stroi_news

Город начинает изымать землю для реализации проекта комплексного развития территории, расположенной в производственной зоне «Выхино». Девелопером проекта выступает группа «Аквилон», которая выиграла торги на право реализации данного КРТ. При начальной стоимости в 98,5 млн рублей девелопер согласился заплатить — 800,5 млн рублей. Комплексному развитию подлежат земельные участки общей площадью площадью 7,31 га, на которой можно будет построить 160 360 м² недвижимости, из которых 110 620 м² – жильё. Также победитель должен будет построить 40 130 м² жилой застройки для реализации программы реновации и здание управления внутренних дел МВД России на 7 960 м².

На территории Павловской больницы в Даниловском районе одобрили строительство 210 метровых небоскребов. Проект зон охраны объектов культурного наследия «Павловская больница» проходит государственную историко-культурную экспертизу. Согласно документу, эксперты установили охранную зону начало XIX века. В неё вошли 7 зданий обладающих статусом объектов культурного наследия, ограда с воротами и садово-парковый комплекс окружающий корпуса. Проектом предусмотрена реставрация и приспособление под современное использование исторических зданий. А вот на месте зданий больницы советского и постсоветского периода, по результатам визуально-ландшафтного анализа, эксперты пришли к выводу, что можно построить здания высотой до 210 метров. Напомню, что на территории больницы одобрено строительство общественно-жилого комплекса общей площадью порядка 300 000 м². Изначально проект редевелопмента территории Павловской больницы разрабатывала MR Group, но недавно стало известно, что к проекту присоединилась девелоперская компания «Орион.3», бывших топ-менеджеров «Интеко».

Wildberries&Russ выкупает у «Галс Девелопмент» проект офисного небоскреба в «Москва-Сити» под штаб-квартиру. Как сообщает «РИА Недвижимость», объединенная компания Wildberries и Russ РВБ выкупает офисное здание у моста Багратион в «Москва-Сити» для своей штаб-квартиры, здание станет самым высоким бизнес-центром в столице - его общая площадь составит 214 000 м², а высота - 398 метров. Автор проекта ― Сергей Чобан, управляющий партнер бюро СПИЧ. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год.

Завершилось строительство проблемного ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету» в Лианозово. Capital Group в качестве технического заказчика получила заключение о соответствии проектной документации ЗОС трех жилых корпусов и здания детского сада в проблемном ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету». По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал соответствующий документ. Тем самым технический заказчик выполнил свои обязательства в сроки, озвученные на встрече с инициативной группой дольщиков жилого комплекса, которая состоялась в Комитете 31.10.2024. Следующий этап – получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Напомню, что ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету» возводится по адресу: ул. Илимская, вл. 3/5. Компания Seven Suns Development начала строительство ЖК в 2019 году, а достроить его планировалось в конце 2021 года. Но из-за несостоятельности застройщика городскими властями было принято решение о привлечении Capital Group, в качестве технического заказчика, для завершения строительства трех комплексов ГК Seven Suns Development на территории Москвы.

Воронежский девелопер «Развитие» облюбовал Крым. ГК «Развитие» Сергея Гончарова выкупила 81% доли в фирме «СЗ «Доверие», владеющей земельным участком площадью 5,7 га в курортном районе Алушты на улице Глазкрицкого. «СЗ «Доверие» является дочерней структурой «РНКБ Развития», совместной компании РНКБ Банка и Фонда развития территорий. ГК «Развитие» выступит стратегическим партнером «РНКБ Развитие» и ФРТ в рамках проекта комплексного развития территории на улице Глазкрицкого в Алуште. Согласно проектной документации, на участке планируется комплекс жилых домов комфорт-класса от 5 до 16 этажей, а также СПА-комплекс с бассейном. Объект расположен в 20 минутах пешком до центра Алушты и городской набережной. Риэлторы отмечают высокий спрос на недвижимость в регионе. Ранее ГК «Развитие» приобрела земельный участок на южном побережье Крыма вблизи Массандровского парка под строительство жилого комплекса бизнес-класса «Botanica».

На Патриарших прудах построят жилой комплекс с гостиницей на месте отеля «Марко Поло». На месте бывшей гостиницы в Спиридоньевском переулке будет построен 7-этажный жилой комплекс с гостиницей на 30 номеров. Общая площадь здания составит 10 158 м², из которых 6000 м² займет жилье. Сейчас проект проходит государственную историко-культурную экспертизу. Согласно документу, здание гостиницы было построено в 1904 году, но после нескольких реконструкций с надстройкой в 1930-х и 1970-х годах от исторического здания сохранилась до наших дней только фасадная стена, которая будет сохранена и интегрирована в новое здание. Архитектурные решения будущего комплекса разработало бюро NOWADAYS office. Застройщиком выступает компания «СЗ «Спиридоньевский 9» ранее «Менеджмент-Инвест» , которая в 2022 году выкупила гостиницу у городской фирмы «Визит Москва» за 2,75 млрд рублей при стартовой цене в 1,64 млрд рублей. Как сообщается, «СЗ «Спиридоньевский 9» действует в интересах владельца «Фармстандарта» Виктора Харитонина.

Воскресная московская стройка: капремонт главного здания Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова. В Москве продолжается масштабный капремонт одного из старейших университетов России. На сегодняшний день строители уже отремонтировали 7, 12 и 22 этажи здания, где расположены помещения геологического, географического и механико-математического факультетов. Были полностью обновлены интерьеры, заменены инженерные системы и отреставрирована уникальная мебель – столы, шкафы, деревянные облицовочные панели, люстры и много других предметов декора. В ближайшее время начнется капитальный ремонт 8, 13 и 21 этажей. До конца 2025 года строителям также предстоит обновить фасад главного здания МГУ, его кровлю, шпиль со звездой, малые архитектурные формы и входные группы. Помимо этого будут обновлены и другие объекты МГУ - фасады Зоологического музея, факультетов психологии и искусств, Института стран Азии и Африки и домового храма святой мученицы Татианы, расположенных на Моховой улице в центре Москвы. Реализацией проекта занимается публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства».

В Москве могут построить жилой комплекс по проекту иранских архитекторов. MR Group подвела итоги международного конкурса на создание концепции жилого комплекса на Верейской улицы в Москве. Первое место занял совместный проект иранских архитектурных бюро Farshad Mehdizadeh Design и NaP Studio. Согласно архитектурной концепции будущий жилой комплекс состоит из двух кварталов — очередей. Каждый квартал включает 4 разноэтажные башни, которые «вырастают» из общего стилобата с террасами — футуристическая концепция основания чем-то напоминает пчелиные соты, на которые установят контрастный минималистичный объем из стекла. Террасы же, по задумке архитекторов, предполагают активное озеленение, которое маловероятно реализовать в наших реалиях. Этажность комплекса варьируется от 20 до 80 этажей. Общая площадь ЖК составит 300 000 м². Напомню, что MR Group ведет застройку бывшей территории Московского радиотехнического завода на Верейской улице. На бывшей территории предприятия площадью 35,6 га девелопер планирует строительство 1,5 млн м² недвижимости, из которых 1 млн м² — жилье. Сейчас MR Group возводит на этой территории ЖК VEER и SET.

В 2024 году в Москве продолжалось активное строительство, и одним из ключевых событий стало открытие дворца тенниса на территории олимпийского комплекса «Лужники». Пятиэтажное здание площадью 36 тысяч квадратных метров включает теннисные корты, бассейн, термальный комплекс, тренажёрный зал и зоны для занятий различными видами спорта. В Щербинке завершилось строительство крытой ледовой арены. Комплекс включает каток для занятий хоккеем и фигурным катанием, спортивные залы, в том числе тренажерные, раздевалки и административные помещения. В этом году много внимания было уделено и автомобилистам: завершили программу реконструкции развязок на МКАД, ввели новую дорогу-связку между МСД и Симферопольским шоссе, запустили движение между Большой Филёвской улицей и ТТК. В канале Градостроительного комплекса Москвы опубликовали основные события года, сделавшие столицу современнее и удобнее для жизни.

Компания, возможно связанная с девелопером STONE, займется комплексным развитием территории на Поклонной улице в районе Дорогомилово. Компания «КРТ Дорогомилово», которая является совместной структурой городской фирмы «КРТ» и АО «Городская Геология», назначена оператором комплексного развития территории КРТ по адресу: Поклонная улица, вл. 5. Бенефициары АО «Городская Геология» не раскрываются. Но генеральный директор «Городской Геологии» также является директором компании «Пром Архитектура», которая будет реализовывать строительство делового комплекса на Ходынском поле, а также выступает оператором КРТ в Беговом районе. Ещё можно отметить, что фирма «КРТ Дорогомилово» зарегистрирована по адресу: Золоторожский вал, д. 11, стр. 1 на территории будущего БЦ Stone Римская. Из всего этого можно сделать вывод, что, возможно, девелопер STONE будет реализовывать все выше перечисленные проекты. В границы будущего КРТ на Поклонной улице вошла территория площадью 2,1 га, на которой предусмотрено строительство 65 000 м² общественно-деловой недвижимости. Причем ранее планировалось, что часть помещений займут не менее 500 гостиничных номеров, но от этого в итоге отказались. Максимальный срок реализации проекта — 6 лет со дня заключения договора. Сейчас на земельном участке находится гаражный кооператив.