stroi_news

Газпром расстается с бизнес аэропортом Остафьево Международный аэропорт Остафьево ранее принадлежавший ПАО Газпром перешел в собственность Департамента городского имущества Москвы Сделка включает два земельных участка общей площадью 33 5 гектара и 71 объект недвижимости Стоимость покупки составила 2 7 миллиарда рублей Аэродром основанный в 1934 году для нужд НКВД СССР со временем перешел в ведение Министерства обороны Его площадь составляет более 560 гектаров С 1997 года Газпром арендовал часть этой территории чтобы построить свой бизнес аэропорт Еще в 2020 году стало известно что Минобороны готово продать аэродром правительству Москвы Город давно интересовался этой территорией впервые заговорив о ней в начале 2000 х при Юрии Лужкове С 1 января 2024 года полеты государственной авиации в Остафьево прекратились Правительство РФ приняло постановление о его закрытии В том же году согласно выписке ЕГРН военная часть аэродрома была передана Москве Город и не скрывал что ему нужна земля в Новой Москве которую можно использовать для застройки недвижимостью Когда то даже прорабатывались планы построить на территории аэродрома технопарк и жилье Тем более что по последним планам развития метро в Остафьево проложат три новые линии Сокольническую Бирюлевскую и Рокадную которая соединит Остафьево с аэропортом Внуково stroi news

Федеральный девелопер ТОЧНО купил тюменского девелопера Творчество ГК ТОЧНО принадлежащая бизнесмену Николаю Амосову приобрела девелопера Творчество у предпринимателей Ильи Пискулина и Марселя Габдульманова Творчество станет внутренним дизайн девелопером ТОЧНО и будет заниматься созданием нестандартных концептуальных объектов На сегодняшний день в активе Творчества находится более 1 5 млн м² земельного банка в Екатеринбурге Тюмени Уфе Омске и Москве что станет основой для расширения географии присутствия ТОЧНО Компания продолжит развивать проекты с выраженной дизайнерской и культурной составляющей арт кварталы креативные кластеры и необычные коммерческие пространства Кроме того Творчество займется поиском перспективных городов и площадок для дальнейшей экспансии ТОЧНО как через собственные проекты так и через фи девелопмент привлекая партнеров и формируя совместные инициативы После сделки Илья Пискулин и Марсель Габдульманов останутся акционерами Творчества при этом Марсель сохранит статус управляющего партнера Объединение укрепит позиции ТОЧНО на рынке а Творчество сможет реализовывать концептуальные проекты на федеральном уровне stroi news

На месте кинотеатра Ашхабад на Чертановской улице могут построить акватермальный комплекс Согласно распоряжению Департамента инвестиционной и промышленной политики города власти планируют заключить концессионное соглашение с компанией Столичные Термы о строительстве многофункционального акватермального водно оздоровительного комплекса на месте заброшенного кинотеатра Ашхабад на Чертановской улице Компания получит земельный участок площадью 0 6 гектара под кинотеатром на котором она возведет комплекс площадью до 11 000 м² который сможет принимать не менее 400 посетителей одновременно Стоимость строительства оценивается в 2 миллиарда рублей Завершить работы планируется за 3 5 года с момента получения разрешения После завершения строительства комплекс станет собственностью города Однако управлять им в течение 49 лет будет инвестор Столичные Термы принадлежат екатеринбургскому инвестору Юрию Балуеву и бывшему директору по управлению проектами ГК Пионер Вадиму Фадееву Это их не первый совместный проект В 2024 году они заключили договор о редевелопменте бывшего Московского дельфинария на Мирнововской улице в акватермальный комплекс Однако сейчас неизвестно действует ли это соглашение так как недавно АНО РСИ принадлежащая мэрии искала подрядчика для строительства спортивного комплекса с бассейнами на этом месте Кинотеатр Ашхабад построили по типовому проекту в 1973 году и реконструировали в 2004 2005 годах С сентября 2012 года он не работает В 2014 году его вместе с 38 другими заброшенными советскими кинотеатрами выкупила компания Эдисонэнерго Она планировала создать на их месте районные торговые центры Однако в конце 2024 года стало известно что компания продала шесть кинотеатров включая Ашхабад мэрии Москвы Изначально планировалось использовать здания под МФЦ но теперь один из них станет жилым домом а другой акватермальным комплексом stroi news

В Перово построят свыше 300 000 м² жилой недвижимости в рамках программы комплексного развития территорий Столичные власти утвердили параметры комплексного развития территории общей площадью более 10 7 гектара по адресам Полимерная ул вл 8 Мартеновская ул вл 34 38 На этих участках построят 305 440 м² недвижимости из которых 300 440 м² жилье по программе реновации Также планируется построить детский сад на 250 мест В настоящее время большая часть этих участков занята производственными зданиями Кроме того в проект КРТ вошли территории по адресам Электродной улице 4б и Электродной улице вл 8 но новое строительство на них не планируется Предельный срок реализации проекта составляет 9 лет stroi news

