domostroyrf

Сберлогистика меняет стратегию склады в ростовской Меге ищут новых арендаторов Сберлогистика начинает поиск субарендаторов для своих складских помещений в ТЦ Мега в Ростове на Дону Это часть масштабной оптимизации складского фонда компании которая затрагивает 14 торговых комплексов по всей России Причина происходящего смена операционных приоритетов и желание сократить высокие затраты на содержание объектов которые по оценкам могут достигать 5 8 млрд рублей Напомним объекты были арендованы весной 2023 года после ухода шведской Ingka Centres а в ноябре 2025 управление Мегой перешло к Велес менеджмент domostroyrf

Выручка застройщиков Ростова на Дону за 9 месяцев 2025 года сократилась на 9 3 Это падение оказалось более глубоким чем среднее по стране для крупных городов 6 7 Общая выручка составила 63 6 млрд рублей и донская столица расположилась в середине рейтинга рядом с Новосибирском и Уфой Главные антилидеры падения Красноярск 32 6 Краснодар 26 2 Волгоград 22 5 При этом несколько городов показали рост Нижний Новгород 17 2 Воронеж 9 7 Москва 1 7 Столица остается безоговорочным лидером по объему рынка собрав 1 26 трлн рублей больше чем все остальные города из списка вместе взятые Основная причина общего спада резкое охлаждение спроса в массовом сегменте domostroyrf

В Ростове на Дону реконструкцию улицы Вавилова перенесли на май 2026 года Сроки завершения масштабной реконструкции улицы Вавилова снова сдвинулись Как сообщили в минтрансе Ростовской области работы планируют закончить 30 мая 2026 года В ведомстве объяснили перенос возникшими сложностями на втором этапе Среди основных проблем Участки с глубокими выемками рядом с жилыми домами Сложности с организацией движения у транспортной развязки на улицах Королева и Особенной Невозможность разворота с местных проездов Несоответствие продольных уклонов нормативным требованиям Из за этих трудностей проект значительно подорожал Его стоимость выросла с первоначальных 8 1 млрд рублей до 10 1 млрд То есть на 2 миллиарда рублей Напомним на данный момент строительная готовность объекта оценивается в 64 domostroyrf

На месте аварийных домов в Таганроге хотят построить малоэтажные многоквартирные дома В Таганроге выставили на торги права аренды земельных участков где ранее были расположены аварийные дома Лот под жилую застройку включает территории по адресам ул Ломоносова 26 а ул Чехова 290 ул ул Панфилова 27 и 27 а Победитель торгов получит участок площадью 2 9 тыс кв м в аренду на 5 5 лет для возведения малоэтажных МКД Стартовая цена годовой аренды 6 9 млн рублей Отдельный лот участок на ул Михайловской 76 а площадью 237 кв м Он предназначен для коммерческого использования Прием заявок продлится до 18 ноября 2025 года дата торгов назначена на 21 ноября domostroyrf

Ввод жилья в Ростовской области растёт вопреки спаду спроса Несмотря на охлаждение рынка в Ростовской области продолжают активно строить новое жилье Такие данные привёл замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев Цифры за январь сентябрь Введено 1 89 млн кв м жилья Из них 1 22 млн кв м частные дома ИЖС Их ввод снижается 676 тыс кв м многоквартирные дома Здесь есть рост 3 к прошлому году Чиновник отметил что прямой зависимости между спросом и вводом жилья сейчас нет Главная задача не замедлять выдачу разрешительной документации иначе через 2 3 года рынок может столкнуться с новой просадкой domostroyrf

Объем ипотеки в Ростовской области за 9 месяцев 2025 года упал почти в два раза до 69 млрд рублей Такие цифры привел первый замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев Всего было выдано более 16 тысяч кредитов причем большая часть 9223 пришлась на покупку новостроек Главная причина спада высокая ключевая ставка Оживление рынка по словам чиновника возможно лишь когда ипотека подешевеет до 15 По прогнозам Вифлянцева случится это не раньше конца следующего года domostroyrf

С 11 декабря проезд в ростовском транспорте подорожает до 48 рублей Администрация Ростова на Дону опубликовала окончательное решение по новым тарифам на проезд Повышение начнет действовать с 11 декабря 2025 года Новые цены за одну поездку Транспортная карта 41 руб Банковская карта 44 руб Наличные 48 руб Хотя перевозчики просили поднять цену до 65 рублей власти после анализа экономики остановились на меньшей сумме В администрации пообещали что эти деньги помогут решить проблему с нехваткой водителей увеличат число машин на маршрутах и повысят качество обслуживания domostroyrf

Инвестпроект Самолета в Ростове подорожал на 50 млрд рублей Крупный проект застройки левобережья Дона который реализует ГК Самолет столкнулся с существенным ростом затрат пишет издание Город N Бюджет на возведение жилого микрорайона увеличен на 50 млрд рублей и теперь составляет 151 млрд Рост стоимости связывают с двумя факторами Первый это общая инфляция которая привела к подорожанию материалов и оборудования примерно на 25 Второй доработка проекта по требованию областных властей в него включили создание социальных объектов парков и скверов для будущих жителей Планы по проекту остаются грандиозными на территории между Батайском и ул Пойменной до 2042 года появится более 700 тыс квадратов жилья Уже в 2028 2029 годах планируется сдача первого этапа котельной Также застройщик передаст городу 900 квартир с ремонтом для социальных нужд domostroyrf

За три квартала этого года спрос на новостройки в Ростовской области вырос на 27 В третьем квартале ростовчане заключили 4729 договоров долевого участия А вот и главный фактор для покупателей цены За это же время квадрат в области подорожал со 134 тыс до 163 тыс рублей Общий рост сделок по округу 45 Кубань бьет рекорды 72 к спросу Эксперты связывают всплеск со снижением ключевой ставки и устойчивым спросом на качественное жилье domostroyrf

Тарифы ЖКХ в Ростовской области вырастут осенью 2026 года Повышение тарифов запланировано на 1 октября а не на привычное 1 июля Средний рост платежей по стране составит 9 9 Точная цифра для нашего региона станет известна только в конце 2025 года после утверждения тарифов Власти обещают что тарифы будут экономически обоснованы а в случае завышения цен для населения будут действовать льготные коэффициенты domostroyrf