oooavirta

Кредитные организации всё чаще начали прописывать в ипотечных договорах специальные условия касающиеся сдачи жилья в аренду Если квартира приобретена в ипотеку для её сдачи теперь может требоваться предварительное согласие банка Причём согласие дают не всегда Например в случаях когда при покупке использовался материнский капитал в аренде могут отказать Логика стандартная маткапитал это инструмент улучшения жилищных условий семьи а не способ извлечения дохода Есть и ещё один аспект комплаенс С точки зрения антиотмывочного законодательства банкам принципиально важно понимать кто фактически проживает в объекте находящемся в залоге Пока ипотека не закрыта риски по объекту остаются на стороне банка и контроль за использованием недвижимости усиливается Тенденция любопытная и похоже неслучайная контроль за оборотом недвижимости источниками доходов и фактическим использованием жилья постепенно становится жёстче Что об этом думаете Давайте обсудим в комментариях Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

Предсказуемые сбои АУСН В декабре 2025 года автоматизированную упрощённую систему налогообложения АУСН применяли около 40 000 компаний а уже к январю 2026 года их число выросло примерно до 250 000 Рост кратный Ключевое отличие АУСН от обычной УСН принципиальное если при УСН предприниматель сам рассчитывает налог на основании своей отчётности то при АУСН налоговая база и суммы налога формируются налоговыми органами автоматически на основании данных банков операторов фискальных данных и онлайн касс На этом этапе и появились первые системные ошибки не отражаются операции в личных кабинетах данные из ККТ и ОФД передаются с задержками или искажениями банковские сервисы работают нестабильно особенно часто проблемы возникают при возвратах денежных средств Основная причина неполная готовность банковских систем к интеграции с ФНС Многие банки получили статус уполномоченных только в конце 2025 года и не успели полноценно протестировать обмен данными Проблемы стали особенно заметны в первые рабочие дни после новогодних праздников В результате бизнес фактически столкнулся с необходимостью контролировать корректность автоматически формируемых показателей несмотря на заявленную упрощённость режима Как считаете это лишь стартовый этап внедрения и система быстро стабилизируется или такие сбои станут постоянным сопровождением АУСН Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

С импортеров начнут взимать обеспечительный платеж До сих пор было так товар ввезли потом проверили потом доначислили С 2026 года при ввозе товаров из стран ЕАЭС импортеру нужно будет заранее заявить о предстоящей поставке через личный кабинет ФНС внести обеспечительный платёж в размере предполагаемых НДС и акцизов получить QR код без которого фактический ввоз станет проблемным Формально платёж возвратный если поставка не состоится Мера направлена не на белых импортеров как таковых а на тех кто ввозит товары и не отражает НДС затягивает или игнорирует подачу деклараций исчезает после ввоза Нарушения планируют закрепить в КоАП а доначисления по косвенным налогам проводить в рамках камеральных проверок без выездов Делитесь своим мнением что думаете на этот счёт Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

Обеление по крупному Минфин предлагает запретить государственную регистрацию сделок с наличными между физлицами и юрлицами если сумма превышает 5 млн рублей за одну сделку либо если за месяц таких сделок набегает 50 млн и больше Инициатива подготовлена в рамках плана по обелению экономики который уже одобрен правительством Документ уже разослан по профильным ведомствам в Банк России Росфинмониторинг и Росреестр Речь о всех сделках которые подлежат госрегистрации продажа квартир домов предприятий аренда зданий помещений и земельных участков сроком от года Сейчас формального запрета на наличные расчёты нет и именно через это по мнению Минфина в оборот спокойно заходят деньги с неустановленным происхождением Как вам такая новость Делитесь мнением в комментариях Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

Зампред комитета по экономической политике Михаил Делягин предложил ограничить комиссию маркетплейсов для товаров российского производства на уровне не выше 15 Формулировка следующая рассмотреть дополнительные меры поддержки отечественных производителей и продавцов товаров массового спроса Но комиссия это только начало В пакете предложений также обязательное указание страны производства в карточке товара контроль алгоритмов выдачи чтобы исключить дискриминацию российских товаров выравнивание конкурентных условий между импортом и отечественной продукцией По мнению депутата без ручной настройки эта система продолжает работать не в пользу российского производителя Как вы считаете ограничение комиссии это реальная поддержка производителя или риск разрушить экономику маркетплейсов Делитесь мнением Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

В Госдуму внесён законопроект 1116665 8 с поправками в статью 134 Трудового кодекса РФ который может существенно изменить правила игры для коммерческих работодателей Если закон будет принят обязанность индексировать заработную плату будет прямо закреплена для частных работодателей как для юридических лиц так и для индивидуальных предпринимателей Ключевые параметры предлагаемых изменений индексация не реже одного раза в год уровень индексации не ниже официального уровня инфляции Напомню что сейчас статья 134 ТК РФ формально говорит об обязанности индексировать зарплату Однако для коммерческого сектора эта норма носит размытый характер бизнес вправе самостоятельно определять периодичность порядок и механизм индексации Именно эта гибкость и позволяла многим работодателям выстраивать собственные модели от символической корректировки до её фактического отсутствия Пока это лишь законопроект но сам факт его появления показательный сигнал о направлении регулирования рынка труда Как вы оцениваете такую инициативу Делитесь мнением в комментариях Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

Депутаты внесли в Госдуму законопроект который потенциально может облегчить жизнь малому бизнесу на УСН Речь идёт о расширении механизма кредитных каникул предлагается увеличить их срок до трёх лет на переходный период налоговой реформы с 1 января 2026 по 31 декабря 2028 год Напомню в действующей редакции закона кредитные каникулы возможны максимум на 6 месяцев Причина появления инициативы достаточно понятна Финансовые и кредитные обязательства малого бизнеса формировались исходя из параметров УСН которые действовали на момент заключения договоров Проще говоря кредиты брались по старым правилам а с 2026 года бизнесу предстоит работать уже в другой налоговой реальности При этом важно не питать иллюзий Авторы законопроекта отдельно подчёркивают речь не идёт о списании долгов По их оценке предлагаемый механизм не создаёт выпадающих доходов для банков и не требует дополнительных финансовых вложений со стороны государства Как вы оцениваете такую меру как реальную поддержку или лишь временную отсрочку проблем Делитесь в комментариях Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

Цифровой рубль станет доступен с 1 сентября 2026 года для граждан а для бизнеса к 2028 году Открытие счёта цифрового рубля личный выбор каждого Обязаловки не планируется Функционал при этом достаточно утилитарный цифровым рублём можно оплачивать покупки и переводить деньги можно обменивать цифровые рубли на безналичные использовать их предполагается так же как наличные или обычные безналичные средства Но без сюрпризов не обошлось кредит взять нельзя проценты начисляться не будут ни вклад ни инвестиция а именно платёжный инструмент А вы бы стали пользоваться цифровым рублём Делитесь мнением в комментариях Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

Минцифры России планирует ввести единый ID пользователя для всех онлайн ресурсов Об этом сообщила замглавы ведомства Белла Черкесова Сейчас если один и тот же человек заходит например в интернет с телефона ноутбука и Smart TV то в статистике он превращается в нескольких уникальных пользователей В итоге аудитория считается неточно данные искажаются аналитика страдает Единый ID должен решить эту проблему один человек один идентификатор независимо от устройства Планируется кроссплатформенная синхронизация а сам ID хотят привязывать к номеру телефона По замыслу авторов инициативы это позволит точнее учитывать аудиторию и глубже анализировать её поведение в интернете Как отмечают представители рынка в частности в Ассоциация развития интерактивной рекламы текущая система действительно создаёт сложности для рекламодателей профили одного и того же пользователя на разных платформах невозможно сопоставить По словам вице президента ассоциации Александр Папков единый ID должен упростить коммуникацию с потребителем и повысить эффективность рекламы Как думаете куда в итоге перевесит в сторону удобства и рекламы или в сторону ещё более плотного цифрового контроля Делитесь в комментариях Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК

Интрига года раскрыта Как и ожидалось под самый конец года Правительство РФ утвердило перечень отраслей для которых с 1 января 2026 года сохраняются пониженные страховые взносы для МСП В утверждённый перечень вошли 54 вида экономической деятельности Среди них сельское хозяйство и рыболовство производство пищевых продуктов одежды лекарственных средств мебели металлургия и машиностроение IT научные исследования образование туризм гостиницы общепит и ряд других направлений Полный список отраслей Чтобы сохранить пониженный тариф бизнес должен быть включён в реестр МСП иметь основной ОКВЭД из утверждённого перечня и не менее 70 доходов должно приходиться именно на этот основной вид деятельности Если хотя бы одно из условий не выполняется право на льготу утрачивается с начала расчётного периода а не с момента когда нарушение обнаружат Делитесь мнением в комментариях Сайт Телеграм Rutube YouTube ВК