realty_rbc

Как изменились цены на однушки в Москве за пять лет «РБК-Недвижимость» выяснила, насколько подорожали однокомнатные квартиры на массовом рынке жилья столицы с весны 2020 года. В новостройках рост на 86% По данным сервиса bnMAP.pro, средняя цена однушки в новостройках Москвы за последние пять лет выросла на 86%. Если апреле 2020 она была ₽6,9 млн, то в этом апреле — ₽12,9 млн. Максимальный рост средних цен пришелся на 2021 и 2022 гг. - плюс 25% и 22% соответственно. Это время совпало с бумом льготной ипотеки, когда многие хотели воспользоваться программой и чаще всего выбирали именно небольшие лоты. За последний год однушки в новостройках Москвы рост замедлился и составил 8%. Это связано с отменой льготной ипотеки и с ростом ключевой ставки и практически полной невозможностью использовать рыночную ипотеку. На вторичке рост на треть По данным «Инком», на вторичном рынке подорожание за это время было гораздо ниже и составило 32%. Если в апреле 2020 года однушка на вторичке старой Москвы стоила ₽7,2 млн, то в апреле этого года — около ₽9,5 млн. Наибольший рост цен здесь, как и в новостройках, пришелся на 2021-2022 гг. и составил 22,6% и 8,5% соответственно. Это был период не только действия массовой льготной ипотеки, но высокой покупательской активности на фоне низких ставок по рыночной ипотеке. За последний год рост цен резко замедлился до 1,4%. Давление на вторичку оказывают высокие ставки по рыночной ипотеке. С 2023 года стоимость вторичного жилья на фоне роста ключевой почти не менялась. #эксклюзив_рбк Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в Москве самое дорогое вторичное жилье В первом квартале 2025 года Хамовники возглавили рейтинг самых дорогих районов на рынке вторичного жилья в Москве. Средняя цена 1 кв. м составила 675,6 тыс. руб. На втором месте Арбат с ценой 654,8 тыс. руб. за «квадрат». Якиманка замкнула тройку с ценой 623,6 тыс. руб.. По мнению аналитиков, почти во всех районах из рейтинга ценовая динамика за квартал минусовая — это характерно для премиальных районов, где рынок менее активен. Данные: «Инком-Недвижимость» Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве отреставрируют дом с башенками в стиле французского ренессанса Департамент культурного наследия Москвы выдал разрешение на реставрацию особняка в Хамовниках, который является объектом культурного наследия. Дом был построен в 1886 году архитектором Иваном Мазуриным и назван в его честь — особняк Мазурина. Здание выполнено в стиле французского ренессанса с элементами декора XVI–XVII веков. В ходе реставрации будут приведены в порядок фасады, кровля, подвалы и различные элементы декора, в том числе рустованные наличники, карнизы, аттики, а также парадная лестница. #архитектура Фото: Пресс-служба Департамента культурного наследия города Москвы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Россияне стали чаще покупать готовые веранды, теплицы и бани для дачи По данным исследования «Авито», в первом квартале 2025 года веранды и террасы стали особенно популярными — спрос на них вырос в три раза. Средняя стоимость таких построек составила 50 тыс. руб. Хозблоки покупались в два раза чаще, их средняя цена составила 52 тыс. руб. Продажи беседок увеличились почти в два раза, средняя цена — 59 тыс. руб. Колодцы и навесы также подорожали. Прирост составил 50% и 30% соответственно, средняя цена колодцев — 16 тыс. руб., а навесов — 25 тыс. руб. Бани стали популярнее на 50%, их средняя стоимость составила 250 тыс. руб. Теплицы подорожали на 39%, средняя цена — 18 тыс. руб. #загород Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в Москве сильнее всего подорожало элитное жилье весной Замоскворечье возглавило рейтинг по росту цен на элитные новостройки в Москве в марте 2025 года, с увеличением на 5,56%, до 1,93 млн руб. за кв. м. Лидерство района объясняется высоким спросом и качеством новостроек в районе, который стал альтернативой более дорогим центральным локациям. На втором месте — Раменки, где цена выросла на 4,29%, до 1,63 млн руб. Третье место у Пресненского района, где рост составил 2,5%, достигнув 1,23 млн руб. за кв. м. Данные: «Intermark Городская Недвижимость» Читать РБК Недвижимость в Telegram

Участок в Арктике размером с Манхеттен готовы купить за €300 млн Архипелаг Шпицберген в Северном Ледовитом океане на 60% покрыт льдом. Его северная часть принадлежит Норвегии. Согласно особому статусу архипелага, значительную хозяйственную деятельность там осуществляет Россия. Участок, расположенный в 65 км от города Лонгйира, был выставлен на продажу в мае 2024 года. Такое решение было принято из-за изменения климата, в частности таяния льда в районе Шпицбергена. Претенденты на участок архипелага — норвежские и международные инвесторы, которые нацелены на долгосрочную защиту этой территории от экологических изменений. Площадь участка — 14,8 тыс. акров около 6 тыс. га , включая три мили береговой линии с горами, фьордами и арктической природой. Земля принадлежала холдингу Aktieselskabet Kulspids более 100 лет. Видео: cvetochkina_travel / Instagram входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России Читать РБК Недвижимость в Telegram

Москва утвердила требования для зарядных станций для электромобилей В течение ближайших трех лет доля парковок с зарядными устройствами для электромобилей в Москве должна увеличиться на 10%. Как следует из сообщения на официальном портале мэра Москвы: в 2025 году в Москве 5% всех парковочных мест будут оборудованы зарядными устройствами. в 2026 году — 10% всех парковочных мест в столице; в 2027 году их количество увеличится до 15%. Зарядки появятся и на крупных магистралях города: ТТК, МКАД и МСД. Станции будут расположены по обеим сторонам дорог, обеспечивая доступность для водителей в обоих направлениях. #город Фото: Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каких городах сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майские Спрос на жилье и отели на майские праздники 2025 года в России увеличился на 20% по сравнению с прошлым годом, по данным сервиса «Островок». Лидерами по приросту бронирований стали Тверь +70% и Новосибирск +70% . Также спрос значительно вырос в Великом Новгороде +48% , Хабаровске +41% , Казани +35% , Москве +26% и Санкт-Петербурге +20% . Среди малых городов лидируют Рыбинск +72% , Переславль-Залесский +50% , Углич +48% , Выборг +31% и Суздаль +25% . В курортных направлениях самым высоким ростом спроса отличается Ялта +61% . В лидерах также оказались Архыз +27% , Кисловодск + 20% и Эсто-Садок +12% . #аренда Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каком районе Москвы самые дорогие новостройки В первом квартале 2025 года Патриаршие пруды возглавили рейтинг самых дорогих локаций Москвы по цене элитных новостроек. Средняя стоимость 1 кв. м составила 3,33 млн руб. Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет высоким спросом покупателей на данную столичную локацию. На втором месте — Тверской район с ценой 2,85 млн руб. за кв. м. На третьем — Остоженка с 2,79 млн руб. за кв. м. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотеки Это сделано для того, чтобы избежать ситуаций, когда из-за исчерпания средств выдача кредитов приостанавливалась. Теперь процесс будет непрерывным, без необходимости принятия новых решений от кабмина. С 1 мая по 31 октября 2025 года банки, участвующие в программе, получат повышенные субсидии, что снизит финансовую нагрузку на заемщиков. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram