developers_policy

Генеральная прокуратура РФ подготовила регламенты для регулирования застройки Об этом сообщил генпрокурор России Игорь Краснов на сессии Генпрокуратуры на Петербургском международном экономическом форуме ПМЭФ . В чем суть Ведомство предложило Правительству РФ оптимизировать регулирование застройки с целью убрать многочисленные бюрократические барьеры. Типовые административные регламенты для этого уже подготовлены. «Примеров преодоления возникающих на пути предпринимателей барьеров достаточно" - они охватывают сферы государственных закупок, транспорта и логистики, таможенных процедур и другие.ТЯ регулярно информирую главу государства Владимира Владимировича Путина о результатах мониторинга состояния законности, инициирую перед правительством подготовку необходимых изменений в законодательство», — пояснил Краснов.

Минстрой РФ: мастер-план развития побережья Азовского моря подготовят в 2026 году Вся прибрежная территория от Мариуполя до Скадовска должна войти в мастер-план с туристическими зонами и подводящими инфраструктурными проектами. По словам замминистра, одним из якорных туристических проектов станет развитие Приморска в Запорожской области, которое вошло в проект «Пять морей и озеро Байкал. Здесь запланировано более 100 гостиниц, 20 тысяч рабочих мест и более 2 миллионов туристов»,— сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Алмаз Хусаинов.

Годовой план по строительству 754 тыс. кв. м жилья в ДНР планируют перевыполнить В прошлом году было построено 441 тыс. кв. метров. Глава ДНР Денис Пушилин добавил, что с этого года начинается жилищное строительство в донецко-макеевской агломерации, где большой спрос на новое жилье. Инвесторов привлекает программа льготной ипотеки под 2% годовых, которая действует в регионе, а также преференции для застройщиков.

Ипотечное жилье, купленное за маткапитал будет оформляться в собственность без согласия банка В окончательном чтении принят Законопроект № 396291-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и статью 7 Федерального закона «Об ипотеке залоге недвижимости ..». В чем суть Упрощается порядок оформления в собственность семьи жилья, купленного построенного в ипотеку с использованием материнского капитала. Такое жилье можно будет оформлять в общую собственность без согласования с банком, даже если ипотека еще не погашена. Напоминаем На сегодняшний день средства маткапитала потратили на улучшение жилищных условий более 7 млн семей. При этом половина из них использовала маткапитал либо на первоначальный взнос по ипотеке, либо на частичное погашение кредита.

Минфин РФ прорабатывает льготную ипотеку для участников СВО Об этом заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков. По его словам, сейчас идет анализ возможных вариантов, но о конкретных изменениях и запуске программы говорить преждевременно. Чебесков подчеркнул, что текущие условия льготных ипотечных программ не ограничивают участие в них военнослужащих. Напоминаем Ранее президент РФ Владимир Путин по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» поручил представить варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и участников СВО.

Застройщик ИНСТЕП, входящий в ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ, и Курская область подписали соглашение о сотрудничестве в рамках масштабных проектов комплексного развития территорий Документ подписали на Петербургском международном экономическом форуме врио губернатора Курской области Александр Хинштейн и генеральный директор ООО СЗ «ЭНКО РЕГИОНЫ» управляющей организации ИНСТЕП Елена Низамова. Согласно соглашению, до конца 2034 года застройщик возведет в Курске 655,4 тыс. кв. м жилья. Елена Низамова отметила, что задача ИНСТЕПа — не просто возвести современное жилье, но и укрепить социально-экономическую стабильность региона через комплексное развитие инфраструктуры.

Росреестр уточняет порядок изменения вида разрешенного использования земель Правительством одобрены поправки к закону, подготовленному Росреестром. Документ вносит изменения в порядок изменения вида разрешенного использования ВРИ земельных участков ЗУ . Устанавливается единый подход при определении ВРИ участков и устраняются административные барьеры для граждан и застройщиков в сфере земельных отношений. В частности: 1 Установлен порядок изменения ВРИ ЗУ: кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования участка. 2 Определены случаи, когда использование ЗУ разрешается независимо от установленного ВРИ. Например, для возведения некапитальных строений и сооружений включая ограждения, бытовки, навесы . 3 Установлены случаи, когда разрешенное использование ЗУ устанавливается не регламентом использования земель, а документацией по планировке территории. Это касается размещения линейных объектов, участков в границах особой экономической зоны, инновационных научно-технологических центров и территорий опережающего социально-экономического развития. Это позволит строит линейные сооружения на любом участке независимо от его ВРИ. Напоминаем Сейчас не решен ряд вопросов по установлению ВРИ ЗУ для ряда земель. Например, в границах лесного фонда, земель общего пользования, сельскохозяйственных угодий, территорий объектов культурного наследия, для целей недропользования и т. д.

Сроки выставления платежек за ЖКУ изменятся Во втором и третьем чтении должен быть принят Законопроект «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ». В чем суть 1 Квитанции на оплату коммунальных услуг разрешили приносить до 5 числа месяца, а не до 1, как сейчас. Объясняется это тем, что значительная часть россиян получает зарплату после 10 числа и им будет удобнее расплачиваться за ЖКУ. 2 Соответственно, срок оплаты услуг ЖКХ переносится с 10 на 15 число. Предполагается, что это поможет избежать начисления штрафов и пеней за несвоевременную оплату задержавшихся квитанций. 3 Отменяется право общего собрания собственника ОСС принимать решения по коммунальным квитанциям и капремонту. Такие изменения не особо радуют жилищников и коммунальщиков, которые будут получать оплату за услуги и работы позднее, чем раньше.

Материнский капитал собираются увеличить Соответствующий законопроект рассмотрит Госдума. В чем суть Предлагается сделать размер маткапитала неограниченным, зависящим только от количества детей. На первого ребенка, который родится с 1 января 2026 года, размер маткапитала составит около 690,3 тыс. рублей. На каждого последующего сумма будет увеличиваться на 25%. Суммарные выплаты на всех детей составят: более 1,55 млн руб. — при 2-х детях; более 2,61 млн руб. — при 3-х детях и так далее. То есть, чем больше детей, тем больше сумма маткапитала. Такие изменения рассчитаны на стимулирование рождаемости и улучшение демографической ситуации в стране.

Минстрой о нормативе стоимости 1 кв метра общей площади жилого помещения на второе полугодие 2025 года по регионам Опубликован Проект Приказа «О нормативе стоимости 1 кв м. общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 3 квартал 2025 г.». Нормативная цена «квадрата» повышается со 107 611 рублей до 113 685 рублей. Средняя рыночная стоимость по субъектам РФ формируется на основании официальных статистических данных Росстата о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья в каждом регионе. Для субъектов ДФО и Арктической зоны или частей субъектов Арктической зоны берутся данные о средних ценах на первичном рынке жилья.