developers_policy

С 1 июля тарифы ЖКХ будут проиндексированы Индексация пройдет на федеральном уровне, будет плановой и, конечно же, в сторону увеличения. Она коснется только платы за коммунальные услуги. О тарифах на содержание и ремонт жилья речи не идет — они меняются по решению региональных властей. Индексация будет разной для каждого региона, т. к. ее параметры зависят от различных факторов, включая цены на газ и электроэнергию. Рост тарифов будет варьироваться от 4 до 15%. Меньше всего вырастут тарифы в Хакасии, а больше всего — в Забайкальском крае. В Москве тарифы подрастут на 11%, в Санкт-Петербурге — на 9,8%. По прогнозам Минэкономразвития, в среднем по стране индексация платы за коммунальные услуги составит: в 2024 году — около 9,8%; в 2025 году — 5,7%; в 2026 году — 4%. А теперь о хорошем. Платить за коммуналку можно будет без комиссии во всех банках. Правда, не всем. От комиссии освобождаются отдельные категории граждан: многодетные родители; пенсионеры это почти 41 миллион человек ; инвалиды; ветераны боевых действий; члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Напоминаем Предыдущее увеличение тарифов состоялось в декабре 2022 года. Индексы на 2024 год и их предельно допустимые отклонения были утверждены в ноябре 2023 года. Их изменение запланировано на 1 июля 2024 года. #жкх

Развитие искусственного интеллекта ИИ в сфере строительства принесёт плодотворные результаты Вице-президент по информационным технологиям группы «Эталон» Павел Гуштюк считает, что развитие ИИ повысит маржинальность и ускорит строительство. Успешно внедрённый ИИ в Сбере — яркий тому пример. Павел отметил, что здоровое соперничество приветствуется в качестве выполнения профильных обязанностей, а в направлении разработки кейсов искусственного интеллекта строительные компании должны работать вместе. Справочно: По данным портала Всеостройке.рф, группа «Эталон» занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья.

Еще раз о мигрантах: они недовольны отношением россиян Дело дошло до дипломатического уровня. На днях Министерство иностранных дел Таджикистана вызвало посла России в республике, чтобы высказать свое «фи» вручить ноту протеста. Причина претензии — «массовые случаи проявления подчеркнуто негативного отношения» к гражданам Таджикистана на территории России. Кроме того МИД республики крайне недоволен «повсеместным нарушением» прав и свобод таджиков в России и особенно, их проверками . Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова пояснила, что повышенное внимание к мигрантам и их массовые проверки вызваны усилением мер безопасности после теракта в «Крокус Сити Холле» и никак не связаны с национальностью. К тому же они носят временный характер.

Москва и Подмосковье хотят перейти на единый патент для мигрантов Соответствующий законопроект уже подготовлен. Об этом сообщил первый замруководителя главного управления региональной безопасности Подмосковья Владимир Герасименко во время пленарной сессии «Кадровый дефицит в строительной отрасли и пути решения», В чем суть Мигрантам, работающим на столичных и подмосковных стройках будут оформлять единый трансграничный патент. Он позволит строительным компаниям, оперативно перебрасывать рабочую силу с одного объекта на другой в рамках границ Московского региона. Стоимость патента будет одинаковой по всему региону. Напоминаем Сейчас для мигрантов в столице и в регионе выдаются разные патенты, и стоят они по-разному: столичный патент – 8220 рублей, областной – 7500 рублей. Отличается и юридический статус действующих патентов. Поэтому, если мигрант с московским патентом перейдет на стройку в регионе, то это будет нарушением миграционного законодательства.

Скандалы недели Арестован еще один подельник бывшего замминистра обороны Антон Филатов Речь идет об Антоне Филатове — бывшем руководителе нескольких подведомственных Минобороны компаний. Он также был связан «делами» с бывшим заместителем министра обороны Тимуром Ивановым. Антон Филатов обвиняется в растрате особо крупного размера — ч. 4 ст. 160 УК РФ. Он отправлен в СИЗО на два месяца. Необходимость ареста следствие обосновало тем, что Филатов, оставаясь на свободе, мог уничтожить доказательства своей противозаконной деятельности, оказывать давление на свидетелей, и скрыться. Что известно об Антоне Филатове В 2012 году он был советником Тимура Иванова, который занимал тогда должность заместителя председателя правительства Московской области. В 2013 году Иванов перевел Филатова вслед за собой на руководящие должности в предприятия, подведомственные Министерству обороны. Филатов побывал, в т. ч. и руководителем ООО «Оборонлогистика», которую курировал Тимур Иванов. В 2019–2020 годах это предприятие являлось единственным исполнителем осуществляемых Минобороны России закупок работ и услуг, связанных с доставкой войск и грузов в Арктическую зону России и на Дальний Восток. Ранее Антон Филатов уже обвинялся в особо крупной растрате и даже сидел под домашнем арестом — дело касалось закупок для нужд военного ведомства. Это было еще в 2018 году, но тогда обвинения были сняты, в т. ч. и по ходатайству Генпрокуратуры. А бывший подследственный стал руководителем АО «Спецтранслизинг», расположенного, кстати, в соседнем с «Оборонлогистика» здании. Подробности дела и сумму растраты Следственный Комитет пока не озвучивал. #скандалынедели

Изменения в 44-ФЗ: введен запрет на участие в закупках для ряда компаний Госдума рассматривает Законопроект № 607800-8 «О внесении изменений в статью 104 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В чем суть Вносятся изменения в ст. 104 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок...». В реестр недобросовестных поставщиков будет включаться информация об участниках закупок и поставщиках подрядчиках, исполнителях , которые выиграли конкурс и исполнили контракты за счет того, что в составе заявок на участие в закупках предоставили недостоверную информацию по опыту работы, связанному с предметом контракта. Заказчик должен направить обращение о включении таких участников в реестр недобросовестных поставщиков в течение 10 дней со дня выявления факта обмана. Цель вносимых в Закон изменений — уменьшение участия в закупках недобросовестных поставщиков.

Срок рассмотрения заявки застройщика на предоставление проектного финансирования в новых регионах планируется сократить Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на совещании, где обсуждался потенциал развития жилищного строительства в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях . «В процессе диалога мы пришли к пониманию дальнейших шагов по упрощению процесса получения проектного финансирования, это и сокращение сроков прохождения заявок застройщиков на предоставление финансирования, и пересмотр отдельных требований к проектам жилищного строительства. Механизм финансирования таких проектов в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях на постоянной основе совершенствуется с учетом наработанной практики и должен быть готов к наращиванию темпов и объемов строительства», — заявил Стасишин.

В DOGMA считают, что ставка по семейной ипотеке может вырасти до 8% годовых Своим мнением о возможном повышении ставки по программе до 12% с редакцией Всеостройке.рф поделился директор коммерческого департамента Павел Петров. «Вероятность повышения ставки по семейной ипотеке действительно существует. Однако мы не ожидаем, что она будет повышена до уровня 12%, как декларируется в предложении. Максимально она может трансформироваться до 8%, что равно уровню ставки по господдержке». При этом первоначальный взнос по семейной ипотеке в ближайшей перспективе вряд ли будет изменен, считает Петров. Важно принимать во внимание тот фактор, что ЦБ повторно не пересматривает ключевую ставку, а сохраняет ее условия. Так как рост инфляции сейчас немного замедлился, в DOGMA ожидают, что со следующим заседанием она немного уменьшится, ключевая ставка тоже снизится. «Допускаем, что вскоре на рынке могут появиться новые форматы дифференцированной поддержки для определенных профессий. Для них могут быть применены повышенные льготы». Справочно: По данным портала Всеостройке.рф, DOGMA занимает 5-е место в России по объему текущего строительства жилья.

Участникам и ветеранам СВО, а также ряду лиц в новых регионах и Белгородской области будет доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье Информация об этом размещена на официальном сайте Минфина. Соответствующее решение уже согласовано с Правительством РФ. В чем суть До 30 апреля 2025 года смогут приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке 2% следующие категории граждан: 1 Участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие содействовавшие выполнению задач в СВО. Им доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье. 2 Лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Им доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье. 3 Граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области и признанных непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны Украины. Им доступна ипотека по ставке 2% и на вторичное жилье, и на новостройки. Напоминаем По новым правилам все изменения в льготных ипотечных программах публикуются в формате решений Правительства РФ в "Электронном бюджете". Программа льготной ипотеки под 2% стала первой льготной программой, переведенной на такой формат. #ипотека

Ставка по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет может составить 12% После 1 июля 2024 года можно ожидать появления еще одной семейной ипотеки. На этот раз для заемщиков, имеющих детей старше 6 лет. Ставка по ней может составить 12%. Срок действия — до 2030 года. Это один из обсуждаемых в Минфине вариантов ипотечных программ, которые будут стимулировать рождение вторых и последующих детей. Напоминаем Сейчас «Семейная ипотека» доступна: семьям имеющим детей младше 6 лет; семьям, в которых воспитывается как минимум двое детей до 18 лет независимо от их даты рождения. Ставка семейной ипотеки — 6%. Срок действия — до 2030 года с сохранением ставки и других основных параметров. #ипотека