Москомархитектуру объединили с Департаментом градостроительной политики Москвы Правительство Москвы решило реорганизовать Департамент градостроительной политики присоединив к нему Комитет по архитектуре и градостроительству Департамент градостроительной политики теперь будет отвечать за все функции и обязанности которые ранее выполняла Москомархитектура Об этом говорится в постановлении правительства опубликованном на сайте мэра и правительства города Реформа направлена на улучшение структуры исполнительной власти столицы stroi news

Девелопер STONE вывел в активное строительство более 1 млн м² недвижимости Как сообщают в компании по итогам 2025 года разрешение на строительство получили 8 проектов или порядка 600 тыс м² площадей Среди них 6 бизнес центров STONE Ходынка 2 STONE Калужская STONE Римская STONE Ходынка 3 STONE Мневники 1 и STONE Мневники 2 Учитывая уже реализуемые проекты общий объем строительства превысил 1 млн м² недвижимости В планах девелопера расширить линейку жилой недвижимости и вывести в следующем году два проекта этого направления Как я писал ранее это может быть в том числе и площадка на Новоданиловской набережной 12 Насчет второй информации пока нет С офисным направлением дела куда более прозрачны я уже упоминал несколько площадок девелопера под КРТ и деловые центры Какие из них ожидать в 2026 году вопрос открытый stroi news

Мэрия Москвы вскоре проведет торги на право реализации нескольких проектов комплексного развития территорий Городские власти выпустили распоряжение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территорий в районах Куркино Северное Тушино и Орехово Борисово Южное На северо западе столицы будут выставлены на торги три участка общей площадью 2 9 гектара Они расположены по адресам Куркинское шоссе вл 27 39 вл 21 и улица Героев Панфиловцев вл 20 корп 1 Проект предусматривает строительство жилой общественно деловой и коммунальной инфраструктуры Инвестор сможет возвести более 21 000 м² жилья и 18 000 м² коммерческих объектов включая магазины кафе спортивные залы и объекты коммунального обслуживания Инвестиции в проект составят около 8 миллиардов рублей По завершении работ будет создано около 570 новых рабочих мест Стартовая цена аукциона 73 8 миллиона рублей В районе Орехово Борисово Южное на Шипиловской улице будет реализован проект на территории площадью 6 6 гектара где сейчас находятся гаражные кооперативы Рядом со станциями метро Орехово и Домодедовская планируется построить 55 760 м² общественно деловой недвижимости включая физкультурно оздоровительный комплекс с бассейном катком и фитнес центром Проект создаст около 1900 рабочих мест Начальная цена аукциона 4 1 миллиона рублей stroi news

На Рублевском шоссе на месте гаражей построят новый дом по программе реновации Московский фонд реновации объявил конкурс на поиск подрядчика для строительства жилого дома на месте гаражных кооперативов в районе Кунцево по адресу Рублевское ш вл 12 Подрядчику предстоит снести 202 гаража разработать проект и возвести жилой дом площадью 19 250 м² Начальная цена контракта 5 млрд рублей Итоги конкурса планируется подвести 18 декабря Вероятно этот проект будет возводиться в рамках программы Московские кварталы где городской застройщик строят жилье для продажи Тем более что в районе нет ни одного дома входящего в программу реновации UPD Говорят этот дом планируют построить для переселения жителей соседнего 16 этажного аварийного здания stroi news

Земля под жилую застройку в Волгограде выставлена на торги ДОМ РФ Единым лотом представлены два участка 28 10 га и 8 20 га расположенные в Кировском и Советском районах Волгограда Территория предназначена для малоэтажной жилой застройки в рамках договора КРТ оптимальный формат для создания современных кварталов с комфортной городской средой Окружение сформировано коттеджными поселками и новыми ЖК что делает локацию перспективной для развития До центра Волгограда около 14 км Ближайшие остановки общественного транспорта находятся примерно в 1 5 км на улицах Химина и Джамбула Джамбаева В нескольких километрах расположены супермаркет школа аптека и перинатальный центр Ключевые особенности Общая площадь 36 3 га Реализация по договору КРТ Перспективный район с активным развитием Начальная цена 2 606 368 72 Заявки на участие в торгах принимаются до 15 декабря Подробности в телеграм канале ЗЕМЛЯ ДОМ РФ на сайте и по телефону 8 800 770 00 01 Реклама ПАО ДОМ РФ ИНН 7729355614 erid 2W5zFHKRyKn

5 минут чтобы понять это выгодная инвестиция в недвижимость или ловушка В октябре ключ ЦБ опустился в четвертый раз подряд доходность вкладов падает и в долгосрочной перспективе они уже не сохраняют капитал от инфляции Более устойчивый инструмент для этой цели московская недвижимость Например бизнес класс за 8 месяцев этого года вырос на 18 5 Яндекс Чтобы быстро оценить стоит ли объект своих денег агентство недвижимости Neginski составило бесплатный гайд по проверке ликвидности квартиры В нём точные критерии по которым аналитики международного уровня оценивают объекты Вы просто идёте по пунктам и сразу видите потенциал роста или скрытые риски Спасаете себя от невыгодной сделки А бонусом каталог с топ предложениями от застройщиков Москвы актуальные цены локации и наводки где действительно выгодно покупать Подписаться на канал Neginski