domostroyrf

Новостройки Ростова подорожали на 12 за год Средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова на Дону в первом квартале 2026 года достигла 153 818 рублей это на 11 9 выше чем год назад 137 416 руб Такие данные приводит аналитическая система Домострой Профи Внутри квартала цены колебались февральский рост на 0 98 сменился мартовским снижением на 1 54 При этом объём предложения вырос на 5 за год превысив 54 тысячи нереализованных квартир Подробнее о динамике рынка читайте на ДОМОСТРОЙДОН РУ domostroyrf

Центр и ЗЖМ в Ростове останутся без горячей воды почти на месяц В Ростове на Дону с 12 мая по 5 июня отключат горячую воду в центральной и западной частях города Причиной стали плановые ремонты на ТЭЦ 2 и опрессовка теплосетей сообщает администрация со ссылкой на Ростовские тепловые сети Под отключение попадают десятки улиц в центре Пушкинская Будённовский Сиверса Чехова Серафимовича Маркова Текучева Курская и другие На западе воды не будет на Малиновского Доватора Мадояна проспекте Стачки в Левенцовке и ряде переулков С 20 мая подачу ресурса постепенно начнут восстанавливать domostroyrf

Эксперт назвала комфортную ключевую ставку для рынка недвижимости Дона на уровне 9 11 Сегодня Банк России снизил ключевую ставку до 14 50 годовых Однако на рынок первичной недвижимости в Ростовской области это изменение пока существенно не повлияет рассказала ДОМОСТРОЙДОН РУ директор по продажам строительной компании СОВА Оксана Ефремова По словам эксперта основную покупательскую способность по прежнему обеспечивают льготные программы прежде всего семейная ипотека тогда как доля сделок по рыночной ипотеке остается невысокой В связи с этим на рынок новостроек снижение ключевой ставки на данный момент особо не повлияет пояснила Ефремова По прогнозам специалистов по настоящему переломить ситуацию могло бы снижение рыночной ипотеки до диапазона 9 11 годовых Комфортной ставкой для устойчивого развития рынка недвижимости будет считаться диапазон 9 11 годовых по рыночной ипотеке В таком случае заемщик получит посильную кредитную нагрузку банк сохранит управляемую маржинальность и снизит риски а девелоперы смогут более стабильно планировать строительство отметила эксперт domostroyrf

Ключевую ставку снизили до 14 5 Центробанк 24 апреля опустил ключевую ставку до 14 5 годовых Цены пока продолжают расти примерно на 4 5 в годовом выражении но покупательский спрос уже почти дотягивается до возможностей экономики производить больше товаров и услуг Обычные люди стали меньше опасаться будущего роста цен а бизнес свои прогнозы по ценам почти не изменил Что будет со ставкой дальше зависит от того насколько устойчиво будет замедляться инфляция и от ситуации в мире Базовый прогноз регулятора такой средняя ставка в этом году останется в районе 14 14 5 к 2027 году опустится до 8 10 а инфляция вернётся к цели в 4 уже во второй половине 2026 года domostroyrf

Сквер или парк за какие места для благоустройства голосуют ростовчане В Ростове на Дону стартовало Всероссийское онлайн голосование по выбору объектов благоустройства Редакция ДОМОСТРОЙДОН РУ ознакомилась с территориями которые могут выбрать жители города Всего на голосование вынесено три общественных пространства каждое из которых расположено в разных частях донской столицы и имеет свои особенности Подробнее на сайте

В Ростове забрали лицензию у управляющей 78 домами компании В Ростове на Дону суд аннулировал лицензию ООО УК Мир Компания больше не управляет 78 многоквартирными домами Причина грубые нарушения в первую очередь многомиллионные долги за электроэнергию За 2025 2026 годы жители направили 22 жалобы в Госжилинспекцию но все проверки сорвались В итоге на компанию составили протоколы а в рейтинге УК Ростова она оказалась на одном из последних мест Теперь собственникам предстоит выбрать новую управляющую компанию на общем собрании Если жители не определятся сами это сделает администрация города через конкурс С 2015 года в Ростовской области уже аннулировали лицензии 419 УК domostroyrf

В Ростовской области свежая порция управляек должников ТНС энерго опубликовала антирейтинг управляющих компаний за 1 квартал 2026 года Общее число злостных неплательщиков снизилось с 69 до 42 но появились и новые лица В списке Ростов Новочеркасск Красный Сулин Абсолютный лидер антирейтинга ростовская УК Покровский с долгом 6 3 млн рублей Особое внимание вызывает группа компаний из Батайска Их объединяют одни и те же учредители из северного региона а суммарный долг превышает 12 млн рублей В ТНС энерго предупреждают долги УК это прямые риски для жителей Компании которые наращивают задолженность могут лишиться лицензии domostroyrf

Место для размещения Южной АЭС в Ростовской области остается под вопросом Двухблочную станцию мощностью 2400 МВт построят по Генсхеме до 2042 года Но где именно в Ростовской области или Краснодарском крае ещё не решили Ранее Росатом рассматривал Ейск Волгодонск и Новочеркасск В госкорпорации считают оптимальным именно Новочеркасск из за готовой схемы выдачи мощности Декларацию о строительстве рядом с местной ГРЭС уже направили донскому правительству Регион направил замечания по соцэкономике инфраструктуре экологии Ответа от Росатома пока нет domostroyrf

Выручка девелоперов на Дону рухнула на 45 В первом квартале 2026 года выручка застройщиков Ростовской области от продажи жилья по ДДУ сократилась на 45 1 по сравнению с предыдущим кварталом составив 32 7 млрд рублей По глубине падения регион занял третье место среди крупнейших строительных рынков страны уступив лишь Тюменской области и Москве В целом по России поступления от реализации жилья упали на 39 что аналитики называют ожидаемым эффектом после рекордного спроса в конце 2025 года Эксперты предупреждают во втором квартале выручка может уйти ниже триллиона рублей что отбросит отрасль на два три года назад на фоне вывода новых проектов и накопленных объемов нераспроданного жилья domostroyrf

В Ростове на Дону за год продажи новостроек сократились на 20 В марте 2026 года в строящихся домах Ростова на Дону продано 43 тысячи квадратных метров жилья почти на 20 меньше чем годом ранее При этом по данным аналитической системы Домострой Профи сайта ДОМОСТРОЙДОН РУ количество сделок снизилось на 14 7 а средняя площадь квартир зафиксировалась на отметке 45 11 квадратных метра Подробнее читайте на ДОМОСТРОЙДОН РУ domostroyrf