realty_rbc

Правительство выделит оставшимся без жилья жителям Брянской и Курской областей 7 млрд Ранее стало известно что жители Белгородской области получат на новое жилье 2 млрд Крайне важно чтобы граждане которые лишились своих домов не остались без внимания государства и получили возможность приобрести или построить себе новое жилье заявил председатель правительства Михаил Мишустин на совещании с вице премьерами Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Мораторий отменили Сколько заплатят дольщикам за задержку передачи жилья С 2026 года в России отменен мораторий на неустойки застройщикам который действовал несколько раз за последние годы Теперь штрафы и пени в пользу дольщиков начисляются вновь в том числе за задержку передачи им квартир в новостройках Неустойки рассчитывают по правилам 214 ФЗ Например если квартиру купленную за 10 млн руб должны были передать 1 января этого года а передадут лишь полгода спустя насчитают почти 1 6 млн руб в пользу дольщика физлица Нюанс заключается в том что выплатят эту сумму не сразу не раньше следующего года Причина в том что отмененный мораторий одновременно предоставил застройщикам отсрочку в погашении таких долгов до 2027 года То же самое касается и тех неустоек которые полагаются за просрочку возникшую в некоторые периоды прошлых лет Их тоже погасят не сейчас а в будущем Подробнее об этом читайте по ссылке в нашем материале новостройка Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Массовые новостройки Новой Москвы догоняют по цене Старую За год ценовой разрыв сократился в эконом классе с 14 до 9 в комфорт классе с 37 до 33 На март 2026 года средняя цена за 1 кв м составляет 330 1 тыс руб в эконом классе и 335 6 тыс руб в комфорт классе в Новой Москве против 358 5 тыс и 445 4 тыс руб за 1 кв м в Старой Москве Такие данные по запросу РБК Недвижимости предоставили аналитики жилого направления CORE XP Сокращение разрыва связано с более быстрым ростом цен за 1 кв м в Новой Москве 26 в эконом классе и 24 в комфорт классе за год за счет перетока спроса и вымывания самых доступных лотов В Старой Москве рост составил 17 и 22 соответственно при этом снижается доля комфорт класса из за высокой стоимости и ограниченного спроса а также сокращается объем нового предложения и запусков проектов В итоге Новая Москва догоняет по цене за счет структурного удорожания а Старая растет медленнее поэтому разрыв сужается заключили эксперты CORE XP новостройка Фото Photo Master 2026 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Ниже инфляции Дом РФ оценил реальное снижение цен на новостройки В январе феврале 2026 года цены на новостройки в России выросли на 1 9 при инфляции 2 4 в реальном выражении они подешевели на 0 4 сообщают аналитики Дом РФ со ссылкой на Индекс цен на первичном рынке жилья В феврале рост замедлился до 0 2 против 1 7 в январе из за снижения продаж площадь проданного жилья упала в полтора раза сумма на треть Цены выросли в 71 регионе сильнее всего в Курской области Сахалинской и Оренбургской Минимальный рост в Тамбовской Пензенской областях и Республике Хакасия В Москве рост почти остановился 0 1 против 1 9 в январе новостройка Фото Stanislav71 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Совфед одобрил закон о запрете изымать у многодетных земельные участки Изменения расширяют список имущества которое нельзя взыскать по решению суда В него войдут земельные участки не приобретенные а бесплатно предоставленные многодетным семьям автомобиль если он является единственным средством передвижения в семье с тремя и более детьми законы Фото Kamrad71 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Совет Федерации одобрил два закона усиливающих роль Федеральной антимонопольной службы в регулировании тарифов на электроэнергию и ЖКУ Пересмотр тарифов на электроэнергию если тарифы признаны завышенными и предписание не исполняется ФАС сможет самостоятельно пересматривать предельные уровни минимальные и максимальные это возможно если региональный регулятор дважды за год не выполнил решения ФАС после пересмотра регион обязан в течение месяца привести тарифы в соответствие Ответственность за рост тарифов ЖКУ ФАС сможет не только предотвращать необоснованный рост тарифов но и добиваться наказания виновных должностные лица могут быть дисквалифицированы решение принимает суд законы Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

В Госдуме одобрили законопроект о переводе земель под сельский туризм Документ предусматривает упрощение процедуры перевода сельхозземель для строительства туристических объектов Сейчас такие земли можно использовать только для сельского хозяйства а для строительства требуется перевод в другую категорию Предлагается упростить перевод земель не занятых угодьями в рекреационные территории проводить его по документации планировки без отдельного акта сейчас до 2 месяцев передать согласование Минсельхозу Участки смогут формировать только сельхозтоваропроизводители а объекты должны соответствовать требованиям правительства законы Фото Zaychenko Irina Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Ипотечникам банкротам оставят часть средств от проданного за долги жилья Госдума приняла закон согласно которому должнику банкроту сохранят часть средств после продажи единственного ипотечного жилья изменения в 127 ФЗ О несостоятельности банкротстве Как распределяются деньги 80 на погашение ипотечного кредита но не больше суммы долга с процентами и штрафами 10 на долги перед кредиторами 1 й и 2 й очереди если другого имущества не хватает 10 но не больше первоначального взноса передаются должнику Если после расчётов остаются деньги их сначала направят на ипотеку а затем остаток передадут должнику В целом он может получить 10 от стоимости жилья и возможный остаток но суд вправе уменьшить эту сумму если она избыточна или должник признан недобросовестным законы Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Рынок вторичного жилья России оживился в феврале 2026 года Спрос на жилье в феврале вырос на 19 за месяц в России было зарегистрировано около 320 тыс сделок с жильем Основная причина постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке ипотечные сделки с вторичным жильем выросли за месяц на 31 и за год на 43 пояснили аналитики цифровой платформы в сфере недвижимости М2 При этом количество сделок с новостройками снизилось из за изменений условий семейной ипотеки а доля неипотечных сделок уменьшилась до 69 хотя их количество выросло на 30 вторичка Фото Madhourse Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

До 54 как выросли цены на новостройки Москвы за три года За последние три года цены на новостройки в старой Москве сильнее всего увеличились в массовом сегменте 54 с 272 9 тыс до 421 тыс руб за 1 кв м Премиум класс 48 до 908 тыс руб за 1 кв м Элитные новостройки 47 до 2 43 млн руб за 1 кв м Бизнес класс 30 до 543 8 тыс руб за 1 кв м По данным Метриум в долгосрочной перспективе цены растут как минимум на уровне инфляции Более высокий рост чаще у дорогих сегментов а среди массовых в активно развивающихся локациях новостройка Фото Sava312 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX