forumrostov

В Ростове на Дону новостройки стремительно уменьшаются По данным DomostroyDon со ссылкой на систему Домострой Профи в сентябре 2025 года более 60 квартир в строящихся домах Ростова на Дону имеют площадь до 40 кв м Лидеры рынка однокомнатные квартиры Их насчитывается около 28 6 тыс со средней площадью 36 кв м На втором месте студии 12 4 тыс предложений площадью в среднем 24 кв м Вместе они формируют основу ростовского рынка новостроек занимая свыше 60 всех продаваемых квартир Двухкомнатные квартиры постепенно теряют позиции сейчас в продаже 17 8 тыс объектов со средней площадью 55 кв м Аналитики отмечают что их доля снижается на фоне роста интереса к компактным форматам прежде всего из за ценовой доступности и ипотечных ограничений Трёхкомнатные квартиры представлены около 8 тыс объектов площадью 65 кв м что почти в 3 5 раза меньше чем однушек Самыми редкими остаются многокомнатные варианты всего 560 квартир или менее 1 от общего объёма со средней площадью 77 кв м Таким образом рынок новостроек Ростова всё более смещается в сторону компактного и доступного жилья что отражает текущие экономические реалии и запросы покупателей Почему же в Ростове на Дону выбирают маленькие квартиры Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

У бывшего мэра Ростова Алексея Логвиненко идут обыски По данным ростовских СМИ в доме экс главы администрации города проходят обыски Работают сотрудники управления ФСБ по Ростовской области По информации источников силовики ищут оружие документы и ценности Провели выемку золотых украшений денег и документов Изучают технику Атмосфера вокруг событий накаляется подробности продолжают поступать и жители Ростова затаили дыхание в ожидании официальных комментариев Upd Официально против Алексея Логвиненко возбуждено уголовное дело Бывший глава администрации Ростова на Дону стал фигурантом дела о превышении должностных полномочий По данным следствия в 2020 году занимая пост главы города Логвиненко вопреки требованиям бюджетного законодательства привлёк кредит коммерческого банка Итог ущерб городскому бюджету на сумму более 47 миллионов рублей Об этом сегодня официально сообщили в Следственном комитете Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Ростовская область получит более миллиарда рублей на расселение аварийных домов в ближайшие три года с 2025 по 2027 год Об этом сообщил губернатор Юрий Слюсарь подчеркнув что средства помогут закрыть одну из самых острых социальных проблем региона По его словам Фонд развития территорий ФРТ уже одобрил заявку области в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни В 2025 году региону выделят 136 8 млн рублей первые средства из общей суммы Мы ждем одобрения еще двух заявок на 2026 и 2027 годы В итоге совокупный объем поддержки превысит миллиард рублей сообщил глава региона На эти деньги планируется переселить 121 человека из города Шахты где ситуация с аварийным фондом особенно остра В 2026 году Ростовская область рассчитывает получить еще 406 млн рублей что позволит продолжить программу в Донецке Ростове на Дону Шахтах и Белой Калитве Кроме того уже в этом году дополнительно направят почти 137 млн рублей 134 млн Шахтам 2 млн Гуково Всего в 2025 году на расселение аварийного жилья в пяти донских муниципалитетах направят 291 2 млн рублей из которых почти 246 млн снова для Шахт 23 9 млн для Ростова на Дону Справка Программа расселения аварийного жилья часть нацпроекта Инфраструктура для жизни Ее цель переселить россиян из домов признанных непригодными до 2017 года и дать людям возможность жить в комфортных и безопасных условиях Как считаете выделенной суммы будет достаточно Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Задержан бывший глава администрации Ростова Алексей Логвиненко экс мэр подозревается в превышении полномочий Бывший мэр Ростова на Дону Алексей Логвиненко задержан сообщает DonDay со ссылкой на собственные источники По предварительным данным экс чиновника подозревают в превышении должностных полномочий Что известно на данный момент Информация о задержании уточняется официальных заявлений пока не поступало Источники отмечают что речь может идти о решениях принятых Логвиненко во время его работы в администрации города Новость развивается ожидаются подробности от силовых структур Кто такой Алексей Логвиненко Алексей Логвиненко родился в 1974 году в Таганроге Получил два высших образования техническое Таганрогский радиотехнический университет и юридическое Ростовский юридический институт МВД России С конца 1990 х работал в органах внутренних дел где дослужился до начальника отдела по борьбе с экономическими преступлениями Более десяти лет он занимался вопросами экономической безопасности и противодействия коррупции После ухода из МВД Логвиненко перешёл в энергетику и коммунальную сферу трудился в компаниях ТНС Энерго Ростов на Дону и Водные ресурсы В 2019 году он неожиданно вошёл в городскую власть сначала как заместитель главы администрации по экономике а вскоре стал первым замом а затем и сити менеджером Ростова Этот пост он занимал до 2024 года Осенью прошлого года Логвиненко подал в отставку и депутаты Гордумы её приняли Его место занял нынешний глава администрации Александр Скрябин Ростов на Дону уже не впервые оказывается в центре громких кадровых историй прежние сити менеджеры Сергей Горбань и Виталий Кушнарев также покидали посты с формулировками по собственному желанию Сейчас внимание общественности приковано к Логвиненко чиновнику который долгое время считался технократом без скандалов Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

