domostroyrf

Платеж по ипотеке за двушку в Ростове оказался одним из доступных в России 125 тысяч рублей в месяц такова сумма выплат по рыночной ипотеке за двухкомнатную квартиру в новостройке Ростова на Дону Это один из самых низких показателей среди городов миллионников Для сравнения в Москве ежемесячный платеж превышает 456 тысяч рублей в Санкт Петербурге 303 тысячи в Казани 219 тысяч в Нижнем Новгороде 177 тысяч Средняя двушка в донской столице стоит около 9 2 млн рублей 15 е место из 16 крупнейших городов Дешевле только Волгоград 110 тысяч платежа при цене квартиры 8 1 млн В целом по мегаполисам средний платеж за двухкомнатную квартиру в новостройках составляет почти 173 тысячи рублей в месяц domostroyrf

В Ростове на Дону квадрат в бизнес классе подорожал почти на 3 за месяц По данным аналитической системы Домострой Профи сайта ДОМОСТРОЙДОН РУ в марте средняя стоимость квадратного метра в квартирах бизнес класса выросла на 6 559 рублей или на 2 7 достигнув 252 397 рублей Лидером по темпам роста стал Октябрьский район где квадратный метр прибавил 4 611 рублей 2 4 и достиг 197 603 рублей В Кировском районе цена выросла ещё заметнее на 5 620 рублей 1 2 до 477 478 рублей за квадрат В Пролетарском районе также зафиксирован рост цены на 1 033 рубля 0 5 до 204 871 рубля А вот в Ленинском районе цена замерла на месте 423 534 рубля против февральских 423 538 Подробнее на сайте ДОМОСТРОЙДОН РУ

Портфель строящегося жилья в Ростовской области вырос на 8 за год По итогам первого квартала 2026 года совокупный портфель строящихся объектов жилья в Ростовской области увеличился на 8 год к году и достиг 5 млн кв метров по данным ДОМ РФ В целом по России рынок жилья показал умеренный рост Общий объем строящегося жилья увеличился на 4 в годовом выражении до 118 9 млн кв метров Самую высокую активность продемонстрировала Ленинградская область где объемы строительства выросли на 12 Уверенный рост на 8 наряду с Ростовской областью показали также Краснодарский край и Свердловская область domostroyrf

Инвестпроекты в Ростове до конца 2026 года превысят 103 млрд рублей В донской столице до конца 2026 года планируется запуск ряда проектов в разных сферах экономики благодаря которым будет создано порядка 4 тысяч рабочих мест Среди ключевых проектов Жилой район Суворовский 45 млрд рублей Застройка 5 го микрорайона Левенцовского 19 6 млрд рублей Тракторный завод инвестор Ростсельмаш 17 1 млрд рублей ЖК на ул Локомотивной 9 млрд рублей Административное здание на ул Красноармейской 2 млрд рублей Творческий кластер на месте бывшего винно водочного завода 1 5 млрд рублей Бутик отель Парамоновъ на Никольской сроки уточняются Клубный дом Летний сад 1 1 млрд рублей Логистический комплекс 650 млн рублей domostroyrf

Строительство новой дороги по улице Береговая от Богатяновского спуска до 13 й линии которое станет первым этапом продления набережной Ростова на Дону оценивается в 3 6 млрд рублей Из этой суммы около 2 млрд рублей потребуется на выкуп земельных участков Возведение дороги станет возможным только после изменения границ морского порта Ростова на Дону переноса производственных мощностей АО Ростовский порт в промышленную зону Заречная а также переноса морского пункта пропуска через госграницу Поскольку сроки завершения этих мероприятий не определены предварительно не ранее 2028 года спрогнозировать сроки строительства дороги в настоящее время невозможно сообщила министр domostroyrf

Ростов стал лидером по росту разницы цен на жильё среди городов миллионников По данным Яндекса и нейросети Алиса AI в феврале разрыв между стоимостью квадратного метра в новостройках и на вторичке в Ростове на Дону вырос на 8 3 п п и достиг 39 2 Это самая сильная динамика среди всех 16 городов миллионников России Причиной аналитики называют рост цен на первичном рынке на 5 9 тогда как вторичка незначительно подешевела В целом по стране средний разрыв между новостройками и вторичным жильём сейчас составляет 30 Абсолютные лидеры по величине разрыва Челябинск 56 4 Краснодар 53 2 Омск 44 Ростов на Дону 39 2 Для сравнения в Москве разрыв 21 4 в Санкт Петербурге 32 9 В Яндексе отметили если тенденция сохранится в городах с высоким разрывом включая Ростов давление на первичный рынок будет усиливаться вторичка становится слишком заметной альтернативой новостройкам domostroyrf

Грузовой каркас в Ростове на Дону полноценно заработает с 1 мая Все 18 комплексов фотофиксации возобновят работу после доработки системы сообщил в своих соцсетях глава города Александр Скрябин По данным городского департамента автодорог грузовой каркас уже доказал эффективность в прошлом году по сравнению с 2024 м число аварий с участием грузовиков в Ростове сократилось почти на 35 в том числе в часы пик а количество пострадавших заметно снизилось Для возобновления работы всех 18 комплексов фотофиксации в центральной части города внесены изменения в схему движения А именно были смягчены ограничения на въезд в центр С некоторых направлений разрешено движение транспортных средств разрешенной максимальной массой свыше 3 5 тонн но не больше 26 тонн рассказал градоначальник domostroyrf

На Дону построят и реконструируют девять объектов федерального транспорта Они вошли в обновленную схему территориального планирования в области федерального транспорта Об этом в своих социальных сетях рассказала вице спикер Госдумы Виктория Абрамченко со ссылкой на распоряжение подписанное главой правительства РФ Михаилом Мишустиным Среди девяти проектов запланированных в Ростовской области значатся два железнодорожных Первый часть строительства высокоскоростной магистрали Москва Ростов на Дону Адлер которая должна сократить время в пути от столицы до Черного моря с 23 до восьми часов Второй касается модернизации железнодорожной инфраструктуры на подходах к портам Азово Черноморского бассейна В план также включены пять объектов морского и внутреннего водного транспорта развитие морского порта Ростов на Дону строительство второго этапа Багаевского гидроузла на реке Дон а также реконструкция четырех судоходных плотин гидроузлов Азово Донского бассейна Кроме того один дорожный объект реконструкция трассы М 4 Дон на участке с 925 го по 933 й километр в Каменском районе domostroyrf

В Ростове на Дону предприятия и муниципалитет начнут платить за отвод дождевой воды Собирать плату будет муниципальное предприятие по ремонту строительству и эксплуатации искусственных сооружений Об этом сообщил директор городского департамента автодорог Денис Водопьянов По его словам в городе насчитывается около 900 абонентов включая 60 крупных которые обеспечивают более 70 стоков Основная часть платы будет взиматься с ливнёвок на городских автодорогах При этом до 80 доходов профильного муниципального предприятия поступит именно от муниципалитета а департамент автодорог станет основным плательщиком Тарифы будут рассчитываться исходя из площади территорий с которых стекает вода дорог крыш асфальта а также с учётом рельефа и данных Росгидромета До 1 сентября 2026 года планируется утвердить тариф и заключить договоры domostroyrf

Запуски жилья в Ростовской области выросли за квартал на 83 к прошлому году По данным ДОМ РФ в марте 2026 года в Ростовской области застройщики вывели на рынок 136 тыс кв метров новых жилых проектов это на 5 меньше чем в марте прошлого года Однако по итогам всего первого квартала регион показывает мощный рост 383 тыс кв метров что на 83 больше чем за январь март 2025 го По объёму строящегося жилья область занимает 8 е место в России В целом по стране за март девелоперы запустили 4 2 млн кв метров 24 к прошлому году Эксперты связывают это с эффектом низкой базы начала 2025 года когда спрос был слабым из за высоких ставок Сейчас продажи восстанавливаются и за три месяца на рынок вышло 10 7 млн кв метров в 1 4 раза больше чем год назад Лидеры марта по запускам Ленинградская область 0 76 млн кв м рост в 2 раза Московская область 0 82 млн кв м рост в 2 2 раза Краснодарский край 256 тыс кв м 8 к марту 2025 го 41 за квартал Общий портфель строящегося жилья в России на 1 апреля достиг 118 9 млн кв м 4 к апрелю 2025 го Главный риск сохранение высоких ставок domostroyrf