forumrostov

С субботы здесь льётся канализация земля размывается а в образовавшуюся пустоту уже провалился чей то забор Жители на улице Орская в Ростове на Дону боятся что следующей провалится дорога дорога а потом и дома И это не впервые В мае прошлого года этот же коллектор уже забивался тогда всё тоже закончилось провалами По словам местных жителей причина одна и та же нелегальный слив нечистот ассенизаторами в ближайший люк Годы такой экономии и теперь улица буквально проседает под ногами С улицами и дорогами Ростова на Дону стало хуже в последнее время Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

В Ростове на Дону начинается масштабное обновление общественного транспорта МУП МТК Ростовпассажиртранс заключил контракт на поставку в лизинг 90 новых автобусов 70 машин большой вместимости и 20 особо большой вместимости Весь подвижной состав должен поступить в город до 30 апреля а уже в мае автобусы выйдут на линии и начнут обслуживать маршруты Параллельно прорабатывается участие в государственных программах льготного лизинга Это даст возможность расширить обновление парка в том числе за счёт закупки троллейбусов и электробусов Финансовая поддержка предполагает субсидирование лизинговых платежей из средств местного бюджета что позволит ускорить модернизацию без чрезмерной нагрузки на городские финансы По оценкам специалистов в течение ближайших двух лет Ростову необходимо заменить более 200 автобусов Комплексное обновление транспорта направлено на повышение качества пассажирских перевозок и формирование современной устойчивой транспортной системы города Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

На Госуслугах заработал новый сервис Приобретение недвижимости Как сообщили в Росреестр инструмент создан для того чтобы сделать покупку квартиры или дома максимально прозрачной и понятной Теперь ключевые этапы сделки собраны в одном месте от проверки объекта до регистрации права собственности Сервис помогает проверить сведения об объекте в ЕГРН наличие ограничений и обременений понять какие документы нужно запросить у продавца разобраться как правильно оформить договор купли продажи получить пошаговую инструкцию по регистрации недвижимости Что советует проверить перед сделкой Проверьте продавца действительность паспорта РФ если собственнику больше 14 лет актуальную выписку из ЕГРН соответствие данных паспорта и правоустанавливающих документов сведениям в реестре наличие исполнительных производств статус банкротства Запросите дополнительные документы справки из ПНД и наркодиспансера о дееспособности подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам сведения о зарегистрированных лицах ЕЖД для Москвы выписка из домовой книги для других регионов документы по перепланировке сверить поэтажный план с данными ЕГРН нотариальное согласие супруга если имущество совместное согласие банка если объект в ипотеке разрешение органов опеки если среди собственников есть дети решение об одобрении сделки если продавец юридическое лицо Также сервис объясняет как подать документы на регистрацию онлайн и что делать после внесения записи в ЕГРН По сути это чек лист для покупателя который снижает риски и помогает не упустить важные детали на каждом этапе сделки Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

С 1 марта 2026 года в России начнет действовать новый стандарт качества отделки в новостройках Об этом сообщил Минстрой Национальный стандарт ГОСТ Р 72509 2026 Отделочные работы Требования к результатам работ утвержден приказом Росстандарта 66 ст от 30 января 2026 года Ранее глава Росстандарта Антон Шалаев заявлял что документ будет подготовлен к осени и теперь стандарт официально принят Главная цель ГОСТа ввести единые измеримые правила оценки качества ремонта Ключевое нововведение система классов отделки от 1 до 8 Для каждого класса установлены допустимые отклонения по плоскостности вертикальности горизонтальности прямолинейности а также четкие критерии визуальной оценки Стандарт охватывает основные виды внутренних работ штукатурные облицовочные малярные и обойные устройство полов и потолков методы и средства контроля качества Для жилых домов предусмотрены классы отделки с 1 по 8 от базового до более высокого уровня качества Выбранный класс фиксируется в договоре что должно снизить число споров при приемке квартир При этом вариативность отделки у застройщиков сохранится но теперь в четких рамках стандарта Глава Минстроя Ирек Файзуллин подчеркнул что новый ГОСТ усилит защиту дольщиков за счет прозрачных требований и понятной системы контроля качества Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Семейная ипотека резко притормозила заявки упали почти вдвое Что происходит Пока Домрф рапортует о рекордных продажах января свежие данные агентства Этажи показывают совсем другую динамику новый спрос начал остывать По сравнению с январём количество заявок на ипотеку для покупки новостроек в феврале сократилось на 46 6 Если смотреть год к году минус 37 4 При этом рыночная ипотека наоборот прибавила 10 3 к январю и 42 5 к февралю прошлого года по данным Известий Причина довольно прозрачная ужесточение условий по госпрограмме Фактически многие семьи постарались запрыгнуть в последний вагон и оформили кредиты ещё в декабре Сейчас рынок просто переваривает этот ажиотаж Вопрос в другом это временная пауза или начало более глубокого охлаждения Особенно для регионов где семейка была ключевым драйвером спроса Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

В ряде городов России вторичное жильё росло вм2025г быстрее новостроек на 3 4 Такой вывод приводят аналитики Российской гильдии риелторов Если переложить тенденцию на Ростов на Дону картина понятная первичный рынок весь год плавно прибавлял а вот вторичка выстрелила ближе к концу года Причём во многом не из за реального удорожания а из за структуры предложения на рынок выходят квартиры в современных сданных домах с завышенными ожиданиями собственников По стране новостройки в крупнейших городах держатся в диапазоне 150 200 тыс за кв м 25 30 тыс за год Вторичка 100 145 тыс за кв м но именно она в некоторых локациях показала более быстрый прирост Главный вывод для Ростова рынок стал менее однозначным Если раньше первичка росла быстрее почти всегда то теперь вторичное жильё всё чаще подтягивается к ней по темпам особенно в качественных домах последних лет Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Двухлетняя заморозка тарифов ЖКХ В Госдуме готовят мораторий до 2028 года Депутаты от КПРФ подготовили законопроект о введении двухлетнего моратория на повышение платы за жилищно коммунальные услуги Согласно инициативе рост тарифов предлагается полностью запретить с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года Внести законопроект на рассмотрение нижней палаты парламента планируют уже в понедельник Поводом для инициативы стали массовые жалобы граждан на резкое увеличение сумм в платёжках После январской индексации жители ряда регионов заявили что платежи выросли в полтора два раза Для многих семей это стало серьёзным ударом по бюджету В Федеральной антимонопольной службе пообещали проверить информацию о резком росте начислений При этом известно что с октября запланирована ещё одна индексация тарифов ЖКХ Получится ли действительно заморозить коммунальные платежи на два года вопрос открытый Но тема тарифов судя по реакции людей остаётся одной из самых чувствительных Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Набиуллина признала новостройки подорожали быстрее инфляции Цены на первичное жильё в России в 2025 году выросли на 8 7 и это выше официальной инфляции Об этом сегодня заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина Фактически регулятор подтвердил то о чём многие покупатели уже догадывались квадратный метр снова уходит вперёд быстрее чем растут доходы Причина всплеск спроса Люди спешили оформить сделки опасаясь ужесточения условий по льготной ипотеке с июля На фоне ожиданий изменений ипотечных программ рынок буквально подогрели покупатели старались успеть в последний вагон Мы видели активизацию спроса и такая активизация спроса на жилищные кредиты она раньше была недлительной Думаем что и сейчас будет не очень длительной заключила Набиуллина Вопрос теперь в другом если спрос действительно остынет последует ли за ним коррекция цен или застройщики удержат планку новостройки недвижимость недвижимостьростов Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Депутат Госдумы Валерий Гартунг выступил за введение моратория на повышение тарифов ЖКХ В разговоре с изданием Абзац он заявил что рост платы за коммунальные услуги необходимо хотя бы временно заморозить чтобы остановить постоянное увеличение счетов для граждан По его словам в текущей экономической ситуации ресурсоснабжающим организациям стоило бы поумерить аппетиты Гартунг напомнил что подобные инициативы уже вносились фракцией Справедливая Россия совместно с ее председателем Сергей Миронов Речь шла о законодательной заморозке роста тарифов не только на ЖКУ но и по другим направлениям Однако один из последних законопроектов был отклонён Накануне пресс секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил что столь резкий рост цен на коммунальные услуги как в отдельных регионах страны недопустим Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Ключевая ставка 15 5 ЦБ РФ снизил ключевую ставку сразу на 0 5 п п с 16 до 15 5 ключеваяставка Главное из пресс релиза Совет директоров Банка России 13 февраля 2026 года снизил ключевую ставку на 0 5 п п до 15 5 годовых Экономика постепенно возвращается к сбалансированному росту В январе инфляция ускорилась из за разовых факторов НДС акцизы тарифы корректировка цен на овощи однако после их исчерпания рост цен вновь замедлится Банк России будет принимать дальнейшие решения в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий Базовый сценарий предполагает среднюю ставку в 2026 году на уровне 13 5 14 5 что означает сохранение жестких денежно кредитных условий Прогноз по инфляции на 2026 год повышен до 4 5 5 5 при этом во втором полугодии ожидается устойчивое замедление к 4 В 2027 году инфляция должна вернуться к цели По состоянию на 9 февраля годовая инфляция составила 6 3 В конце 2025 года рост цен был аномально низким особенно по продовольствию поэтому часть инфляции фактически перенеслась на начало 2026 года Рост ВВП в 2025 году составил 1 по верхней границе прогноза В четвертом квартале активность поддержал потребительский спрос частично из за ожиданий повышения налогов В 2026 году спрос будет более сдержанным Напряженность на рынке труда снижается компании планируют более умеренный рост зарплат хотя безработица остается минимальной Кредитная активность умеренная условия кредитования остаются жесткими Проинфляционные риски по прежнему преобладают это высокие инфляционные ожидания внешнеэкономическая неопределенность геополитика и бюджетные факторы Следующее заседание по ключевой ставке назначено на 20 марта 2026 года Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону