stroi_news

На днях вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что ставка по семейной ипотеке слишком высокая, а в программу из бюджета ежегодно доплачиваются сотни миллиардов рублей. Поэтому в течение трех месяцев в правительстве будут наблюдать за динамикой развития ситуации. И при необходимости вносить поправки в программу. Поэтому застройщики выкатывают предложения, которые могут заинтересовать клиентов на и без того нестабильном рынке недвижимости. По соотношению цена/ассортимент/надедность лучший вариант пока — семейная ипотека от Самолета под 4,9%. Кстати, здесь — Треугольный метр выкатил полную хронологию семейной ипотеки в новейшей истории России. И вот что мы вам скажем — явление стремится к закату. Надо брать.

Самый большой в Европе концертный комплекс появится на территории «Острова Мечты» в Нагатинской пойме. Строительство нового многофункционального концертного зала начнется летом, его вместимость составит более 10 000 мест. Как сообщает председатель правления холдинговой компании «Остров Мечты» Амиран Муцоев: Новый концертный зал-трансформер будет построен по передовым технологиям и оснащен самым высокотехнологичным оборудованием – аудио и видеосистемами. Аналогов у такого концертного зала в нашей стране нет. У управляющей компании ХК «Остров Мечты» уже есть опыт строительства и управления концертными залами. Так в 2022 году компания открыла концертный зал-трансформер «Москва» с четырьмя типами конфигурации и вместимостью 4,2 тысячи посадочных мест. Также в ХК «Остров Мечты» успешно работает свой департамент шоу, который реализовал более 35 тысяч развлекательных представлений в парке «Остров Мечты».

Проект строительства многофункционального комплекса «Скай Сити» рядом с аэропортом Внуково выставлен на продажу. Согласно объявлению на профильных сайтах, на продажу выставлено 11 земельных участков общей площадью 24,3 га вблизи деревни Шельбутово рядом с аэропортом Внуково. На участках одобрено строительство многофункционального административно-гостиничного и торгового комплекса общей площадью 320 000 м². Продавец планирует выручить за актив 2,9 млрд рублей.

Воронежский девелопер ГК «Развитие» построит премиальный жилой комплекс в Аристарховском переулке. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «СЗ «Ренессанс», входящая в ГК «Развитие», стала владельцем фирмы «Аристарховский», на балансе которой находится земельный участок 0,3 га по адресу: Аристарховский переулок, вл. 6. На участке согласовано строительство жилого комплекса с культурно-досуговым центром общей площадью 12 387 м². Напомню, что изначально проект строительства культурно-образовательного центра принадлежал фирме «Ракета Лимитед» Тимура Юнусова Тимати . Другая часть участка принадлежала компании «Русская Мельница-Н» бизнесменов Андрея Семенова и Алёны Герасимович. Затем партнерами была создана совместная компания «Аристарховский» для освоения участка. По моей информации, одним из условий продажи участка было последующая передача части площадей в культурно-досуговом центре продавцу. Вот так регионалы влетают с двух ног прямо в центр Москвы.

Воскресная московская стройка: музейно-выставочный центр «Коллекция», который ЛСР построила на ЗИЛе. 18 июля музейно-выставочный центр получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Архитектурная концепция комплекса разработана бюро СПИЧ. Площадь здания составляет 13 806 м². В музее будут размещаться постоянные и временные экспозиции живописи, графики, скульптуры. На подземном этаже спроектировано хранилище для экспонатов. Также в музее откроется ресторан с верандой и видом на парк «Тюфелева роща». Фасад музея отделан натуральной медью и стеклом. Открыть центр планируется в сентябре. Одновременно его смогут посещать до 1500 человек.

Концепция строительства многофункционального жилого комплекса рядом с аэропортом Шереметьево. Проект разработан бюро ASADOV. Под застройку отводится участок площадью 72,5 га, расположенный в микрорайоне Клязьма-Старбеево городского округа Химки. Архитекторы предлагают построить жилой комплекс с торгово-выстовочными площадями и социальной инфраструктурой. По задумке архитекторов, проект должен стать той зоной, которая производит первое приятное впечатление от Москвы и всей России. Заказчиком концепции выступает «Аеон Девелопмент» бизнесмена Романа Троценко. Данный земельный участок достался компании входе покупки активов Mirax Group Сергея Полонского.

Coldy выиграла торги на право комплексного развития территории на Дмитровском шоссе. Согласно протоколу торгов, компания «Константа», связанная с девелопером Coldy, признана победителем аукциона на право КРТ по адресу: Дмитровском шоссе, вл. 62/5 При стартовой цене в 30,5 млн рублей компания согласилась заплатить 251,4 млн рублей. На участке площадью 1,98 га девелопер сможет построить 159 770 м² общественно-деловой недвижимости, из которой 27 410 м² — гостиничный комплекс емкостью не менее 250 номеров. Напомню, что к торгам не была допущена фирма «ВИСТИ» принадлежая бывшему топ-менеджеру «Росбилдинга».

В Москве построят три новых магистриали, но есть нюанс. Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проектов планировки территории для трех новых городских магистралей: от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы, от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта, от улицы Свободы до Живописной улицы. Но данные магистрали, так нужные городу, будут платными. Как выяснили коллеги из Roads.ru, на портале ГИС Торги размещена информация о проведении трех конкурсов на право заключения концессионного соглашения о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации на платной основе данных магистралей. Исходя из лотовой документации, затраты концессионера на строительство трассы от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы оценивается в 154 млрд рублей, магистрали от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта в 31,6 млрд, а дороги от улицы Свободы до Живописной улицы в 50,8 млрд рублей. Концессионные соглашения должны быть заключены до конца текущего года.

ПИК выводит в продажу первую очередь ЖК «Москворечье». Комплекс будет построен по адресу: Котляковский проезд, вл. 7, и станет частью масштабного проекта девелопера в районе Москворечье-Сабурово. Архитектурная концепция ЖК разработана бюро SAGA. Комплекс состоит из четырех разновысотных корпусов переменной этажности от 3 до 39 этажей. В решении фасадов используется темно-красный кирпич в сочетании со стеклом и вставками из металлических панелей. Продажи пока открыты в двух корпусах рассчитанных на 650 квартир от 19 до 81 м².

Пока третья очередь ЖК «Павелецкая Сити» зависла в перепроектировании, Level Group начинает подготовительные работы по строительству четвертой финальной очереди проекта. Согласно проектный документации, комплекс будет состоять из трех башен, от 20 до 45 этажей, объединённых стилобатом. В комплексе запроектировано 761 квартир. Также в составе четвертой очереди будет построен детский сад. Автором архитектурной концепции выступает бюро СПИЧ.