developers_policy

Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин: объемы запуска новых проектов жилья снижаются в России на фоне рекордных прошлых лет «Мы видим в моменте снижение объемов запуска новых проектов, но я бы хотел напомнить, что прошлый год был рекордным по запуску новых проектов, так же как и 2023-го»,— сказал Стасишин. Он добавил, что рисков с точки зрения распроданности проектов в 2025 году в России нет. Также, по словам замглавы ведомства, сегодня разрабатываются дополнительные решения по поддержке ипотеки в стране

Госдума рассматривает законопроект о защите прав граждан при реализации проектов КРТ Прошел первое чтение Законопроект № 467032-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий уточнение положений в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ ». В чем суть Предлагается внести ряд изменений 1 В ЖК РФ. Основные: нанимателю жилого помещения возмещаются все убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания и переездом из-за КРТ; региональные акты могут предусматривать право собственников и нанимателей жилья на получение равнозначного жилого помещения, если такое жилое помещение находится в МКД, расположенном в том же поселении, городском округе, в котором расположен и дом, включенный в границы КРТ. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя есть нюансы; госрегистрация перехода ограничений и обременений на жилое помещение осуществляется одновременно с регистрацией права собственность на предоставляемое жилое помещение. Т. е. отдельного заявления не нужно. при предоставлении нового жилья инвалидам учитывается наличие поблизости социальных организаций; внеочередное общее собрание собственников ОСС помещений в МКД для принятия решения о включении дома в границы КРТ может состояться по инициативе не менее 10% от общего числа собственников-физлиц; вносится ряд положений об особенностях проведения ОСС. 2 В ГрК РФ. Основные: вступление в программу КРТ при проведении голосования на ОСС является добровольным; МКД, которые должны были быть включены в проект решения о КРТ, но в которых не состоялись ОСС или проведены с нарушениями , в проект КРТ не включаются; процедура принятия и реализации решения о КРТ должна состоять из этапа проведения общих собраний собственников МКД, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о КРТ; на голосовании решается вопрос о включении МКД в решение о КРТ. Предельный срок для проведения таких общих собраний не может быть менее одного месяца.

Малозаселенные дома на Крайнем Севере будут консервировать Согласно законопроекту, который внесли на рассмотрение в Госдуму, раждане, проживающие в таких МКД, будут иметь такие же права, как и те, кто живет в аварийных, подлежащих сносу или реконструкции домах. Также планируется законсервировать пустующие МКД. Эти меры направлены на то, чтобы повысить безопасность граждан, сохранить их имущество, увеличить энергетическую эффективность объектов жилищно-коммунального комплекса. Напоминаем На Крайнем Севере много населенных пунктов, где пустующие многоэтажки составляю значительную часть домов. В заброшенных квартирах часто собираются асоциальные лица. А кроме того, пустующие помещения в таких домах приводят к нарушениям в системах водоснабжения и центрального отопления.

Зампред комитета по строительству и ЖКХ ГД Владимир Кошелев: нераспроданные новостройки можно выкупать за счет бюджета и передавать эти дома для расселения аварийного жилья По его словам, следует рассмотреть возможность выкупа нераспроданных новостроек под переселение из аварийного жилого фонда по цене не выше рекомендованной цены квадратного метра, установленной Минстроем для регионов. «При обязательном условии, что полученная прибыль будет инвестирована строительными компаниями в новые проекты комплексного развития территории», – подчеркнул депутат.

Госдума приступила к рассмотрению законопроекта о допуске газовщиков в квартиры Об этом рассказал председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. В чем суть Предлагается установить сокращенные сроки для рассмотрения судами заявлений о предоставлении доступа в жилое помещение для газовых служб. Если собственник квартиры их не пустит, то заявление должно рассматриваться не месяц, как сейчас, а 12 дней. Принятое судом решение будет вступать в законную силу и подлежать исполнению немедленно. Напоминаем Собственников квартир в МКД, которые отказываются впустить в квартиру специалистов для проверки газового оборудования, немного. Но бывает так, что из-за одного человека приходится отключать целый подъезд. Для избежания таких случаев и разработан законопроект.

Экс-министра строительства, транспорта и дорожного хозяйства Калмыкии Антона Рубанова осудили на 5 лет за превышение должностных полномочий Он незаконно изменил условия госконтракта по строительству онкологического корпуса, что привело к ущербу бюджета более чем на 59 млн рублей. Финансовый документ был заключен в рамках реализации национального проекта «Здравоохранение» с ООО «Проминжиниринг». Также суд запретил бывшему чиновнику занимать должности госслужащего на 2 года. Его имущество арестовано.

Руководство Ульяновской области и Республики Бурятия могут ввести программу выдачи социального жилья семьям, родившим ребенка Власти считают, что таким образом можно стимулировать и строительную отрасль. Первым регионом, запустившим программу, стала Мордовия. В начале 2025-го глава региона Антон Здунов заявил, что семьям, родившим ребенка с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027, правительство республики может предоставить жилье в найм с возможностью перехода в собственность. Это связано с тем, что население республики сократилось на 50 тыс. человек за последние 10 лет. В свою очередь, власти Калмыкии уже внесли в Совет Федерации предложение о создании механизма софинансирования подобной меры поддержки.

Штраф за неправильную установку дверей увеличен до 15 тыс. рублей Штраф в повышенном размере полагается владельцам жилых помещений, в которых двери открываются наружу, нарушают правила пожарной безопасности и мешают эвакуации соседей в случае чрезвычайных ситуаций. Ранее сумма штрафа составляла 10 тыс. рублей. Кроме того, соседи имеют право потребовать, чтобы нарушители переустановили дверь так, чтобы она открывалась во внутрь квартиры. В противном случае следует обратиться в суд. Кстати, в суд можно было обращаться и ранее, ведь суды поддерживают истцов.

Москва: 1 млн рублей за нарушение архитектурно-градостроительного облика Закон № 12 от 19.02.2025 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 21 ноября 2007 года №45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях"». В чем суть С 21 февраля начали действовать новые изменения в КоАП столицы — за несоблюдение требований архитектурно-градостроительных решений при возведении ОКС наступает административная ответственность. Распространяется как на строительные работы, так и на реконструкцию зданий. Штрафы составят: от 2 до 5 тыс. рублей — для граждан; от 10 до 50 тыс. рублей — для должностных лиц; от 500 тыс. до 1 млн рублей — для юрлиц. Рассматривать дела о нарушениях будет Мосгосстройнадзор.

Правительство выделило 1 млрд рублей на продление социальной газификации в 2025 году Постановление подписал глава правительства Михаил Мишустин. В чем суть Субсидии на газификацию в размере от 100 тысяч рублей могут получить: многодетные семьи; люди с невысокими доходами; инвалиды I группы, а также граждане, ухаживающие за детьми-инвалидами; ветераны Великой Отечественной войны; участники «спецоперации» и члены их семей.