжатся, то оперативно будут приняты меры поддержки для застройщиков. Вице-премьер также подчеркнул, что в ближайшие два-три года возможен резкий спад ввода жилья в эксплуатацию. Кроме того, в текущем году наблюдается уменьшение новых строительных проектов на 24%, что является первым таким падением за последние пять лет. Среди рисков Хуснуллин отметил приостановку строительных работ из-за ожидания снижения ключевой ставки и падение объемов ипотеки, включая выдачу ипотеки в ИЖС. По словам вице-премьера, в связи с этим правительство разрабатывает около 40 мер поддержки, которые будут предложены президенту. #мнения Фото: Михаил Гребенщиков / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Владимир Путин: «Вопросы жилья — одни из ключевых вопросов в жизни каждого человека» «Мне кажется, что у нас есть все основания полагать, что мы сможем основные вопросы закрыть в этой сфере так, как никогда они не решались – ни в царские времена, ни в советские. Всё для этого есть: есть технологии, есть раскрученные производства строительных материалов, есть наука, организация хорошая», — заявил президент. #мнения Видео: официальный сайт Президента Российской Федерации Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин допустил увеличение размера кредита по семейной ипотеке Правительство рассматривает возможность увеличения лимита льготного кредита по семейной ипотеке под 6% годовых. Вице-премьер России Марат Хуснуллин отметил, что «во многих регионах уже и шестимиллионного кредита не хватает, и люди просят увеличить этот лимит». Однако конкретные суммы Хуснуллин не назвал, уточнив, что в настоящее время идут консультации с Минфином. «Это очень капиталоемкие вложения. С точки зрения поддержки спроса это, конечно, очень правильно. Но с точки зрения бюджета — очень большие дополнительные затраты», — указал он. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Самые популярные направления для путешествий в марте 2025 года В марте 2025 года спрос на посуточную аренду жилья в России вырос на 47% по сравнению с мартом прошлого года, по данным аналитиков сервиса объявлений «Авито Путешествия». Наиболее популярными направлениями марта 2025 года стали: Москва и Краснодарский край — по 7% бронирований; Московская область и Санкт-Петербург — по 6%; Татарстан — 4%; Свердловская и Ростовская области, Башкортостан — по 3%. Дешевле всего снять квартиру можно было в Тюменской области и Башкортостане, где стоимость составила 2,5 тыс. руб. в сутки. В Пермском крае, Челябинской, Воронежской и Самарской областях стоимость составляет 2,6 тыс. руб. за сутки. Самые высокие цены были зафиксированы в Москве — 4,7 тыс. руб., Московской области — 3,4 тыс. руб., Санкт-Петербурге — 3,3 тыс. руб., Нижегородской области и Татарстане — 3,2 тыс. руб. #аренда Данные: «Авито Недвижимость» Читать РБК Недвижимость в Telegram

Аренда жилья подешевела в мегаполисах Стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках продолжает снижаться с осени 2024 года. За первый квартал 2025 года медианная ставка аренды упала на 7,5%, до 35 тыс. руб. в месяц. В сравнении с сентябрем 2024 года аренда подешевела на 17,3%. При этом, несмотря на снижение цен, предложение квартир для аренды значительно увеличилось, что привело к росту экспозиции на 1,9 раза. За первый квартал 2025 года цены на аренду снизились в 15 из 16 крупных городов. Наибольшее падение зафиксировано: в Волгограде -18,2%, до 25 тыс. руб. , в Ростове-на-Дону -12,1%, до 30 тыс. руб. , в Санкт-Петербурге -12%, до 40 тыс. руб. , в Москве -10,2%, до 82 тыс. руб. . В других городах снижение составило от 1% в Уфе до 9,7% в Казани . Единственным городом, где аренда незначительно подорожала, стал Красноярск +1,8%, до 26 тыс. руб. . Снижение стоимости связано с ростом предложения, которое увеличилось на 28% по сравнению с концом 2024 года. Это обусловлено оживлением рынка после новогодних праздников и дополнительным предложением вторичной недвижимости. #аренда Данные: «Яндекс Аренда» Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Москва стала 170-й среди самых счастливых городов мира Это следует из рейтинга Happy City Index 2025, подготовленного Лондонским Институтом качества жизни Institute for Quality of Life . Российская столица расположилась между филиппинским городом Кесоном и итальянским Неаполем и набрала 597 балла. Аналитики оценили 200 городов по нескольким критериям. Сюда входят общее благополучие граждан, управление, окружающая среда, экономика, здоровье, а также мобильность. По каждому критерию начислялись баллы, которые суммировались. В зависимости от количества баллов города были поделены на три группы — Golden Happiest cities, Silver cities, Bronze cities. Согласно исследованию, самым счастливым городом стала столица Дании — Копенгаген, который набрал 1039 баллов. На втором месте расположился швейцарский Цюрих, получивший 993 балла. Третья строчка у Сингапура, которому было присвоено 979 баллов. Четвертым стал датский Орхус 958 . Пятое место у бельгийского Антверпен 956 . В топ-10 самых счастливых городов мира, согласно исследованию, также вошли Сеул 942 , Стокгольм 941 , Тайбэй 936 , Мюнхен 931 и Роттердам 920 . Фото: mzabarovsky / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Бывшую квартиру Мика Джаггера в Лондоне выставили на продажу за £5,5 млн Эту квартиру известный музыкант Мик Джаггер арендовал в 1966–1968 годах. Именно здесь музыкант устраивал вечеринки с коллегой по группе Китом Ричардсом и принцессой Маргарет, младшей сестрой королевы Елизаветы II. Стоимость лота — £5,5 млн $7 млн . Квартира расположена на четвертом этаже здания 1904 года постройки. Общая площадь — 232,2 кв. м. В квартире четыре спальни, две из которых переделаны в домашний кинотеатр и рабочий кабинет. Также есть большой коридор, ведущий в приемную и столовую с выходом на балкон. #дом Фото: BEAUCHAMP ESTATES / GOLDLENS Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»