developers_policy

Заявления на распоряжение маткапиталом будут рассматривать быстрее В окончательном чтении принят Законопроект № 826488-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в части установления норм о ведении учета лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, в ГИС ЕЦП ». В чем суть Сокращаются сроки рассмотрения заявлений на распоряжение материнским капиталом. 1 Срок рассмотрения заявлений на распоряжение маткапиталом сокращается с 10 до 5 дней. 2 Срок межведомственного взаимодействия по вопросу оформления субсидии сокращается до 48 часов. Речь идет о сроке ответа ведомств на запрос Социального фонда РФ СФР о предоставлении документов, нужных для вынесения решения по распоряжению маткапиталом. 3 Лица, имеющие право на дополнительные меры господдержки будут учитываться в Единой централизованной цифровой платформе в социальной сфере ГИС ЕЦП . СФР, принимая решение о выдаче сертификата на маткапитал, будет учитывать эти сведения.

Госдума утвердила обязанность УК отчитываться перед жителями Принят в окончательном чтении Законопроект № 651434-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»и в части предоставления гражданам обязательной отчетности о проделанной работе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами ». В чем суть Организации УК, ТСЖ, ЖСК , обслуживающие многоквартирные дома МКД , будут обязаны предоставлять собственникам информацию о своей работе по управлению домами. Правила, порядок и форма отчетности управляющих организаций перед жильцами будут стандартизированы. Отчеты будут предоставляться как электронно через ГИС ЖКХ, так и в бумажной форме на общем собрании собственников МКД. В них будут отражаться информация о выполненных работах, их стоимости и качестве услуг. Предполагается, что такой подход поможет защитить жильцов МКД. Информацией о финансовых операциях УК станет более прозрачной и ее работу можно будет оценивать более эффективно.

В течение года в России появятся деревянные многоэтажки до 5 этажей Об этом сообщил первый зампред профильного Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Он добавил, что в настоящее время проходят испытания того, как эти здания выдерживают воздействие прямого пламени. По его словам, по результатам этих испытаний есть хорошие показатели. «Все эти здания являются сейсмоустойчивыми, то есть достаточно прочными по своим характеристикам. Гораздо выше, кстати, чем железобетонные либо кирпичные дома. По сейсмике деревянное домостроение очень и очень хорошо себя показывает»,— отметил Кошелев.

‍ Строительную отрасль пополняет лишь каждый пятый выпускник колледжа Руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова сообщила, что ситуация с инженерами в строительстве стабильна, а вот рабочих катастрофически не хватает. • После колледжа в стройке остаётся только 50% выпускников. • Через три года уходят ещё половина из оставшихся. • В итоге лишь 20-25% выпускников продолжают работать в отрасли. Необходима системная государственная политика по укреплению собственного кадрового потенциала особенно в парадигме ужесточения правил пребывания и работы мигрантов в России, отметила эксперт. Что уже делаетмя для решения проблемы? • НОСТРОЙ создало отраслевой консорциум СПО для улучшения подготовки кадров. • Активно развивается программа «Профессионалитет» недавно выделены дополнительные федеральные средства .

В Перми Минстрой РФ запустил российскую автоматизированную систему управления теплоснабжением Она внесена в перечень особо значимых проектов индустриального центра компетенций ЖКХ и позволяет контролировать работу более 500 объектов теплоснабжения. По словам замглавы Минстроя РФ Константина Михайлика, в том числе благодаря функционированию системы в Пермском крае в рамках прохождения отопительного сезона удалось снизить количество аварий. Так, на сетях теплоснабжения и горячего водоснабжения региона произошло на 14,1% меньше аварийных ситуаций, чем за аналогичный период прошлого года. Комплекс создан отечественной компанией ПАО «Т Плюс» на российском программном обеспечении. Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин отметил, что бесперебойное обеспечение жителей региона качественными коммунальными услугами, тепловыми ресурсами – один из приоритетов в работе краевых властей. «Для этого используем все возможности национального проекта и федеральных программ. В дополнение к ним реализуем региональный проект "Комфортный край"». В дальнейшем планируется внедрять автоматизированные системы управления теплоснабжения и в других городах.

«Я считаю, что должен появиться новый сегмент недвижимости – доходные дома с прописанными конкретными критериями» Об этом рассказал первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко. По его мнению, это одно из нормальных, прогнозируемых и хорошо проектируемых в экономике страны и региона направлений, которое должно заработать. «Смысл очень простой: частный инвестор, который должен прийти в этот сегмент рынка, должен понять нормальную, прозрачную, четко просчитываемую рентабельность и экономику своего проекта. Для него должна быть десятилетняя льгота налога на имущество, десятилетняя льгота налога на прибыль и освобождение от НДС. Поэтому три составляющие по этой льготе должны позволить в течение 10 лет инвестору окупить затраты на такой объект. И после этого уже идут дополнительные налоги в региональный и федеральный бюджет». Например, в интервью Кошелев вспомнил, что до революции 40% города Москвы – это доходные дома, а в Питере — 80%. «Если мы посмотрим на тот бюджет города Москвы, то увидим, что 15% наполнения бюджета города – это было отчисление налогов с доходных домов». Также Кошелев считает, что в арендных домах и апартаментах людей в обязательном порядке надо прописывать. «Пускай это будет временная регистрация, но она должна быть длительной – 5 лет с простой перерегистрацией»,— рассказал он. «Поэтому надо доработать всю законодательную, правовую, регуляторную базу и выстроить таким образом, чтобы именно институционально возрождать все то, что уже эффективно работало в нашей стране раньше». Также в рамках работы комитета Кошелев видит системную проблему в вопросе эксплуатации как жилого фонда, так и фонда социальной инфраструктуры. «Видим, что государство достаточно серьезно, подробно подходит к вопросу регулирования и контроля на этапе проектирования, на этапе строительства. Но дальше, когда начинается эксплуатация, образуется надзорный вакуум». Кроме того, детально и комплексно комитет будет заниматься «нормативкой» и регулирующей законодательной базой, которая касается именно эксплуатации. На выставке недвижимости IPM в рамках XVI форума «Россия — Исламский мир».

Число жалоб в Центробанк на ипотеку увеличилось на 60% Только за I квартал 2025 года число жалоб, поступивших в ЦБ на ипотечные кредиты, выросло на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В основном претензии предъявляются к семейной ипотеке. В частности, на то, что банки взимают плату с застройщика за установление пониженной процентной ставки по договору. А это приводит к увеличению стоимости объекта недвижимости на 4–10%. Сейчас банки под давлением ЦБ начали отказываться от комиссий, возложенных на застройщиков, однако цены на жилье выросли необратимо. Напоминаем Практика по взысканию с застройщиков комиссий по льготной ипотеке появилась в конце 2023 года. Для увеличения продаж с помощью программ господдержки девелоперы платили банкам от 4 до 10% годовых.

За дачниками будут следить квадрокоптеры Об этом сообщил зампредседателя комитета нижней палаты парламента по экономической политике Артем Кирьянов. С помощью аэрофотосъемки будут выявлять самострои, возведенные в дачных поселках. Раньше комиссиям приходилось лично обходить все участки в СНТ, чтобы выявить незаконные строения, но теперь эту работу переложат на квадрокоптеры. Напоминаем Все построенные дома должны быть зарегистрированы в обязательном порядке. Без этого их эксплуатация проживание запрещается.

«Сегодня мы пока движемся в запланированном графике по вводу жилья на 2025 год. При этом сильных остановок жилищных проектов нет», — глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко Он отметил, что есть некоторое снижение по заключениям экспертизы в рамках количества новых проектов, но это было прогнозируемо. Сегодня главное — обеспечить стабильность и настроение всех участников рынка, чтобы не было сильного падения сферы строительной отрасли и ЖКХ, которая на данный момент занимает 14% в ВВП страны. «Считаем, что разработанные нацпроектом цели и задачи выполнены, и обеспечено устойчивое развитие жилищного сектора, который занимает 2/3 всей стройки РФ». Также министр рассказал и про активную работу в области международного сотрудничества. По его словам, в рамках Межправительственной комиссии идёт работа с различными странами. Вместе с властями Кувейта также намечено взаимодействие. При этом Минстрой России сопровождает проекты, которые осуществляет Роспотребнадзор на территории Узбекистана и Таджикистана. «Недавно мы встретились с зампредом Афганистана и проговорили вопросы сотрудничества, в том числе в сфере строительства. Интересно, что эта страна развивается на базе строительных норм СССР. Работа в рамках нормативной базы — также важная часть любого сотрудничества. В этом направлении мы уже работаем с Туркменистаном и Кыргызстаном. Например, Китай активно модернизирует то, что было базой в Советском Союзе. Здесь есть и нам чему поучиться»,— отметил Файзуллин. На выставке недвижимости IPM в рамках XVI форума «Россия — Исламский мир».

Очередная схема мошенничества в ЖКХ Теперь мошенники рассылают фейковые письма о проверке графика отключений горячей воды. Такие предложения приходят по электронной почте, в мессенджерах, соцсетях от имени управляющих компаний, муниципальных служб и порталов госуслуг. В них предлагается перейти по ссылке и узнать, по каким адресам и когда будет отключение горячей воды. Переход по ссылке приводит к установке троянского вируса для перехвата логинов, паролей и банковских данных или доступа к аккаунту пользователя. Что делать тем, кто все-таки перешел по ссылке 1 Сменить пароли, отключить автозаполнение в браузере и проверить устройство антивирусом; 2 Если прошли списания с банковских счетов, то: обратиться в банк и подать заявление о несанкционированной операции. написать заявление в полицию можно онлайн на сайте МВД или Госуслуг . Напоминаем Графики отключения горячей воды публикуются только на сайтах: администраций муниципальных образований; управляющих компаний и теплоснабжающих организаций; на городских порталах.