stroi_news

ПИК получил разрешение на строительство жилого комплекса Кронштадтский 11. Комплекс будет построен по адресу: Кронштадтский бульвар, вл.11. Автором архитектурных решений выступает архитектурная мастерская M.A.M. Согласно проектным решениям, жилой комплекс имеет переменную этажность от 3 до 32 этажей. В нем запроектировано 611 квартир.

ГК «Эталон» продала проект строительства жилого комплекса на Большой Черкизовской улице. Покупателем выступает девелоперская компания «Зиккурат/Ziggurat». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «Инвестстрой», подконтрольная структурам «Зиккурат/Ziggurat», стала владельцем фирмы «СЗ «Большая Черкизовская Плюс», которая владеет правами на земельный участок площадью почти 0,3 га, на котором можно построить жилой дом площадью 7 281 м². Участок по адресу: Большая Черкизовская ул., вл. 4 достался ГК «Эталон» от компании «Лидер-инвест», которая в 2017 году собралась построить жилой комплекс на месте здания бывшей АТС, но застройщик столкнулся с протестами местных жителей и приостановил проект. Но чуть менее года назад «Эталон» вернулся к проекту и получил новый градостроительный план участка.

Застройщик недостроенного апарт-комплекса «Нахимовский, 21» наконец-то перевел проект в жилье. Компания «СЗ «Тезоро», подконтрольная бизнесмену Дмитрию Давыдову, которого СМИ называют совладельцем генподрядных компаний АРКС и МИСК, получила градостроительный план земельного участка по адресу: Нахимовский проспект, вл. 21. Согласно документу, на участке застройщик сможет построить ЖК на 36 000 м², из которых 18 000 м² передаст городу для реализации программы реновации. Напомню, что компания «СЗ «Тезоро» начала строительство комплекса апартаментов на 34 277 м² в 2015 году, но строительство было остановлено в 2017 году на уровне первого этажа. В 2020 году прошли общественные обсуждения по переводу проекта в жилье, а ГПЗУ застройщик получил только сейчас. Предчувствую, что теперь участок, скорее всего, будет продан другому девелоперу.

Внук экс-генпрокурора покупает у Sezar Group проект жилого комплекса на Нижней Масловке. Вполне возможно, что застройщиком станет 3S Group. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «СЗ «Престиж», связанная с сыном Артема Чайки — Сергием, стала владельцем фирмы «Мир Промыслов», которой принадлежат права на строительство жилого комплекса общей площадью 35 000 м² по адресу: улица Нижняя Масловка, вл. 17. Вполне возможно, что девелопером участка будет 3S Group, так как «СЗ «Престиж» на 80% контролируется Сергием Чайкой. Его отец Артем недавно стал единственным владельцем девелопера 3S Group. А остальные 20% в компании принадлежат Игорю Илюшину, который возглавляет ряд структур связанных с 3S Group. Напомню, что Sezar Group владел участком на Нижней Масловке с 2015 года. На площадке изначально планировалось построить офисный комплекс, но девелопер смог перевести проект в жилье. У участка имеются «подводные камни»: по центру проходят крупные инженерные коммуникации, которые будет не так просто, если вообще возможно, перенести за пределы разрабатываемой территории. Вчера Инсайдер показывал у себя очередную концентрацию застройки данного участка.

DOGMA построит крупный жилой комплекс на Котляковской улице. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», MR Group продала девелоперской компании DOGMA земельный участок на Котляковской улице в Москве. Так, связанная с DOGMA, фирма «СЗ «Догма Столица-1» стала единственным учредителем компании «К2-Девелопмент», которая владеет фирмой «НПП Резерв» на балансе которой находится порядка 8 га на Котляковской улице. На участке согласовано строительство 284 669 м² недвижимости, из которых 240 039 м² — жилье. Напомню, что MR Group купила этот участок у ГК ПИК. Отмечу, что Антон Филатов оказался прав, когда предположил, что MR Group не будет заниматься реализацией данного проекта, а продаст участок другому девелоперу.

3S Group получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства высотного жилого комплекс в 1-м Грайвороновском проезде. Будущий комплекс состоит из двух башен высотой 41 и 34 этажей. Общая площадь будущего ЖК составит 88 536 м², а максимальная высотная отметка — 149.2 метра. Комплекс будет построен по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 2/2. Архитектурный проект разработан бюро Highlight Architecture совместно с архитектурной мастерской Алексея Ильина.

Forma проходит государственную историко-культурную экспертизу по проекту строительства корпусов 4.1 и 4.2 в составе ЖК Republic на Пресненском валу. Проектом предполагается строительство двух корпусов высотой в 26 и 34 этажей. Общая площадь комплекса составит 46 474 м². Предельная высота зданий не превысит 120 метров. Архитектурная концепция башен разработана бюро WALL, а генеральным проектировщиком выступает бюро APEX.

Компания, связанная с экс-губернатором Кубани, купила у Capital Group проект жилого комплекса в Крылатском. По данным «СПАРК-Интерфакс», новым учредителем компании «Сияние», которой принадлежат права на участок в Крылатском, стала фирма «Строй Сервис». Ее учредитель – Наталия Февралёва, о ней ничего не известно. Но в документах «Строй Сервиса» указан почтовый ящик с доменом компании «Юг-бизнеспартнер». Владельцем и директором «Юг-бизнеспартнер» выступает Андрей Скок, которого участники рынка называют управляющим активами семьи бывшего губернатора Краснодарского края и бывшего министра сельского хозяйства Александра Ткачева. В «Юг-бизнеспартнер» входят Крымский винный завод, гостиница «Сочи парк отель», парк аттракционов «Сочи парк», племенной форелеводческий завод «Адлер», девелоперская компания Five Development ранее «Мантера» . Все эти активы также связаны с семьей Ткачева, рассказывали ранее консультанты. На участке площадью 1,4 га по адресу: Крылатская улица, вл. 33, согласно ГПЗУ, можно построить ЖК на 71 720 м². Также проектом предусмотрен детский сад на 50 мест.

Бывший вице-президент девелопера DOGMA построит крупный ЖК в Пушкинском районе Московской области. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», Георгий Лабинцев, ранее занимавший поста вице-президента девелоперской компании DOGMA, вместе с партнерами стал владельцем фирмы «СЗ Бест-Проект», которая ранее принадлежала девелоперской компании «Профи-Инвест». Данная фирма владеет правами на земельный участок площадью 34,4 га в селе Братовщина в Пушкинском районе подмосковья. Согласно генеральному плану села, на участке можно построить порядка 420 000 м² жилой недвижимости. Проект получил название «Пушкино град». Первая очередь состоит из трех корпусов, рассчитаных на 1192 квартиры.

ПИК построит жилой комплекс в районе Павелецкой набережной. Столичные власти одобрили девелоперу строительство жилого комплекса на 57 216 м² на месте бывшего хлебозавода по адресу: 2-й Павелецкий проезд, владение. 4/6. ПИК купил участок в рамках банкротства структуры холдинга «Настюша» Игоря Пинкевича. Сумма сделки составила 1,6 млрд рублей. Открытым остается вопрос, какой из многочисленных девелоперских брендов ПИКа будет реализовывать данный проект.