stroi_news

Воскресная московская стройка: ЖК «Инноватор» от девелопера «УЭЗ» Жилой комплекс возводится в районе Раменки, рядом со станцией метро «Мичуринский проспект», в рамках первой очереди ТПУ «Мичуринский проспект». Архитектурная концепция комплекса была разработана бюро СПИЧ. Проект представляет собой две башни высотой 28 этажей, объединенные общим стилобатом. Хотя решение фасадов вызывает неоднозначные эмоции, детям оно точно понравится. Кроме того, курьерам будет легко найти нужный дом, украшенный изображениями вишенок и груш. Сейчас на строительной площадке активно ведутся работы: устанавливаются фасады, монтируются внутренние инженерные системы и отделываются места общего пользования. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2025 года. Однако есть некоторые сомнения, что удастся уложиться в этот срок. Но ведь чудеса иногда случаются! Стоит отметить, что продажи идут полным ходом. По данным портала «наш.дом.рф», девелопер уже реализовал 87% 511 из 587 квартир. Напомню, что по первоначальным планам, во второй этап застройки должна была быть построена третья башня с яблочками. Однако участок был продан Level Group, и есть основания полагать, что на этом месте будет реализована совсем другая архитектура.

«Самолет» готовится к началу продаж 5-го корпуса в рамках проекта «Квартал На Воде», который реализуется в Печатниках. Согласно проектным решениям, будущий жилой комплекс будет представлять собой четыре разновысотные башни — от 10 до 26 этажей, объединенные низкоэтажной стилобатной частью. Общая площадь комплекса составит 64 705 м², в нем будет 625 квартир. ЖК «Квартал На Воде» достался «Самолету» входе покупки девелопера МИЦ. В рамках застройки участка на Шоссейной улице планируется возвести более 350 000 м² жилья, а также детские образовательные учреждения, офисный и многофункциональный центр.

В Конаковском проезде, рядом со станцией метро «Водный стадион», планируется строительство жилья в рамках программы комплексного развития территории Власти Москвы определили параметры КРТ для территории, расположенной по адресу: Конаковский проезд, владение 8А. Площадь участка составляет около 2,6 гектара, на нем располагаются «Опытный Завод со Специальным Бюро» и гаражи. На этой территории планируется построить жилой комплекс по программе реновации общей площадью 35 500 м². Любопытно, что в феврале 2024 года территорию завода приобрела компания «Альтаис», связанная с «РКС Девелопмент», но ей так и не удалось ничего согласовать на участке. Вероятно, теперь территория завода будет изъята, а «РКС Девелопмент» получит определенные льготы при согласовании нового проекта.

Утвержден архитектурный облик «сингапурских» небоскребов, которые возведут на Кутузовском проспекте за гостиницей «Украина». Москомархитектура одобрила архитектурно-градостроительные решения для высотного жилого комплекса, который расположится на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти». Генеральным проектировщиком проекта стало архитектурное бюро Apex. Концепция комплекса основана на образе парусов, наполненных свежим ветром и устремленных к мечте. Этот образ воплотится в пяти башнях разной высоты, которые словно будут вести диалог с небоскребами Москва-Сити. Одна из башен достигнет 180 метров, две — по 200 метров, а еще две — по 250 метров. Башни будут объединены трехуровневым подземным пространством, где расположатся торговый центр, подземный паркинг, кладовые и служебные помещения. Строительство комплекса будет осуществляться в три этапа. Девелопером проекта выступает ГК «Киевская площадь», которая в 2022 году приобрела эту площадку у компании «Роснефть».

В Коммунарке в рамках комплексного развития территории запланировано строительство жилого района Проект охватывает территорию площадью 13,7 гектара, на которой будет возведено 305 600 м2 недвижимости. Из них 214 360 м² займут жилые объекты. Также в рамках проекта запланировано строительство 62 640 м² общественно-деловых зданий. Реализация решения о комплексном развитии территории рассчитана на 8 лет. В настоящее время на этой территории находятся различные гаражно-строительные кооперативы и неиспользуемые земли. Хотя пока неизвестно, какая компания будет реализовывать проект, есть вероятность, что это будет «Крост». Ранее «Кросту» уже был одобрен крупный проект на соседнем участке, а один из участков КРТ находится рядом с жилым комплексом «Garden Park Эдальго», также принадлежащим «Кросту».

«Самолет» построит 2,5 млн м² недвижимости в районе деревни Марьино в Новой Москве Под застройку попадают земельные участки общей площадью 334 гектара, расположенные вблизи деревни Марьино. В рамках проекта «Самолет» планирует построить 2,5 м² недвижимости, из которой 1,5 млн м² отводится под жилье. Первый этап проекта — ЖК «Квартал Марьино» — уже реализуется девелопером. Для разработки фасадных решений будущих кварталов «Самолет» привлек молодых архитекторов из девяти бюро, которые создадут уникальные фасады для 21 жилого комплекса.

Александр Овечкин стал лучшим снайпером НХЛ за всю историю! Вчера Александр повторил рекорд канадца Уэйна Гретцки, а только что превзошел его, забросив свою 895-ю шайбу в матче с «Нью-Йорк Айлендерс». Поздравляю с этим достижением! На этой радостной ноте давайте посмотрим на строительство Международной академии хоккея имени Александра Овечкина, которое активно ведется в Мневниковской пойме. Этот комплекс станет не только центром подготовки профессиональных хоккеистов, но и местом для тренировок, турниров, а также спортивно-оздоровительных и медико-реабилитационных мероприятий. Архитектурный проект академии разработан бюро ТПО PRIDE. В облике главного здания архитекторы стремились передать образ горного ледника, символизирующий силу, мощь и решимость российских спортсменов. Фасады будут состоять из двух объемов: нижняя часть из каннелированных фибробетонных панелей напоминает скалистое основание, а верхняя – из стеклянных полупрозрачных подсвеченных панелей, напоминающих глыбу льда. Внутренняя структура академии включает пять ледовых арен, соответствующие стандартам КХЛ и МХЛ, помещения для СМИ, кафе, ресторан и VIP-ложи с обзором на две арены. На крыше будет расположен уникальный открытый каток для массового катания, доступный как изнутри здания, так и через ландшафтную лестницу с цветниками, террасой ресторана и смотровой площадкой. На данный момент на строительной площадке академии выполняются монолитные работы, идет монтаж трибун и внутренних инженерных систем. На здании гостиницы завершены монолитные работы, и идет кладка внутренних стен и перегородок. Завершение строительства академии запланировано на 2026 год.

Концепция застройки автотехцентра «Кунцево» в подмосковной Немчиновке у МКАД Архитектурное бюро Data разработало эскизный проект застройки территории автотехцентра «Кунцево», который занимает площадь 12,8 гектаров в подмосковной Немчиновке, недалеко от МКАД. Как видно из материалов, архитекторы предлагают создать на месте автоцентра высотный район с жилыми домами, офисами и всей необходимой инфраструктурой. Заказчиком концепции выступает ГК «Основа». Казалось бы концепция и концепция, но в конце марта завершились общественные обсуждения изменений в генеральный план Одинцовского округа, в состав которого входит территория техцентра. Согласно планам, на месте автоцентра планируется застройка многоквартирными жилыми домами. Слухи о том, что ГК «Основа» может застроить территорию АТЦ «Кунцево», ходили давно. В 2013 году техцентр перешел под контроль Игоря Шерякова, на тот момент заместителя председателя правления Расчетно-Кредитного Банка, который до отзыва у него лицензии в 2018 году принадлежал Батыру Агаеву, сыну депутата Госдумы РФ Вахи Агаева, основавшего компанию «Юг-Нефтепродукт». А семья Агаевых уже давно является соинвестором ряда проектов «Основы» — Mainstreet на улице Ивана Франко и Red7 на проспекте Академика Сахарова, а также других проектов застройщика. У Шерякова также есть совместный проект с «Основой». В 2022 году стало известно, что они построят крупный технопарк в Орехово-Зуеве. Таким образом, мы ожидаем появления нового масштабного проекта и официальных новостей по этому поводу.

Воскресная московская стройка: «Мост-парус» в створе Новозаводской улицы В Москве продолжается строительство необычного моста, который уже получил неофициальное название «Мост-парус». Его конструкция будет включать в себя металлический элемент треугольной формы, напоминающий парус судна, и свяжет два района — Филевский парк и Хорошево-Мнёвники. Длина моста составит 250 метров, у него будет четыре полосы движения по две в каждом направлении , пешеходные и велодорожки. Проектировщиками моста применена вантовая схема, усиленная треугольным металлическим листом «парусом» . В столице она используется впервые. Длина моста составит 250 метров, он будет иметь четыре полосы движения — по две в каждом направлении, а также пешеходные и велосипедные дорожки. При проектировании была использована вантовая схема, усиленная треугольным металлическим листом. В столице она используется впервые. Возведение моста через Москву-реку в створе Новозаводской улицы ведет Нацпроектстрой. На данный момент на строительной площадке завершается возведение опоры №2. Объем уложенного в опоре бетона достиг 7300 м³, что составляет 95% от запланированного. В дальнейшем на опоре, расположенной со стороны Филевского парка, будет установлен пилон высотой 86 метров. Со стороны Мневников уже готова опора моста №1, и сейчас идет процесс укрупнения и монтажа металлоконструкций пролетного строения. Строители сформировали два искусственных полуострова в русле реки, установили вокруг них шпунтовое ограждение и приступили к сооружению опор временного моста. На нем будет размещен стапель, необходимый для монтажа «в навес» пролетного строения постоянного моста. Работы выполняет филиал АО «ДиМ» Мостоотряд-114, входящий в состав Нацпроектстроя. В них задействовано более 200 человек и около 50 единиц техники. Завершение строительства «моста-паруса» запланировано на 2026 год.

Столичные власти вновь вернулись к идее создания уникального пешеходного моста, состоящего из зеркальных сфер, в «Москва-Сити» Власти Москвы объявили тендер на выполнение проектно-изыскательских работ по пешеходному мосту между IQ-кварталом ММДЦ Москва Сити и ТПУ Деловой центр, над Тестовской улицей. Согласно документации, сумма контракта составляет 106 млн рублей, а основной объем работ намечен на 2026 год. Концепция моста была разработана главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым и архитектором Дмитрием Суховым. Главная особенность этого моста заключается в его конструкции, которая состоит из десяти сфер «фуллеровского» типа с самонесущим каркасом из алюминиевых треугольников. Эти сферы будут нанизаны на ось пешеходного перехода, создавая уникальный визуальный эффект. Снаружи сферы будут покрыты розово-зеркальным полимерно-порошковым составом, а внутри они будут белыми. Переход будет отапливаемым, его ширина составит 7 метров, а диаметр сфер — от 13 до 16 метров. Опоры моста будут сужаться книзу, а их фундаменты не достигнут туннелей метро, которые расположены на глубине 20 метров. Круглые окна, часть которых расположена на уровне глаз пешехода, а другая – почти в зените, обеспечат доступ для солнечного света, свечение по вечерам и виды на окрестности. По сторонам планируется посадить деревья с круглыми кронами, которые должны будут визуально поддержать вереницу шаров моста. Стоит отметить, что в 2022 и 2023 годах столичные власти находили исполнителя на проведения проектно-изыскательских работ. Тогда цена контрактов составила 69,6 и 72,5 млн рублей, но в обоих случаях контракты были расторгнуты.