realty_rbc

Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителям В Госдуму внесли законопроект, который дает право на выплату в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки молодым семьям, где родился второй ребенок. Документ размещен в базе нижней палаты парламента. Право на выплату предлагают дать молодым родителям до 26 лет, в период с 1 января 2026 по 31 декабря 2030. Сейчас такая мера действует лишь для многодетных семей. Авторами поправок являются депутаты «Справедливой России». Целью поправок является усиление адресной поддержки молодых семей, повышение доступности жилья и стимулирование рождаемости «среди молодежи, находящейся в социально и финансово уязвимом положении». #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каких миллионниках сильнее всего снизились цены на вторичное жилье в мае В мае 2025 года цены на вторичном рынке жилья упали в 9 из 16 городов-миллионников — от 0,1% до 1,7%, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Лидером падения стал Воронеж –1,7% до 111,2 тыс. руб. за кв.м . За ним следует Челябинск –1,6% до 108,2 тыс. . Ростов-на-Дону –1,2% до 141,4 тыс. . Снижение на 1,1% зафиксировали Краснодар и Новосибирск по 138,6 тыс. . В Волгограде снижение составило 0,8% до 104 тыс. . Читать РБК Недвижимость в Telegram

Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банка Госдума приняла закон «Об ипотеке», который упрощает оформление прав на жилье, купленное в кредит с использованием средств материнского капитала. Даже если ипотека еще не погашена, семьи смогут оформить такое жилье в общую собственность без согласования с банком. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Продажи новостроек в России в мае упали на 40% к прошлому году В мае 2025 г. продажи жилья в новостройках по России упали на 41,2% к маю прошлого года, составив 35,7 тыс. сделок, сообщили аналитики DataFlat. Спрос в квадратных метрах сократился на 40%, до 1,6 млн кв. м, а выручка застройщиков — на 33%, до 334,4 млрд руб. Несмотря на падение объёмов, цена «квадрата» выросла на 12%, до 199,7 тыс. руб., а средний чек — на 14%, до 9,3 млн руб., при почти неизменной средней площади сделки 46,8 кв. м . #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Число обманутых дольщиков в ИЖС превысило 20 тыс. человек Об этом сообщил на сессии «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков» в рамках ПМЭФ-2025 депутат Госдумы Александр Якубовский. По его словам, чтобы защитить участников рынка, необходимо ввести типовой электронный договор с подробным описанием прав и обязанностей, создать реестр добросовестных подрядчиков и учредить саморегулируемую организацию, которая будет контролировать допуск строителей и нести за них ответственность. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Аренда жилья в Москве подорожала за счет инвестиционных квартир Медианная аренда в Москве выросла до 85 тыс.руб. в мае +1% за месяц, +11,3% за год — это рекорд последних двух лет. Подорожание происходит в основном за счет инвестиционного жилья, которое выходит по более высоким ставкам. Об этом сообщили «РБК Недвижимости» в сервисе «Яндекс Аренда». За месяц медианная ставка долгосрочной аренды в столице увеличилась почти во всех округах: больше всего — в Северном, Юго-Западном и Западном. Подешевела аренда жилья в мае в Зеленограде. Также снижение зафиксировано в центре столицы, где самые высокие ставки аренды. Предложение на рынке за месяц сократилось на 7%, но за год увеличилось почти на 30% именно за счет инвестиционных квартир. #аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Дом РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в России Рост цен на новостройки в России практически остановился. В мае 2025 года средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья увеличилась за месяц лишь на 0,06%. Для сравнения: в апреле новостройки подорожали на 0,5%, а в марте — на 1,1%. Об этом сообщили аналитики «Дом РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья». Давление на цены на новостройки оказывает слабый спрос. Он же влияет на выход новых проектов на рынок. Согласно индексу, в мае цены на новостройки снизились в 33 регионах России. Самое заметное снижение выявлено: на 3,2% — в Республике Хакасия; на 2,9% — в Ивановской области; на 2,7% — в Саратовской области. В 35 регионах был зафиксирован рост или околонулевая динамика. Сильнее всего цены за май повысились: на 3,5% — в Орловской области; на 2,8 — в Республике Карелия; на 2,4 — в Тульской области. Рост цен на строящееся жилье в Москве составил в мае 0,6%, аналогичный показатель зафиксирован и в Санкт-Петербурге. #новостройка Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Сделки с недвижимостью за наличные в 2025 году побьют рекорд По итогам 2025 года доля неипотечных сделок за собственные средства на российском рынке недвижимости достигнет 65,6%. Это рекордный уровень как минимум за последние пять лет. Такой прогноз дал заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов. Рост сделок за собственные средства происходит на фоне дорогой ипотеки. По оценкам ВТБ, в первом полугодии россияне заключили около 900 тыс. сделок по покупке жилья без ипотеки +3% за год . По итогам года число неипотечных сделок в России достигнет 2 млн, что примерно сопоставимо +1% с прошлым годом в абсолютных значениях. В то время как рынок ипотеки просядет минимум на 20%. «В этом году мы наблюдаем устойчивый рост числа покупателей, которые предпочитают использовать при покупке недвижимости собственные накопления, в том числе от рекордных депозитных доходов, и альтернативные формы расчета. Две из трех сделок на рынке недвижимости пройдут за счет собственных средств покупателей», — заявил Александр Пахомов. #ипотека Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХ Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг теперь будет 15-го числа каждого месяца, а не 10-го. Так удобнее будет оплачивать коммуналку после получения зарплаты. Также по новым правилам переносится срок предоставления платежных документов до пятого числа месяца — ранее до первого числа месяца. Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года. Он должен пройти одобрение в Совфеде и утверждение у президента. #законы Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населения Чтобы численность населения росла, необходимо горизонтальное развитие территорий. Крупные города были и остаются реципиентами населения, неспособными обеспечить его воспроизводство, считает патриарх Кирилл. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram