developers_policy

Правительство Подмосковья получило право устанавливать требования для КРТ при строительстве частных домов блокированной застройки и садовых объектов Ранее в Подмосковье разработали Единый стандарт застройки для всех новых территорий под индивидуальное жилищное строительство Документ разработанный Мособлархитектурой устанавливает комплекс требований направленных на создание современной и комфортной среды в новых поселках Для введения стандарта потребуется внесение изменений в Генеральный план Московской области Также предстоит утвердить порядок развития зоны жилищного строительства и ведения садоводства единый порядок эксплуатации коттеджных поселков Порядок эксплуатации это единые правила которые будут подписываться всеми собственниками земельных участков домовладений и совершая покупку люди осознанно признают возможность жить по каким то современным цивилизованным правилам нормального общежития в хорошем смысле этого слова пояснил первый заместитель руководителя комитета по архитектуре и градостроительству региона главный архитектор Александра Кузьмина developers policy

Власти Сочи разрабатывают механизм введения инфраструктурного сбора для застройщиков коммерческих объектов В чем суть 1 Размер платежа инфраструктурного сбора в перспективе рассматривается исходя из индивидуальных характеристик каждого проекта площадь застройки местоположение и тип объекта 2 Планируется учитывать особенности рельефа доступность инфраструктуры экологические риски Полученные средства планируется направлять на инфраструктурные проекты строительство и модернизацию дорог инженерных сетей школ детских садов и зон отдыха Подготовленный проект проходит необходимые согласования включая антикоррупционную экспертизу Важно Участие инвесторов в развитии инженерной инфраструктуры будет носить рекомендательный характер но с четким регламентом developers policy

Застройщиков обязали отчитываться о выбросах парниковых газов Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 14 10 2025 1580 О критериях отнесения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к регулируемым организациям В чем суть Застройщиков и генеральных подрядчиков отнесли к регулируемым организациям Поскольку их деятельность связана с выбросом парниковых газов Юридические лица и ИП деятельность которых сопровождается выбросами парниковых газов в объеме эквивалентном 50 и более тыс тонн углекислого газа в год теперь обязаны сдавать ежегодный отчет о выбросах Он предоставляется до 1 июля года следующего за отчетным Форма и в порядок отчетности устанавливается Правительством РФ За нарушение положена административная ответственность Штрафы от 10 000 до 50 000 рублей для должностных лиц от 50 000 до 150 000 рублей для ИП от 150 000 до 500 000 рублей для юридических лиц developers policy

Вице премьер Марат Хуснуллин доля программ с господдержкой в общей ипотечной выдаче в этом году составила 82 это рекордный показатель за историю рынка Он отметил что несмотря на то что рыночная ипотека выдается по ставке 21 люди продолжают платить по семейной ипотеке 6 Сейчас также продолжают действовать дальневосточная арктическая IT ипотека и льготная ипотека на новых территориях Правительство готовится к этому росту готовится граддокументация территория под строительство решаются вопросы связанные с проектированием а также организационные вопросы Кроме того до конца года будет принято решение правительства по распространению дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в тех городах где пока не возводятся многоквартирные дома developers policy

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев самозанятые смогут оформить льготную ипотеку через МФО По его словам самозанятые и владельцы малого бизнеса которым сложно подтвердить доход справкой по стандартной банковской форме смогут оформить льготные ипотечные кредиты через микрофинансовые организации МФО 100 акций долей которых принадлежат субъекту РФ Соответствующий закон вступает в силу в конце октября 2025 года Речь идет о так называемых нестандартных заемщиках которые оказались в своего рода кредитной изоляции Это самозанятые фрилансеры и владельцы малого бизнеса которым сложно подтвердить доход справкой по стандартной банковской форме Плюс люди с исправляемой кредитной историей которые сейчас демонстрируют хорошую финансовую дисциплину сказал Кошелев Важно Речь идет исключительно о выдаче ипотек по государственным программам developers policy

Правительство РФ расширило перечень мероприятий в рамках госпрограммы Строительство В него добавлена реализация проектов направленных на развитие здравоохранения агропромышленного комплекса и научно технологического потенциала страны В частности включены проекты по возведению комплекса зданий в Екатеринбурге для Уральского научно исследовательского института охраны материнства и младенчества медицинского блока для создания клинического центра ионной углеродной терапии и реконструкции здания для размещения прототипа импульсного источника нейтронов в городе Протвино в Подмосковье а также проект по реконструкции Куйбышевского обводнительно оросительного канала в Самарской области Напоминаем Перечень объектов которые построят в рамках госпрограммы утвержден в 2023 году и актуализируется каждый год В него включаются приоритетные с точки зрения государства проекты стоимостью более 3 млрд рублей В их число входят крупные социальные учреждения медицинские спортивные и образовательные центры музеи объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры developers policy

Сегодня вступил в силу новый свод правил по проектированию многоэтажных жилых зданий со стальным каркасом Минстроем России утвержден и вводится в действие с 15 октября новый СП 546 1325800 2025 Здания многоэтажные жилые со стальным каркасом Правила проектирования Документ обеспечивает формирование нормативной базы для внедрения технологий индустриального строительства в массовое жилищное строительство В чем суть Документ распространяется на проектирование многоквартирных жилых зданий высотой до 75 метров 1 Документ расширяет нормативную базу для внедрения стальных технологий в строительство жилья а также дополняет требования к расчету и конструированию стальных конструкций для многоэтажных жилых зданий 2 СП устанавливает правила проектирования объемно планировочных решений и конструктивных элементов стального каркаса 3 Определяет требования к наружным стенам инженерным системам и оборудованию с учетом специфики стальных конструкций и вводит классификацию жилых зданий по объемно планировочным и конструктивным признакам developers policy

В Минстрой России поступило предложение разрешить сдавать показания счетчиков в любой день месяца Депутаты ГД направили обращение к главе Минстроя РФ Иреку Файзуллину с предложением разрешить гражданам передавать показания счетчиков в любой день месяца а не исключительно с 15 по 26 число Такая позиция уже применяется в судебной практике По мнению судов если ресурсоснабжающая организация хочет получать данные в определенные даты то должна либо сама обеспечивать автоматический сбор показаний счетчиков либо направлять по адресам своих сотрудников которые будут сами снимать показания счетчиков developers policy

Госдума требует у Минстроя РФ усилить контроль за подачей тепла Председатель Государственной Думы Володин обратился к министру ЖКХ Иреку Файзулину с требованием разобраться в ситуации Он предложил ужесточить ответственность ресурсоснабжающих организаций и концессионеров которые плохо подают тепло и увеличить для них штрафы Володин отметил что в некоторых регионах уже минусовая температура а отопление в дома до сих пор не подали developers policy

Банкам хотят запретить забирать у должников единственное жилье в ипотеке В Госдуме разрабатывают законопроект который запретит банкам изымать за долги единственное жилье находящееся в ипотеке Об этом сообщил зампред комитета ГД по экономической политике Михаил Делягин Но такое послабление коснется не всех ипотечных должников В чем суть Жилье смогут сохранить только добросовестные заемщики которые уже выплатили более 50 его стоимости Такое ограничение это позволит банкам не допустить злоупотреблений и мошенничества Напоминаем Сейчас должников защищает два законодательных механизма нельзя изымать единственное жилье из за исполнительного иммунитета Но он не распространяется на жилье в ипотеке из за запрета лишать единственного ипотечного жилья граждан проходящих процедуру банкротства Но прямых гарантий от выселения он не дает а позволяет только заключить мировое соглашение с банком developers policy