developers_policy

За антисанитарию в квартирах хотят наказывать жестче Об этом сообщил зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. В чем суть Разрабатывается законопроект, ужесточающий ответственность: за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий сооружений и транспорта; несоблюдение правил пользования жилыми помещениями; самовольные переустройство перепланировку помещений в МКД. Ответственность будет распространяться не только на граждан, но и на организации, ИП и их должностных лиц. Суммы штрафов увеличаться в 10 раз. Они составят: для физлиц — до 25 тыс. рублей; для компаний — до 500 тыс. рублей. Напоминаем Сейчас штрафы незначительные: для физлиц штрафы от 500 до 1500 рублей. И они не способствуют профилактике нарушений.

Москва оптимизирует работу с застройщиками Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градполитики столицы Владислав Овчинский. В чем суть Вводится единый инфраструктурный договор, включающий все обязательства города и инвесторов по строительству необходимых социальных объектов в жилой застройке. В нем прописываются: - необходимые инфраструктурные объекты; - очередность их создания; - обязанности застройщика соблюдать проект организации дорожного движения; - количество квартир по программе реновации; - информация о создаваемых рабочих местах; - план мероприятий по благоустройству прилегающей территории. Уже идет подготовка первых договоров.

Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 1 февраля до 690,3 тыс. рублей, на второго и последующих детей – до 912,2 тыс. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами. Также в результате индексации единовременное пособие при рождении ребенка вырастет до 26,9 тысячи рублей. Кроме того, ежегодно станет индексироваться ежемесячная выплата по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы. Раньше такие суммы были фиксированными. «Необходимые ресурсы для выполнения всех этих обязательств перед гражданами предусмотрены как федеральным бюджетом, так и Социальным фондом. Важно, чтобы люди в каждом регионе получали положенные им средства своевременно и в полном объеме»,— подчеркнул глава кабмина. Напоминаем Индексация материнского капитала осуществляется ежегодно с 1 февраля, основываясь на фактическом уровне инфляции за предыдущий год.

Доли в праве собственности на с/х земли будут рассчитывать по-новому С 1 марта 2025 года вступят в силу изменения в законе об обороте сельхозземель. В связи с этим, органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка начнут переводить размер земельных долей, выраженных в гектарах -или балло-гектарах в простую правильную дробь 316-ФЗ . Результаты расчетов будут утверждать органы местного самоуправления. Документы о принятых решениях в трехдневный срок будут опубликованы в СМИ, которое определит субъект РФ. Через 30 дней со дня публикации решения измененные размеры земельной доли будут внесены в ЕГРН. После этого земельный налог для собственников этих земель будет рассчитан ФНС. Новые правила затронут участки, приватизированные до 2003 года.

Документы на недвижимость в Донбассе и Новороссии будут признаны Правительство подготовило законопроект об особенностях признания на территории России документов на недвижимость, действовавших в Донецкой и Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях на день их принятия в состав страны. В чем суть На территории РФ будут действовать правоустанавливающие документы, которые выданы госорганами власти Украины, органами местного самоуправления Украины, выданные и или удостоверенные нотариусами Украины. Условия: документы выданы в пределах их компетенции и в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области на момент их выдачи; подтверждено возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, в т. ч. обремение такого имущества. Исключение — документы, выданные и удостоверенные со дня принятия регионов в состав РФ. Оценкой соответствия документов законодательству РФ займутся региональные комиссии.

Около 2 млн реестровых ошибок в сведениях о границах объектов исправили в РФ с 2022 года в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» НСПД «За последние три года удалось исправить порядка 2 млн реестровых ошибок. Динамика этой работы растет: если в 2022 году было исправлено 342 тыс., то в 2023 году уже в два раза больше – 782 тыс., а в 2024 году – 831 тыс. При этом остается еще много ошибок. Будем продолжать системную работу по их исправлению»,– отметил вице-премьер Марат Хуснуллин. На рост числа исправлений повлияло вступление в силу с февраля 2024 года закона, в том числе в три раза сокращающего их срок один месяц вместо трех с момента направления правообладателю или уполномоченному органу соответствующего решения. Также в прошлом году впервые провели поквартальное исправление реестровых ошибок в 71 регионе РФ.

Минстрой запускает эксперимент по электронному взысканию коммунальных долгов Эксперимент начнется в феврале. Как это будет происходить 1 Коммунальная организация сформирует в ГИС ЖКХ электронное заявление о вынесении судебного приказа на взыскание долга с гражданина. Сведения о должнике будут запрашиваться в других ведомствах. 2 Это заявление направят должнику в досудебном порядке в его личные кабинеты ЛК на порталах Госуслуги и ГИС ЖКХ. 3 Если долг останется непогашенным, то заявление о вынесении судебного приказа будет направлено в суд электронно, с использованием систем: ГИС ЖКХ, ГАС Правосудие. 4 Приказ, который вынесет суд, направят должнику в ЛК на Госуслугах. Подать возражения можно будет в течение 10 рабочих дней со дня получения приказа. 5 При отсутствии возражений и добровольной уплаты задолженности по ЖКУ долг взыщут. Напоминаем Электронный обмен документами по взысканию долга возможен, только если у гражданина есть ЛК на Госуслугах и разрешено получение электронных уведомлений. В противном случае, документы должнику будут направляться на бумажном носителе.

Центральный районный суд Воронежа избирает меру пресечения двум заместителям министра ЖКХ региона — Наталии Толчеевой и Елене Евсюковой Их обвиняют в мошенничестве, совершенном группой лиц либо в особо крупном размере. В среду силовики провели обыск в региональном Минстрое в рамках дела о мошенничестве. Обыск проходил и в кабинете замминистра – начальника отдела регулирования деятельности в сфере обращения с отходами Наталии Толчеевой. Максимальное наказание по четвертой части ст. 159 УК РФ – десять лет лишения свободы.

Госдума отклонила в I чтении проект закона об апартаментах В чем суть Законопроектом предлагалось ввести в Градостроительный кодекс и прочее законодательство юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить иные ее особенности. В том числе, планировалось распространить на такой тип недвижимости нормативы регулирования жилищных отношений, разрешить переводить апартаменты в жилье — но лишь одновременно с другими апартаментами, расположенными на той же лестничной клетке. Также хотели запретить использовать нежилые помещения в таких зданиях для социального найма. Рассмотрение законопроекта долго откладывалось, но через 4 года после внесения документ отклонили. Напоминаем На сегодняшний день апартаменты являются нежилыми помещениями, которые в России используются, в том числе, и для постоянного проживания.

Федеральные застройщики начали активно переносить свои планы по новым проектам Несколько дней назад мы упоминали ГК ФСК, которая отложила старт продаж 1,5 млн квадратных метров жилья на один год — на 2026-й. Речь шла о более чем 40 жилых корпусах. Также вчера Девелопер Unikey объявил о переносе на 2026 год запуска строительства элитного ЖК во Владивостоке и ещё трех жилых комплексов в Хабаровске из-за нерентабельности. Сегодня GloraX перенёс на два года планы расширения присутствия до 25 регионов РФ. Девелопер до конца 2025 года хочет расширить географию присутствия до 15 регионов России, а к концу 2027 года — до 25 регионов. Ранее в компании хотели выйти в 15 регионов до конца 2024-го, а к концу 2025-го увеличить их число до 25. Также сегодня спустя месяц после старта продаж LEGENDA закрыл запуск своего ЖК «Новая Земля». Коллеги неоднократно сообщали, что и другие крупнейшие застройщики России, такие как ПИК и «Самолет», распродают свои земельные участки и проекты в условиях сложной экономической обстановки на рынке жилья.