private_TA

ВС РФ разрешил дарить коммерческую недвижимость супругам и родственникам без НДФЛ Ситуация ИП мать получила от ИП дочери в дар 11 коммерческих объектов Налоговая доначислила НДФЛ Суды трёх инстанций отказали в льготе предусмотренной для дарения между близкими родственниками Верховный суд указал как и при наследовании льгота зависит только от факта родства Ни назначение ни характер использования недвижимости ни статус ИП значения не имеют Цель льготы и состоит в том чтобы родственники могли передавать имущество друг другу без налогов Суды не могут вводить дополнительное условия для льготы без изменения закона Надеемся что эта позиция будет воспринята в судебной и правоприменительной практике По прежнему остаются вопросы с начислением НДС при дарении между родственниками ИП Источник Определение СКЭС ВС РФ от 17 04 2026 309 ЭС24 21782 по делу А50 28917 2023

Минфин хочет усилить налоговый контроль за переводами между гражданами Это следует из нового законопроекта ведомства Документ предусматривает регулярный обмен данными между ФНС и Банком России К ним относятся сведения о счетах электронных средствах платежа и категориях доходов физлиц с привязкой к ИНН Это позволит выявлять систематическое получение гражданами незадекларированных доходов

Налоговики разъяснили условия уплаты НДФЛ при льготных кредитах Льготный кредит со ставкой ниже 2 3 ключевой ставки ЦБ может облагаться НДФЛ в 35 как материальная выгода Это касается заемщиков получивших кредит от работодателя или взаимозависимого лица Кредиты выданные до 31 декабря 2024 года на покупку строительство жилья при наличии имущественного налогового вычета налогом не облагаются Если между кредитором и заемщиком нет трудовых или иных взаимозависимых отношений материальная выгода по НДФЛ не возникает

Конституционный суд изменил правила расчета НДФЛ при мене недвижимости Женщина обменяла свой участок с кадастровой стоимостью 3 млн на участок стоимостью 420 тыс В договоре мены каждый участок оценивался в 500 тыс доплат не было Налоговая инспекция и суды посчитали что налогом нужно обложить 70 от кадастровой стоимости отданного участка Конституционный суд решил что в таких случаях налог нужно считать с разницы в стоимости объектов недвижимости берется кадастровая если её нет по отчету оценщика Налога не будет если разница объяснима например объект имеет символическую ценность для одной из сторон Эти правила не касаются ИП Выводы КС РФ не касаются прошлых периодов Вернуть переплату по НДФЛ смогут только те кто оспорил начисление до постановления КС РФ и решение суда по спору не вступило в законную силу Источник Постановление Конституционного Суда РФ от 15 01 2026 1 П

Госдума приняла новые условия по освобождению от НДФЛ доходов от продажи ценных бумаг Теперь срок владения бумагами для получения нулевой ставки НДФЛ более пяти лет не будет прерываться временной их передачей по договору займа или репо Для получения льготы по акциям из высокотехнологичного сектора достаточно чтобы компания имела особый статус хотя бы один год подряд перед продажей а не весь срок владения акциями Источник Законопроект 1014168 8

ФНС отложила автоматизацию проверки налогового резидентства Налоговым резидентом становится тот кто был в России 183 дня и более за 12 месяцев Резиденты платят НДФЛ со всех доходов в мире по общей ставке 13 22 по некоторым доходам ставка меньше 15 Нерезиденты только с российских доходов но по ставке 30 Сейчас налоговая не видит сколько дней человек провел в стране Эти данные запрашивают у самого физлица или в редких случаях получают от пограничной службы ФСБ ФНС хотела автоматически получать данные о пересечении границы из системы Мир и к концу 2025 года внедрить это в АИС Налог 3 Это сократило бы число запросов к людям о статусе их резидентства Однако в новом плане на 2026 2031 годы сроки сдвинуты на декабрь 2027 года и далее из за технических и бюрократических сложностей Источник план деятельности ФНС на 2026 год и плановый период 2027 2031 годов