stroi_news

Жилой комплекс с парящим мостом может появиться на Новослободской улице Проект состоит из двух башен высотой 15 и 19 этажей, расширяющихся к верху. Их соединяет изящный парящий мост, на котором расположен приватный парк. Проект разработан бюро ADM architects. Жилой комплекс будет построен по адресу: Новослободская ул., вл. 19. Застройщиком выступает Upside Development, которая купила участок в начале 2025 года у R4S.

Город приступил к массовому изъятию земли для строительства платной магистрали от Ленинградского шоссе до «Москва-Сити» Власти столицы издали серию распоряжений об изъятии земельных участков и зданий вдоль будущей трассы, которая соединит север города с деловым центром «Москва-Сити» и Национальным космическим центром в районе Филевский Парк. Новая магистраль станет крупнейшим дорожным проектом Москвы внутри МКАД. Трасса будет четырехполосной и протянется на 22 километра. В рамках проекта возведут семь транспортных развязок, шесть путепроводов и мост через Москву-реку. Магистраль реализуют на принципах концессии. В проекте участвует консорциум инвесторов. Капитальные затраты на строительство составят более 150 млрд рублей в ценах 2024 года. Магистраль планируют ввести в эксплуатацию в 2028 году. Сейчас по всей трассе идут геологические изыскания и начинаются подготовительные работы. В будущем магистраль соединят с новой дорогой, которая свяжет Ленинградское шоссе с Северо-Восточной хордой.

Проект нового здания Московского музыкального театра в саду «Эрмитаж» В юго-восточной части Сада «Эрмитаж» появится новое здание Московского музыкального театра. Его построят на месте «Щукинской сцены», которую демонтировали в 2023 году. Восьмиэтажное здание будет рассчитано на тысячу зрителей. Главный фасад театра выходит на сад «Эрмитаж». Его украсят витражи и стемалитовые панели с белыми рисунками нот и музыкальных инструментов, выполненными с помощью керамической печати. Фасад дополнят декоративные ламели, которые вместе с рисунками на прозрачных и непрозрачных стеклопакетах создадут мерцающую плоскость, похожую на театральный занавес. Проект разработала компания ТПО «Резерв» в соавторстве с бюро «МВ-Проект». Сейчас проект проходит историко-культурную экспертизу.

«Брусника» прорастет у Рублевки Девелоперская компания «Брусника» приобрела у «Самолета» часть проекта «Рублевские кварталы», который реализуется в деревне Лайково Одинцовского района. На территории в 17 гектаров «Брусника» сможет возвести около 300 000 м² жилья, а также инфраструктуру и школу. Вероятно, этот участок как раз и входил в сделку по покупке «Брусникой» компании «Предпроект-6» у «Самолета». Пока неясно, ограничится ли компания этим участком или в сделку войдут и другие территории в Лайково. Земля в Лайково досталась «Самолету» входе банкротства застройщика Urban Group, который планировал построить на 116,8 гектарах жилой комплекс «Город-событие».

Деловой комплекс Jenga построят у станции метро «Щукинская» 22-этажный офисный центр, разработанный бюро PANACOM, возведут по адресу: Полесский проезд, вл. 16. Строительство будет вестись в рамках программы комплексного развития территории, право на которое ПИК выкупил за 161 млн рублей. Девелопером выступит компания Forma, входящая в ГК ПИК. Хотя стоит отметить, что компания «Вива Холдинг», владеющая площадкой, на 51% принадлежит фирме, связанной с краснодарским застройщиком DOGMA. Впрочем, такая же история и у БЦ Mount, который Forma возводит на Боровском шоссе. Завершение строительства проекта запланировано на II квартал 2028 года.

Forma построит вторую очередь бизнес-центра Lakes рядом со станцией метро «Озёрная». 15-этажный деловой центр будет построен на Озерной улице, вл. 44б, в непосредственной близости к строящейся первой очереди комплекса. Общая площадь нового здания составит 34 908 м². Архитектура здания разработана бюро PANACOM Завершение строительства проекта запланировано на III квартал 2028 года.

Проект офисного небоскреба iCity 2 у «Москва-Сити» успешно прошел экспертизу. Согласно проектным решениям, в Шелепихинском тупике возведут 64-этажный деловой комплекс высотой 299 метров и площадью 163 810 м². Девелопером проекта выступает MR Group. Изначально на этом участке планировали построить гостинично-деловой комплекс площадью 125 278 м². Однако гостиничную часть решили убрать, а площадь офисного здания увеличить до 163 850 м². В ноябре в сети появились предполагаемые визуализации проекта. Скоро станет ясно, насколько они близки к реальности.

Представлен жилой комплекс One, который MR Group построит на первом участке «Москва-Сити». Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO. Комплекс имеет высоту 91 этаж и рассчитан на 1417 квартир. Также часть площадей займут офисы. Проект включает две башни, соединенные на высоте 83 этажа уникальным стеклянным мостом. Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group. В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей. В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.

Оказывается, что бюро Скуратова делало и более «трендовый» вариант фасадов для проекта офисно-гостиничного комплекса в Шмитовском проезде. В отличие от первого варианта башни, выполненной в авторском стиле маэстро Скуратова, напоминающей Capital Towers, здесь наблюдается отход от канонов. Фасад отличается сложной структурой с искривленными линиями, что придает зданию динамичный облик. Концепция была разработана в 2023-2024 годах по заказу ГК «Русский монолит» Валерия Демичева. На данный момент на участке одобрено строительство многофункционального комплекса общей площадью 70 000 м², где больше половины здания отводится под гостиницу. Однако девелопер, по некоторым данным, отказался от гостиничной составляющей в пользу офисной. Также застройщик смог увеличить общую площадь комплекса до 90 000 м². Правда, участок пытаются продать уже много лет, но пока безуспешно.

В Москве начали реставрировать шпиль МГУ Шпиль главного здания МГУ имени М. В. Ломоносова, возвышающийся на 200 метров над городом, начали восстанавливать. Работы по капитальному ремонту и реставрации ведут специалисты ППК «Единый заказчик» и подрядная организация. Специалисты уже завершили его детальное обследование, начали зачистку металлоконструкций и готовятся к установке новых стекол. Полностью завершить ремонтные и реставрационные работы на шпиле планируют к 2026 году Эти работы — часть масштабного капремонта главного здания МГУ, который идет с 2023 года. Внутри здания уже отремонтировали 7-й, 12-й и 22-й этажи. Там расположены геологический, географический и механико-математический факультеты. Сейчас работы ведутся на 8-м, 10-м, 11-м, 13-м, 21-м и 23-м этажах. Также обновят фасад, кровлю, малые архитектурные формы и входные группы университета.