В Ростове жилье окупается быстрее парковки почти на четыре года В Ростове на Дону аренда квартиры приносит доход заметно быстрее чем сдача машино места По данным РБК Недвижимость средний срок окупаемости жилья в донской столице составляет 14 лет и 8 месяцев тогда как парковочное место окупается лишь через 18 лет и 6 месяцев разница почти 3 года и 10 месяцев В исследовании использовались данные Авито Недвижимости и агентства Этажи за октябрь 2025 года Для расчетов по жилью брали однокомнатные квартиры площадью 37 кв м самый востребованный формат среди ростовчан По машино местам учитывали усредненные цены и ставки аренды по городу Ростов оказался в числе девяти мегаполисов России где жилье окупается быстрее парковок Лидерами по разнице остаются Челябинск разрыв 5 лет 2 месяца и Екатеринбург 5 лет 1 месяц В то время как в Москве и Петербурге ситуация обратная там быстрее окупаются машино места В среднем по стране срок окупаемости квартиры через аренду составляет 14 5 года а машино места 16 лет 1 месяц Однако в Ростове на Дону этот разрыв особенно ощутим жилье здесь инвестиционно привлекательнее парковочного места почти на четыре года А вы как считаете Сдавать квартиру жилье всегда в цене Машино место спрос растет парковок не хватает Всё зависит от района и цены покупки Я бы лучше вложился в офис или коммерческое помещение Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Банк России снизил ключевую ставку до 16 5 Совет директоров ЦБ принял решение снизить ставку до 16 5 с 17 на заседании в пятницу 24 октября Регулятор вновь сохранил нейтральный сигнал по дальнейшим решениям по ставке который давал в июле решение по ставке будет приниматься в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции и инфляционных ожиданий По новому прогнозу Банка России годовая инфляция снизится до 4 0 5 0 в 2026 году Повышение прогноза на 2026 год связано с действием разовых проинфляционных факторов Решение ЦБ принято на фоне очередных налоговых поправок а также с учетом корректировок к бюджету на текущий год Согласно последним данным Минфина дефицит бюджета в 2025 году составит рекордные 2 6 ВВП или 5 73 трлн рублей Банк России исходит из объявленных параметров бюджетной политики Дезинфляционное влияние бюджета 2025 года будет существенно меньше чем ожидалось ранее говорится в релизе регулятора

Эксперты не ждут снижения ставки сегодня 24 октября ЦБ возьмет паузу Уже сегодня 24 октября состоится заседание Банка России и рынок замер в ожидании Большинство аналитиков сходятся во мнении ключевая ставка останется на уровне 17 Ранее именно такой прогноз дали эксперты Известий и Ведомостей Теперь к ним присоединились и аналитики Forbes 9 из 12 опрошенных экспертов считают что Центробанк сохранит ставку без изменений Пространство для снижения ставки к концу года сузилось по сравнению с летом пояснил главный экономист ВТБ Родион Латыпов В более долгосрочной перспективе рынок все же ждет мягкого курса По оценке руководителя экосистемы недвижимости М2 Алексея Завгороднего ключевая ставка может снизиться до 16 к концу 2025 года и до 14 к концу 2026 го Мы ожидаем взвешенных и постепенных шагов отметил эксперт С аналогичным прогнозом выступили и аналитики SberCIB по их мнению ЦБ сохранит ставку на уровне 17 что станет первой паузой в снижении с июня когда регулятор опустил показатель с рекордных 21 Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

О стариках разбойниках Без крыши и без правды семья военного потеряла квартиру и деньги после суда в Подмосковье Настоящая драма разыгралась в Монино Щёлковский округ где семья военного с тремя детьми купила квартиру и через год лишилась всего История сделки Семья приобрела у 68 летнего пенсионера четырёхкомнатную квартиру площадью 91 м² за 10 5 млн рублей Деньги субсидия от Минобороны законная целевая с проверкой документов Всё выглядело надёжно сделка прошла юридическую экспертизу права собственности были зарегистрированы Однако продавец настоял чтобы ему передали наличные якобы не хотел светить сумму на счетах Судебный поворот Почти сразу после продажи пенсионер заявил что стал жертвой мошенников и продал квартиру под их давлением Он обратился в суд и потребовал вернуть жильё Семья военного в отчаянии подала встречный иск пытаясь доказать что они добросовестные покупатели Финал в который трудно поверить Через год судебных тяжб решение оказалось шокирующим квартира возвращена прежнему владельцу Суд опирался на результаты медэкспертизы эксперты установили что в день сделки пенсионер якобы не осознавал свои действия Семья осталась без квартиры и без денег Без вины виноватые с тремя детьми и горьким опытом того как даже чистая сделка может закончиться трагедией Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Бюджет Ростова на Дону на 2025 год вырос на 11 миллиардов рублей Депутаты городской думы одобрили поправки в главный финансовый документ Ростова на Дону Доходы и расходы бюджета увеличены более чем на 10 млрд рублей в основном за счёт межбюджетных трансфертов и субсидий из вышестоящих уровней власти С докладом об изменениях выступила заместитель главы администрации начальник муниципального казначейства Татьяна Асатрян По обновлённым параметрам доходная часть бюджета составит 79 56 млрд рублей рост на 10 9 млрд расходная 78 86 млрд рублей рост на 10 57 млрд Профицит запланирован на уровне 701 7 млн рублей Наибольшие средства направят на инфраструктуру Главная статья расходов проект модернизации и создания трамвайной сети получит 9 27 млрд рублей Ещё 1 54 млрд рублей выделят на реконструкцию системы ливневой канализации бассейн 1 Отдельным пунктом предусмотрены 111 млн рублей на ликвидацию свалочных очагов в черте города Дополнительное финансирование получат также сферы дорожного хозяйства транспорта ЖКХ социальной политики образования культуры и спорта В здравоохранении запланировано выделение 210 5 млн рублей на гранты для медучреждений на покупку нового оборудования На что по вашему мнению в 2026 году Ростову на Дону стоит направить больше бюджетных средств ForumRostov

Единый ресурс застройщиков ЕРЗРФ опубликовал свежий рейтинг ТОП 100 наиболее активно застраиваемых населённых пунктов России по состоянию на октябрь 2025 года Исследование отражает где в стране идёт самое интенсивное жилищное строительство от столичных агломераций до быстрорастущих региональных центров В лидерах как и ожидалось остаются крупнейшие мегаполисы и города спутники однако в десятку вошли и новые игроки с динамичным ростом строительных объемов Ростов на Дону расположился на 6 м месте по текущим объемам застройки Есть повод для гордости Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону