realty_rbc

Собянин утвердил план благоустройства столицы на 2026 год Будут благоустроены пять парков Коломенское Парк Горького Сокольники Лужники Мневниковская пойма и Гребной канал шесть общественных пространств и семь набережных включая Фрунзенскую Лужнецкую и Пречистенскую В Красногорском лесопарке появится лыжная трасса Новая звезда Также планируется благоустройство более 2 тыс дворов около 570 улиц 83 знаковых объектов и 42 территории у транспортных объектов город Фото Михаил Гребенщиков РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Джакарта стала самым густонаселённым городом мира Согласно новому исследованию ООН в индонезийской столице проживает 42 млн человек Город сместил с первой позиции Токио Второе место в рейтинге заняла Дакка столица Бангладеш с населением 37 млн человек Токио который в исследовании определяется как агломерация с включением трёх соседних префектур оказался на третьей строчке с 33 млн жителей Данные демонстрируют быстрый рост урбанизации количество городских жителей увеличилось более чем вдвое с 1950 года когда они составляли 20 от 2 5 млрд населения Земли Сейчас горожане представляют почти половину от 8 2 млрд жителей планеты Фото Voicu Horatiu Unsplash Подписаться на РБК Life

Подскочила на 20 как вырастет оценка нежилых объектов в Москве в 2026 м Правительство Москвы утвердило перечень нежилых объектов торговые центры офисы коммерческие помещения налог на имущество по которым в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости В перечень вошли 42 тыс объектов общей площадью 100 млн кв м Общая стоимость объектов составила 11 4 трлн руб что на 19 больше чем в 2025 году подсчитали для РБК Недвижимости аналитики Consul Group Наибольшее изменение кадастровой стоимости пришлось на многофункциональные комплексы МФК и торговые центры Например из топ 10 самых дорогих зданий заметный рост кадастровой стоимости показал многофункциональный комплекс МФК Сбербанк Сити в 2 6 раза относительно прошлой оценки до 48 4 млрд руб В 2 3 раза кадастровая стоимость увеличилась у МФК Moscow Towers в Москва Сити с 53 млрд до 125 6 млрд руб В два раза увеличилась кадастровая стоимость у МФК Башня Федерации в Сити с 58 9 млрд до 119 7 млрд руб Похожая динамика произошла с IQ кварталом кадастровая стоимость которого на 2026 год составила 61 3 млрд руб вместо 29 млрд руб в этом году Почти вдвое выросла кадастровая стоимости Башни на Набережной с 29 9 млрд до 55 млрд руб Такой рост связан с тем что в методике по оценке на 2026 год появилось понятие многофункциональные комплексы пояснил управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик Читать РБК Недвижимость в Telegram

Центробанк оценил рост доступности жилья в 2025 году Индекс доступности жилья это площадь объекта недвижимости которую можно купить в ипотеку по средней по рынку ставке По рыночной ипотеке на среднюю зарплату можно купить 16 кв м в новостройках и 20 кв м на вторичке оба показателя выросли с начала года Индекс доступности жилья по комбоипотеке рыночная ипотека льготные программы семейная и дальневосточная почти не изменился 60 кв м для дальневосточной или арктической ипотеки и 45 кв м для семейной Среди крупнейших регионов по семейной комбоипотеке самый высокий показатель в Московской области 49 кв м самый низкий в Москве 31 кв м ипотека Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Цены на элитную жилую недвижимость в Москве растут несмотря ни на что Особенно тренд заметен в долгосрочной перспективе к началу 2025 года средняя стоимость 1 кв м в элитных новостройках превысила 2 млн руб что в десять раз выше аналогичного показателя 2005 года Вместе с аналитиками разбираемся на что обратить внимание при выборе квартиры для инвестиций и сохранения капитала в сезоне 2025 2026 Реклама ООО СЗ ГАЛС ШЛЮЗОВАЯ Застройщик ООО СЗ ГАЛС ШЛЮЗОВАЯ Проектная декларация на сайте наш дом рф

26 ноября в Москве открылся Domclick Digital Forum масштабное отраслевое мероприятие рынка недвижимости В первый день работы на полях форума девелоперская компания Sezar Group и Московский банк Сбербанка заключили соглашение о стратегическом партнерстве Соглашение определяет взаимный интерес сторон по внедрению технологий искусственного интеллекта в проекты и процессы девелопера рассказали представители сторон Комментируя партнерство учредитель Sezar Group Исай Захаряев и председатель Московского банка Сбербанка Герман Барг подчеркнули важность цифровых технологий в повышении энергоэффективности безопасности и комфорта зданий

Где россияне чаще всего снимали квартиры посуточно в ноябре Квартиры посуточно в ноябре 2025 года чаще всего арендовали в Подмосковье и Ленобласти а в загородном сегменте лидировала Карелия сообщили в Авито Путешествиях Московская область 14 от общего спроса при средней цене 4 8 тыс руб в сутки Ленинградская область 9 3 7 тыс руб в сутки Краснодарский край 9 3 6 тыс руб Татарстан 5 3 9 тыс руб Свердловская область 4 3 5 тыс руб В остальных регионах спрос был ниже 3 аренда Фото pikselstock Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Рост ставки по семейной ипотеке в два раза до 12 для семей с одним ребенком может быть большим шоком Об этом журналистам в рамках форума Domclick Digital Day сообщил Сбербанка Герман Греф Госдума до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей Сейчас обсуждается снижение ставки до 4 для семей где родился третий ребенок сохранение на уровне 6 для семей с двумя детьми и повышение до 10 или 12 где один ребенок ипотека мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин оценил сумму штрафов застройщиков перед дольщиками Застройщики жилья накопили штрафов перед дольщиками на более 100 млрд руб сообщил вице премьер Марат Хуснуллин на форуме Domclick Digital Day Он отметил что по 19 проектов сдвинулись сроки ввода это затронуло 132 тыс дольщиков Правительство рассматривает реструктуризацию штрафов чтобы часть застройщиков при высокой ключевой ставке смогла выдержать финансовую нагрузку Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Минфине ожидают снижение ставок по ипотеке на 4 5 п п в 2026 году Минфин повысил прогноз выдачи ипотеки в 2025 году до 4 трлн руб вместо ожидаемых 3 8 трлн руб и ожидает примерно такой же объём в 2026 м Как сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков на форуме Domclick Digital Day сейчас выдачи растут из за увеличения доли рыночной ипотеки и изменений в семейной программе На фоне снижения ключевой ставки в 2026 году рыночные ставки по ипотеке могут снизиться на 4 5 п п ипотека Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram