developers_policy

Марат Хуснуллин о том, что ожидает новые регионы О некоторых планах по восстановлению новых регионов вице-премьер сообщил на на Всемирном фестивале молодежи. Разрушенную Авдеевку ЛНР ждет восстановление. Предполагается, что это можно будет сделать в течение года после того, как отодвинется линия фронта. Несмотря на бои, в городе продолжается жизнь — там остается около 1 тысячи человек. По мнению Хуснуллина, есть смысл восстановить и коксохимический завод, так как он не имеет серьезных повреждений. До конца этого года должен начать работать железнодорожный вокзал в Мариуполе. Восстановительные работы идут полным ходом. Город Попасная ЛНР также будет восстановлен. Все желающие туда вернуться получат субсидии на строительство и восстановление жилья в размере 45 тысяч рублей за кв метр. К морском порту в Мариуполе будет запущено полноценное железнодорожное сообщение для подвоза грузов. Предполагается, что после этого грузооборот порта выйдет 1 млн тонн в год. Полноценно работать будут и два других азовских порта в новых регионах: Скадовск в Херсонской области и Бердянск — в Запорожской области.

Минфин: на продление семейной ипотеки потребуется еще 260 млрд рублей По расчетам ведомства на продление семейной ипотеки потребуется дополнительно 260 млрд рублей. А всего до 2030 года — 1,5 трлн рублей. Но это приблизительно Точная сумма расходов по будет зависеть от траектории ключевой ставки. Напоминаем Для семей, имеющих детей до шестилетнего возраста включительно , льготная ставка ипотеки останется прежней — 6%. #ипотека

Лимит застрахованных средств на счетах эскроу могут увеличить до 20 млн рублей Об этом сообщила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова. В чем суть Страховая сумма возмещения по счетам эскроу может быть повышена вдвое — до 20 млн рублей. «Мы планируем эту сумму повысить, потому что, очевидно, недвижимость может стоить дороже, и текущий размер возмещения в 10 млн рублей не покрывает эту сумму. Обсуждается увеличение в два раза - до 20 млн рублей», — сказала Полякова. Напоминаем Сейчас страховой лимит для средств, хранящихся на счетах-эскроу, установлен в размере 10 млн рублей. По данным Центробанка, на начало 2024 года на счетах эскроу было размещено 5,6 трлн рублей — за прошлый год их рост составил 38% .

Подробная инфографика о том, на что конкретно пойдут 17 трлн рублей на период до 2030 года, которые Путин поручил направить в послании Федеральному собранию При расчетах суммы брались названные главой государства цифры в послании или использовали доступные параметры бюджета и данные из заявлений официальных лиц. В Минфине не озвучивали цифры бюджетных средств на эти цели. Глава министерства Антон Силуанов отметил, что необходимые денежные средства выделят. По словам президента, дополнительные расходы уже удалось проработать. При этом больше всего денег уйдёт на модернизацию ЖКХ — около 4,5 трлн рублей до 2030 года.

УК из из Новосибирска оштрафовали за опасные лифты Ростехнадзор выявил ряд нарушений безопасности при эксплуатации лифтов в ряде многоквартирных домов Новосибирска. Управляющую компанию «Изумрудный город», обслуживающую эти дома, оштрафовали на 150 тысяч рублей по ч. 2 ст. 9.1.1 КоАП нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров движущихся пешеходных дорожек и эскалаторов . Выявленные нарушения: не обеспечены средства для безопасной эвакуации из остановившихся кабин лифтов; отсутствует переговорная связь в кабинах доя случаев отсутствия электроснабжения лифтов; износ тяговых канатов лифта превышает допустимые нормы; люфт верхних башмаков противовеса в направляющих превышает допустимое значение; не проведено ТО лифта после замены тяговых канатах; ряд других нарушений. УК случившееся пока не прокомментировала.

Организациям ЖКХ в новых регионах дадут отсрочку по налогу на прибыль Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на совещании с кабмином. Правительство приняло решение предоставить организациям, работающим в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетическом комплексе на территории новых регионов: 1 Отсрочку по уплате налога на прибыль за 2023 год. Срок отсрочки составит 12 месяцев. После окончания отсрочки налог будет разбиваться на равные части и выплачиваться в течение следующих 12 месяцев. 2 Возможность до конца 2024 года проводить операции по счетам без ограничений даже при задолженности по налогам. «Дополнительно поможем государственным и муниципальным жилищно-коммунальным и топливно-энергетическим организациям, которые работают в ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Они получат отсрочку по налогу на прибыль за прошлый год», — сказал Мишустин.

Коллекторов будут штрафовать за навязчивое поведение Минюст разработал законопроект, который вводит штрафы за навязчивое поведение коллекторов. Большинство фракций Госдумы, в Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств и ОНФ его поддержали. Речь идет о Проекте Федерального Закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях..». В чем суть Изменения: защищают граждан от недобросовестных действий коллекторов при возврате просроченной задолженности; вводят административные наказания для нарушителей. Наказания полагаются : 1 За нарушение правил возврата просроченной задолженности физлиц: для граждан — ‎от 5 до 50 тысяч рублей; для должностных лиц — от 20 до 200 тысяч рублей ‎или дисквалификация на срок до 1 года; для юрлиц — от 50 до 500 тысяч рублей. 2 За неисполнение профессиональной коллекторской, кредитной, микрофинансовой организациями требований, установленных к ним 230-ФЗ и законом об МФО: для должностных лиц — от 20 до 200 тысяч рублей ‎или дисквалификация на срок до 1 года; для юрлиц — от 50 до 500 тысяч рублей. 3 За нарушение учредителями организаций установленных требований и ограничений при возврате просроченной задолженности: для должностных лиц — от 50 до 100 тысяч рублей ‎или дисквалификацию на срок до 1 года. 4 За незаконное использование словосочетания «профессиональная коллекторская организация»: для должностных лиц — от 20 до 50 тысяч рублей; для юрлиц — от 100 до 300 тысяч рублей. 5 За неисполнение решения надзорного органа об ограничении взаимодействия с должником: для должностных лиц — от 50 до 100 тысяч рублей ‎или дисквалификацию на срок до 1 года; для юрлиц — от 200 до 300 тысяч рублей. 6 За нарушения взаимодействия с должником ст. 4, 5 230-ФЗ : для граждан —‎ от 50 до 500 тысяч рублей; ‎ для должностных лиц — от 100 до 1 млн рублей ‎или дисквалификация на срок до 1 года; для юрлиц — от 200 до 2 млн рублей.

Ирек Файзуллин: будет запущена новая программа расселения аварийного жилья Уже начата работа над программой. Увеличение объема инфраструктурного кредитования на сумму не менее 250 млрд рублей в год позволит улучшить городскую инфраструктуру и и переселить граждан из опасного аварийного жилья. «Особенно ожидаемое решение - это запуск новой программы расселения аварийного жилья. Сегодня действующую программу досрочно уже завершили 34 региона. Всего за 10 лет переселили 1,4 млн человек из 22,5 млн кв. м аварийного жилья. Правительством при активном участии Минстроя России уже начата проработка новой программы и здесь будут мобилизованы все силы для скорейшего выполнения этой задачи», — сообщил глава Минстроя.

ЦБ: появились новые схемы продажи строящегося жилья, опасные для покупателей Банк России обеспокоен появлением новых схем продажи строящегося жилья, которые нарушают закон об участии в долевом строительстве и использовании счетов эскроу, снижающих риски для граждан. Основных схем две. 1 При выдаче ипотеки заемщикам предлагается заключить договоры участия в долевом строительстве, по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве. Схема выгодна банку и застройщику. Банк получает дополнительную доходность от средств на аккредитиве. Часть ее передается заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик получает обеспечение выдачи ипотеки и рост продаж. Риски для покупателя Средства на таких аккредитивах не страхуются государством. В отличие от счетов эскроу 10 млн рублей . Если банк лишится лицензии, гражданин может не только потерять средства на аккредитиве, но и остаться с долгом по ипотеке и потерять квартиру, т. к. ДДУ по факту не был полностью оплачен. 2 Застройщик продает жилье на этапе строительства аффилированным лицам, заключая с ними ДДУ по цене в разы ниже рыночной. Эти средства размещаются на счете эскроу. Покупатель приобретает жилье у такого лица по договору переуступки требования. Платит он уже по реальной рыночной цене. Однако вместе с правом требования по ДДУ получает счет эскроу, на котором лишь первоначальная заниженная цена квартиры. Разница уходит продавцу, аффилированному с застройщиком, и на счет эскроу вообще не зачисляется. Риски для покупателя Если застройщик не выполнит свои обязательства, то покупатель потеряет значительную часть средств, фактически уплаченных за квартиру. Центробанк планирует в ближайшее время: принять ипотечный стандарт. В нем будет запрещено навязывать заведомо сложные и рискованные ипотечные продукты; внести изменения в правила выдачи ипотеки с господдержкой. Цель — сделать невозможным предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем.

Владимир Путин о технологиях и искусственном интеллекте По его словам, Россия к 2030 году должна войти в число 25 стран-лидеров по числу промышленных роботов; «Нужно стремиться к модернизации искусственного интеллекта и улучшению цифровых библиотек. Выделим на это 9 млрд рублей»; Президент также заявил о планах запуска новых национальных проектов в сфере технологического развития. Вложения государства и бизнеса в науку должны увеличиться вдвое — показатель должен достичь уровня в 2% ВВП; Путин поставил задачу достичь технологического суверенитета во всех «сквозных темах» — экономика данных, станки, робототехника и других; Кроме того, внедрение цифровых технологий в управление позволит оптимизировать процессы и сделать их более прозрачными. Это, в свою очередь, способствует повышению эффективности труда и улучшению качества предоставляемых услуг; Путин заявил о необходимости создать до 2030 года не меньше 100 технопарков; Он призвал создать равные условия для доступа к цифровым технологиям для жителей мегаполисов и населенных пунктов. Для обеспечения доступа к высокоскоростному интернету практически на всей территории РФ планируется выделить 116 млрд рублей. Напомним, что созданный порталом Всеостройке.рф с крупнейшими застройщиками «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта» при поддержке Минстроя и Аппарата правительства России как раз ведет работу по повышению производительности строительной отрасли страны, а также внедрению ИИ и роботизации. #ии #технологии #цифровизация