realty_rbc

В каких городах спутниках Москвы сильнее всего выросли цены на новостройки Лидером стал Реутов 15 7 с начала года средняя цена 276 тыс руб за кв м Аналитики bnMAP pro объясняют рост небольшим объёмом предложения ростом готовности домов и вымыванием доступных вариантов В тройке также Мытищи 7 218 3 тыс руб и Котельники 6 8 243 3 тыс руб Четвёртое место заняли Люберцы 5 7 219 7 тыс руб пятое Красногорск 5 5 254 6 тыс руб новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Нотариат разъяснил как изменились тарифы на дарение недвижимости С 2025 года дарение недвижимости обязательно нужно оформлять у нотариуса иначе сделка будет недействительной Но для близких родственников теперь действует 50 скидка на нотариальный тариф Это касается супругов родителей детей внуков бабушек дедушек а также родных и сводных братьев и сестер В Федеральной нотариальной палате рассказали РБК Недвижимости как эти изменения сказались на нотариальной стоимости договоров дарения для близких родственников на примере Москвы Федеральный тариф теперь составляет 0 5 от суммы сделки но не больше 20 тыс руб Для близких родственников максимум 10 тыс руб Дополнительно оплачивается региональный тариф в Москве это 7 тыс руб Пример если квартира стоит 9 или 15 млн руб итоговая стоимость нотариального оформления дарения 17 тыс руб 10 тыс федеральный 7 тыс региональный Если недвижимость стоит 3 5 млн руб оформление обойдется в 15 7 тыс руб Если у человека есть право на несколько льгот например он инвалид и одновременно близкий родственник они суммируются инструкция Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Годовой прирост цен на вторичное жилье оказался минимальным за пять лет С сентября 2024 года по сентябрь 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России увеличилась лишь на 2 1 до 127 9 тыс руб сообщили РБК Недвижимости аналитики федерального агентства недвижимости Этажи Причины дорогая ипотека снижение спроса рост сроков экспозиции а также рекордные скидки от продавцов в июле августе в среднем 6 5 Особенно замедление заметно в малых и средних городах где жильё порой даже дешевеет По прогнозу аналитиков с понижением ипотечных ставок отложенный спрос начнёт активнее реализовываться это может ускорить рост цен на вторичное жилье особенно на фоне заметного отставания от новостроек вторичка Фото Владислав Шатило РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Госдуме предложили снизить ставку по семейной ипотеке до 4 По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова чьи слова приводит ТАСС при рождении первенца ставку предлагается сделать выше чем сейчас но ниже рыночной на уровне 12 Однако есть и другие мнения Есть предложение чтобы все таки не 12 сделать при рождении первого ребенка а 10 поскольку ставка снижается Мол 12 уже будет бессмысленно когда примем закон может рыночная ставка будет 12 Дискуссия идет пояснил Аксаков При рождении второго ребенка ставку хотят оставить на нынешнем уровне 6 А при рождении третьего малыша рассматриваются варианты понижения показателя до 2 4 Если в семье рождаются близнецы ставка будет как за второго ребёнка 6 законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

До 2030 года в московском метро появятся 13 новых пересадок Больше всего пересадок появится на строящейся Рублево Архангельской линии она свяжет сразу несколько веток БКЛ МЦК Солнцевскую Арбатско Покровскую и Филевскую Об этом в своем телеграм канале сообщил мэр столицы Сергей Собянин Также пересадки появятся на Бирюлевской линии например с ЗИЛа на МЦК и Троицкую линию и на станции Достоевская на Кольцевую линию Новые вестибюли откроются на станциях Кожуховская Лесопарковая и Рижская город Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Нотариусы рассказали о мошенничествах при дарении жилья С 2025 года все сделки по дарению недвижимости будут проходить через нотариуса даже между близкими Это связано с участившимися случаями мошенничества особенно в отношении пожилых людей В Федеральной нотариальной палате рассказали РБК Недвижимости о подобных ситуациях которые специалистам удалось предотвратить Мошенничества со стороны близких Пожилая женщина пришла к нотариусу с дочерью которая просила оформить дарственную на внучку свою дочь Но хозяйка жилья заявила что хочет передать квартиру внуку который за ней ухаживает Нотариус сделку с внучкой удостоверять не стал и рассказал пожилой женщине что она может оформить завещание когда имущество перейдет другому только после смерти собственника Мошенничества со стороны чужих Женщина сдавала квартиру молодому человеку он втерся в доверие и уговорил её пойти к нотариусу Но та не до конца понимала последствия В сделке было отказано Другой кейс пожилой мужчина после инсульта решил подарить квартиру соседкам за помощь Нотариус предложил оформить договор ренты по нему жильё передаётся в обмен на помощь и платежи но с правом бывшего владельца жить там до конца жизни Сейчас нотариусы стараются минимизировать риски возникновения подобных ситуаций Фото Romain Dancre Unsplash Читать РБК Недвижимость в Telegram

Застройщики в малых городах получат льготные кредиты Правительство России выделило 500 млн рублей для субсидирования кредитов застройщикам жилья в малых городах с населением до 100 тыс человек Девелоперы смогут получить льготные кредиты по ставке 12 годовых что позволит построить 390 тыс кв м жилья сдача которого намечена на 2026 год В 2026 и 2027 годах на эти цели будет выделено еще 1 1 млрд рублей Эти меры направлены на поддержку строительства жилья в малых городах с использованием эскроу счетов для привлечения средств дольщиков город Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как россияне строят частные дома исследование Дом РФ Только 27 россиян доверяют строительство дома под ключ год назад таких респондентов было 42 Большинство 62 нанимают подрядчиков только на сложные этапы кровля 83 стены 81 фундамент 79 коммуникации 77 Почти половина 47 делают внутреннюю отделку сами а 11 строят дом полностью своими силами Каждый десятый итоге сменил подрядчика из за проблем с качеством или сроками У 54 поиск подрядчика занял до месяца у 8 более полугода опрос Читать РБК Недвижимость в Telegram

СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Совет Федерации разработал законопроект по которому многодетные семьи смогут получать налоговый вычет за аренду жилья до 240 тыс рублей в год Это примерно 50 от средней стоимости аренды двухкомнатной квартиры 40 тыс руб в месяц сообщает СенатИнформ В крупных городах расходы на аренду жилья составляют до 40 дохода многодетных семей Новый вычет должен снизить финансовую нагрузку Законопроект отправлен на отзыв в правительство законы аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Сейчас от платы за капремонт освобождены только жильцы домов включённых в программу реновации При этом средства которые были выплаченные до вступления дома в программу реновации направляют на ее реализацию Однако в законодательстве нет четкого определения должны ли платить за капремонт собственники нежилых помещений в таких домах магазинов офисов и т д Изменения в законе позволят владельцам также не платить взносы уравнивая их в правах с собственниками жилых помещений законы Читать РБК Недвижимость в Telegram